[Nicole Morell]: Sr. Secretario, por favor pase lista.
[Adam Hurtubise]: Vicepresidente Osos. Esa es una carrera. Esta noche hay universidad. Esta noche está ausente. Concejal Kelly. Sí. Presidente seis presentes uno ausente, por favor levántense a saludar la bandera.
[Nicole Morell]: Las actas, las actas de la reunión del 25 de julio de 2023 fueron pasadas al concejal Tseng. Concejal Tseng, ¿cómo encontró los registros?
[Justin Tseng]: Los encontré en orden y moví para aprobar.
[Nicole Morell]: Sobre la moción del concejal Tseng para aprobar los registros, apoyada por el concejal Collins. ¿Todos los que están a favor? Sí. ¿Todos los que se oponen? El movimiento pasa. Informes de comités, 23-032, 25 de julio de 2023, Comité Plenario, Informe de Recolección de Residuos Sólidos a continuación. Esta fue una reunión solo para discutir sobre, el proceso para darle al alcalde el poder de aprobar un contrato de residuos por 10 años, y luego votamos sobre eso en la siguiente reunión. ¿Tengo una moción? Sobre la moción del Concejal Caraviello para aprobar, secundada por el Vicealcalde Bears. ¿Todos los que están a favor? ¿Todos los que se oponen? El movimiento pasa. Audiencias, 2-3-3-2-3, aviso legal, Oficina del Secretario Municipal de Medford, aviso de audiencia pública, Concejo Municipal de Medford, capítulo 94, zonificación, El Ayuntamiento de Medford llevará a cabo una audiencia pública el 15 de agosto de 2023 a las 7 p. m. en persona y mediante zoom en la cámara del Ayuntamiento de Metro en el segundo piso del Ayuntamiento de Medford, 85 George P tiene que conducir la misa de Medford en relación con una petición del Ayuntamiento de Susan Isaac el exacto lleva al concejal Richard Caraviello y al concejal Kit Collins a enmendar la zonificación del capítulo 94 de las ordenanzas revisadas de la ciudad de Medford como se describe en el documento dos tres guiones 32 tres enmiendas propuestas de título la ordenanza de zonificación de Metro para junio de 2023 escuchada el 6 de junio de 2023 se publicará un enlace a la audiencia pública a más tardar el 11 de agosto de 2023 la petición propone una moción de corrección de distancia tres sobre la moción del concejal Tseng de renunciar o incluso segundo por el concejal de color Caraviello todos los que estaban a favor. Supongo que la moción pasa. Como se trata de una audiencia pública, necesito abrirla. Entonces abriremos la audiencia pública, pero luego tenemos una solicitud para continuar con la audiencia pública, la crisis y las barreras. Entonces la audiencia pública ya está abierta.
[Zac Bears]: Moción para continuar la audiencia pública hasta nuestra reunión ordinaria del 5 de septiembre.
[Nicole Morell]: ¿Y la razón es que esto todavía lo escucha la junta directiva del CD?
[Zac Bears]: Los comentarios del CD deben incorporarse al, sí.
[Nicole Morell]: Así que la moción del vicepresidente corresponde a continuar la audiencia pública hasta nuestra próxima reunión ordinaria el 5 de septiembre, apoyada por el concejal Caraviello. Todos los que estén a favor. Todos los que se opusieron. El movimiento pasa. La audiencia continuará hasta nuestra próxima reunión ordinaria el 5 de septiembre. 23-369 aviso legal. Aviso de la oficina del secretario de la ciudad de Medford sobre una audiencia pública Zonificación del capítulo 94 del consejo de la ciudad de Medford. El Ayuntamiento de Medford llevará a cabo una audiencia pública el 15 de agosto de 2023 a las 7 p.m. en persona y a través de Zoom en la Cámara del Concejo Municipal de Medford en el segundo piso del Ayuntamiento de Medford, 85 George P. Hassett Drive, Medford, Mass., en relación con una petición de 96-102 Winchester Street, LLC para enmendar el mapa de zonificación de la ciudad de Medford, Massachusetts, con fecha del 13 de abril de 1965, como se menciona en el Capítulo 94-2.2 de la Ordenanza de Zonificación de Medford. La enmienda propone cambiar la designación de distrito de zonificación de las propiedades, 96 a través de una o dos calles Winchester y una o cuatro calles Winchester de distrito de zonificación gr para residentes generales y distrito de zonificación comercial uno c. a un distrito de desarrollo del plan PDD, que tendría nuevos estándares de desarrollo como se describe en el plan titulado Plan de área en 100 Winchester Street, con fecha del 7 de diciembre de 2022, según el Capítulo 94-9.2.3 de la Ordenanza de Zonificación de Medford. Se publicará un enlace a la audiencia pública a más tardar el 11 de agosto de 2023. Llame al 781-393-2425 para ayudas de alojamiento TDD 781-393-2516. Los materiales completos para la enmienda se pueden ver en la Oficina del Secretario Municipal, Sala 103 del Ayuntamiento, o en el sitio web de la ciudad en medfordmad.org slash departamento slash planificación tablero desarrollo tablero sustentabilidad haciendo clic en las presentaciones actuales de la junta de CD. Anuncie en la transcripción de Medford el 13 de julio y 2023 contrató a Adam para que fuera secretaria municipal. Tenemos un abogado Silverstein aquí, así como un director caliente que nos dará una actualización sobre lo que tenemos por delante. Como recordatorio, este es el distrito de desarrollo del plan propuesto, que es algo que surgió en la solicitud de zonificación requerida que se aprobó en marzo pasado, hace justo, marzo pasado, marzo pasado, 23 de marzo y, lo siento, todo se está confundiendo. Y este es, creo, el primero que se nos presenta en esta etapa. Así que primero se lo entregaré al director Hunt, solo para que nos cuente un poco más sobre el proyecto y el proceso que tenemos ante nosotros.
[Alicia Hunt]: Gracias señora presidenta. Alicia Hunt, Directora de Planificación, Desarrollo y Sostenibilidad de la ciudad de Medford. La ciudad contrató al abogado Silverstein para este asunto. Y de hecho, me gustaría que presentara todo el proceso aquí. dónde estamos en este proceso y cuáles son los próximos pasos para que tengan el marco y el solicitante esté disponible en Zoom y esté preparado para compartir información también.
[Silverstein]: Muchas gracias, señora Presidenta, miembros del Consejo. Mi nombre es Jonathan Silverstein. Soy abogado especial, como indicó el director Hunt sobre este asunto. He estado trabajando con el personal de planificación y el solicitante durante varios meses en la enmienda de zonificación que tienen ante ustedes esta noche para audiencia pública. Ha pasado por una serie de cambios, ha sido un proceso muy cooperativo, solo para recordarle al consejo cómo llegamos aquí y qué viene después. bajo el recodificación de zonificación y la nueva disposición de zonificación del PDD en la sección 9.2. El proceso comenzó con una solicitud del desarrollador propuesto que fue examinada con gran detalle por el personal de planificación y finalmente se presentó ante la junta de desarrollo comunitario para una audiencia pública. antes de que llegara a este cuerpo. Esa audiencia pública tuvo lugar en abril, y como resultado de esa audiencia pública, hubo un proyecto de enmienda, enmienda de zonificación, que se presentó al consejo el mes pasado, creo, o tal vez no, en junio, para remitirlo a la Junta de Desarrollo Comunitario, porque según la ley estatal, según la Ley de Zonificación Estatal, Capítulo 48, Sección 5, En ese momento se requirió una segunda audiencia pública por parte de la Junta de Desarrollo Comunitario después de que el consejo la remitiera a esa junta. La Junta de Desarrollo Comunitario celebró su audiencia pública. el 2 de agosto y votó unánimemente para recomendar que el consejo aprobara la enmienda con las modificaciones menores que se habían hecho desde la última vez que estuvo ante ustedes. El 9 de agosto preparé un breve memorando para el consejo resumiendo algunos de esos cambios. Son realmente muy menores. y de carácter clarificador, nada sobre el proyecto propuesto ha cambiado. Y esta noche tenemos ante ustedes la propuesta de enmienda de zonificación. Y sólo quiero enfatizar lo que significaría la aprobación de la enmienda de zonificación esta noche. No aprobaría el proyecto. Aprobaría la enmienda de zonificación. Se crearía la primera planificar el distrito de desarrollo en la ciudad, y eso permitiría al solicitante presentar una solicitud de permiso especial y una solicitud de revisión del plano del sitio al consejo. En ese momento pasaría por el proceso normal y el consejo tendría toda la discreción que normalmente tendría con respecto a cualquier permiso especial. Y habrá, por supuesto, una audiencia pública de permiso especial. Sería en esa audiencia pública donde se discutirían los detalles del proyecto y sus posibles impactos, examinados por el consejo. El consejo tendría toda la capacidad típica para contratar consultores de revisión por pares y obtener aportes y asesoramiento de los jefes de departamento, e imponer las condiciones que considerara apropiadas. Así que esta noche realmente se trata sólo de marco legislativo que crea el distrito de desarrollo del avión que permitiría al solicitante seguir adelante con el siguiente paso. Entonces, con ese resumen de procedimiento, me complace guiar al consejo a través de la enmienda y responder cualquier pregunta que los concejales puedan tener.
[Nicole Morell]: Gracias. ¿Hay alguna pregunta de los Concejales en este momento? Gracias, abogado Silverstein. ¿Y también recibiremos una presentación del peticionario o usted actuará como tal?
[Silverstein]: Creo que el solicitante está en zoom y preparado para hacer una presentación.
[Nicole Morell]: Vale, genial. Entonces escucharemos de usted primero y luego acudiremos a ellos o.
[Silverstein]: Sí, creo que obviamente depende del consejo. ¿Qué orden? Pero creo que tendría sentido si el consejo no tiene preguntas para mí en este momento para darle al solicitante la oportunidad de presentar. Y luego, por supuesto, me quedaré aquí para cualquier duda que tengas después.
[Nicole Morell]: Veo a Adam Barnosky. Está bien.
[Adam Barnosky]: Sí. Gracias, abogado Silverstein. Buenas noches señora Presidenta, miembros del Ayuntamiento. ¿Puedes oírme bien?
[Nicole Morell]: Sí.
[Adam Barnosky]: Bueno. Gracias. Soy abogado de 96-102 Winchester Street LLC, que es el propietario de la propiedad y el desarrollador postal. el desarrollador Nardone, Peter Quinn, el arquitecto del proyecto, así como mi co-consejero, Michael Brown, todos disponibles hoy a través de Zoom. Como mencionó el abogado Silverstein, estamos aquí en relación con un nuevo plan de desarrollo del distrito de conformidad con la sección 9.2 de la ordenanza de zonificación. Estamos muy entusiasmados con esta propuesta. Ha pasado mucho tiempo en desarrollo. Y dado que el proceso de PDD es nuevo en la ciudad, apreciamos todos los esfuerzos de todas las partes en la ciudad hasta la fecha. Así que quiero brindarle al consejo una descripción general de la propiedad y la zonificación propuesta y, de acuerdo con el alcance de la audiencia y como lo mencionó el abogado Silverstein, limitaré mi presentación a los componentes de zonificación de la solicitud, pero tenemos la capacidad de discutir cualquier componente del proyecto subyacente si algún miembro del consejo está interesado en escuchar en este momento. A modo de antecedente, este PDD ha pasado por un proceso extenso. y extensión con desarrollo comunitario, incluyendo reuniones preliminares. Tuvimos una reunión de extensión comunitaria y varias apariciones públicas ante la Junta de Desarrollo Comunitario. Y esta solicitud se presenta ante ustedes con el apoyo unánime de esa junta. Primero sobre la propiedad. El sitio PDE propuesto está ubicado en la parte sur de Winchester Street, hacia el este desde la parada T de Ball Square. El sitio consta de tres lotes que miden poco menos de 50.000 pies cuadrados. Los dos lotes ubicados en 96-102 Winchester Street son contiguos a través de lotes con frente a Winchester y Alfred Street. Se han utilizado durante muchos años como una combinación de espacio comercial para oficinas, garaje y almacenamiento de vehículos al aire libre. El lote ubicado en 104 Winchester Street es un lote de esquina con frente a las calles Winchester y Albion. 104 se mejora con una de dos pisos. para la búsqueda del permiso histórico. El sitio está ubicado predominantemente en el distrito de zonificación residencial general con una pequeña porción en el distrito de zonificación comercial C1. El equipo pensó que esta propiedad sería una ubicación apropiada para el PDE debido a su tamaño y su uso actual dentro del distrito de zonificación. y su alineación con el plan integral recientemente adoptado por la ciudad. Se presta a un uso más acorde con el carácter residencial del barrio y en relación con los proyectos multifamiliares que se han desarrollado en los últimos años en el entorno. Vale la pena señalar que el PDD se desarrolló teniendo en cuenta usos y estructuras específicos y, como tal, la zonificación propuesta es específica para este PDD y para un proyecto específico. Sin embargo, vale la pena señalar el proceso aquí, ya que el concejo es consciente de que si este PDD es aprobado y adoptado por este concejo municipal, luego regresaremos ante la junta de desarrollo comunitario y este concejo municipal para discutir todas las complejidades en cuanto al diseño del edificio y los usos que contiene. Como la audiencia de esta noche sólo se relaciona con la aprobación del PDD y no con ningún proyecto en el que quisiera entrar en algunas de las zonificaciones. Así que tiene ante usted un proyecto de enmienda de zonificación, que figura en la sección propuesta 94 guión 9. a un cinco de la ordenanza de zonificación. Detalla los usos propuestos y los requisitos dimensionales propuestos bajo la superposición. Adaptamos la tabla de usos para que estuviera más en línea con los usos previstos para la propiedad. Está diseñado para ser consistente con el área circundante que es principalmente residencial con comercio auxiliar de bajo impacto. Así que esos son los usos y la tabla de usos cuando la miras es y los usos contenidos son consistentes con una vivienda multifamiliar. Dimensionalmente, los elementos dimensionales tienen como objetivo combinar los requisitos subyacentes del distrito con ciertas modificaciones para adaptarse a la escala sin alterar el vecindario y dejar espacio para modificaciones en caso de que haya ciertas solicitudes realizadas por las juntas más adelante durante el proceso de permiso especial. Tal como está redactado actualmente, este PDD ha propuesto alturas en línea con los desarrollos recientes en el área a lo largo de Broadway, retrocesos similares a las condiciones existentes en las propiedades vecinas, estacionamiento debajo del nivel del suelo que excede los requisitos subyacentes y requisitos razonables de cobertura de lotes y espacios abiertos para el área. En un contexto más amplio, el PDD propuesto pretende crear entre el distrito de zonificación a lo largo de Broadway y el distrito de zonificación GR del sujeto. Pero como mencioné, si bien el proyecto está ubicado principalmente en el GR, linda y está parcialmente ubicado en la C1. Como sabe este Consejo, el distrito comercial a lo largo de Broadway se está caracterizando aún más por el desarrollo de uso mixto, el desarrollo multifamiliar y la continuación de usos comerciales. Por lo tanto, creemos que el sitio y el PDD encajan dentro de la transición más amplia del área y de la ciudad, particularmente en relación con la proximidad del distrito a las estaciones GLX y Ball Square. Por lo tanto, estaremos encantados de analizar cualquier parte particular de la ordenanza de zonificación o responder cualquier pregunta que la junta pueda tener. Y como mencioné antes, contamos con la propiedad del equipo de diseño y mi compañero asesor está en línea para responder cualquier pregunta que pueda tener. Gracias.
[Unidentified]: Gracias.
[George Scarpelli]: Gracias Concejal. Hiciste una gran presentación para la ciudad de Somerville. Dijiste Broadway cinco veces. Y esto es de lo que hemos estado hablando aquí en Medford, de la falta de movimiento en nuestra zonificación. consultor para ver lo que Medford quiere hacer. Entonces, creo que usted dijo algunas cosas con el vecindario, pero sé que el vecindario del lado de Medford tiene un problema real con esta área en este momento debido a algunos temores y debido a la falta de una verdadera comprensión hacia dónde vamos en nuestra comunidad. El desarrollo puntual, lo estamos viendo en toda la ciudad. Pero estas son las cuestiones que considero un problema cuando el consejo de proyectos ha mencionado cómo atrae a Broadway, que no es Medford. Así que tiendo a ser un poco receloso, eso es todo. Gracias.
[Nicole Morell]: Gracias, concejal Falco. ¿Alguna otra pregunta de nuestros concejales en este momento? Al no ver ninguno, ya que se trata de un público o un abogado, ¿quería subir y agregar algo más sobre el proceso? O iba a abrir la audiencia pública y seguir desde allí.
[Silverstein]: En este momento no, señora Presidenta.
[Nicole Morell]: Gracias. Bien, como se trata de una audiencia pública, necesito abrirla. Entonces abriremos la audiencia pública. ¿Hay alguien a quien le gustaría hablar a favor de este documento? Supongo que las personas que solicitan este proyecto querrían hablar a favor, ya sea por Zoom o en persona. Si estás en Zoom, levanta la mano. Llámenme, me gustaría hablar a favor de este documento. Abogada Barnard-Scaston, ¿hay al menos una persona que quiera hablar a favor de esto, o usted está a favor de este documento?
[Adam Barnosky]: Sí, lo siento, ¿era una pregunta para mí, señora Presidenta?
[Nicole Morell]: Sólo pido que alguien hable a favor y, en general, el peticionario es... Está a favor del papel, por lo que es la vía procesal de la audiencia pública.
[Unidentified]: Sí, gracias.
[Nicole Morell]: Gracias. ¿Hay alguien más en la llamada que quisiera hablar a favor de este documento que tenemos ante nosotros, o alguien en persona? Al no ver ninguno, se cierra esta parte de la audiencia pública. ¿Hay alguien a quien le gustaría hablar en contra del documento que tenemos ante nosotros, ya sea en persona o por Zoom? Al no ver ninguno, se cierra esta parte de la audiencia pública. ¿Tenemos alguna discusión adicional por parte del consejo o una moción?
[Zac Bears]: Moción para renunciar al período de comentarios públicos de seis días y aprobarla.
[Nicole Morell]: de emoción, precio y asuntos para renunciar al período de comentarios públicos de seis días y aprobar al concejal Scarpelli.
[George Scarpelli]: Realmente, nuevamente, cuando habla de un proyecto como este y lo que afecta y cuando lo estamos haciendo, donde no tenemos reuniones, creo que es una pendiente resbaladiza nuevamente, concejal. Te recomendaría que no hicieras eso.
[Zac Bears]: Retiro la moción. Propondría aprobarlo en espera del período de comentarios públicos de seis días. Mis disculpas, lo leí mal.
[Nicole Morell]: Así que tenemos una moción del vicepresidente Bears para aprobarla en espera del período de comentarios públicos de seis días apoyado por el concejal Collins. Sr. Secretario, por favor pase lista.
[Adam Hurtubise]: Sí.
[Nicole Morell]: Sí, cinco afirmativos y uno negativo en ausencia de los documentos aprobados en espera del período de comentarios públicos de seis días. Asistiendo a presentaciones de 23 peticiones y documentos similares 23-332 La presidenta del Concejo Municipal, Nicole Merlin, entre los miembros de la junta del Concejo Municipal de Medford de la Oficina de Planificación, Desarrollo y Sostenibilidad con respecto al plan propuesto para el distrito de desarrollo. dos enmiendas a ordenanzas para 253 Mystic Avenue, Medford-Mass 02155, mapa de parcelas T-10-70B. Para los procedimientos descritos en la sección 94-9.2 PDD de la ordenanza de zonificación de Medford, el solicitante 243 Mystic Ave LLC presentó una propuesta de enmienda PDD para el sitio ubicado en 243 Mystic Ave, Medford-Mass 02155, mapa del tasador T-10-70B como se muestra en el mapa de ubicación PDD2. La propiedad está ubicada en un distrito de zonificación comercial 2C2. El solicitante propone una zonificación para alinearse con el proyecto prospectivo, que incluiría una estructura de ocho pisos con laboratorio de ciencias biológicas y usos de oficina. La Junta de Desarrollo Comunitario celebró una audiencia pública el 2 de agosto de 2023, aviso de conformidad con el Capítulo 40A, Sección 11 de MGL. Aunque no es obligatorio, se envió un aviso de cortesía a los colindantes dentro de los 400 pies del sitio de acuerdo con el Capítulo 44 de MGL, Sección 53G, y la regla de la Junta de Desarrollo Comunitario con respecto a los honorarios de consultores, la Ciudad contrató al asesor legal, el abogado Gareth Orsmond de Pierce Atwood LLC, para preparar el texto de la enmienda y brindar apoyo legal asociado al personal y a la junta. Como la Junta de Desarrollo Comunitario votó unánimemente para presentar la enmienda de zonificación propuesta según la Sección 94-9.2.3.2 de la Ordenanza de Zonificación de Medford al Concejo Municipal para iniciar los requisitos legales para enmendar la zonificación. Según el capítulo 48, sección cinco de MGL, la enmienda de zonificación ahora debe ser remitida por el concejo municipal a la junta de desarrollo comunitario, quien llevará a cabo una audiencia pública debidamente notificada. El concejo municipal celebrará una audiencia pública posterior para esta enmienda después de que se haya presentado al concejo un informe con recomendaciones de la junta de desarrollo comunitario. Le agradecemos su opinión sobre este asunto y estaremos encantados de proporcionarle información adicional. Como esto vino de la oficina de planificación y sostenibilidad, acudiré al director Hunt para obtener información adicional.
[Alicia Hunt]: Señora presidenta, gracias. Simplemente repetiría que en realidad este es el mismo proceso que le acaba de explicar el abogado Silverstein. Estamos en una fase más temprana del proceso. Entonces este desarrollo llegó a nosotros. Estaban frente al tablero del CD. En este caso, contratamos a un abogado diferente para trabajar con ellos. Entonces, el abogado Gareth Osmond de Pierce Atwood es, Osmond, lo siento, es el abogado registrado. Lamentablemente no pudo estar, no está disponible esta tarde. pero no queríamos hacer que el solicitante esperara varias semanas más para este paso del proceso. Así que ha estado trabajando con ellos, el solicitante y la junta directiva del CD para redactar una zonificación. Este es el paso en el que se requiere una remisión legal de este consejo a la junta de CD. Luego, la junta de CD celebrará una audiencia y luego volverá a presentarse ante este consejo para su revisión. Pero este paso de esta tarde es el paso anterior en el que el ayuntamiento debe remitirlo a la junta directiva de CD. Así que estoy disponible y les haré saber que el solicitante está aquí esta tarde en el despacho. No planeamos que presenten el proyecto, pero si hay alguna pregunta aclaratoria o algo así, están disponibles esta noche.
[Nicole Morell]: Gracias. ¿Alguna pregunta de la discusión de los concejales en este momento?
[Zac Bears]: Simplemente, ya sabes, me complace presentar una moción para remitir a esta junta de desarrollo comunitario, pero lo hago, dado que vinieron en persona, si quieren decir algo, quiero darles la oportunidad de decir algo antes de seguir adelante.
[Nicole Morell]: Si no es necesario, no es necesario, simplemente no quiero.
[Zac Bears]: No quiero que sientas que te sacamos corriendo de la habitación.
[Nicole Morell]: Y sólo el nombre y la dirección para que conste, por favor.
[Jim Heffernan]: Sí, señora presidenta. Abogado Jim Heffernan de Rich May. Soy abogado del solicitante, Varen Bio. Y simplemente gracias por escuchar esto. Como escuchaste antes, estamos dos pasos por detrás. Así que nos volveremos a ver al menos dos veces más en audiencias públicas. Así que esperamos presentarlo con más detalle. Y gracias por escucharnos esta noche.
[Nicole Morell]: Genial, gracias.
[Jim Heffernan]: Gracias, pasaría a referirme a Desarrollo Comunitario. Segundo.
[Nicole Morell]: Sobre la moción del vicealcalde Bears de remitirse a la Junta de Desarrollo Comunitario, apoyada por el concejal Tseng. ¿Todos los que están a favor?
[Adam Hurtubise]: Oportunidad.
[Nicole Morell]: Oh, es pasar lista. Sr. Secretario, por favor pase lista.
[Adam Hurtubise]: Señor Presidente. Sí. Concejal Caraviello. Sí. Concejal Collins. Sí. Concejal Ntuk. Sí. Concejal Scarpella. Sí. Concejal Tseng. Sí.
[Nicole Morell]: Sí, seis en caso afirmativo, cero en caso negativo, uno ausente, la moción pasa. 23-384, petición de licencia de soltero común presentada por el Misionero R. Joel para Mystic Market, 199 Mystic Avenue, Medford, Mass, 02155. ¿Tenemos al peticionario tampoco? Excelente. Si quieres venir y contarnos un poco sobre lo que estás buscando aquí.
[Misioner Joel]: Buenas noches. Soy nuevo en este proceso.
[Nicole Morell]: Claro, si desea hablar un poco sobre el negocio, continuaremos desde allí.
[Misioner Joel]: Reemplazaré a la persona que ahora es dueña. Estaré corriendo como está.
[George Scarpelli]: ¿Qué es?
[Misioner Joel]: Es una tienda de conveniencia.
[George Scarpelli]: ¿Entonces te estás haciendo cargo de los forúnculos?
[Misioner Joel]: Sí.
[George Scarpelli]: DE ACUERDO. Señora Presidenta, veo que todo está en su lugar. Antes de abrirme, hay una pregunta. Estabas solicitando compensación laboral. ¿Está eso completo?
[Misioner Joel]: ¿Lo siento?
[George Scarpelli]: Dice que ibas a solicitar tu seguro.
[Misioner Joel]: Sí, lo hice. ¿Tienes eso?
[George Scarpelli]: Sí. Señora Presidenta, al secretario: si el caballero pudiera remitirle eso. Por lo tanto, yo actuaría a favor, siempre y cuando mañana tenga ese documento en mano. No quiero retrasarlo, pero si podemos hacerlo, si usted dijo que lo tiene, simplemente envíe una copia, entonces mi recomendación sería avanzar y aprobar. Y siempre y cuando el empleado lo tenga mañana. ¿Está bien? Seguro. Está bien. Gracias señora presidenta.
[Nicole Morell]: Gracias. ¿Alguna otra pregunta, discusión del consejo? Así, la moción del concejal Scarpelli es aprobar en espera de recibir la Fue recién mañana, cierto, secundado por Caraviello todos los que estaban a favor. Todos los que se opusieron. La moción pasa. Sí, eso estuvo bueno. Buena suerte con la petición de tres guiones tres o cinco de mezcladores comunes con licencia de Christopher Baum y Fernando Cruz para T pizza que hace negocios como dominó 199 C mystic of masco 2155. ¿Tenemos al peticionario?
[Unidentified]: o puede haber sido el caballero antes. ¿Hay alguien aquí en Zoom que represente a Domino's?
[Nicole Morell]: La semana que viene vamos a hacer una moción desde Cáncer Caraviello para que se presente este papel segundo a segundo, yo estaba a favor de los códigos que pasan, y si esa persona si eres de dominó, terminas haciendo la llamada, estás en la llamada, te alejaste. La bandera está bajada esta noche. mociones de órdenes y resoluciones.
[George Scarpelli]: Señora Presidenta, ¿podemos descartar 23-386, por favor?
[Nicole Morell]: Bien, pasando a la 23-37 ofrecida por el concejal Scarpelli. Se resuelve que el Concejo Municipal invite al Director del Departamento de Salud a discutir las preocupaciones actuales sobre la infestación de ratas en la ciudad. Concejal Scarpelli.
[George Scarpelli]: Gracias señora presidenta. Estoy seguro de que todo el mundo lo ha oído y todo el mundo, no sólo en Medford. Este es un problema bastante grave en toda la Commonwealth. Quiero decir, estás escuchando Estás escuchando eso ahora que estás viendo esta infestación de ratas, no solo donde tradicionalmente las encontrarían, ya sabes, cerca de restaurantes o cerca del agua. Ahora los encuentras en áreas como Heights, donde la mayoría de las casas tienen repisas. Y por eso está empezando a volverse aún más inquietante. Sé que la Junta de Salud está muy ocupada, pero creo que tenemos que encontrar Um, una vía donde estamos formando un equipo serio que se dedica a este tema en este momento. Creo que eso es lo que estamos viendo ahora mismo. Um, residentes contactándonos. Y luego sé que la Junta de Salud está respondiendo. por correo, sé que se envió algo, y fue reenviado por uno de los residentes, uno de los residentes que se comunicó conmigo y que solicitó que se planteara esta resolución de que ahora de lo que hemos estado hablando por un tiempo es tener la posibilidad de La Junta de Salud, siempre que el propietario esté dispuesto a permitirles el acceso a su propiedad, está dispuesto a realizar alguna reducción en la propiedad privada. En el pasado, eso ha sido un problema. Sé que este consejo avanzó para tratar de encontrar una solución en la que la Junta de Salud trabaje junto con los residentes porque una de las preguntas hace quizás dos años era si se podía ver el nido. pero lamentablemente la empresa exterminadora no pudo llegar ni un pie a ese nido que tenía el problema porque estaba en propiedad privada. Así que creo que debemos hacer un mejor trabajo comunicándonos no solo con las personas que se quejan, sino con la comunidad en su conjunto. Y luego pensar realmente en algún tipo de plan. Lo sé, Todo el mundo dice que, bueno, parte del desarrollo, el movimiento de las calles. Esta es la cuestión: no hemos hecho mucho desarrollo y realmente no hemos arreglado muchas calles y aceras. Y cuando veas proyectos como el de esta noche que se avecinan, veremos más movimiento. Veremos más, veremos proyectos más grandes y veremos cómo la Tierra se mueve en una mayor capacidad, lo que significa más de esa infestación de ratas se traslada de, ya sabes, de un área al resto de la comunidad. Entonces, ya sabes, tenemos un problema. Sé que el residente que me contactó, que la Junta de Salud se movió para apoyar a ese vecindario, pero una vez que escuchamos eso, La respuesta que recibí fue que esto no ocurre solo en un vecindario. Por cierto, este barrio estaba en Heights. Pero luego recibí llamadas telefónicas cuando presenté esta resolución, tuve llamadas telefónicas con, tuve llamadas telefónicas con South Medford, tuve llamadas telefónicas con West Medford, Hillside, tuve llamadas telefónicas en el área de Wellington. Así fue, realmente conmovió el nido, por decir lo menos. Entonces creo que realmente lo necesitamos, Sea realmente proactivo en este momento. Quiero decir, cuando hablas del verano, dentro de unos meses, Los roedores van a salir del exterior de nuestros barrios y ahora intentarán encontrar casas y negocios para infiltrarse. Así que creo que si podemos, sé que lo publicamos, haría una moción para que tengamos una reunión con la Junta de Salud y cualquier otro departamento que deba participar. creo que ya sabes, ya sea DPW o aplicación de códigos, reunimos a todas las partes para tratar de encontrar una manera de implementar un programa. Una vez más, no lo haré, conozco comunidades vecinas, he hablado con comunidades vecinas y han tenido planes de remediación que no, son bastante profundos. No mira solo, ya sabes, poner cebos en cuencas colectoras y colocar trampas, realmente están buscando con diferentes entidades que nos ayuden a detener la reproducción de las ratas en sus nidos. Nuevamente, sé que fue un poco sin aliento, pero creo que esto es serio. Esto es algo que está surgiendo mucho y no escuchamos ninguna solución. Entonces yo haría la moción de que nosotros, comuníquese con la junta de salud, la aplicación del código, el departamento de DPW y alguien de la oficina del alcalde para comunicaciones para tratar de encontrar una manera de enviar un plan detallado y tratar de al menos obtener la información que se necesita para ayudar en este proceso. Así que gracias.
[Nicole Morell]: Gracias. Gracias. Gracias. Gracias.
[Richard Caraviello]: Gracias. Gracias. Gracias. Gracias. Gracias. Gracias. Gracias. Gracias. Gracias. Gracias. Gracias. Gracias. Gracias. Gracias. Gracias. Gracias. Gracias. Gracias. Gracias. Gracias. Gracias. Gracias. Gracias. Gracias. Gracias. Gracias. Gracias. Gracias. Una vez más, creo que tenemos que hacerlo mucho mejor. Deberíamos hacer mucho mejor para tratar de deshacernos de esta devastación de las ratas. Porque, como dije, muy pronto sus proyectos comenzarán y la tierra se moverá nuevamente. Y la rata seguirá saliendo. Y estos están en todos los barrios con sus viviendas y vecinos. Y estoy un poco indeciso con lo de la basura. Sobre el compostaje del nuevo plan allí, escucho muchos comentarios de los residentes que están un poco preocupados porque estamos separando la comida para las ratas. Así que creo que antes de entrar en eso, creo que también debemos tener un poco más de discusión con el programa de compostaje, para ver cómo funcionará y cómo ha funcionado en otras comunidades con infestación de ratas.
[Nicole Morell]: Gracias.
[Justin Tseng]: Gracias. Gracias, concejal Scarpelli por presentar esta resolución. Estoy seguro de que todos hemos oído mucho sobre las ratas. Sé que también he estado mencionando mucho las ratas en los últimos meses. Um, creo que sería una gran idea reunirse con el BOH y con el director del departamento de salud. Particularmente porque hace unos meses habíamos escuchado durante el comité de presupuesto de los hoyos donde se nos acercó la directora O'Connor, ella nos detalló algunos de sus planes. en qué está trabajando actualmente el departamento y qué les gustaría implementar pero que aún no lo han hecho. Y creo que el concejal Scarpelli aludió a esto, pero tenemos un contrato con Yankee Pest, que vendrá y tratará madrigueras y nidos en propiedad privada. Vendrán una vez para inspección y una segunda vez para recibir tratamiento. El director O'Connor también mencionó que están considerando hacer lo que están haciendo Malden y Somerville con respecto a atrapar y matar ratas. Las cajas trampa para ratas que tienen en Malden y Somerville, dijo que tal vez eran una opción. No creo que tengamos eso en eso por ahora, así que sería genial avanzar en eso. creo que Sería bueno profundizar en el tratamiento y la infestación de ratas. Y con respecto al programa de basura, creo que los residentes pueden tener preocupaciones, pero tenemos cifras con respecto a qué tipos de latas y contenedores se comen. Y los que tienen candados son mucho más fuertes que los que no los tienen. Gracias.
[Nicole Morell]: Gracias. Concejal Collins.
[Kit Collins]: Gracias. Creo que el concejal Tseng cubrió la mayor parte de lo que iba a decir en relación con el hecho de que se ha demostrado que cerrar los contenedores con llave es una forma realmente segura de tener contenedores a prueba de ratas. Ya sabes, creo que es un error común pensar que el compostaje puede aumentar problemas de ratas, creo que en realidad ese no es necesariamente el caso, lo cual es excelente para la ciudad en muchos frentes porque esos contenedores con llave pueden mantener alejadas a las ratas mejor. Creo que el panorama más amplio que realmente nos preocupa a todos, del que todos escuchamos todo el tiempo, es que todos ven ratas en todas partes todo el tiempo, y eso es un problema. Y esto es algo en lo que debemos empezar a ser proactivos para no tener que recurrir a esas medidas de exterminio de ratas que creo que nadie quiere usar y que también son una amenaza para otras partes queridas de nuestro ecosistema, como las águilas calvas a lo largo de la cuenca del río Mr. Sabes, creo que esto es algo que surge mucho en el concejo municipal, ya sabes, atacar realmente esto de una manera proactiva requiere dinero que actualmente no tenemos en nuestro presupuesto operativo. Creo que sería fantástico si pudiéramos alinearnos con nuestros jefes de departamento y asegurarnos de que estamos haciendo todo lo que podemos con nuestros recursos actuales. Y debemos impulsar ese futuro presupuesto operativo para que podamos tener, ya sabes, creo que el concejal Scarpelli hace un gran comentario. Necesitamos tener un comité de trabajo permanente, un grupo de trabajo, o lo que sea que parezca, para que realmente podamos abordar este problema y no permitir que siga desbordándose. Gracias.
[Justin Tseng]: Y creo que se debería hacer otra observación rápida, y esto podría ser un tema muerto, pero hay buenas ideas que se están probando e implementando, incluso en los municipios que nos rodean, como dijo el concejal Scarpelli. Mucho de esto sólo requiere dinero y recursos, y necesitamos descubrir cómo vamos a financiar todos estos programas. Ya sabes, ese es el desafío perenne de nuestra ciudad. Tenemos muchas cosas por delante en la próxima temporada presupuestaria y necesitamos un plan concreto para hacerlo.
[Nicole Morell]: Así pues, la moción del concejal Scarpelli, modificada por el concejal Scarpelli, apoyada por el concejal Caraviello. ¿Todos los que están a favor? ¿Todos los que se oponen? El movimiento pasa. El caballero de Domino's está de guardia. Lo mencionaré si alguien quiere hacer algo.
[Unidentified]: Concejal Scarpelli. Seguro. Entonces, una moción del concejal Scarpelli para retirar 23-385 de la mesa.
[Nicole Morell]: Segundo por el concejal Caraviello. ¿Todos los que están a favor? ¿Opuesto? Pases. Así que volvamos a la petición 23205 de licencia de lanzador común presentada por Christopher Baum y Fernando Cruz para T.E. La pizza está bien, dice Domino's 199C Mystic Ave, Medford, Mass. Te lo pasaré por Zoom. Si pudiera darnos un nombre y una dirección y una breve historia de lo que es el negocio.
[Berenice Silva]: Hola a todos, lo siento, tengo algunos problemas técnicos. Mi nombre es Berenice Silva. Estoy aquí representando a Domino's, D-E-P-I-T-O, D-B-A, Domino's. Estamos ubicados en 199C Mystic Avenue en Medford. Mi oficina actual está en 77 Mammoth Road en Lowell, Massachusetts.
[Nicole Morell]: Gracias. Acudiré al concejal Scarpelli, presidente del comité de licencias.
[George Scarpelli]: Gracias por estar aquí. A medida que voy revisando, todo se ve bien. Creo que ¿cuáles son sus horarios de atención? Mantendremos el mismo horario de atención que hasta ahora. Creo que esa es mi pregunta, queridos concejales. Creo que cuando permitimos un permiso especial para horarios extendidos, dice, ¿vemos alguna restricción con eso? Yo, porque no lo hago.
[Nicole Morell]: El horario solicitado aquí es de siete a once, así que.
[George Scarpelli]: Bien, entonces de siete a once, ¿no? No. Bien, ese es el problema, porque permitimos una cierta, cada hora ciertas horas y luego para ir a la solicitud de las dos a las 10.30 a las 10.30 a las dos lo tienes estirado y las horas solicitadas que pediste tienes que regresar para un permiso especial para eso. Entonces, como aprobamos esto, el horario tiene que cambiar a las 11 en punto hasta que se escuche el permiso especial en la petición. Dice horario solicitado 10 30 a.m. Y luego está tachado. Tenías las dos de la mañana. Y abajo son las siete de la mañana. al 11.
[Berenice Silva]: Vale, esa no fue nuestra operación entre las 10 y 30 a. m. a la una de la mañana y luego los viernes y sábados los fines de semana. Cerramos a las dos de la mañana.
[George Scarpelli]: Bien. Lo que te estoy diciendo, no puedes hacer eso hasta El permiso que se solicita frente a nosotros es una solicitud a partir de las 7 a.m. al 11. Para ampliar ese horario, tienes que venir delante de nosotros con un permiso especial para uso en horario extendido. Al cambiar de dueño, cambia la propiedad. Se desestima la votación que se realizó en el pasado y ahora se comienza de nuevo.
[Berenice Silva]: Ya veo, y simplemente tendría que ir al sitio web para solicitar un permiso especial o ¿cómo haría para obtener este permiso especial para el horario extendido?
[Nicole Morell]: Puede llamar a la oficina del secretario y ellos pueden ayudarlo con eso. Entonces podemos votar esta noche.
[George Scarpelli]: Bien.
[Nicole Morell]: Ya sabes, hasta las 11. Luego solo necesita solicitar obtener ese horario extendido.
[George Scarpelli]: Bien, si pudiéramos hacer eso. No queremos hacerte daño. Solo queremos asegurarnos de que tenga todo lo que necesita en su lugar para que no haya ningún problema más adelante.
[Berenice Silva]: porque lo aprecio.
[George Scarpelli]: Yo seguiría adelante. Seguiría adelante con la solicitud de peticiones ahora mismo a favor y el peticionario se comunicaría con el secretario por la mañana durante el horario extendido.
[Nicole Morell]: Gracias, señor presidente.
[Richard Caraviello]: Disculpe, señor.
[Nicole Morell]: Sí, tenemos una pregunta de uno de los concejales si puede escucharlo.
[Richard Caraviello]: Hola, ¿sigues ahí? Sí, señor. Mi pregunta es, ya sabes, frecuento mucho esa zona. Lo que sí noto entre sus conductores y durante el día es mucha basura en ese estacionamiento. Y todos son recibos de dominó y cosas así. Si pudieras estar al tanto de eso y limpiarlos. No es que no sea adecuado para las otras personas en esa franja. Eso es limpiar todos los recibos y cosas que quedan ahí cada noche. Entonces, cuando llegan por la mañana, están allí. Le agradecería que se frotara los ojos y que sus conductores no dejaran sus cosas en el estacionamiento.
[Berenice Silva]: Gracias. Nosotros nos encargaremos de eso.
[Nicole Morell]: Gracias. Así que tenemos una moción del concejal Scarpelli para aprobarla esta noche con el horario habitual. Entonces eso iría al 11. Y luego llamas a la secretaría y te pueden ayudar con la solicitud del permiso especial. Así que la moción del concejal Scarpelli para aprobarla, secundada por el concejal Caraviello. ¿Todos los que están a favor? Todos los que se oponen, la moción pasa. Nuevamente, esto está aprobado para el horario de las 11 en punto y puede llamar al secretario mañana y él lo ayudará con eso.
[Berenice Silva]: Gracias. Sólo tengo una pregunta más.
[Nicole Morell]: Seguro.
[Berenice Silva]: ¿Cuándo será la próxima reunión hasta que pueda entrar?
[Nicole Morell]: Nuestra próxima reunión ordinaria es el 5 de septiembre.
[Unidentified]: 5 de septiembre, está bien. Gracias.
[Nicole Morell]: Vale, y dependiendo de cuándo llegue el papeleo, puede que sea más tarde, pero el secretario puede hablar contigo sobre eso mañana. Gracias. Pasando a comunicaciones en papel del alcalde 23-388. Al Honorable Presidente y miembros del Concejo Municipal de Medford en relación con el ajuste salarial propuesto para el sindicato DPW. Respetuosamente solicito y recomiendo que el concejo municipal apruebe las siguientes enmiendas al artículo del capítulo 66 de la ordenanza revisada para ver la enmienda de Medford para revisar el artículo del capítulo 66 de las ordenanzas que será ordenada por el concejo municipal de la ciudad de Medford en el capítulo 66. Personal Titulado, Artículo Dos, Reserva Titulada, el plan de clasificación y compensación de la ciudad, anteriormente incluido como Artículo Dos, Sección 6631 a 6640, modifica las cifras tal como aparecen actualmente junto al siguiente título ajustando cada una para reflejar los siguientes aumentos salariales porcentuales y fechas de vigencia. DPW, a partir del 1 de julio de 2022, aumentará el salario base de todos los títulos sindicales de DPW en un 2,5%. A partir del 1 de julio de 2023, aumentar el salario base de todos los títulos sindicales del DPW en un 2,5 %. A partir del 1 de julio de 2024, aumentar el salario base de todos los títulos sindicales del DPW en un 3%. A partir del 1 de julio de 2025, aumentar el salario base de todos los títulos sindicales del DPW en un 2,5 %. A partir del 1 de julio de 2026, aumentar el salario base de todos los títulos sindicales del DPW en un 2,5 %. Los siguientes jefes de departamento estarán disponibles para responder cualquier pregunta. La directora de Recursos Humanos, Lisa Crowley, y el director financiero, el auditor Bob Dickinson. Gracias por su amable atención a este asunto. Presentado respetuosamente, Bernaleno, Kern, Mann. Vicepresidente Harris.
[Zac Bears]: Gracias señora presidenta. Gracias, Director Crowley, Director Dickinson. Sólo quiero confirmar que esto refleja el sindicato ratificado firmado y el acuerdo contractual ratificado por los miembros. Genial, gracias.
[George Scarpelli]: Si puedo, ¿hubo otras cláusulas que no están en esto, estipendios o cualquier otra cosa que se agregó a esto que no estamos viendo? ¿Dinero COVID o?
[Lisa Crowley]: Ah, lo siento. Habrá dos pagos de COVID. Cualquiera que haya trabajado en 2020 recibirá un pago COVID de $750. Cualquiera que haya trabajado en 2021 también recibirá un pago COVID de $750. Lo haremos en un solo cubo de $1,500. Hubo cierta longevidad. No tocamos la longevidad. Hubo algunos estipendios en los que creo que pudimos haber aumentado $25, así que puedo obtener las cifras que estás buscando.
[George Scarpelli]: No, está bien, solo confío en ti. Y luego tenemos lo retro, ¿eso también está involucrado?
[Lisa Crowley]: Lo retro también está involucrado, correcto.
[George Scarpelli]: Señora Presidenta, renunciaría a cualquier restricción horaria. Creo que estos empleados han esperado lo suficiente para que avancemos y avancemos lo más rápido posible. Así que propongo la aprobación, gracias.
[Unidentified]: Bueno.
[Nicole Morell]: Entonces, sobre la moción del concejal Scarpelli de renunciar a las tres lecturas, secundada por el concejal Caraviello, Sr. Secretario, pase lista.
[Adam Hurtubise]: Sí. Sí. Sí. Sí. Sí.
[Nicole Morell]: Sí. Seis en la firma están allí y luego tengo una moción ausente que pasa sobre una moción de cáncer Scarpelli para demostrar que es ordenado esta noche.
[Adam Hurtubise]: el vicepresidente. Sí. Sí. Sí. Sí. Sí.
[Nicole Morell]: Sí. Seis en la afirmativa cero menos uno en ausencia de la moción pasa. Participación pública. Muchas gracias. Participación pública. ¿Hay alguien aquí en persona o en Zoom que quisiera hablar para la participación pública? Al no ver ninguno, ese es el final de nuestra agenda habitual, vicepresidente Ferris.
[Zac Bears]: Señora Presidenta, moción para retirar el documento 21-422 de la mesa y recibirlo en el archivo.
[Nicole Morell]: Sobre la moción, el vicepresidente Ferris retirará la propuesta 21-422 de la mesa y la recibirá en su lugar en el archivo.
[Zac Bears]: Puedo proporcionar un poco más de información si alguien la desea, y es que se trataba del Citizens Bank en Haines Square. Vinieron a nosotros para pedirnos que hiciéramos mejoras ADA y que las hiciéramos afuera en la acera pública. crear una rampa en la acera pública, lo hicieron adentro en su propio espacio, lo cual creo que es un uso mucho mejor del espacio público, y ahora es accesible ingresar a ese vestíbulo desde el interior.
[Nicole Morell]: Entonces, gracias. Gran parte de mis topógrafos están en segundo lugar a la derecha, que es un verdadero favorito. Muy bien, supongo que aprueba una moción de la concejal Carla y el concejal Collins para levantar la sesión. Segundo diciendo todos los que están a favor.