[Andre Leroux]: أهلاً بكم. اسمي أندير. أنا رئيس مجلس تنمية مجتمع ميدفورد. مرحبًا بكم في اجتماع مجلس الإدارة المقرر عقده في 20 ديسمبر 2021 عن بُعد عبر شركة Expansion. 20.20.2021. سيتم عقد جلسات استماع تنمية المجتمع في ميدفورد عن بعد. يمكن لأفراد الجمهور الراغبين في حضور الاجتماع القيام بذلك عن طريق اتباع رابط الاجتماع الموجود في هذه الوثيقة. لن يُسمح للجمهور بالحضور شخصيًا ولن يتمكن الجمهور من الحضور إلا عن بعد في أي جلسات استماع عامة خلال الاجتماع. إنها طويلة جدًا، وأريد أن أقول إنني أريد أن أتعمق قليلاً، لذلك أريد تأجيل الدقائق القليلة القادمة حتى الاجتماع الإقليمي التالي في الخامس من كانون الثاني/يناير، إذا أمكن. أليس كذلك يا ديفيد؟
[David Blumberg]: هل تفكر في تقديم التماس مماثل؟
[Andre Leroux]: نعم كثيرا.
[David Blumberg]: نعم أريد أن أتحرك
[Andre Leroux]: إذا كنت تتذكر، فقد قدمت مجموعة أكسفورد العقارية مراجعة خطة خاصة لهذا الموقع في يوليو من هذا العام. عندما ننظر إلى مخطط الطابق وشروط الموافقة، فإن أحد الشروط هو رقم خمسة: يجب على مقدم الطلب تقديم بيانات تصميمية إضافية للزاوية الجنوبية الغربية للمبنى قبل إصدار رخصة البناء للتجديد.
[SPEAKER_06]: نحن مستثمر عالمي. لدينا تركيز قوي على علوم الحياة في الولايات المتحدة والعديد من الأسواق الناشئة في لندن وعبر كندا. لدينا قيمة صافية تقدر بـ 80 مليار دولار في جميع أنحاء العالم ونحن شركة تابعة لـ Omers (نظام تقاعد موظفي مدينة أونتاريو). وفيما يتعلق بسوق علوم الحياة، فإننا نؤمن أيضًا بقوة بمعدات وتصنيع CGMP، والتي أصبحت مجالًا للنمو في هذا السوق. لذا فقط لأعطيك لمحة عامة عن كيف بدأنا، كما تعلمون، محفظة تمويل محفظة الديون الحيوية لدينا، 125 لينكولن وسمر 645. يعد 645 Summer واحدًا من عقارات علوم الحياة التي تبلغ مساحتها 42 فدانًا والتي نقوم بتطويرها. بدءًا من الابتكار ووصولاً إلى الاعتراف العالمي والإنتاج، سيكون المستأجرون والعملاء في السوق إلى جانبك. ومع ذلك، فهذه صناعة مثيرة بالنسبة لنا ولدينا ثقة كبيرة في ميدفورد ونحن متحمسون لمواصلة النمو في هذا المجال. سأتصل بويل وجون لإطلاعهما على آخر المستجدات بشأن التقدم الذي أحرزناه في هذا المشروع بالتحديد.
[SPEAKER_01]: شكرا مات. نيكول وأكسفورد للعقارات. كما قال مارت، نحن سعداء لوجودنا هناك. ويسعدنا أن نعلن أننا أحرزنا تقدما كبيرا منذ اجتماعنا الأخير في آب/أغسطس. منذ ذلك الحين قمنا بتحسين تصميمنا. اتفقنا على الاحتجاج. لقد حصلنا على إذن التخطيط الأسبوع الماضي وقلت إنه أمر مثير للغاية بالنسبة لنا. لكن نعم، بالنظر إلى هذه الصورة الجوية، لا أعرف إذا كان الجميع يعرف هذا المكان، ولكن بشكل عام
[SPEAKER_09]: شكرا لك، سوف تفعل ذلك. جون سوليفان، SGA. نحن مهندسو المشروع ويسعدنا أن نكون هنا لتقديمه إلى المجلس. نحن نقدم فقط بعض المعلومات الرائعة حول كل العمل الجاري على هذا الموقع، واعتقدنا أنه سيكون من الجيد مشاركة هذه الصورة لإظهار التصميم ووصفه لتذكير الجميع بما تبقى وما سيأتي بعد ذلك. إنه أيضًا بيان تقدمي للغاية، خاصة عندما يتعلق الأمر بتاريخ مواقع الويب. خاصة من مسافة بعيدة، يمكنك أن ترى أن هناك مساحة كبيرة أمام المبنى. على الجانب الأيمن من المقدمة، نركز على سبب قيامنا بذلك، مرة أخرى، العلاقة بين المقدمة والطريق. أصبحت منطقة الحمولة مخفية بعض الشيء مرة أخرى وهدفنا هو تخفيفها وإزالتها ببساطة. ولكن على الجانب الأمامي، الأقرب إلى الطريق، في الزاوية العليا يمكنك رؤية بعض الأشياء المميزة. نعتقد أنها ستكون مفصلة بشكل حاد وعضوية وصناعية قليلاً وتقنية قليلاً. لذا فإن فكرة إنقاذ الجدار هي تثبيته في هيكل المبنى، مما يجعله أقل ارتفاعًا من الأشجار وتقليل تأثير بعض خزانات المياه الموجودة خلفه.
[Andre Leroux]: شكرا جون وبقية فريقك. أود أن أترك تعليقات وأسئلة لأعضاء مجلس الإدارة. جون، ربما يمكنك التوقف عن المشاركة الآن، وإذا كان علينا أن نأخذ شيئًا ما، فيجب أن نعيده. واو، شكرا لك. شكرا لك ردود الفعل من أعضاء مجلس الإدارة
[Jenny Graham]: المزايا الرئيسية. أعتقد أنه سيكون من الجيد محاولة جلب بعض الإبداع إلى المبنى. لا أعرف ما إذا كان هذا الممر أكبر من اللازم، لكنني آمل أن يكون مشروعًا موجودًا مسبقًا مثيرًا للاهتمام للتنمية المستقبلية التي يمكن أن تحدث هنا. أحسنت.
[SPEAKER_09]: ستبقى الصفائح الفولاذية المنفصلة جزئيًا وسيتم ربط الصفائح نفسها بالمادة ذات اللون الرمادي الداكن. والجزء الأمامي بأكمله له نفس الشكل، فهو امتداد لهذا اللسان.
[David Blumberg]: حسنا، شكرا جزيلا لك. شكرًا لك.
[Andre Leroux]: جون، سيكون أمرا رائعا إذا تمكنا من العودة إلى الجنوب الغربي. هل يمكنك أن تظهر لنا قاب قوسين أو أدنى؟ الزاوية الجنوبية الغربية نعم. لذلك لدي سؤال. لا أستطيع أن أتذكر متى بدأ الأمر في شهر يوليو، لكن يبدو أنني أتذكر ما كان عليه الأمر.
[SPEAKER_09]: شارع سيكيمور، شارع سيكيمور، شارع سيكيمور، شارع سيكيمور، شارع سيكيمور)
[Andre Leroux]: أوركون
[Unidentified]: تعليقات وأسئلة أخرى من أعضاء مجلس الإدارة؟
[Andre Leroux]: لا، لم أر أي شيء هنا، لذا فأنا مستعد للنظر في توصية المجلس.
[SPEAKER_06]: شكرا للجميع. نأمل أن تقضي عطلة رائعة. نفس الشيء يحدث لك. نراكم مرة أخرى في عام 2022. نعم، اعتني بنفسك. أوركون
[SPEAKER_00]: الحمد لله.
[Andre Leroux]: حسنًا، البند التالي على جدول أعمالنا هو مجرد تحديثات.
[Alicia Hunt]: ومع ذلك، ينبغي لنا أن نحدد موعدًا لاجتماع آخر. أماندا، هل ستأتي إلى هذه الحفلة؟
[Amanda Centrella]: نعم، لا أعرف إذا كان هذا منطقيًا. ولكن هناك أمرين في محله. لدينا هذا الاجتماع في الخامس. هناك طلب لإجراء مراجعة أولية لخطة الموقع في أوائل ديسمبر.
[Andre Leroux]: شكرا لك على القيام بذلك. أعتقد أنه كلما كان الاجتماع أقصر، كلما كان أكثر تكرارا، كلما كان ذلك أفضل، وهذا ما نحاول القيام به.
[Claes Andreasen]: يمكنني حقا أن أؤيد هذا.
[Jacqueline McPherson]: نعم، سنتحدث عن المستندات حتى الساعة 7 صباحًا.
[Unidentified]: لذا أشكركم جميعا.
[Alicia Hunt]: هذه هي هدية العام الجديد للجميع.
[Unidentified]: يجب أن أخبرك بأفضل شيء عنه.
[Claes Andreasen]: لقد أعطاني أحدهم للتو تذكرة لحضور مباراة سيلتيكس حتى أتمكن من مشاهدة مباراة سيلتيكس. قلت لا.
[Jacqueline McPherson]: هذا أمر لا يصدق. فكرت، لا، لا أستطيع.
[Andre Leroux]: حسنًا، يمكننا إدراجه في قائمة النتائج.
[Jacqueline McPherson]: سنة جديدة سعيدة حركه حتى يتمكن Klis من مواصلة اللعبة.
[Andre Leroux]: هل لديك ثانية؟