[Christopher Bader]: حسنًا، لنبدأ. إليكم تفاصيل العقد لأنني أريد فريد هناك إذا كان بإمكانه العرض. فلماذا لا ننتقل إلى استراتيجيات الاتصال؟ لدي أفكاري الخاصة. أعتقد أن كريس دونوفان، لديك أفكارك الخاصة. شارون، أنت غني. نريد حل هذه المشكلة لفريد.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: أريد أن أقيم حفلة. هذا ما أعتقده. هذا صحيح. هذا صحيح. بخير
[Christopher Bader]: بخير
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: أعتقد أننا سنحافظ على الحزب حتى ننشئ هذه الدائرة الانتخابية. ثم كان لدينا حفلة كبيرة.
[Christopher Bader]: أعتقد أن هذه فكرة جيدة. كريس دونوفان لماذا لا تخبرنا عن رأيك في استراتيجية الاتصالات؟
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំគិតថាការប្រាស្រ័យទាក់ទងគឺជារូបភាពធំនៃអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលកើតឡើង។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងឃើញថាខ្ញុំអាចធ្វើអ្វីបាន។ ការលាតត្រដាង អ្នកដឹងទេ Sharon និងខ្ញុំបាននិយាយអំពីប្រភេទនៃមូលដ្ឋានទិន្នន័យផ្ទាល់ខ្លួនមួយចំនួន ឬការភ្ជាប់ជាមួយមនុស្សតាមរយៈបណ្តាញកីឡាវាយកូនបាល់មួយប្រភេទ អ្នកដឹងទេថាបានឆ្លងកាត់របង ហើយអ្នកដឹងទេ និយាយអំពីវា ហើយព្យាយាមការពារវា។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់មើលថាតើយើងអាចជួបជុំគ្នា ហើយមានពិធីជប់លៀងតូចមួយ ឬអ្វីដើម្បីមើលថាតើយើងអាចផ្សព្វផ្សាយពាក្យនេះបានដែរឬទេ។ អ្នកដឹងទេ នោះហើយជាមូលហេតុដែលវាល្អ។ ដូច្នេះខ្ញុំបានធ្វើការឆ្លុះបញ្ចាំងខ្លួនឯងជាច្រើន ដោយការឆ្លុះបញ្ចាំងដោយខ្លួនឯង សិក្សា Chris Skelly និង Chris Bader អំពីអ្វីដែលជាស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រ និងអត្ថន័យរបស់វា គោលការណ៍ណែនាំ ដែលជាអ្វីដែលអ្នកចង់ធ្វើ Chris Skelly ថ្ងៃនេះគឺជាអ្វីដែលយើងអាចសរសេរ ឬនិយាយទៅកាន់មនុស្សបាន ហើយខ្ញុំយល់កាន់តែច្បាស់អំពីអ្វីដែលជាស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រ។ បន្ទាប់មក ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ល្អក្នុងការនិយាយជាមួយមនុស្សអំពីវា ឬអត់ មែនទេ? មួយណាមិន? នេះជាកន្លែងដែលយើងឥឡូវនេះ៖ តើព័ត៌មាននេះកើតឡើងយ៉ាងដូចម្តេច? បាទ ខ្ញុំមិនយល់ទេ ខ្ញុំកំពុងជួយបង្កើតវាខ្លះ ប៉ុន្តែ Chris Skelly ខ្ញុំរីករាយនឹងទទួលយក ខិត្តប័ណ្ណមួយត្រូវបានរៀបចំជាមុន។ ខ្ញុំរកបានបីពិន្ទុ។ ខ្ញុំបានគិតយ៉ាងខ្លាំងអំពីអ្វីដែលជាស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រ និងរបៀបដែលវាប៉ះពាល់ដល់អ្នក។ អ្នកដឹងទេ អ្វីមួយដែលងាយស្រួលក្នុងការចែកចាយ ប៉ុន្តែក៏មានឌីជីថលផងដែរ។ ប៉ុន្តែតើសារនោះជាអ្វី? តើយើងអាចយកវាចេញដោយរបៀបណា? យើងនឹងធ្វើវីដេអូ មើលទូរទស្សន៍។ល។ តើយើងត្រូវនិយាយជាមួយមនុស្សទេ? គ្រាន់តែជាកីឡាករសំខាន់មែនទេ? វាគ្រាន់តែជាអ្នកលេងកណ្តាលឆ្ងាយមែនទេ? តើនេះជាជ័យជំនះទេ? តើយើងយករឿងនេះទៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនៅពេលណា? ខ្ញុំគិតថាគួរមានការផ្សព្វផ្សាយបន្តិច។ ខ្ញុំគិតថាពេលយើងប្រារព្ធពិធីនេះឬបង្ហាញវានឹងមានការចាប់អារម្មណ៍ដោយសារតែអត្ថន័យសម្រាប់ខ្ញុំ។ នេះជាពិធីបុណ្យតាមតំបន់។ នេះក៏ជាការថែរក្សាអគារផងដែរ។ និងការងើបឡើងវិញ។ ដូច្នេះសូម្បីតែក្រឡេកមើលរឿងឥណទានពន្ធ ហើយហេតុអ្វីបានជាមានអត្ថប្រយោជន៍ជាវិជ្ជមាន អ្នកដឹងទេថា ក្រៅពីមានអ្នកជិតខាង វាច្រើនឬតិច បាទ វានឹងមានការបន្ត ប៉ុន្តែតើមានឥណទានពន្ធ ឬប្រាក់ឧបត្ថម្ភដែរឬទេ? ឬយើងអាចនាំ Chris Bader ពីទីក្រុងទៅកាន់តំបន់នោះ ដើម្បីនិយាយជំរាបសួរ និងអបអរសាទរតំបន់នោះ ហើយយើងនឹងចំណាយពេលខ្លះនៅក្នុងសួនច្បារ ដូច្នេះហើយ នេះជាហេតុផលដែលអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំចង់បង្ហាញរឿងនេះដល់សហគមន៍ថា នេះជារឿងវិជ្ជមានសម្រាប់អ្នកដឹងទេ សម្រាប់ស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រក្នុងតំបន់។
[Christopher Bader]: ما رأيك فيما حدث بالفعل؟ ما رأيك في أدوات التواصل الحرفي مثل النشرات والزيارات الشخصية؟
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: لذا أعتقد أنني وشارون سنتحدث عن الأساسيات ويمكننا أن نجعل هذا الأمر أكثر علنية، بغض النظر عن رأيك يا شارون. سنناقش هذا. لكن أي اللاعبين؟ نحن نعرفهم تقريبا. شارون كم عدد المنازل هناك؟
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: هناك 15 منزلاً تم بناؤها قبل عام 1855 وأعتقد أننا أضفنا منزلي وعدد قليل من المنازل الأخرى لمواصلة العمل.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: كم عدد المنازل في المجموع؟
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: لا أعتقد أنه يبلغ من العمر 20 عامًا بعد الآن.
[Christopher Bader]: دعنا نقول 20 من أجل الجدال.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: هل تم الاتصال بهؤلاء الأشخاص العشرين؟ كريس سكيلي كيف يجب أن نتعامل معهم؟ لدينا الكثير من الناس الذين يدافعون عن هذا. لا أعرف ما هو الرقم الآخر، حيث لدينا بالفعل قاعدة بيانات أو مجرد نوع من القائمة على ظهر الظرف. ولكن كيف يمكننا الحصول على هذه القائمة للتأكد من إخطار جميع المنازل العشرين في المنطقة التاريخية؟ لذلك، يجب أن تكون التعليمات ناعمة أولاً ثم الجزء الرسمي. هذه هي بطاقة الفهرس أو بطاقة كريس سكيلي بينجو التي يتعين علينا صنعها وإرسالها للجميع، وهذا هو الختم الرسمي.
[MCM00001296_SPEAKER_08]: لذلك سأخبرك كيف يعمل بشكل أفضل. إذا لم تكن قائدًا، وإذا كان أحد السكان الحاليين في إحدى المناطق المقترحة، فهم الذين لديهم علاقات حقيقية مع جيران آخرين. وعادة ما تتم إدارتها من قبل اللجنة التاريخية للمقاطعة، ولكن هذا ليس هو النهج الأفضل. باعتبارك عضوًا في حكومة المدينة، فإنك تخاطر بأن تصبح شخصية ذات سلطة لا تثق بها. هذا كل شيء. نعم أريد أن أرى يتحدث الجيران مع جيرانهم حول هذا الأمر، هذه أصوات في المجتمع، أصوات تقول أننا نريد هذا، نريد هذا، نحتاج إلى منطقة تاريخية محلية، وهذا هو السبب. لذلك أعتقد أنه يجب أن يكون هناك نوع من الجمهور. من الجميل حقًا أن يكون لديك مقالة إعلامية كما قلت. ذكرت الكتاب الصغير الذي تكتبه. ولكن من الأفضل أن يعمل الجيران معًا أو يساعدون بعضهم البعض.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: هذا ما أتحدث عنه. شارون لديه ما يقوله؟
[Christopher Bader]: استمر في اتجاه شارون.
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: لذا، كما تعلم، علينا الذهاب إلى قاعة المدينة ونسألهم إذا كان كل شيء على ما يرام. حسنا أعني أننا يجب أن نقدمه لك.
[Christopher Bader]: مُطْلَقاً.
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: نعم نفعل. نحن نفعل ذلك. حسنًا، هذا جزء من الجدول، لكنهم يريدون أيضًا معرفة ما سيحدث، مثل المرة الأخيرة التي واجهنا فيها الطريق الرابع. لذا أريدك أن تعرف ما قاله كريس لكيلي، ولا أستطيع أن أقول كريس فقط. إذن، منزلي لا يزيد عمره عن 1855، ولكني أريد تحويله إلى مجتمع. نحن نتحدث عن مجتمعي. أعرف بعضًا من أصحاب هذه المنازل. بالطبع، أعرف الكثير من الجيران. أريد أن أتحدث إلى كريس شخصيا، ولكن كما تعلمون، أنا لست عضوا في لجنة المنطقة التاريخية، في الواقع أنا مجرد مواطن متطوع هنا.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: كريس سكيلي في المنطقة التاريخية، نتحدث مع جارنا عن جاره. هذه الدفعة، لا أريد أن أضع كل شيء على أكتاف الصالون، لكن أعتقد أن لدينا مؤيدين لذلك. لذلك لا أريد أن ألومهم إذا أثرت الحملة على أصواتهم، لكن يمكنني أن أرى كيف يمكن للجمهور قراءة ذلك بشكل أفضل.
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: بجانبي، لدينا مالكان آخران على الأقل، وربما ستكون مهتمًا أكثر.
[Christopher Bader]: من هم هؤلاء الناس؟
[Christopher Bader]: من هما الإثنان الآخران بجانبك؟
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: الجد يملك المنزل.
[Christopher Bader]: في.
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: وآنا ماريا. يا إلهي! نعم، أنا أتجاهل ذلك الآن. جنوب شارع 48.
[Christopher Bader]: 48 كل شيء على ما يرام. ما هو اسم كازا دو آفو؟
[Unidentified]: لقد ولدت.
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: نعم، هذا ما قلته. كيلسي ومايلز.
[Unidentified]: كيلسي ومايلز ويلر. بخير
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: لذلك أعتقد أنهم ما زالوا بحاجة إلى هذه المعلومات، ولكن أعتقد أنهم يفهمون طبيعتها ويريدون دعمها.
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: لذا فإن فكرتي هي: إذا كنا سنتحدث مع هؤلاء الأشخاص، فيمكنني أن أدعوهم ليأتوا معي ويتحدثوا مع بعض الجيران. وكما تعلمون، ما عليك سوى الانضمام إلى هذه المنازل العشرين. لن نغطيهم جميعًا. ثلاثة منازل (ثلاثة قبل عام 1855) كانت مملوكة للمطور في ذلك الوقت. لذلك لا أعرف إذا كنت أريد التحدث معهم أم لا. لذا أحضر منشورات أو كتيبات أو منشورات لإخبارهم عن أهمية المنطقة وتاريخها ومزاياها وعيوبها أو ما يمكن أن تسميه عيوبًا، وما يمكنك فعله وما لا يمكنك فعله، ولكن اترك بعض النشرات والروابط لهم لرؤيتها. وآمل أن نحصل على الحد الأقصى. اركب القارب وأخبرني لم أفكر كثيرًا فيما كان مربكًا. تذهب إلى قاعة المدينة وتقول: "مرحبًا!"
[Christopher Bader]: لدينا كل هؤلاء الجيران. آسف، كان لدي اختبار سلبي في وقت سابق. هذا غير مناسب. هذا صحيح. لا، أعتقد أنك على حق.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: إذًا، كريس بدر، شارون، هل لدينا هؤلاء العشرين؟ لدينا 20 اسمًا وعنوانًا حزينًا. بالتأكيد. سنقوم بإدراج هذه الأسماء في الأسماء لجعل الأمر يبدو كما لو تم التعرف على هؤلاء الأشخاص العشرين وقمنا بالاتصال بهم. شارون، أنت وأنا سنفعل هذا.
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: نعم، افعلها.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: هذا أمر غير رسمي بعض الشيء، ولكننا نود أن نشكر كل من تحدث إلى أولئك الذين ما زالوا في حالة جيدة في الاجتماع القادم. ولكن، كريس سكيلي، نعتقد أن هذه خطوة أولى جيدة. يمكن للمواطنين من جميع أنحاء المنطقة وأي شخص مهتم الحضور والدعم أو التوقيع. عندما تقول أنهم بحاجة إلى حمايتك، يبدو الأمر وكأننا نطلب منهم الوقوف والقيام بشيء ما. أنا متأكد من أنهم سيكونون فخورين ومتحمسين، لكن الأمر سيستغرق بعض الوقت. ماذا تعتقد؟
[Unidentified]: حسنًا، كل ما يتطلبه الأمر هو وجود عدد قليل من الأشخاص في المنطقة حتى يمكن حمايتهم دائمًا.
[MCM00001296_SPEAKER_08]: يتعلق الأمر بالمناطق التاريخية المحلية، الأحياء تلو الأحياء، وعندما تصل إلى قضية مجلس المدينة، لا يتعلق الأمر فقط بلجنة المنطقة التاريخية التي تذهب إلى مجلس المدينة، ولكن الجمهور، ومجلس المدينة، وأصحاب العقارات يقفون ويقولون إننا نريد منطقة تاريخية، وهذا هو السبب.
[Christopher Bader]: لذلك أعتقد أن هذا نهج جيد للغاية. فريد هل لديك أي أفكار للتواصل مع المجتمع؟ ماذا يجب أن يكون نهجنا؟
[MCM00001302_SPEAKER_02]: لا، تعجبني فكرة إنشاء كتيبات تلوين مقاس 8½ × 11 باستخدام الموارد المتوفرة لدينا. إذا أمكن، اطرق الباب واكتب جميع معلومات الاتصال الضرورية أسفل الباب. أعتقد أن الأمر الآخر هو أنه بمجرد أن نحقق بعض التقدم في هذه القضية، سنبدأ في الاجتماع مع كل عضو في البرلمان لتقييم الوضع. لذلك ليس من المستغرب أن يعلم الجميع أن هذا قادم.
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: لذلك لا تعتقد أننا بحاجة للذهاب إليهم ونقول، "مرحبًا، لدينا هؤلاء الأشخاص وكل شيء." نحن نتحدث فقط على انفراد. لهذا السبب قررت أن آتي.
[MCM00001302_SPEAKER_02]: نعم، يجب علينا أن نفعل هذا، يجب أن نصوت لأنفسنا.
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: نعم، ولكن في النهاية سيتعين عليك ذلك لأنها تحتاج إلى التكامل والتحسين.
[MCM00001302_SPEAKER_02]: ولا أعرف إذا كنا سنفعل ذلك قبل الاجتماع الرسمي. أعتقد أنه يمكن القيام بذلك من خلال التجول في المدينة أو التحدث معهم شخصيًا ومحاولة الوصول إلى أكبر عدد ممكن من الأشخاص. بعد الانتخابات الرسمية طيب
[MCM00001302_SPEAKER_02]: فقال الجميع: "أوه، هذا كل شيء." لقد تحدثت مع كريس حول هذا الموضوع وأنت تعلم أنني أعرف ذلك. ونأمل أن يصوتوا ويتخذوا القرار. نريد أن تكون إيجابية، ولكن دعونا نتحدث عن هذا المجال في وقت ما قبل أن نلتقي.
[Christopher Bader]: لماذا تعتقد أننا صعدنا؟ هل يجب أن نذهب إلى قاعة المدينة الآن؟
[MCM00001296_SPEAKER_08]: حسنًا، أعتقد أن المجلس يريد أن يعرف ما يحدث في مدينتهم. لذلك أعتقد أنه من الجيد دائمًا توصيل أفكارك. لكنهم ليسوا جزءًا رسميًا من العملية الرسمية بعد. أنت مسؤول عما إذا كنت تمضي قدمًا أم لا. سوف ينضمون رسميًا فقط وبعد جلسة استماع علنية، سيتم عرضه على المجلس بأغلبية الثلثين. بالطبع، أعتقد أنهم يريدون معرفة ما تفعله.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: لقد أخبرت بعض أعضاء مجلس المدينة أن هناك بعض الأشياء المثيرة للاهتمام التي تحدث في منطقة ساوث ستريت التاريخية والتي قد تحدث في غضون بضعة أشهر، لكنني لست متأكدًا من ذلك، ولكن هناك بعض الطاقة هناك وأنت تعلم أن شيئًا ما يحدث.
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: نعم آل، هذا يبدو سيئًا جدًا بالنسبة لي، يبدو مثل آل يبدو سيئًا جدًا بالنسبة لي، يبدو مثل آل يبدو سيئًا جدًا بالنسبة لي، يبدو مثل آل يبدو سيئًا جدًا بالنسبة لي، يبدو مثل آل يبدو سيئًا جدًا بالنسبة لي،
[MCM00001302_SPEAKER_02]: مرة أخرى، وصلنا رسميًا إلى الموقع التاريخي للمنزل السابق. لقد نسيت لم نعقد اجتماعًا رسميًا معهم مطلقًا، لكن المجلس ألقى باللوم علينا لأنه، كما تعلم، كان المطور وفريقه حاضرين وكانوا متفاجئين بعض الشيء بأننا، لجنة المنطقة التاريخية، دعمنا ذلك، لكنهم لم يتصلوا بهم لإخبارهم. يصنفون. هذا مكان صعب للتصويت وليس لدينا مؤيدون لمساعدتهم على الاستعداد للتصويت. لذلك أعتقد أن سرية مجلس المدينة ليست مفاجئة. إنهم بحاجة إلى معرفة ما هو مدرج في جدول أعمالك وما الذي سيحدث.
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: بالطبع، مكياجنا الآن مختلف عن ذي قبل.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: كل شخص أعرفه يبدو بريئًا. أعني، ربما تحدثت مع أربعة من هؤلاء الأشخاص السبعة، وأنا سعيد لأنهم اكتشفوا ذلك في المدينة. ومن هنا جاءت. أليس هذا قسما؟ وهذه قصة أخرى سنتحدث عنها لاحقا. كريس كيلي، المشكلة في بعض المحتوى الخاص بي هي الماكياج، والقصص، والرسائل، والعلامة التجارية، وكل تلك الأشياء. لكن بعض الأشياء التي سنتحدث عنها، أعتقد أن فريد تحدث عنها بالفعل في المقدمة، وهذا هو بالضبط ما هي عليه. ليس من المهم معرفة المنطقة التاريخية. لقد تلقيت ملفًا جديدًا من شارون للمراجعة. ما هي المنطقة التاريخية؟ هل يمكنني طلاء المنزل؟ هل يمكنني تغيير اللون ؟ لدي الكثير من الأشياء التي يمكنني إعادة استخدامها على قطعة من الورق، كريس بادر، لشيء موجود بالفعل على علامتنا التجارية، وأنا أبحث دائمًا عما يفعله كريس سكيلي. أعتقد أنه ربما أظهر لنا هذا من قبل. هذا ما أرسله لي شارون، وهو... أوه، إنها طاولة، نعم.
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: التاريخ هل من الممكن التحدث إلى مجلس المدينة؟
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: هذه جلسات استماع عامة. لا، أولا.
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: ومع ذلك، لا يهم. أعتقد أننا فعلنا ذلك.
[MCM00001296_SPEAKER_08]: نعم حسنا. هذا صحيح بشكل خاص إذا لم يكن لديك بالفعل منطقة تاريخية محلية. لديك لجنة للتاريخ المحلي. لنفترض أنه ليس لديك لجنة منطقة تاريخية محلية. سيقومون بعد ذلك بتعيين لجنة تدريب أو عمدة، ثم يقوم مجلس المدينة بتعيينها، اعتمادًا على شكل الحكومة.
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: أرى أن كل شيء على ما يرام، لذلك نحن بالفعل... أنت بالفعل... نعرف بعضنا البعض، نعم، حسنًا.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: فكيف يمكنني أن أسجل أنني وشارون سنتصل بـ 20 من أصحاب العقارات في المنطقة؟ كامتداد، الخطوة الأولى.
[MCM00001296_SPEAKER_08]: أعتقد أنها كانت مثل جلسة الاختبار. انها حقا حول اطلب منهم أن يفهموا أهمية المنطقة التاريخية المحلية، لكن لا تحاول إقناع أي شخص بكل شيء. تريد حقًا سماع الأسئلة التي يريدون طرحها وإبقائها مفتوحة حتى يتمكنوا من إظهار ما إذا كانوا يعتقدون أنها فكرة جيدة أم فكرة سيئة.
[Christopher Bader]: و و.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: ألي بي ديفان، كريس بدر.
[Christopher Bader]: بالتأكيد. ومن ناحية أود أن أضيف شيئا. بي بي، ديفيد نسين - مهلا، مهلا، مهلا. هاها. هاها. في رأيي، وأنا أقدر رأي الجميع حول هذه القضية، فإن هذا الكتيب لا يشرح فقط ما يجب فعله وما لا يجب فعله، بل يشرح أيضًا الغرض من إنشاء موقع تاريخي. لقد كنت أفكر في هذا الأمر كثيرًا خلال الأسابيع القليلة الماضية، خاصة كوسيلة للمجتمعات للحصول على معلومات حول ظروف البناء في مجتمعاتهم. ومن ناحية أخرى، نستمع إلى جيراننا، ويستمع إلينا المطورون. أعتقد أن ذلك يجب أن يكون جزءًا من رسالتنا. نعم، أعتقد أنه لا يزال هناك مجال للتطوير الجديد في ميدفورد، إذا قمت بالتوضيح. أوه نعم، بالطبع. ولكن أعتقد أننا بحاجة للتعاون معكم هل يجب علينا إعداد المحتوى الخاص بنا بعناية ونطلب من الفريق مراجعته قبل إرسال نشرة إعلانية أو نشره على موقع ويب أو في أي مكان آخر لأنني أتلقى الكثير من الانتقادات بشأن الأسئلة الشائعة؟ لقد سئم الناس منهم حقًا.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: لديّهم هنا، كريس بود. أعتقد أنهم مذهلون.
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: لا، هذا ليس ما يفعلونه. قام كيث نيكولز بتجميع هذه الوثائق.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: وقال إن الطريقة لها بالفعل منطقة تاريخية، لذا فهي تعتمد على شارون نفسه.
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: هذا صحيح. فإن كان هذا ما أرسلته إليك، فهذا هو، وليس كذلك.
[Christopher Bader]: هل هذا هو الإنترنت؟ هذه هي الأسئلة الأكثر شيوعاً على موقعهم.
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: ربما أخذته من هناك أولاً، لكني أعدت كتابته.
[Christopher Bader]: اتركني وحدي.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: يبدو عظيما، كريس. يبدو كريس بدر مفيدًا للغاية. لقد طرحت الكثير من الأسئلة. أعني، آه، حتى تتمكن من تنزيل الكثير من المحتوى من هناك حول ما تتحدث عنه. ولكن أعتقد أنهم يقومون بعمل عظيم في قلب ميدفورد.
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: لقد حاولنا أنا وكيث نيكولز تنظيم أحداث لجذب الأشخاص المهتمين بالمنطقة التاريخية والحفاظ على المنزل التاريخي. إطلاق HDC وHC وما يمكن القيام به. ولهذا السبب ناقشنا أيضًا الحاجة إلى إعادة التفكير في التصميم في ميدفورد. لذلك هذا هو الشيء الأكثر أهمية. كتب كيث هذا.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: شارون، يمكننا أن نراجعها مع كريس سكيلي وكريس بدر وننظر إليها ويمكنك وصفها في قصاصات، ولكن هذه مجرد الأساسيات.
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: كريس سكيلي قد تكون هناك بعض الأشياء... التي تحتاج إلى قطع، ولكن ها هي.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: هذا صحيح. سأرسل هذا إلى شارون. سوف نرسلها لك. سنرسلها إلى كريس سكيلي إذا رأيت أنها تعمل بشكل جيد، ولكن هذه صفحة للأسئلة الشائعة. هذا صحيح.
[Christopher Bader]: مثالي. لذا نعم. لذلك أنا أحب ذلك. قبل أن نواصل هذه الحملة، أريد أن تتاح لكم جميعًا الفرصة للتعليق على محتويات هذا الكتيب. عذرًا، ما هو الموجود في النشرة الإعلانية، وما هو موجود في الموقع الإلكتروني، وما هي الرسالة التي نرسلها إلى كل باب. أعتقد لأننا نريد إرسال رسالة واضحة. أعتقد عندما أقيم هذا الفريق، أعني أن خمسة أهداف أفضل من هدف واحد، هذا ما أقوله.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: أعتقد أن الأمر متفائل وإيجابي للغاية. أعتقد أنه مثير للاهتمام. وبالتالي، فإنه سيكون مخالفا لقائمة القواعد.
[Christopher Bader]: اه لذا فإنني أدعو شارون وكريس دونوفان إلى التفكير معًا فيما ينبغي تضمينه في هذه الحلقة. إذا كان هناك شيء ما، فيجب أن أذهب إلى الموقع، وإذا كان بحاجة إلى تغيير، أرسله إلى الفريق والرابط إلى كريس سكيلي ويمكننا التحدث عنه مرة أخرى. في الاجتماع القادم. والتحقق من ذلك وتقديم بعض التوصيات. هل هذا منطقي؟
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: هذا صحيح. يشير فريد، وفقًا لكريس، إلى أنه سيتم إنشاء مقدمة للهندسة المعمارية. أعتقد أن هذه هي وجهة نظرك، يبدو أنه مفتاح المنزل لأن الكثير من الأشياء الأخرى التي قرأتها يبدو أنها لا تهتم بالأشياء الصغيرة حول المنزل، ولكن ماذا تفعل؟
[MCM00001302_SPEAKER_02]: نعم، إنه على طبقي. أعلم أن هناك بعض الأمور تمنعني من ذلك، لكن هدفي هو صياغة هذه التوصيات مهما كان الأمر. مثلاً، كنت ألقي نظرة على بعض المدن القريبة وأرى ما تفعله أرلينغتون أو شيء من هذا القبيل. عند التحضير، اجعل الأمر بسيطًا وقصيرًا وخاليًا من العشب إن أمكن.
[Christopher Bader]: حسنًا، أعتقد أنه من الأفضل البقاء بعيدًا عن الغابة.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: لكن معظم الناس يأتون إلى لجنة المنطقة التاريخية لإجراء تجديدات كبيرة أو شيء من هذا القبيل. حسنًا، إنها أسناننا، كما تعلمون، يبدو أن هناك أشياء أخرى يتم الاحتفال بها، وهم لا يهتمون بالأشياء الصغيرة، كما تعلمون، ولكن ما الذي يجعلهم أمام اللجنة، كما تعلمون، ما الذي يمكننا التحدث عنه؟ إنه أكثر من اللازم. هذه مبالغة. كريس. ربما تواجه مدى قدرتنا على المساهمة في التأكد من عدم تدخل الأشخاص في المجتمع، كما تعلم، على الجانب الآخر من اللجنة. حسنا حيث أحتفل بما أريد أن أفعله ولكن الآخرين يعتقدون أنه أكثر من اللازم. مجلسكم ينظر في ترسيم الحدود، وأعتقد أن بعضكم ينظر في ترسيم الحدود، كما تعلمون، في تاريخ المدينة، ومدى ارتباطه بالتاريخ. لا أعلم، لكن سيكون من الجميل أن نعمل على هذا معًا.
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: كريس، هذا سوء فهم. الجزء الوحيد ذو الصلة من المنطقة في هذه الحالة هو ما تفعله MHDC: بمجرد الموافقة على المنطقة التاريخية، تصبح جزءًا من قانون البلدية. هذا جزء من المنطقة. إذن ما الذي تتحدث عنه؟ ماذا يعني أن تكون في منطقة تاريخية؟ ما الذي يمكن لأصحاب العقارات فعله وما الذي لا يمكنهم فعله؟
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: بخير
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: هذه إرشادات معمارية ولا يمكنهم فعل ذلك. ما هي حدود المناطق التاريخية؟
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: هذا صحيح. حسنا هذا هو الأساس.
[Christopher Bader]: فهل يمكن للجميع أن يكونوا معًا؟ وخاصة المقالات التي تريد وضعها على نشرة إعلانية أو موقع ويب وإرسالها إلى خمسة أشخاص هنا. وسوف نناقش هذا في غضون أسبوعين. هل هذا منطقي؟
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: بخير
[Christopher Bader]: هذا صحيح. حسنا رائع. إذن كريستي، كريس كيلي، هل تعتقد أننا نسير على الطريق الصحيح؟
[Unidentified]: يبدو أن هناك إرشادات تصميمية في الأعمال أيضًا.
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: لا لا. تتم مناقشة بعض الأشياء هنا. أعتقد أن كل هذه التفاصيل المعمارية هي نعم ولا.
[MCM00001302_SPEAKER_02]: شارون. تفسيري هو أن هذه هي إرشادات التصميم. إذا أتيت وتريد تغيير مقعدك إذا كنت تريد تغيير نافذة أو منزل، فلدي جدار من الفينيل، لكنني لا أريد تمزيقه أو أي شيء من هذا القبيل. إذن ما قاله كريس دونوفان: أعتقد أنه عندما أفكر أكثر في تقسيم المناطق، فإن هذه المنازل القديمة هي في الغالب منازل لعائلة واحدة، لكن المطورين يريدون المجيء وتحويلها إلى منازل متعددة الأسر. وهذا يؤدي أيضًا إلى بعض التفسير للتقسيم. لذلك آمل ألا نتعمق كثيرًا في هذه الأمور، لكن هذا منزل في الشارع الجنوبي، حسنًا، إنه منزل لعائلة واحدة، وهذا الرجل يريد مني أن أنسى العنوان، لكن هذه عائلة مكونة من أربعة أفراد. إذن هذه قضية تقسيم المناطق، وليست قضية الحفاظ على التاريخ.
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: حسنًا، أعتقد أنه إذا كان جزءًا من منطقة تاريخية، فيمكنك إخبارهم أنه لا يمكنك إضافة ميناء آخر أو شيء من هذا القبيل.
[MCM00001302_SPEAKER_02]: نعم، لكنني لست متأكدًا من أننا نستطيع أن نقول، "مرحبًا، لا يمكننا تقديم عذر إذا كان مسموحًا لك بتكوين عائلات متعددة، مثل أن تحتفظ به كمنزل لعائلة واحدة."
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: لا، ربما لا.
[MCM00001296_SPEAKER_08]: من الناحية الفنية، قانون منطقتك التاريخي ليس قانون تقسيم المناطق. أنا محدد للغاية. لكن من الناحية الفنية، لا يعتبر بروتوكول المنطقة التاريخية المحلية منطقة خاضعة لقانون الولاية. التقسيم هو استخدام للأرض، وأنت لا تستخدم الأرض.
[Christopher Bader]: حسنا رائع. هل يمكننا على الأقل مناقشة بعض تفاصيل العقد الآن؟ أعتقد، كريس سكيلي، أننا نريد منك زيارة هذا الموقع التاريخي وربما تأتي لزيارتنا. هذا صحيح. هل يمكنك فعل ذلك؟
[Unidentified]: نعم أستطيع الوصول. هذا صحيح.
[Christopher Bader]: حسنًا، عظيم. هل نريد أن نفعل هذا؟ هل تريد تحديد موعد الآن؟ أم نريد أن نفعل ذلك عبر البريد الإلكتروني؟
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: كريس، يمكنك العودة إلينا في أي وقت يناسبك ويمكننا مناقشة هذا الأمر. لكن الآن لن نضطر إلى إضاعة المزيد من الوقت. ولكن في الواقع، عندما تفعل ذلك، يبدو رائعًا. هذا صحيح. حسنًا، عظيم.
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: أريده عندما أتمكن من الوصول إلى هناك لأنه جارتي.
[Christopher Bader]: هذا هو هدفنا. هذا صحيح.
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: أعني أننا عدنا إلى فيرمونت. لذلك أنا متأكد.
[Christopher Bader]: حسنًا، لا أريدك أن تمنحني بضعة أيام وبضع ساعات، إذا كان الأمر جيدًا يا شارون. الشيء نفسه ينطبق على كريس وآخرين.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: تبدو جيدة. لماذا لا تنظر إلى نوافذ شارون وكريس سكيلي وترى كيف تملأها؟ لكن حسنًا، سيختار شارون بعض النوافذ وسيتولى كريس سكيلي الاهتمام بها نيابةً عنك (إذا استطاع). كريس وسكيلي ما هو الوقت المناسب لك؟
[MCM00001296_SPEAKER_08]: نعم، أعني، أعتقد أن صباح الخير أو بعد الظهر يمكن أن يفيدني. أستطيع أن أعطيك العديد من التواريخ. أعتقد أن أصعب شيء بالنسبة لي هو الحفاظ على سر هذه الأيام. لذلك إذا كنت حسنًا، يمكنني أن أعطيك بعض التواريخ في الأسابيع المقبلة.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: إذن أنت تتحدث عن 11 ناقص 2 11 ناقص 2 خلال النهار؟
[MCM00001296_SPEAKER_08]: نعم، هذا سيكون مثاليا. نعم، أعتقد أنه يناسب جدول أعمالي، ولكنه يعمل جيدًا أيضًا خلال النهار. نعم، بالطبع، لا يمكننا القيام بذلك في وضح النهار. نعم، أصعب شيء بالنسبة لي هو البقاء مفتوحًا طوال اليوم. أحيانًا أرسم 20، 20، 30 رسمًا مبتكرًا مختلفًا مثل هذا. في بعض الأحيان يتعين عليك تركه مفتوحًا، لكني لا أستطيع تركه لفترة طويلة.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: سيأتي كريس كيلي إلى ساوث ستريت الشهر المقبل.
[Christopher Bader]: نعم، نعم، نعم. أستطيع أن أفعل هذا بسهولة. مثالي. كريس كيلي عندما تتصفح الموقع وتعتقد أنك قد تكون قادرًا على تقديم مباركتك أو اقتراحاتك للحذف أو الإضافة، هل يمكنك إخبارنا عندما يكون بإمكانك ذلك؟ ما هو الموعد النهائي لكتابة تقرير 40C؟ ما أعنيه حقًا هو أنه عندما يقول الناس إنه لا يوجد ضغط، فإنهم يكذبون تمامًا، لكن ما أعنيه هو عدم وجود ضغط. أعني، حسنًا، شهر أو شهرين، لا يهم.
[MCM00001296_SPEAKER_08]: نعم نعم. أعني أن هنا تكمن الصعوبة فيما يتعلق بما يمكنني كتابته. بقدر ما أستطيع الكتابة، يمكنني الانتهاء منه خلال شهر أو شهرين وإعلامك بذلك. ومع ذلك، لن يكون لهذا بالضرورة صدى لدى جمهورك. إذن لدينا هدفان: محاولة إكمال تقرير البحث والمحاولة أيضًا. بناء جميع علاقاتك. في الواقع، قد تغير علاقتكما حدود المنطقة اعتمادًا على كيفية سير الأمور. لذا، نعم، من الصعب القيام بذلك لأنها ليست بالضرورة خطتي، ولكن الطريقة التي يتم تنفيذها بها ستكتسب زخمًا بمجرد الانتهاء من الدراسة وتصبح جاهزة لجلسات الاستماع العامة. ولا يمكنك التسرع. إذا حاولت تسريع هذه العملية، إذا حاولت تسريع إعلاناتك، فسوف ينفجر كل شيء مثل البالونات. يحترق بسرعة. أعتقد أنك أدركت بالفعل أنه إذا حاولت الاستعجال، فسوف يسبب ذلك الكثير من المشاعر غير السارة.
[Christopher Bader]: أنا أكره عندما تصبح قائمتي أصغر.
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: لكن في هذه الحالة علينا أن نتعامل مع حوالي 20 مالكًا. ليس علينا أن نتواصل مع الطريق بأكمله مثل طريق الغابة. لذلك أعتقد أنه لن يمر وقت طويل قبل أن نكتشف ما هو كائن وما هو ليس كذلك.
[MCM00001296_SPEAKER_08]: حسنًا، عظيم. أعتقد أنه إذا كان لدينا الكثير من الاتصالات الشخصية، فسوف نفهم كل شيء. في كثير من الأحيان يحتاج الناس فقط إلى إرسال استطلاع. يتم إرسال الاستطلاعات عن طريق البريد. ماذا تعتقد؟ نسبة الاستجابة 20%. مثل، أوه نعم، هذا شيء إيجابي. اعتقد الجميع أنها كانت فكرة جيدة. ثم استأنف جلسات الاستماع العامة.
[Christopher Bader]: لقد فعلنا هذا في المرة الأخيرة التي حدثت فيها كارثة. مثالي. هذا صحيح.
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: هذا صحيح. أعني أن هناك الكثير من المنازل المعنية.
[Christopher Bader]: وأنا أتفق مع هذا أيضا.
[MCM00001296_SPEAKER_08]: هذا صحيح. سيكون جزء من التقرير منهجيًا. هناك قسم في التقرير يتحدث عن كيفية وصولنا إلى هنا، وهي دراسة كاملة. هذا له علاقة كبيرة بالإعلان. أنا أعمل حاليًا مع مجتمعات أخرى وهم على استعداد لكتابة تقرير بحثي. قلت لا، أنت لا تتواصل بما فيه الكفاية. هذا حقا يجب أن يحدث. يمكنك دائمًا تغييره قليلاً، ولكن بمجرد أن تصبح جاهزًا لتقرير البحث الخاص بك، فأنت بحاجة حقًا إلى تحديد النطاق.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: شارون، أنا آسف، ولكن هل تشعر أننا نؤثر على الكثير من الناس؟ كما تعلمون، ربما لدينا 40، 30، 40 بالمائة من الأشخاص الذين يعرفون من يقف وراء هذا ومن سيوافق عليه؟ ليس لدينا الكثير من الأشخاص الذين يمكن أن نتوجه إليهم بمثل هذا الفهم، على الأقل في المنطقة. كم من المال تعتقد أننا بحاجة إليه؟ ربما ستة، ثمانية، عشرة؟
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: أعني، أعتقد أننا يجب أن نصل إليهم جميعًا. ومع ذلك، فإن المطورين سيقولون لا.
[Unidentified]: سأتصل أيضًا بالمطور.
[MCM00001296_SPEAKER_08]: أعني أن الكثافة السكانية العالية ليست بالأمر السيئ. قد يشعرون بالقلق من احتمال اعتراضك على الوحدة الإضافية. إذا كنت أتمنى ألا يحدث هذا، أتمنى لو لم يكن هذا هو السبب في إنشاء منطقة تاريخية محلية. آمل أن يكون هذا هو الحال بالفعل من أجل الحفاظ على الأهمية المعمارية للمنطقة.
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: هذا صحيح. لكن انظر ماذا فعل المطورون: لقد كسروا المنزل القديم إلى نصفين. لا يهم، نحن نتحدث عن إعادة الهيكلة من الداخل. يبدو أنه تاريخيًا ليس لدينا سلطة قضائية في الداخل، ولكن لدينا سلطة قضائية خارجها. كما تعلمون، يبدو مثل البلاستيك.
[Christopher Bader]: وسواء كنت تسمح لشارون أم لا، فهذا يعتمد على كيفية تعاملنا مع هذا الأمر.
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: اه، ولكن ذلك كان بعد أن أصبحت منطقة تاريخية، وليس قبل ذلك. والآن يمكنهم فعل ذلك، أعني أنه كان بإمكانهم فعل ذلك قبل أن تصبح مقاطعة، لذلك أعتقد أن هذا لا يهم حقًا.
[MCM00001296_SPEAKER_08]: سنرى ذلك. هناك طرق يمكنك من خلالها الحصول على محرك أقراص إضافي لا يعمل، وكما قلت، محرك الأقراص الإضافي ليس مشكلة ضرورية. أنت تعلم أنهم لا يريدون أن يفعلوا ما يريدون بالجزء الخارجي، نعم سيؤثر ذلك على التغييرات التي يقومون بها على الجزء الخارجي من المبنى.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: نعم كريس. كريس كيلي. هل هذا يعني أنك لا تناسبهم بهذه الإجابة وبدلاً من ذلك تقصرهم على مظهر معين؟ لكن هذا ليس صحيحا، ولن يكون من الحماقة أن نتساءل عما إذا كانوا سيأخذون أي شيء يتجاوز هذا المعيار. نريد فقط تغطية تلك الفترة في هذا المجال. هذا صحيح.
[MCM00001296_SPEAKER_08]: لذا لا، من الممكن أن يحدث هذا في مجتمعات أخرى، نعم! خاصة عندما يكون لديك إرشادات التصميم، يمكنك إظهارها والقول أن هذا ما نريد رؤيته في المنطقة التاريخية. هذه هي أنواع التغييرات التي يمكننا تبنيها في الخارج. وهذا يجعلك ترغب في التحدث أكثر. أوه، هذا لا يبدو سيئا.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: نعم، أنا متأكد من أنهم يريدون شيئًا عصريًا ومثيرًا للاهتمام وما إلى ذلك. ولكن هناك دائمًا شيء جديد في لوحة الألوان الخاصة بالعمارة التاريخية. إنهم دائمًا يبدون رائعين. لذلك لا أعرف إذا كنت تعرف كل شيء. بعض مستويات الارتفاع لا تهم بالضرورة إذا تم اتباع إرشادات محددة. أتمنى أن يرى الناس ذلك لأنه يمكنهم القيام ببعض الأعمال، وينمو حجمهم، وطالما حافظت على الهندسة المعمارية، فإنك تعرف نفس الشيء، ربما... إنه ليس كذلك.
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: أعني، ينبغي عليهم... يجب أن يكونوا بخير.
[Christopher Bader]: أعني أن هذا ما أعتقد أنه مناسب.
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: نعم أقصد منزلاً في الشارع تحول إلى منزلين. يضيف. ربما تم التعرف عليهم من خلال الأساطير التاريخية، لكن يبدو أنه ليس لديهم تاريخ على الإطلاق. كان منزلاً عام 1870 ومنزلًا عام 1875.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: شريحة أخرى من لحم الخنزير أو الجزر، باستخدام جزرة وعود أسنان. الإعانات الضريبية ماذا؟ حاولت أن أقرأ شيئا لست متأكدًا مما يمكن أن يفعله كومنولث ماساتشوستس لضمان حصول الأشخاص على التمويل لهذا الغرض من خلال اتباع إرشادات معينة؟ انها معقدة؟
[MCM00001296_SPEAKER_08]: نعم، لسوء الحظ في ماساتشوستس ليس هناك حافز اقتصادي كبير لموقع تاريخي في المنطقة. هناك إعفاءات ضريبية على المستوى الفيدرالي وعلى مستوى الولاية، ولكنها مخصصة للأصول المدرة للدخل. فإذا تحول هذا النبات أما المساحات الصناعية، مقارنة بهذه الوحدات السكنية، فستكون وحدات إيجارية. تتوفر حوافز ضريبية اتحادية لهذا الغرض، خاصة لأصحاب المنازل أو أولئك الذين ينتقلون إلى مكان آخر. لا شيء يحدث على المستوى الفيدرالي أو مستوى الولاية. أستطيع أن أقول أنه قد تكون هناك بعض برامج الحوافز على مستوى المدينة، ويمكنني أن أعطي عدة أمثلة. برامج محلية ووطنية وإقليمية ممتازة. هناك بعض الحوافز الكبيرة للمواقع التاريخية المحلية، لكن ليس لدي الكثير من الأمثلة.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: إذا كان بإمكانك إرسال هذه الروابط إلى كريس أو إلى شيء خاص بك. إذا وجدت بعضًا منها، فاطلب من كريس بدر أن يرسلها لأنني أعتقد أنهم محليًا يبحثون عن روابط لحفظها. إنهم لا يعرفون ماذا يفعلون، لكن يمكنهم توظيف أي شخص طالما أنه محاسب قانوني معتمد.
[MCM00001296_SPEAKER_08]: سمعت في العام الماضي عن بعض المدن التي تحتوي على مكونات إضافية صغيرة اعتقدت أنها مثيرة جدًا للاهتمام. أنا أتحدث عن عدة آلاف من الدولارات. عادةً عندما يأتي شخص ما، سيقدم المطورون اقتراحات بشأن الجوانب التي لا تتناسب مع إرشادات التصميم، لكنهم يريدون حقًا رؤية تصميم أفضل. تريد أن يحقق المشروع النتائج بطريقة ما. بعض المدن تقدم الإعانات. يجوز للمالك استئجار مهندس معماري، يسمى مهندس الحفظ، لتخطيط الأرض بشكل أفضل. يتم دفع هذا كمساعدة. أعني أنه كان عرضًا رائعًا. إنه فعال من حيث التكلفة لأنه ليس برنامج تمويل البناء التقليدي.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: كما تعلمون، إنها عقلية مختلفة.
[MCM00001296_SPEAKER_08]: نعم، هذا لدعم التصميم.
[Christopher Bader]: نعم حسنا. لدي سؤال، كريس كيلي. ماذا عن قانون CPA (قانون حماية المجتمع)؟ هل تتمتع المدينة بإمكانية الوصول إلى الأموال التي يمكن توجيهها إلى المناطق التاريخية المحلية؟
[MCM00001296_SPEAKER_08]: نعم يمكنهم ذلك. لست على علم بأي برامج مساعدة محلية لاتفاقية السلام الشامل تنطبق فقط على المناطق التاريخية المحلية في ماساتشوستس، ولكن من الممكن استخدام أموال اتفاقية السلام الشامل. مناسبة للمواقع التاريخية المحلية.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: كلجنة، هل يمكننا أن نطلب التمويل؟ كريس بود: هل تعتقد أنها وردة؟ هل يمكننا أن نحاول كسب المال؟
[Christopher Bader]: هناك واحد في المدينة. قبل بضع سنوات أصدرنا اتفاق السلام الشامل الذي منحنا نسبة معينة من التمويل، ربما 20%، والتي ستركز على الموارد التاريخية. هذه الأموال تحت سيطرة المدينة بالكامل، أليس كذلك كريس كيلي؟
[MCM00001296_SPEAKER_08]: هذا صحيح. في الواقع، أستطيع أن أعطيكم مثالاً في سبرينجفيلد. وهذا ليس ما نراه، ولكن أعتقد أنه مثال جيد. لديهم برنامج رعاية في سبرينغفيلد. تقول في الأساس: إذا وافقت على إنشاء منطقة تاريخية محلية على الممتلكات الخاصة بك، فسنساعدك.
[Unidentified]: إذن هذا هو الحال.
[MCM00001296_SPEAKER_08]: عندما يكون لديك منطقة تاريخية محلية ويأتي شخص ما لأنني أريد العمل هنا، فهذا ليس مكونًا إضافيًا. بالطبع، في البداية، سنقوم بتمويل هذا إذا قبلت بناء تاريخي فريد ذي أهمية محلية على أراضيك. هل هذه هي القصة المثالية؟
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: رشوة؟
[Unidentified]: هذا صحيح. نعم لا حرج في الفساد.
[MCM00001296_SPEAKER_08]: انظر هكذا، قل: تأخذ راتبا، تأخذ راتبا. لذلك نريد التأكد من أن هذه الأموال العامة محمية بشكل صحيح.
[Christopher Bader]: في.
[MCM00001296_SPEAKER_08]: نعم، ستحميه المنطقة التاريخية المحلية وتمنع هدم المبنى أو إعادة بنائه بشكل غير صحيح.
[Christopher Bader]: كريس كيلي هل يمكنك أن ترسل لنا بعض المعلومات حول برنامج سبرينجفيلد المحدد الذي تتحدث عنه؟ نعم، أعتقد أنه يمكنني العثور على شيء ما.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: كريس بدر: "تعجبني فكرة منح اتفاق السلام الشامل"، قال إن مبلغ 10000 دولار هو مبلغ يمكن لبعض الأشخاص استخدامه لتوظيف مهندس معماري محافظ لمراجعة خططهم. أو إذا ناقشنا هل يمكننا أن نقول ما إذا كان بإمكانك العمل مع هذا الشخص؟ معرفة ما إذا كان يمكنك العثور على بديل. هذا هو أقرب شيء رأيته لنوع من التسوية، مثل أن يكون لدينا المال الذي يمكننا تقديمه للمحترفين، لكن كما تعلمون، إنها قائمة أمنيات. هذه ليست أولوية، لكن منحة اتفاق السلام الشامل ستنتظر ستة أشهر لنرى ما إذا كان بإمكاننا الحصول على بعض التمويل لمهندس معماري محافظ قد يقوم أو لا يقوم بعمل مثير للجدل. أنا فقط أفكر في المستقبل.
[MCM00001302_SPEAKER_02]: اسمحوا لي أن أتحدث عن هذا. قبل عدة سنوات، تقدمت بطلب إلى مجلس إدارة سلطة الائتلاف المؤقتة وطلبت تمويل خدمات التصميم، ليس من أجلي، ولكن من أجل هذا الترتيب وما إلى ذلك. لكنهم لا يؤيدونها. سوف يعطونك المال
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: يعني هذا، هذا، هذا، هذا، هذا، هذا، هذا، هذا، هذا، هذا، هذا، هذا، هذا، هذا، هذا، هذا، هذا، هذا، هذا، هذا، هذا، هذا، هذا، هذا، هذا، هذا، هذا، هذا، هذا، هذا، هذا، هذا، هذا، هذا، هذا
[MCM00001302_SPEAKER_02]: عندما اقتربت، شعروا أن القانون لا يسمح بذلك. ولكن على الرغم من أن لدي أمثلة لمدن أخرى في أكتون وغروتون تفعل الشيء نفسه، إلا أن ميدفورد ملتزمة بمبادئها الخاصة.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: لأنني أعتقد أننا ربما رأينا بعض الأشخاص الذين ليس لديهم الكثير من الموارد للتشاور مع مهندس معماري أو مستشار آخر. قام المهندسون المعماريون بتوجيههم على طول مسار معين. كل ما عليك هو رؤيته حتى النهاية. إنها ليست كرة، بل رقم في رؤوسهم. قد يكون شخص آخر محافظًا وقد يكون لديه نصائح مختلفة للبدء.
[Christopher Bader]: ومع ذلك، يرجى مواصلة التحقيق في هذا الأمر. مرة أخرى، ليس لدينا الوقت، ولكن كريس كيلي، ما رأيك؟ في رأيك، ما الذي يتعين علينا القيام به للوصول إلى غير المقيمين الذين لديهم منازل تاريخية في الحي؟ هل يجب علينا حل هذه المشاكل؟ هل تعتقد أن هذا مهم؟
[MCM00001296_SPEAKER_08]: ربما عندما تفكر في الأمر، يجب عليك أن تفكر في توسيع منطقتك لتتجاوز العشرين منطقة التي تستهدفها. لم يكن هذا ليحدث لو لم يكونوا في منطقتي. لا أعلم، لا أستطيع أن أفكر الآن في سبب وجودنا في علاقة.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: وهذا يؤدي إلى نظرية شارون القائلة بأن كل شيء يجب أن يكون واضحا وصارما، كما تعلمون، وبسيطا. كما تعلمون، ليس من الضروري المرور عبر المدينة. لذلك فإن معظم الناس لا يحضرون أو يشاركون حقًا. هل هذا منطقي؟
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: كما تعلمون، في جلسات الاستماع العامة يكون الأمر مفتوحًا للجميع. فهل تعرف إذا كان هناك كما تعلمون، بالإضافة إلى أصحاب العقارات، سيكون هناك أشخاص هناك سيدعمون الآخرين الذين يرغبون في رؤية المزيد من المناطق التاريخية. لذا، نعم، أعني أن الأمر ليس سيئًا، لكنني لا أعتقد أنك بحاجة إلى التوسع كما قال كريس.
[Christopher Bader]: نعم، تبدو جيدة. تبدو جيدة. إذن ما الذي نخطط للقيام به قبل المباراة القادمة؟ ولذلك، أقترح مناقشة هذه المسألة مرة أخرى في دورتنا المقبلة. سأعقد اجتماعًا للجنة خلال أسبوعين. نعم هذا صحيح.
[Unidentified]: ما هو اليوم؟
[Christopher Bader]: فمن المنطقي
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: ستقول 9 فبراير.
[Christopher Bader]: هذا ما أتحدث عنه.
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: هذا صحيح. اليوم هو عيد ميلاد جاك.
[Christopher Bader]: لا يمكنك أن تفعل ذلك. لن تتمكن من الحضور إلى عيد ميلاد جاك.
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: ماذا سنرى؟
[Christopher Bader]: أنا متأكد من أنه شخص عام. أنا متأكد من ذلك.
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: أعني أنه سيكون من الأسهل بالنسبة لي إذا لم نتناول الطعام بالخارج.
[Christopher Bader]: إذا كانت الإجابة بنعم، فالأمر سهل. أو يمكنك تناول العشاء في التوقيت الإيطالي أو شيء من هذا القبيل.
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: كما تعلمون، لا أستطيع أن أفعل هذا.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: 9 فبراير. أنا جائع جدًا. 9 فبراير. نعم. سيحاول كريس كيلي العودة وربما تتمكن من زيارته يومًا ما.
[MCM00001296_SPEAKER_08]: إنها مدرجة في قائمتي، ونعم، سأعطيك بعض التواريخ.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: حسنًا، عظيم. فريد. هل لديك أي نصائح التصميم؟
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: اتصلت بشارون وطلبت تحديد هوية هؤلاء الأشخاص العشرين. كريس كيلي، أحد الصناديق التي نتحدث عنها، هل يوجد تمويل تجميلي في هذا المجال يمكن أن يشمل بعض التمويل في الشعار والمكياج؟
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: إليك ما يمكنك أن تطلبه من المحاسب الخاص بك. علامات وغيرها.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: 你知道，一些装饰性的锻铁桶让这个区域变得更加明亮。 因为它使向人们销售产品变得更容易。 What does the district do other than limit me? 嗯，你知道，它也变得非常积极。 但看起来我们正在向该地区展示一些更好的东西。 但你没有看到这一点，克里斯。
[MCM00001296_SPEAKER_08]: لا، ربما تكون هناك طرق لاستخدام بعض أموال إدارة سلطة الائتلاف المؤقتة في أشياء مثل إنشاء مجموعة للتاريخ المحلي وقسم مماثل للتعليم العام.
[Christopher Bader]: بنك.
[MCM00001296_SPEAKER_08]: 我不知道你怎么想...我的意思是，如果 CPA 是开放空间、历史保护、经济适用房， 那么您认为宽板凳或历史保护项目需要什么？
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: 等你和我们一起走。 从爷爷家走下十字架，很美。 那里真的很乱，因为喷泉、道路，那里正在发生一些事情。 因此，当它完成后，我们将有机会帮助当地的历史学家。
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: 你会把树枝放在哪里？ 这一切都归DCR所有。
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: يمكنك أن تفعل ذلك. في هذه الحالة، هناك العديد من الأشياء التي يمكنك القيام بها. أستطيع أن أفعل هذا بسهولة. បុរស، mven ហ្សែន kek panse ។ Nhong Ban Thom chi có thểi xuống con đường qua so so 16 and có thứ gì ở đó đó، nhưng đó là một يمكنك القيام بذلك بسهولة.
[Christopher Bader]: حسنا كريس كيلي، هل تريده أن يكون في الثانية في التاسعة؟ قراءة منغ تان آن.
[Unidentified]: 不，我不能那样做。 Louvri tout jounen 9 fevriye.
[MCM00001296_SPEAKER_08]: بالتأكيد. بخير
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: 克里斯·巴德，40C 是什么？ Èske sa se yon rapò preliminè? 初步报告的另一个名字是40C？
[MCM00001296_SPEAKER_08]: 不，40C 是质量，这是适用于当地历史街区的质量一般定律的章节。
[Christopher Bader]: لكنك سلمت التقرير، أليس كذلك؟ كل شيء على ما يرام. سي سا كي مون بي كمرجع.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: هذا ما تفعله يا كريس. تواجه مشكلة في ملء كافة التفاصيل. لقد ملأنا الكثير من النماذج B، ولكن لا يزال لديك الكثير من النماذج B التي يتعين عليك ملؤها. هل انا مخطئ؟
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: لكنه ما زال لم يفعل أي شيء.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: أعتقد يا كريس بدر أننا ما زلنا نفتقد بعض التقارير الداخلية. هل لدينا كل شيء؟
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: لا، نحن بحاجة لهم.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: من فعل ذلك؟
[Christopher Bader]: كريس كيلي هل لديك الوقت؟
[MCM00001296_SPEAKER_08]: لا، هذه الصفقة بالتأكيد ليست صفقة نموذج ب، ولكن ليس بالضرورة... لدينا الكثير من رأس المال، لذا فهذه ليست مشكلة. مثالي. لكنك لا تحتاج أيضًا إلى تضمين النموذج "ب" في تقريرك البحثي. حسنا النموذج ب غير مطلوب. حسنا هناك عقار أو عقاران من أصل 300 عقار في المنطقة التاريخية المحلية، ولكن بالتأكيد لا توجد عقارات من الفئة ب تلبي جميع المتطلبات.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: شارون، أود أن أسألك الآن بعد أن انتهيت من عرضك التقديمي، هل لديك شريحة PowerPoint؟ ما فعلته بالفعل وكيف خططت يظهر بوضوح في الفيديو.
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: نعم، انها باور بوينت.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: لقد شاركنا هذا مع اللجنة، هل هو تابع للجنة؟ أريد فقط إضافة شيء آخر أو جعله أساسًا لما يبدو عليه هذا الموقع بالفعل.
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: نعم أعتقد أنك تعرف أنه قادم قد تكون هذه نقطة انطلاق جيدة. بشكل عام، ناقش هذا الأمر مع اللجنة.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: تبدو جيدة. إذا كان بإمكانك إرسال هذا إلى كريس بدر أو أي شخص آخر، فسوف أحصل على المزيد من الشرائح.
[pHtJcMxcqAQ_SPEAKER_25]: لقد حصل عليه.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: سارة. ملف PDF هذا جيد جدًا.
[Christopher Bader]: هذا صحيح. حسنا هل هناك أي شيء آخر تود إضافته قبل أن ننهي الجلسة؟ أعتقد أن لدينا مهمة. لذا، إذا التقينا، فسوف نلتقي مرة أخرى في غضون أسبوعين ونواصل المناقشة. هل هذا منطقي؟
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: هذا جيد. لقد تم استلام طلب التمديد.
[Christopher Bader]: لدينا حركة مماطلة. بالتأكيد. مثالي. حسنا نعم، شكرا للجميع. كل شيء على ما يرام. شكرا لك ليلة سعيدة حسنا وداعا الآن.