[Adam Hurtubise]: Olá pessoal. Chamarei esta reunião à ordem da Comissão Histórica de Medford às 19h05. Vou ler a declaração do governador muito rapidamente. Em 29 de março de 2023, o governador Healey assinou um projeto de lei orçamentária suplementar que, entre outras coisas, prorroga as disposições temporárias relacionadas à lei de reuniões abertas até 31 de março de 2025. Especificamente, esta extensão adicional permite que os órgãos públicos continuem a realizar reuniões remotamente sem um quórum do órgão público fisicamente presente no local da reunião e forneça alternativas adequadas para acesso a reuniões remotas. O texto não traz nenhuma alteração substantiva à lei das reuniões abertas, a não ser prorrogar o prazo de validade das disposições temporárias relativas às reuniões remotas de 31 de março de 2023 para 31 de março de 2025. Ok, com isso resolvido, temos uma agenda relativamente leve de novos negócios. 69 Court Street é. Acho que eles basicamente abandonaram a proposta de audiência pública neste momento. Então, Jen e eu provavelmente discutiremos como tirar isso da agenda de agora em diante, mas eles não fizeram nenhum esforço para postar o pôster. exigências de audiência pública. Então vamos considerar como se o projeto estivesse abandonado neste momento. Bem. Para o próximo, 314 Winthrop Street, uma determinação importante. No mês passado recebemos o pedido de grande reforma na 314 Winthrop Street. Depois o projeto precisa passar por uma revisão. Esta noite os comissários estão determinando se o edifício é significativo ou não com base no formulário de inventário do MHC. Para o público em geral, está disponível o formulário de inventário do MHC. em nosso website em www.medfordhistoricalcommission.org. Se você for para a seção de notícias, é a postagem principal do blog que contém as informações. E quanto à determinação da importância, a comissão responde à pergunta. Basicamente, trata-se de um edifício fora do bairro histórico, mas que está sujeito ou pendente de inscrição no Cadastro Nacional de Lugares Históricos. foi listado ou está pendente de listagem no Registro de Locais Históricos de Massachusetts ou foi construído há 75 anos ou mais e é determinado pela comissão como significativo porque está significativamente associado a uma ou mais pessoas ou eventos históricos ou com o ambiente arquitetônico, cultural, político, econômico, ou história social da cidade ou da Commonwealth, ou é histórica ou arquitetonicamente significativa em termos de estilo de época, método de construção de edifício ou associação com um grande arquiteto ou construtor, isoladamente ou no contexto de um grupo de edifícios. Portanto, Senhores Comissários, considerarei uma moção para iniciar a discussão e podemos prosseguir a partir daí.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Sem me comprometer, considerarei isso significativo. Então sim, é significativo. Não, não é significativo.
[Unidentified]: Excelente. E um segundo? Eu segundo. Um esclarecimento, Sr. Presidente.
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: Claro, vá em frente. Sabemos alguma coisa sobre a existência de dois edifícios no local sobre isso? Pelo que entendi, esta audiência é apenas para a casa. Existe, Só estou curioso para saber se há planos para a garagem, que acredito que também seja uma casa, ou para a conversão de algumas dessas luminárias.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Sim.
[Adam Hurtubise]: Sim, nós sabemos, não tenho certeza. Eu não tenho certeza.
[SPEAKER_00]: Você quer que eu fale? Sim, apenas o nome e endereço no registro de Peter diz que tudo bem, grande parte do Jelly 49 é uma estrada de rock. Missa Lynn. Então, estamos basicamente trabalhando na casa principal e estamos devolvendo a garagem a uma garagem, porque nos disseram que não podíamos tê-la como segunda casa, a menos que morássemos lá. Eles fizeram muitas coisas estranhas que não eram legais ou permitidas pela licença de construção, então estamos devolvendo-o à garagem original.
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: Então vai virar apenas uma garagem e vão eliminar todas as funções residenciais que ali existem?
[SPEAKER_00]: Correto. Então você pôde ver que havia uma porta de garagem. Então, vamos colocar uma porta de garagem de volta e levantá-la como uma mansarda de um lado. Então iremos excluí-lo. e então sairemos da garagem, mas há também uma extensão para a garagem, mas queremos deixar isso como armazenamento adicional, ok, obrigado por esse esclarecimento, não será construído de uma forma que permita a conversão para um adu sob o código atual, então não, você está certo, a menos que vivamos lá, é quem solicitaria um adu.
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: Você é o proprietário e desenvolvedor ou?
[SPEAKER_00]: Sim. Sim. Então, sou Salvin Shelley como contrato da Mars e o empreiteiro e minha casa é o proprietário.
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: Então você é o contratante.
[Unidentified]: Sim.
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: OK. Obrigado. Tudo bem, obrigado. De nada. E você poderia me dar licença? Você poderia me dizer seu endereço mais uma vez?
[SPEAKER_00]: Sim. Quarenta e nove. Fayton, P-H-A-E-T-O-N, Rock Road e isso fica em Lynn. Obrigado.
[Unidentified]: No entanto, eu cresci no Método. Obrigado.
[Adam Hurtubise]: Sim. Bem, Senhores Comissários, podemos iniciar o debate? Ed, você fez a moção. Você quer começar?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Em primeiro lugar, estou certo de que o Formulário B não continha qualquer discussão sobre o bairro histórico?
[Adam Hurtubise]: Não, não. Não, este edifício é particularmente independente. Realmente não há muito.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Não, entendi, mas normalmente, você sabe, muitas vezes a caixa está marcada. Quero dizer, novamente, esse para mim é o problema. A idade da história faz sentido. Os últimos 20 anos, quero dizer, os últimos 10 anos desde que vi a nota sobre como foi feita uma transferência após a morte dos proprietários anteriores, é uma grande história social. É uma história social importante, mas, para mim, não convincente. Quero dizer, há algumas histórias aí, mas se você olhar para a Winthrop Street como um todo, você sabe, não é, você sabe, não contribui para a rua, você sabe, é a paisagem urbana, há muitos, você sabe, muitos jardins frontais grandes e muitas árvores. E não creio que se possa dizer que seja um TODO completo. E ele, Só não acho muito convincente devido à sua importância, mas estou disposto a ouvir a opinião de outras pessoas.
[Unidentified]: Obrigado. Douglas.
[Doug Carr]: Sim, na verdade tendo a concordar com isso. Acho que a casa tem alguns interesses, você sabe, como um estilo de tutor, o que não é, temos alguns desses em Medford, não, não muitos deles, mas, hum, O curioso da forma B é até que ponto se adaptaram às opiniões políticas e sociais de um dos proprietários. Achei que era algo único pelo que vimos. O mal do divórcio foi uma frase que me chamou a atenção. E, você sabe, acho que esse potencial social. Eu não gostaria que fosse uma contribuição positiva para salvar este edifício, porque simplesmente não acho que essa atitude tenha sobrevivido muito bem ao longo dos 100 anos entre então e agora, para ser gentil. Mas o edifício em si, eu sei que há planos para torná-lo basicamente irreconhecível em comparação com o que é agora, com o estuque e mais ou menos um andar ou uma escala muito pequena em comparação com o que é proposto. Meus instintos são tentar deixar esta casa ser reimaginada de uma forma que eu acho que possa dar uma contribuição positiva. Acho que mesmo que seja verdade, quando olho para a planta do local, ela praticamente se alinha com muitas das casas ao longo daquela rua. Não creio que esteja de todo fora de sincronia com eles, mas não creio que o que está a ser proposto seja extraordinariamente insensível ao que está por aí agora.
[Adam Hurtubise]: Ótimo, obrigado. Lenny, você quer ser o próximo?
[Unidentified]: Seguro.
[Kit Collins]: Sim, eu estava olhando para o Google Street View. Não estou muito familiarizado com a rua, mas sim, quero dizer, parece que a maior parte do significado histórico está, você sabe, ligado aos moradores. Parece que a casa mudou bastante. E eu acho importante revitalizá-lo e, você sabe, trazê-lo de volta à vida e atrair novos moradores para lá. Portanto, não acho que o significado histórico realmente supere os planos do desenvolvedor.
[Unidentified]: Excelente. Obrigado. Bem.
[MCM00001614_SPEAKER_01]: Bem, como sempre, aprecio muito as opiniões dos meus colegas comissários porque, ao analisar os materiais hoje, fiquei a pensar sobre a arquitetura específica e a influência do estilo Tudor que chegou nas décadas de 1920 e 1930. E quero dizer, certamente posso pensar em muitos exemplos disso em Medford. Quer dizer, direi apenas que acho Olhei para ela e pensei: que casa ótima para começar. Temos cada vez menos desses. Acabei de observar que, em termos de casas menores que são casas iniciais, temos cada vez menos em Medford, mas talvez os condomínios sejam a nova casa inicial.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Ao lê-lo, por enquanto estava sendo concebido como uma única família. E isso, francamente, e fui a público sobre isso, porque é mencionado no Formulário B. Isso não vai ajudar a habitação a preços acessíveis em nenhuma circunstância.
[Unidentified]: Obrigado. Pedro, o último.
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: Quando vi esta casa pela primeira vez, pensei, ah, que casinha fofa. E eu pensei que era uma pena. Mas se você olhar as fotos dos corretores de imóveis, a casa foi severamente danificada e comprometida, tanto por dentro quanto por fora. Acho que uma reforma é necessária. Viajo na rua com bastante frequência. Eu acho que cabe. Acho que existem alguns, principalmente no lado esquerdo da rua. Acho que é o lado sul, mas ao norte, se você olhar para o lado esquerdo, Do lado da rua onde fica esta casa, naquele troço, há muitas casas que têm telhado de duas águas. Eles não são todos Tudor nem nada, mas parece haver uma coesão. Tem alguns que não seguem essa regra, mas existe essa coesão na inclinação do telhado. de uma inclinação do telhado que é bonita, você sabe, 12 em 12, você sabe, bem íngreme. E, para mim, dá uma sensação de bairro, embora seja provavelmente a rua mais movimentada da cidade, e definitivamente não há muito o que fazer nos jardins da frente. mas então Acho que precisa de uma reforma e não posso argumentar contra isso. No entanto, tendo analisado o design proposto, gostaria que o design proposto mantivesse um pouco desse espírito Tudor, porque nega totalmente o espírito Tudor. Então, você sabe, deste telhado íngreme com esse tipo de, você sabe, Esqueci a palavra onde há frontão encerrado em outro. Ajude-me, meus amigos arquitetos. Mas frontões aninhados ou algo assim. Então, eu gostaria que o projeto proposto tivesse mantido isso, porque sinto que há uma espécie de senso de coesão naquele lado da rua. E não creio que o design proposto leve isso em consideração. Portanto, não tenho problemas com a altura do design. É o tipo de estilo que parece uma casa muito branda, super branda. De qualquer forma, esse é meu único tipo de reserva em deixar isso passar.
[Doug Carr]: De qualquer forma, achei que você deveria me deixar intervir, Peter, esse é um ponto muito bom que estou pensando. Eu cresci nos Estados Unidos, que fica logo ali na esquina, então não andei muito na rua na minha juventude, então sei o que você quer dizer com a parada na rua ser legal.
[Unidentified]: pequena escala, íngreme, você sabe, revés, praticamente a mesma coisa.
[Doug Carr]: Você acha, e esta é uma questão em aberto aqui, que existe uma maneira de adaptar o design para obter um pouco da linguagem arquitetônica da qual você está falando e ao mesmo tempo manter uma espécie de integridade do contexto, por assim dizer? Porque o que estaríamos falando é de uma adaptação sem alterar a obra.
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: Sim, eu não acho, acho que é, acho que seria mais ou menos, Assim como a fachada é tratada de alguma forma. Então meio que reconhece aquela empena íngreme, você sabe, a ideia de olhar para a rua, eu acho. Eu acho que seria apenas uma espécie de formato de telhado, você sabe, ideia. não tenho nenhum específico Pensamentos nesse sentido. E eu nem sei se a pergunta era para mim ou se era para o desenvolvedor, mas, hum, ou para o empreiteiro, mas, hum, eu, eu também. Eu realmente não sinto que a casa seja importante o suficiente para fazer isso. Você sabe, tente manter a fachada frontal e deixá-la como está ou algo assim. Não estou dizendo que seja algo assim. Eu apenas sinto estilisticamente. Gostaria que a fachada proposta fosse assim. Você sabe a direção que eu acho ou tentei tentar. Reconhecendo que não sei mais como dizer isso. De qualquer forma.
[Doug Carr]: Quero dizer, se deixarmos isso passar. Então, podemos ir direto ao ponto e perguntar ao desenvolvedor se ele consideraria, sem alterar um metro quadrado de seu prédio, trabalhar com os subcomitês para tentar obter um pouco mais daquele elemento de design que você está descrevendo para ver se podemos encontrar algo que ainda mantenha sua planta baixa exata? Isso é possível, Sr. Presidente? Então eu realmente nunca soube disso.
[SPEAKER_00]: Eu tive que passar por todo esse processo. É por isso que desenhamos isso. Nós só queríamos uma casa linda porque a casa que está aí agora, você sabe como é. Então eu tenho um imóvel que comecei a procurar porque eu, 132 Trancroft, Então, estou disposto a elevar tudo, desde que consiga uma segunda história e ainda tenha aquele estilo Tudor na frente. Sim, estamos. Eu poderia, definitivamente poderia pedir ao arquiteto que desenhasse alguma coisa.
[Doug Carr]: Isso seria fantástico. Sim, seria, não seria. É uma condição e você só precisa trabalhar conosco. Não queremos impedi-lo de forma alguma. Acho que poderíamos terminar isso em uma ou duas semanas, Peter, não acha? Sim, poderíamos.
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: Sim, eu acho, você sabe, se você estiver disposto a fazer isso, seria ótimo. Você não é obrigado. Nós não estamos.
[Doug Carr]: Não é uma condição sobre o que vamos votar, porque penso que a Comissão vai na outra direcção, mas queríamos ver se podemos modificar as coisas, se isso nos divertir.
[SPEAKER_00]: Pois é, deixa eu verificar com o arquiteto e ter certeza de que você cai, pega todos os ângulos e a frente da casa tentando sair daquele desenho, deixa pra lá. Para mim o mais importante é aumentar o espaço livre no segundo andar porque, Lá dentro havia uma escada em espiral que subia ao segundo andar e não nos servia de nada. Na verdade, havia muitas coisas estranhas acontecendo nesta casa. Talvez não esteja do lado bom. Então poderíamos definitivamente levantar, desde que possamos levantar as paredes, e consiga algum espaço lá em cima.
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: Completamente. Quer dizer, acho que é só uma questão de. Esse tipo de estilo de fachada frontal é um pouco, sabe, como se eu não visse a necessidade de você poder pegar toda essa coisa amarela e levantá-la, sabe, a três metros de altura, sabe, acho que é mais ou menos assim, a sensação é um pouco. De qualquer forma. Apenas uma sugestão.
[SPEAKER_00]: Então, se fizermos isso, peço ao arquiteto que faça isso rapidamente. Bem, por que temos que esperar mais um mês pela próxima reunião? Bem.
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: Não, na verdade, vamos votar isso e tudo bem. Você sabe, provavelmente é bom. Acho que sei para onde isso vai. Então.
[Doug Carr]: Sim, achamos que poderíamos conseguir isso em 1 ou 2 reuniões rápidas nas próximas semanas, mas ainda teríamos, você sabe, não demoraria muito para mudar isso e não, não acho que precisamos de outra reunião porque seria apenas consultivo.
[Adam Hurtubise]: Sim, tudo bem. Sim, eu ficaria bem com isso. Então, vocês querem ir em frente e votar e então eu enviarei ao subcomitê os dados de contato e vocês podem partir daí e trabalhar no design como quiserem?
[MCM00001614_SPEAKER_01]: Posso fazer um último comentário antes de continuar? Concordo com tudo sobre o teor desta conversa. Mas queria apenas salientar que muitas vezes temos edifícios que nos precedem. Não resta muito da paisagem urbana para preservar. Só quero agradecer a você, Peter, por tocar no assunto, porque foi exatamente assim que ficamos sem paisagem urbana suficiente para preservar. Obrigado Peter por mencionar isso e obrigado ao desenvolvedor por estar disposto a considerar isso. Porque acho que sim, se conseguirmos criar um design que realmente reconheça o que estava lá, isso nos dará muito mais tecido no futuro para trabalhar.
[Unidentified]: Definitivamente.
[Doug Carr]: Não precisa ser uma cópia do que está ali, você precisa simpatizar com isso.
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: Essa é a diferença.
[Adam Hurtubise]: O Comissário está então preparado para realizar uma votação nominal. Alguma outra discussão? Bem. Vou andar pela sala. Apenas uma observação de que Ed fez o movimento para encontrar um significado. Portanto, um sim é significativo e um não não é significativo. Vou começar pelo Pedro.
[Adam Hurtubise]: E kit.
[Adam Hurtubise]: E Delaney.
[Kit Collins]: No.
[Adam Hurtubise]: E Douglas.
[Adam Hurtubise]: E Ed?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: No, no significativo.
[Adam Hurtubise]: Excelente. Então, cinco a zero, não é significativo. Então, enviaremos essa carta e colocaremos você em contato com Doug e Peter, que farão a parte de design do trabalho com você. Bem. Obrigado.
[SPEAKER_00]: Obrigado Salvatore. Obrigado. Obrigado pessoal. Deus o abençoe.
[Unidentified]: Obrigado.
[Adam Hurtubise]: Ok, próxima revisão da planta do local para a rua comercial 48 a 64, centro de inovação Fellsway. Enviei arquitetura, o pacote arquitetônico parece um prédio moderno. Não havia nada presente ali. Acho que tem um prédio que vai desabar, mas é como um prédio de blocos. Não é nada histórico. Temos algum comentário?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Para que conste, como eu faço negócios ou a família faz negócios com o conselho, como desenvolvedor me absterei de fazer quaisquer comentários substantivos.
[Unidentified]: Anotado.
[Adam Hurtubise]: Mais alguma coisa de mais alguém? Caso contrário, direi simplesmente que não tivemos nenhum feedback sobre o projeto.
[Doug Carr]: Eu diria apenas um, não para comentário oficial, mas este é como o terceiro ou quarto edifício de laboratório que nos precedeu. E até onde eu sei, nenhum deles iniciou a construção nos últimos anos. Então eu sinto que isso é provavelmente uma aspiração, como eu diria. Não me oponho ao design ou ao conceito, mas ainda estou esperando a construção do primeiro prédio do laboratório em Medford. E estou prendendo a respiração há três anos.
[Adam Hurtubise]: Parece que eles fizeram muito, parece que fizeram muito trabalho braçal aqui. Você sabe, parece que eles testaram a perfuração e têm, você sabe, muitas informações do local e é um prédio menor em um local que é bastante ativo. Portanto, estarei interessado em ver se eles realmente cumprem sua proposta. Bem, é ótimo comparecer perante o tribunal. Enviei uma resposta, o que foi bastante decepcionante. Basicamente, eles estão dizendo que não são a autoridade de revisão final. Existe outra autoridade como. sob o HUD, que é responsável pela revisão dos recursos históricos. Mas para mim, a carta deles basicamente dá essa autoridade ao dizer que eles não acreditam que os edifícios sejam NR significativos, o que é decepcionante porque foi para isso que pagamos um consultor, e o consultor trabalhou muito nesses edifícios, pesquisando-os. Portanto, estarei interessado em ver o que essa organização diz. Mas queremos enviar alguma resposta à carta do MHC?
[Unidentified]: Ou nem vale o nosso tempo?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Eu acho que eles realmente minimizaram a história local. Foi estritamente um projeto do final dos anos 40 para eles, que eles consideraram não ser interessante por si só. acho que eles ignoraram um pedaço da história local, que acho que merece mais respeito, mas não tenho certeza de como será vendido aos federais.
[Adam Hurtubise]: Pois é, quer dizer, isso meio que prejudica todos os outros projetos que aconteceram naquele período, certo? Então, os projetos da Works Progress Administration que foram construídos na cidade de Medford, Chevalier, os correios, o pátio DPW, os edifícios do cemitério, os muros do cemitério, todos esses projetos foram feitos, você sabe, que curta década antes deste projeto. Então eu me pergunto se eles acham que algum deles também é importante.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Bem, quero dizer, a opinião dele foi como abalar um lugar difícil. Estamos perante um projecto funcionalmente obsoleto ao qual chegarão, em teoria, mais duzentas unidades habitacionais acessíveis. E como eu disse, eles estavam apenas agindo como se houvesse, novamente, e vou colocar desta forma, precisamente uma história social por trás do site. o que pelo menos merece algum reconhecimento à medida que avançam para a próxima peça. Bom, bom.
[Adam Hurtubise]: Bem, vamos deixar para lá e ver o que a próxima organização apresenta e ver se eles dizem alguma coisa sobre a história do edifício. Quero dizer, o formulário é bastante abrangente.
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: Quem você disse que era a autoridade?
[Adam Hurtubise]: É...
[Unidentified]: É uma divisão do HUD. Espere, deixe-me. Oh, tudo bem. É em que nível do HUD?
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: Isso é no nível federal?
[Adam Hurtubise]: Sim, sim. Basicamente, o estado diz que não tem autoridade final. É de responsabilidade do Northern Suburban Consortium, que atua como principal agência federal. Basicamente, eles estão fornecendo o mais alto nível de financiamento federal para este projeto, por isso são responsáveis por fazer a revisão ambiental. Basicamente, o estado entregou-o aos federais. Então, o que esperamos alcançar? Então esperávamos, eu esperava apenas obter uma determinação dos efeitos adversos para que a demolição e o acordo que temos com isso, A colaboração com este grupo tanto para a mitigação como para a monitorização arqueológica reflecte-se naquilo a que chamam memorando de entendimento. Portanto, é um documento juridicamente vinculativo que eles concordem em fazê-lo. Suponho que poderíamos muito bem fazê-lo, ou deveríamos considerar fazê-lo, antes de qualquer uma dessas coisas. Poderíamos fazer isso no nosso próprio nível, mas é mais fácil se o estado fizer isso, porque eles só têm um modelo, colocam o que queremos e depois assinamos e todos ficam bem e fica bem. Então isso é tudo que espero. Estou surpreso que o estado nem tenha tentado fazer isso, mas você sabe, se eles estão repassando a responsabilidade, talvez os federais o façam.
[Doug Carr]: Qual é a sua documentação? Que mitigação está sendo considerada neste momento?
[Adam Hurtubise]: Apenas documentação fotográfica de todo o local antes da demolição.
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: Bem.
[Doug Carr]: Desculpe, Peter, vá em frente.
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: Sim, essa foi a minha pergunta também, o que, o que foi, a documentação, pensei que era isso que a gente era, era isso que você estava procurando, era essa documentação, né? Só para ter algum tipo de registro completo para a posteridade ou algo assim, certo?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Bom, acho que o ideal seria ir um pouco além do registro porque, como aponta o relatório, o canal passava por ali. Fez parte dos reajustes após a Segunda Guerra Mundial. Certamente há coisas que poderiam ser discutidas por falta de uma palavra melhor, materiais interpretativos colocados em um novo site apenas para explicar, sim, este é um alojamento para idosos em Medford desde o final dos anos 50. Historicamente desde a década de 1840, etc., com o canal, com a parte pouco industrializada de Medford.
[Adam Hurtubise]: Sim, para ser sincero, eu sei que é a casa, sabe, os prédios estão chegando aos 75 anos. A Autoridade de Habitação está planejando fazer mais desenvolvimento como um todo. O empreendimento Riverside será demolido para adensar habitações em arranha-céus para aumentar a densidade no local e fornecer mais habitações numa área limitada. E tenho certeza que eles considerarão a mesma coisa quando entrarem na Avenida Willis. Então, você sabe, essas áreas vão mudar e, você sabe, não serão reconhecíveis. E então o que significa que outras comunidades de Massachusetts não irão continuar modernizando. Então isso é apenas garantir que haja algum tipo de registro histórico e que, você sabe, se as pessoas quiserem estudar esse tipo de movimento, elas terão algo para estudar.
[Kit Collins]: Você não consegue o que não pede.
[MCM00001614_SPEAKER_01]: Bom. Bom. Ou, neste caso, você não consegue o que não pede.
[Adam Hurtubise]: Bem, acho importante enfatizar isso e talvez eu apenas encaminhe a carta para essas pessoas de nível superior apenas para ver e ter certeza de que elas sabem que ainda estamos interessados.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Acho que você tem que fazer isso, sim.
[Adam Hurtubise]: Claro, ok, eu posso fazer isso.
[MCM00001614_SPEAKER_01]: Quer dizer, não estamos tentando, quero dizer, acho que todos nós vemos o valor e a importância de renovar essas unidades e adicionar unidades adicionais. Queremos apenas algum tipo de reconhecimento do que veio antes. É para isso que estamos aqui.
[Doug Carr]: Sim, não queremos acabar com isto, mas o que pedimos não vai conseguir isso.
[MCM00001614_SPEAKER_01]: Bom. E quero dizer, como é legal morar lá e saber o que havia lá antes, sabe, vamos lá, é uma situação em que todos ganham. Ok, ótimo. Essa é a minha história e eu a mantenho.
[Adam Hurtubise]: Tudo bem, vamos dar uma olhada rápida no distrito. Então não tive oportunidade porque outro dia tive a oportunidade de apresentar o relatório distrital, mas farei isso esta noite. Vou compartilhar minha tela.
[Unidentified]: Vamos ver se consigo compartilhar. Todos podem ver isso?
[Adam Hurtubise]: Ok, então este é o distrito proposto. Ele captura a maior parte das antigas habitações anteriores à Guerra Civil. Estende-se de 23, 23 South Street até 114 South Street. Você deve se lembrar que 23 é uma propriedade que analisamos. Estava sendo considerado para desenvolvimento. Eles acabaram vendendo isso. O lote vizinho e no final não prosseguiu com a demolição do edifício 31 que examinamos para a revisão de demonstração. A maioria deles são. Presumo que os proprietários não estejam oferecendo nenhum tipo de resistência. Acho que foi assim que entendi que a maioria das pessoas neste distrito o apoia, ou simplesmente não disse nada sobre isso. Eu sou o distrito. A comissão então votou para encaminhar isso ao conselho de planejamento para seus pareceres finais. E de lá pode ir para a prefeitura. Portanto, se estivermos interessados em apoiá-los, agora seria o momento de planear apoiá-los no conselho municipal.
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: Isso é 5 de março.
[Adam Hurtubise]: Esse é o dia planejado para estar lá. Essa seria a primeira leitura. Não estou realmente preocupado com a primeira leitura. Seria bom apenas colocar isso na mesa, mas na verdade a terceira leitura é a mais importante, porque eles podem resistir se nem todos comparecerem. Mas eu não sei, você sabe, eu realmente não sei. Penso que é importante que este distrito, pelo menos se tiver pessoas e as apoiar, permita que o estabeleçam. Acho que pode haver alguns desafios legais para isso. Parece haver muitos limites erráticos e erráticos. Mas acho que é assim. então No entanto, existe uma potencial oportunidade perdida de capturar parte do espaço verde que o DCR controla. Mas fora isso, realmente não tenho mais nada a dizer. Jen destacou que nove Nove na Avenida Toro, que na verdade são duas casas. São nove para as onze. Está em um terreno de 10.000 pés quadrados. Foi hoje ao mercado. Potencialmente, você pode demolir e construir duas casas e convertê-las em uma residência geral zoneada. Então podem ser dois duplex. Portanto, há uma boa chance de um desenvolvedor tentar obtê-lo. Então.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Tem que se mover rápido.
[Adam Hurtubise]: Sim, quero dizer, você sabe, e você sabe, eu acho 54 seja lá o que for, acho que é 54, 54 South Street, acho que o desenvolvimento lá é totalmente permitido agora. Então, eu nem sei se o distrito iria impedir isso, mas você sabe, isso está fora do meu controle.
[SPEAKER_02]: Esse é o amarelo, certo?
[Adam Hurtubise]: Sim.
[SPEAKER_02]: E então 48 é roxo?
[Adam Hurtubise]: Sim. 48. E 48 Sul é, o proprietário dá muito apoio. Ela é uma das instigadoras. 10 South Street, quero dizer, ela definitivamente me apoia. Então. Você quer dizer 10 Manning? Sim, 10 Manning, desculpe, sim.
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: Uma observação da reunião, Brian, Pude ver o garoto de 23 anos fazendo barulho. Você sabe de quem estou falando?
[Adam Hurtubise]: Sim. Sim. O novo proprietário, acho que a casa foi vendida, acho que era propriedade de Kenworthy, então Nelson Group, e agora está sob nova propriedade. Então sim, quero dizer, a casa não está tão bem preservada. É esse que estamos olhando? É um, uh, olhamos para 31 Cell Street, mas vimos que não havia nenhum pedido formal de demonstração, mas olhamos para a proposta de design que propunha eliminar aquele lote aberto 23 e 19 para construir aquele gigante ou construir um edifício enorme, basicamente, quero dizer, 30 31 é uma demonstração, quero dizer, tem sido
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: reescrito, ainda não foi citado, mas eles fizeram todo o prédio, sabe, como as janelas, e acho que vou voltar ao 23 por um minuto. Não estou defendendo isso, mas não gostaria de ver o O bairro é torpedeado porque chega o dia 23 e irrita todos os vereadores e eles começam a conversar, a falar dos seus direitos e tal. Então está tudo bem, mas se as coisas ficarem ruins, Eu apenas sugeriria que talvez eles o banissem do distrito para que, você sabe, seria tipo, eu não gostaria de ver um cara estragar tudo, você sabe, porque eu não vi mais ninguém, você sabe, pesquisando isso, mas eu poderia ver como isso poderia potencialmente, você sabe, de qualquer maneira, apenas uma ideia.
[Adam Hurtubise]: Sim. Sim. Quero dizer, eles já excluíram uma pessoa da Manning Street. Acho que é por isso que o limite aqui é um tanto errático. Mas essas casas aqui também foram excluídas porque não eram muito antigas. Mas.
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: Sim, é isso que quero dizer, acho que deveria estar na história, acho que é uma boa casa, sabe, poderia ser recitada e poderia ser uma contribuição muito legal para a estrutura. mas eu diria Você sabe, eu não gostaria de perdê-lo só porque esse cara entrou em pé de guerra, sabe?
[Adam Hurtubise]: Apoio este distrito porque gostaria de vê-los alcançar um. Sim, gostaria apenas de informar que recebemos os formulários de inventário da propriedade de Bradley Hall, portanto são todas as casas entre Governor Zav e Forest Street, logo atrás da Medford Square. isso é o mais importante Bairro residencial em toda a cidade. Está muito bem preservado. Eu recomendo fortemente que seja o próximo, se este for aprovado. Ou então deixe que perguntem pela cidade quem quer ficar em um bairro histórico, porque você também pode trazer quem tiver interesse, sabe? Então, mas, ok. Alguma outra ideia? Queremos apresentar formalmente uma moção para apoiar isto?
[Unidentified]: Muito emocionado. Destacado.
[Adam Hurtubise]: Em segundo lugar, tudo bem, vou andar pela sala quando vir pessoas, Peter. Sim, e Kit. Sim, e Delaney. Sim, e Douglas.
[Kit Collins]: Sim.
[Adam Hurtubise]: E Ed. Sim, sim. Aprovado por 5 a 0. Bem, enviarei a breve carta para a HTC e continuaremos a partir daí. Ok, algum outro negócio novo antes de passarmos para os assuntos antigos?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Você disse que haveria algumas mudanças de pessoal na HTC?
[Adam Hurtubise]: Quer dizer, sempre há, mas... Depois Fred Sewell desistiu. O prefeito me nomeou. Basicamente, um responsável pela conformidade que trabalha com o conselho para garantir o cumprimento de todas as regras e regulamentos. Então Fred desistiu. Espero ter uma reunião com a HTC no início do próximo mês, mas provavelmente no próximo mês, embora pareça cada vez mais provável que a HTC não se encontre. Então não sei por que, mas vou. trabalhe nisso. Então eles estarão procurando por novos membros. Queremos novos representantes para o distrito. Precisamos de alguma experiência adicional. Eles acabaram de perder seu arquiteto. Então vamos procurar um arquiteto nesse conselho. E, você sabe, garantir que eles façam tudo o que precisam. Mais alguma coisa que eu perdi? Apenas resolvendo problemas antigos. Não tenho nenhuma atualização sobre as propriedades que aguardam demonstração. Não creio que exista mais nada além do Winchester. Pedimos à Wareham Street que considerasse salvar, pelo menos considerasse salvar a frente daquele edifício antes de irem para a demolição total. Não sei se ele vai ou não. considere essa opção, eles pareciam bastante interessados em apenas começar de novo, mas acho que é um erro que abre um mau precedente para nós, então certamente deveríamos forçar um pouco enquanto há tempo para pelo menos pensar em mover esse prédio e seguir em frente e então adicionar algo por trás disso, mas vou ver o que ele traz para a mesa. Você sabe, Jen só enviou o bilhete para ele na semana passada, então Então partiremos daí. Ainda não fizemos qualquer progresso no subcomité de licenças ou no subcomité de atrasos nas demonstrações. Então isso está no radar. Nos veremos ainda este mês. para o Cemitério Cross Street. Os administradores do cemitério e eu estamos trabalhando em duas bolsas. Candidatámo-nos a uma pequena subvenção do CPC para metade do projecto que irá para o CPC, Doug, então... Vejo você amanhã. E depois temos uma segunda subvenção para a Área do Património Nacional Freedom's Way, e se tudo correr como planeado, isso reduzirá os custos do projecto para um total de 1.100 dólares para a cidade, e isso Jen e eu concordamos que a comissão provavelmente arcaria com esse custo apenas para manter o projeto em andamento. Parece que há dinheiro mais do que suficiente no orçamento para cobrir isso. A vantagem é que se cobrirmos agora, o consultor poderá fazer o seu trabalho de avaliação da restauração das lápides do cemitério. Depois, a partir daí, poderão candidatar-se ao financiamento do CPC no outono para avançar com o trabalho de restauração. expressar o projeto em um cronograma muito mais rápido, só isso. Em termos da componente arqueológica, por outro lado, coloquei a proposta revista do PAL nas mãos de Alicia Hunt. Basicamente propuseram ter respostas sobre se ali existe ou não cemitério, cavar três trincheiras em todo o local e se encontrarem algum tipo de enterro, móveis de caixão, fragmentos de caixão, material cultural, etc. Abaixo do nível histórico do solo, eles pararão de cavar e essa será a sua resposta. Foi um projeto de aproximadamente US$ 18 mil, sem incluir a contribuição da cidade para doar o equipamento de escavação e o pessoal para realizá-lo. Portanto, provavelmente será uma proposta de US$ 25.000, no total. então Deixei nas mãos da Alicia o financiamento, mas acompanho regularmente porque não quero que seja esquecido. Então é aí que está agora. Parque Thomas Brooks. Thomas Brooks Park é duas coisas acontecendo. Estamos aguardando notícias do CPC sobre a alocação final dos recursos. Então não posso dizer nada sobre isso porque está no ar. Mas direi que Peter Hedlund está em movimento com as suas propostas. Ele tem algumas coisas e espera sentar-se à mesa no próximo mês. Portanto, devemos esperar que ele volte aqui com algum tipo de design. observar a calota arqueológica e o sítio interpretativo.
[Doug Carr]: Ryan, a única coisa que eu diria é, lembre-se, eles cortaram um pouco o financiamento porque pensaram que o DPW da cidade ou alguém, eu acho, poderia contribuir com algo para podar árvores e podar o beco e várias áreas. Acho que conversamos sobre isso naquela noite. Se isso não for possível, Quer dizer, voltamos imediatamente ao CPC e dizemos-lhes que têm de nos financiar o montante total porque fizeram essa suposição sem falar com ninguém na cidade, o que não é óptimo, mas foi o que fizeram. E veremos como isso acontece.
[Adam Hurtubise]: Posso me contentar com isso. Tudo bem. Sim, sim, vou pressionar a cidade para corrigir parte da situação, você sabe, alguns dos custos que estavam naquela proposta de projeto envolviam a limpeza de coisas no local que o DPW derrubou durante a tempestade de gelo e apenas Tirei-o da Grove Street e estacionei-o para tirá-lo do caminho. E, você sabe, o consultor, não que não fosse responsabilidade do consultor anterior fazer isso. Então, você sabe, se eles puderem limpar isso e limpar alguns troncos de árvores e, você sabe, alguns detritos, há um. um pequeno forte humano, do tamanho de uma criança, agora feito de materiais que, você sabe, não quero encorajar as pessoas a continuarem fazendo fortes, mas é bem legal. Mas também é muito grande e parece crescer cada vez que vou lá. Sabe, acho que se pudermos limpar essas coisas, seria bom. E isso apenas abrirá caminho para o desenvolvedor se concentrar, não o desenvolvedor, mas o pessoal das árvores, para se concentrar apenas nas árvores históricas. Então.
[MCM00001614_SPEAKER_01]: No entanto, você deve adorar o fato de ser um parque vivo.
[Adam Hurtubise]: Sim. Quero dizer, as árvores são um recurso cultural. São árvores testemunhas, certo? Eles têm 150 anos. Pelo menos alguns deles são muito mais velhos. Porque os carvalhos, especialmente os carvalhos vermelhos e brancos, crescem muito lentamente. Então, você sabe, algumas daquelas árvores naquele local são muito, muito, muito antigas. E seria bom conseguir alguns. Existem muitos bordos da Noruega, que são altamente invasivos, então seria muito bom ter algumas árvores reais que sejam nativas da Nova Inglaterra e que realmente pertençam ao local. Fique bem. Bem, para projetos de pesquisa, como mencionei, publicarei todos os formulários de inventário que obtive para Bradley Hall Estates. Então, como mencionei, já faz algum tempo que esperamos por esse produto. Basicamente, tínhamos uma quantia de dinheiro que precisávamos usar e o consultor finalmente entregou o produto. Provavelmente um dos bairros mais importantes. Na verdade, muitas casas bem preservadas, muitas delas anteriores a 1880, muitas delas projetadas por arquitetos. A história lá é simplesmente incrível. Existem tantas camadas diferentes acontecendo. E agora que isso foi feito, o consultor pode voltar sua atenção para Fulton Heights. Eles estão entrando na Fase 3B, então estão prestes a enviar vários formulários de inventário para analisarmos, o que será ótimo. O desafio é que Fulton Heights é tão diverso e tão desenvolvido que eles estão simplesmente tendo um desafio quanto ao que especificamente eles vão inventariar. Você sabe, eles continuam escolhendo subdivisões e fazendo uma pequena pesquisa sobre elas e depois aprendendo um pouco. Uma das coisas mais interessantes é que eles estão se concentrando em uma área conhecida como Tar Paper Village. Então Tar Paper Village é uma grande parte da população, os primeiros ocupantes construíram suas próprias casas. Você sabe, eles não eram elegantes. E então eles se desenvolveram de forma um tanto orgânica, quase sem estilo arquitetônico. Eles eram muito vernáculos. Então eles encontraram um pequeno enclave de edifícios construídos na mesma época. Então eles os inventariaram. Eles estão trabalhando nisso no centro da cidade, entre aspas, que fica no topo da colina na Fulton Street, onde fica o distrito comercial. Portanto, devemos esperar um bom produto disso, e o projeto avança mais uma vez. Então deveríamos estar em boas condições. Isso é tudo para assuntos antigos. Acho que não tenho mais nada. Alguém mais tem alguma coisa que eu perdi? Bem, Peter reuniu as atas e as enviou. Alguém teve alguma dúvida, comentário ou preocupação? Muito bem, farei uma moção para aprová-la.
[Unidentified]: Mova para aprovar. Um segundo? Eu serei o segundo. Excelente.
[Adam Hurtubise]: Certo, e a chamada, Peter? Sim. Equipe? Sim. Oleni? Sim. Douglas?
[Doug Carr]: Sim.
[Adam Hurtubise]: E Ed?
[Doug Carr]: Afirmativo. Excelente. Aprovado por 5 a 0.
[Adam Hurtubise]: Sem mais delongas, farei uma moção para encerrar.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Alguém tem que fazer isso, tão emocionado.
[Adam Hurtubise]: Eu serei o segundo. Bem. E a chamada, Peter? Sim, sim, Lenny sim, Doug sim, e sim, boa noite, sou um sim, então 6, 0, polegares para cima por uma boa noite.
[MCM00001614_SPEAKER_01]: Sim, bem, obrigado a todos, tenham uma boa noite naquela noite.