[Andre Leroux]: Buenas noches a todos. Mi nombre es André LaRue. Soy el presidente de la Junta de Desarrollo Comunitario de Medford. Bienvenido a la reunión de la junta del 20 de diciembre de 2021, donde llevaremos a cabo una reunión a través de videoconferencia remota Zoom. 20.20.2021. La audiencia de la Junta de Desarrollo Comunitario de Medford se llevará a cabo por medios remotos. Los miembros del público que deseen acceder a la reunión podrán hacerlo accediendo al enlace de la reunión que figura en este documento. No se permitirá la asistencia en persona de miembros del público, y la participación del público en cualquier audiencia pública durante esta reunión será únicamente por medios remotos. Son bastante largas y voy a decir que me gustaría profundizar un poco más en ellas, así que me gustaría posponer la consideración de estas actas hasta nuestra próxima reunión de zonificación el 5 de enero, si les parece bien. ¿Sí, David?
[David Blumberg]: ¿Consideraría usted una moción en ese sentido?
[Andre Leroux]: Sí, muchísimo.
[David Blumberg]: Bien, me gustaría hacer una moción para
[Andre Leroux]: Oxford Properties Group solicitó un permiso especial para la revisión del plano del sitio para un proyecto en esta dirección en julio de este año, si todos recuerdan. Cuando llevamos a cabo nuestra revisión del plano del sitio y nuestras condiciones de aprobación, una de las condiciones establecía que, número cinco, antes de la emisión de un permiso de construcción para el trabajo de acondicionamiento del inquilino, el solicitante deberá presentar más detalles de diseño de la fachada de la esquina suroeste del edificio.
[KdVL9syClrc_SPEAKER_06]: Somos un inversor global. Estamos muy centrados en las ciencias biológicas en los EE. UU., así como en algunos mercados incipientes como Londres y en todo Canadá. Tenemos aproximadamente $80 mil millones de activos a nivel mundial y somos una subsidiaria de propiedad total de OMERS, que es el Sistema de Jubilación de Empleados Municipales de Ontario. mercado de las ciencias biológicas, y también creemos firmemente en las instalaciones y la fabricación del CGMP, que se ha convertido en un sector en crecimiento en ese mercado. Esto solo le brinda una descripción general rápida de cómo comenzamos, ya sabe, la cartera de biomedicina en la que estábamos en el lado de la deuda, 125 Lincoln y 645 Summer. 645 Summer es parte de un sitio de 42 acres que estamos desarrollando para convertirlo en ciencias biológicas. El inquilino y el cliente comercializan desde el inicio hasta el reconocimiento global y la fabricación, justo al lado de su cama. De todos modos, es un sector interesante para nosotros y creemos firmemente en Medford y estamos muy entusiasmados de hacer avanzar esto. Le dejaré la palabra a Will y John para que brinden actualizaciones sobre dónde nos encontramos en este proyecto en particular.
[KdVL9syClrc_SPEAKER_01]: Gracias, Matt. Will Nichols, Propiedades de Oxford. Como dijo Matt, estamos emocionados de estar aquí. Nos complace informarles que hemos logrado un gran progreso desde la última vez que estuvimos frente a ustedes en agosto. Desde entonces, hemos perfeccionado nuestro diseño. Hemos obtenido la aprobación para continuar con las actividades de demostración. De hecho, obtuvimos la aprobación del permiso de construcción la semana pasada, lo cual, como dije, es realmente emocionante para nosotros. Pero sí, mirando esta fotografía aérea, no sé si todos están familiarizados con el sitio, pero esencialmente,
[KdVL9syClrc_SPEAKER_09]: Gracias Will. John Sullivan con SGA. Somos los arquitectos del proyecto y también estamos muy emocionados de estar aquí para presentarlo ante la junta. Will acaba de dar una excelente actualización de todo el trabajo que se está realizando en el sitio y pensamos que sería bueno compartir esta imagen para mostrar el edificio y describirlo, para recordarles a todos lo que queda y lo que se viene abajo. Especialmente cuando se trata de la historia del sitio, pero también es una declaración muy progresista. Especialmente cuando lo miras desde lejos, puedes ver que hay mucho espacio frente al edificio. En esta parte derecha de la fachada en la que nos centramos, la razón por la que lo hicimos fue nuevamente por la relación entre la fachada misma y la calle. El área de carga nuevamente está un poco escondida y nuestro objetivo allí era simplemente calmarla y limpiarla. Pero en la fachada que se acerca a la calle se puede ver que hay algunos elementos señaléticos en las esquinas superiores. Creemos que esto se detallará de una manera muy limpia, estará muy organizado, tendrá algo de esa naturaleza industrial y también tendrá un poco de esa sensación tecnológica. Entonces, la idea con la pared pantalla en sí era vincularla a la arquitectura del edificio, dejarla retroceder detrás de la plantación y mitigar visualmente algunos de los tanques que se encuentran detrás de ella.
[Andre Leroux]: Gracias, John y el resto de su equipo. Permítanme abrirlo para comentarios y preguntas de los miembros de la junta. Quizás, John, podrías dejar de compartir ahora mismo, y si tenemos que sacar algo, deberíamos volver a colocarlo. Genial, gracias. Gracias. Reacciones de los miembros de la junta.
[Jenny Graham]: Especialmente el tipo de activo que es. Creo que es un bonito gesto intentar aportar algo de creatividad a ese edificio. No sé si es más de lo que merece en este corredor, pero espero que esto establezca un precedente para un diseño interesante para cualquier desarrollo futuro que pueda ocurrir aquí también. Buen trabajo.
[KdVL9syClrc_SPEAKER_09]: Este metal corrugado, que está parcialmente perforado, se asentará allí y la misma corrugación se unirá al material gris más oscuro. Hay una especie de corrugación en toda esta fachada, por lo que es una extensión de ese lenguaje.
[David Blumberg]: Vale, muchas gracias. Se lo agradezco.
[Andre Leroux]: John, si pudiéramos volver a la fachada suroeste. ¿Podrías mostrarnos la esquina en realidad? La esquina suroeste, sí. Entonces solo supongo una pregunta. No recuerdo exactamente desde julio, pero creo recordar que hubo en ese momento
[KdVL9syClrc_SPEAKER_09]: Sikkimore Ave, Sikkimore Ave, Sikkimore Ave, Sikkimore Ave, Sikkimore Ave,
[Andre Leroux]: Gracias.
[Unidentified]: ¿Otros comentarios y preguntas de los miembros de la junta?
[Andre Leroux]: No, no veo ninguno aquí, por lo que estaría dispuesto a considerar una moción de la junta para
[KdVL9syClrc_SPEAKER_06]: Muchas gracias a todos. Esperamos que tengas unas felices fiestas. Lo mismo para ti. Nos vemos en 2022. Muy bien, cuídate. Gracias.
[KdVL9syClrc_SPEAKER_00]: Gracias, adiós.
[Andre Leroux]: Muy bien, lo siguiente que tenemos en nuestra agenda son solo algunas actualizaciones diversas.
[Alicia Hunt]: Dicho esto, deberíamos planear programar otra reunión. Y Amanda, ¿ibas a llegar a esa parte?
[Amanda Centrella]: Sí, y no sé si tiene sentido hacerlo sin conexión. Pero bueno, dos cosas. Tenemos esta reunión el día 5. Hay una solicitud anticipada para la revisión del plano del sitio para principios de diciembre, que
[Andre Leroux]: Gracias a todos por hacer esto. Creo que sí, las reuniones más cortas, aunque sean más frecuentes, son mejores, así que lo estamos intentando.
[Claes Andreasen]: Definitivamente puedo respaldar esto.
[Jacqueline McPherson]: Sí, antes de las 7, habla de un récord.
[Unidentified]: Así que gracias a todos.
[Alicia Hunt]: Este es nuestro regalo de Año Nuevo para todos ustedes.
[Unidentified]: Tengo que contarles la mejor historia sobre esto.
[Claes Andreasen]: Alguien me acaba de ofrecer entradas para los Celtics, así que iré al partido de los Celtics. Yo había dicho que no.
[Jacqueline McPherson]: Eso es bastante asombroso. Pensé, no, no voy a poder lograrlo.
[Andre Leroux]: Muy bien, entonces podemos poner eso en nuestra lista de resultados.
[Jacqueline McPherson]: Feliz año nuevo. Muévelo para que Klaes pueda continuar con su juego.
[Andre Leroux]: ¿Hay un segundo, chicos?