[Jennifer Keenan]: نعم، الجميع موضع ترحيب. هذه هي لجنة ميدفورد التاريخية. اليوم هو الاثنين 8 أغسطس. سنواصل العمل كالمعتاد وسنقوم ببعض الأعمال قبل أن نبدأ. وفقًا للفصل 20 من قانون 2021، سيتم عقد اجتماع لجنة تاريخ مدينة ميدفورد عن بعد. ويمكن لأفراد الجمهور الراغبين في حضور الاجتماع القيام بذلك عبر رابط Zoom المتوفر في جدول الأعمال. لن يُسمح للجمهور بالحضور شخصيًا ولن يتمكنوا من الحضور إلا عن بعد في أي جلسات استماع عامة خلال الاجتماع. أيها المفوض، سيكون من الأفضل لو بقينا صامتين. حسنًا، سنبدأ جدول أعمالنا الليلة. فقط أعلمك أنه إذا لاحظ أي شخص الشهر الماضي، فسيكون من الأفضل أن نعقد جلسة استماع في 80 كانال، حيث تم تحديد الموقع للشهر المقبل. نسي المالك وضع لافتة في الفناء تحذر الجيران. لذلك دعونا ننتقل إلى الشهر المقبل. سيكون هناك جدول أعمال جديد في الشهر المقبل، لذا تأكد من مراجعة تقويمنا وتأكد من مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني إذا كانت لديك أي أسئلة حول هذا العقار. سنرى في المستقبل طلبات وأوامر لهدم 11 طريق أورشارد. أيها المفوض، لقد أرسلت رابطًا للمستندات ذات الصلة وسأنتقل عندما يكون شخص ما جاهزًا.
[Adam Hurtubise]: أنا أتصرف تم قبول طلبات هدم 11 شارع أوركارد.
[Jennifer Keenan]: شكرا بيدرو. هل لديك ثانية؟
[Adam Hurtubise]: الاثنين.
[Jennifer Keenan]: شكرا لك دوغلاس. نعم، بدأنا بقبول طلبات تفكيك حديقة طريق 11 الواقعة على الطريق الثاني. لقد قمت بالتصويت بينما كنت أشاهد الناس على الشاشة. ريان؟ هذا صحيح. بيتر؟
[Adam Hurtubise]: في.
[Jennifer Keenan]: إد؟
[Adam Hurtubise]: قال رسميا نعم.
[Jennifer Keenan]: ماذا عن دوغلاس؟
[Adam Hurtubise]: في.
[Jennifer Keenan]: حسنًا، كل هذا سوف يذهب سدى. لذلك، في الشهر المقبل، سنعقد جلسة استماع كبيرة في 11 شارع أوركارد. ريان هل نحتاج إلى نموذج طلب؟
[Adam Hurtubise]: قم بمنح 500 دولار لحساب MHC الجدول B في 11 Orchard Street. الاثنين.
[Jennifer Keenan]: شكرا لك، إد. حسنًا، نوصي بشراء الطراز B من 11 Orchard Street مقابل 500 دولار. ريان؟ بيتر؟ هذا صحيح. إد؟
[Adam Hurtubise]: في.
[Jennifer Keenan]: ماذا عن دوغلاس؟
[Adam Hurtubise]: في.
[Jennifer Keenan]: حسنا، شكرا لك. مثالي. وبعد ذلك تلقينا أوامر بتفكيك الطريق السريع 75-77 غربًا.
[Adam Hurtubise]: يرجى قبول رسميا.
[Jennifer Keenan]: شكرا لك، إد. شكرا بيدرو.
[Adam Hurtubise]: نعم، طلب ريان توضيحًا بشأن مناقشة الاقتراح. تم تقديم الطلب وطلبت كلير تأكيد مدى الضرر. ووفقا للخطة المقترحة. لا أعتقد أن هذا مبنى. سوف تتلقى نفس عدد التبادلات مثل رقم 11 شارع أوركارد. لذا أود أن أشجع أعضاء اللجنة على النظر في مراجعتهم والتوصية بها، ولكنني أرحب بالمناقشة.
[Jennifer Keenan]: حسنًا، لكي نكون واضحين، إذا نظرت إلى البرنامج، فهو في المقام الأول وظيفة داخلية. لا أعتقد أن المظروف قد تم لمسه. أعتقد أنه كان هناك القليل من الالتباس مع دليل المستخدم وكنا نتحقق فقط لمعرفة ما إذا كان كل شيء على ما يرام. تلقينا بعد ذلك طلبًا للمراجعة واتفقت مع رايان. لا أعرف إذا كان هذا يستحق المراجعة، لكنه يحدث. أشكر بيتر ودوغ وإد على تعليقاتهم على هذا الأمر.
[Adam Hurtubise]: ويسعدني قبول التعديلات الودية.
[Jennifer Keenan]: شكرا لك، إد.
[Adam Hurtubise]: هذا صحيح. وأكرر نقطتي الثانية.
[Jennifer Keenan]: دوج، هل يمكننا ترك هذا؟
[Doug Carr]: في.
[Jennifer Keenan]: حسنا لذلك أرجو النظر في هذا الاقتراح وسأرفض هذا الاقتراح رسميًا. سنوافق على الموافقة على مشروعك رهنًا بالتوافر.
[Adam Hurtubise]: هل الغرض من هذه الخطوة هو إبلاغ مفوض البناء بأن الطلب غير مطلوب وأنه قد يتم إصدار تصاريح إضافية؟
[Jennifer Keenan]: هذا صحيح. حسنًا يا إد، هل ستتخذ إجراءً؟
[Adam Hurtubise]: سأقبل التعديلات الودية.
[Jennifer Keenan]: شكرا لك، إد. هذا صحيح. بيتر، هل توافق على هذا؟
[Adam Hurtubise]: خدر.
[Jennifer Keenan]: لذا فإن الحل هو رفض طلبات West Street والسماح للمتقدمين بتجديد تصاريح البناء الحالية. ريان.
[Adam Hurtubise]: في.
[Jennifer Keenan]: بيدرو.
[Adam Hurtubise]: في.
[Jennifer Keenan]: إد.
[Adam Hurtubise]: يسعدني أن أقول نعم.
[Jennifer Keenan]: سيدوك.
[Adam Hurtubise]: في.
[Jennifer Keenan]: حسنا، شكرا لك. لقد تلقيت للتو مقالاً من المالك ديمتري. لهذا السبب لم يستكشفه ديمتري. سنوافق بعد ذلك على تصريحك ويمكنك الذهاب غدًا. سوف نعيده إليك لذلك، كل شيء جاهز. شكرا على الوثيقة.
[Adam Hurtubise]: شكرًا لك. شكرا للجميع.
[Jennifer Keenan]: طاب مساؤك. حسنًا، فلنواصل جدول أعمالنا. 76 ش شارون. عقدنا في الشهر الماضي جلسة استماع ذات أولوية بشأن مسألة الحفاظ على الأصول. وتم تأجيل الاحتجاج لمدة 18 شهرا. اتصل بنا المالك على الفور وكان على استعداد لإجراء أي تغييرات وفقًا لتوجيهات اللجنة الفرعية. كنت أعلم أنهم كانوا يتحدثون وقد حدث ذلك. إذا كنت تريد أحدث المعلومات أود أن أقول: رايان، بيتر، دوغ. سيظل التحديث الخاص بهذه المشكلة يعمل. أعتقد أن خطة هدم المبنى ومالكه جاءت استجابة لطلب المجلس بتخفيف أعمال الهدم.
[Adam Hurtubise]: هل تريد مني أن أضع خطة أم تريد مني أن أضع خطة؟
[Jennifer Keenan]: هل أملكهم؟ رايان، عليك أن تفعل هذا. إذا كان لديك شاشة، يمكنك مشاركتها. انتظر، ربما أملكهم. لو كانت في يدي لفعلت ذلك.
[Adam Hurtubise]: ومن المهم أن نلاحظ أن هذا الاقتراح ينفذ تقريبا كل ما طلبنا النظر فيه.
[Jennifer Keenan]: كما ترى... نعم، سيكون من الرائع أن تتمكن من اجتياز هذا الأمر يا بيتر.
[Adam Hurtubise]: في الواجهة الأمامية يمكنك رؤية السحب حول الواجهة العلوية. لذلك لديهم ورك منتفخ هناك وقاموا بإزالته ليعيدوا لنا الشكل. تم ترميمه مع الاحتفاظ بالعلية والنوافذ على اليسار. لذلك، تم استعادته. لقد عدنا مع جميع الطوابق. في السابق، كان الباب الأمامي والنافذة المجاورة في الأعلى، لكننا اعتقدنا أن كل شيء على ما يرام. لذلك شجعناهم على الاحتفاظ بها، وقد فعلوا ذلك. يتم رفع الجزء العلوي ويتم فحص السقف والقماش الموجود على اليمين. يجب أن يبدو السقف هناك كما طلبت. كما قاموا بتصنيع أسقف من الألواح الإسفلتية وفقًا لمواصفاتنا. في الأساس، كل ما نقدمه موجود. على الأقل أنا لا أتحدث عن المفوضين الآخرين، لكني أحب ذلك. وماذا عن جهودك؟ نعم، أنا لا أوصي عادةً بالسقف أو أقلق بشأنه، ولكن أعتقد أن هذا المبنى بالذات يستحق التوصية لأسلوب الألواح الخشبية غير المعتاد قليلاً والذي سيعيده بالتأكيد إلى الخلف ويربطه بالخارج. لذلك أعتقد أنه عندما ينتهي صاحب المنزل من العمل، فإنه سيقدر التغييرات والتصميم. أعتقد أنه يساعد حقًا في الحفاظ على مظهر المنزل والحفاظ على تلك التفاصيل الصغيرة بحيث يتناسب بشكل أفضل مع الحي. أنا سعيد لأنهم أجروا جميع التغييرات ويسعدني أن أقدم لكم.
[Jennifer Keenan]: مثالي. أعلم أن هذا مهم لجيراننا الذين حضروا اجتماع الشهر الماضي.
[Doug Carr]: الشيء الوحيد الذي أريد إضافته يا جيم هو أنني أعتقد أن هذا يعني شيئين. أولا، يمكننا تغيير الوضع بسرعة. كما تعلمون، السرعة مهمة. نحن نعلم أن الوقت هو المال لأي مطور. لذلك عندما نقوم بذلك على الفور، سيتم إجراء هذه التغييرات في غضون فترة زمنية قصيرة ونتوقع أن يختفي هذا التأخير في غضون دقائق قليلة. لكن الشيء الآخر هو أن هناك إبداعًا هنا. كما تعلمون، في بعض الأحيان لا يتعلق الأمر فقط بالترميم البسيط، ولكن بتكييف التصميم مع المنطقة المحيطة في سياق المبنى الأصلي، وأعتقد أن هذا يحقق ما يتحدث عنه رايان وبيتر. أعتقد ذلك ولا أعتقد أن الأمر سيكلف أكثر. كما تعلمون، أعتقد أننا قمنا بتعديل الحواف، وقمنا بتعديل بعض التفاصيل. هذه عملية فعالة ونتوقع من المالكين والمطورين أن يفعلوا ذلك. الانتهاء بسرعة وبسرعة.
[Adam Hurtubise]: لذلك أعتقد أنه فوز للمجتمع وفوز لجميع المعنيين.
[Jennifer Keenan]: جيد جدا، عظيم.
[Adam Hurtubise]: لذلك، رايان، أريد أن أقول، بناءً على ما قاله دوج، أعتقد أنه من المهم للناس أن يفهموا أن المفردات الموجودة في الكود الخاص بنا تقول أننا نريد من الأشخاص إصلاح مبانيهم، ولكن كلمة "إصلاح" موجودة أيضًا، وأعتقد أن هذه مشكلة. نحن نفهم أن هذا القرار قيد المناقشة في مجلس المدينة. كما تعلمون، يصر بعض الناس على الحفاظ على كلمتهم، لكنني أعتقد أنهم مخطئون، لأن الخلاص يمثل مشكلة. لذا فهو في هذه الحالة مثال رائع على استمرارية المدينة.
[Jennifer Keenan]: مثالي. حسنًا، صاحب المنزل يريد التحدث. لذلك سيكون من الأفضل أن تتمكن من الطيران بعيدًا.
[SPEAKER_08]: شكرا لك، جنيفر. شكرا للجميع لأخذ الوقت لمشاهدة هذا. أوافق على أنه تصميم جميل سيبقى بعد كل هذه السنوات وأوافق على ذلك وسأحتفظ به بنسبة 100%. أريد فقط أن أتطرق إلى شيء واحد يتعلق بمسألة سلسلة التوريد. العمل المقترح يسمى "La Hacienda". هذه هي العلامة التجارية SureTeed. أعلم أنه تم إيقاف العديد من المنتجات. أنا على استعداد لبذل الكثير من الجهد لأرى ما يمكنني تحقيقه لتحقيق مظهر المزرعة، وهو مظهر الصخور. لكنني أريد فقط أن أقول إنه كان لدي مشروع آخر حيث واجهنا صعوبة في العثور على هذا الطوب ثم تبين أنه توقف، لذلك كنت الفائز في العديد من المشاريع السابقة كجزء من مشروع الترميم التاريخي لـ West Bass. ووافقت ولاية ماين، حيث زار الرئيس واشنطن المدرسة، على تقديم أوراق إضافية. وأريد أيضًا تقديم جائزة تاريخية للسد الذي تم ترميمه في ناشفيل، نيو هامبشاير. لذلك أنا أعرف الكثير عن عمليات إعادة البناء التاريخية. لكني أريد فقط أن أذكر هذا الوضع الفارغ.
[Adam Hurtubise]: لذا فكرت، أولاً، سيدتي الرئيسة، هل يمكننا رؤية اسم وعنوان المالك للتسجيل؟
[SPEAKER_08]: اسمي نزار فنسنت، N-A-Z-A-R، الاسم الأول، اسم العائلة فنسنت، V-I-N-S-E-N-T، وأعيش في 4 (كلمتين) طريق روبن هود، أرلينغتون.
[Jennifer Keenan]: شكرا لك شكرا لك
[Adam Hurtubise]: Mven pral tounen nan បញ្ចូល معدات pou. Vi، my panse، ke، الذي أصبح الآن كل koprann ke، عندما تعرف، يا أمي، tre و gen anpil Bagay، ka fe. لذلك يمكنني في الواقع محاولة تحقيق هذا المظهر واستخدام منتجات أخرى مماثلة، وإذا لم ننجح وتمكنت من الحصول على بنية عادية، أعتقد أن هذا جيد أيضًا. Omven تعرف كا دي تعرف تلك العيون. بعد كل شيء, ankò e anko mwen panse ke tout فرن chanjman yo plis pase fè pou sa a. Sa a se jis sijesyon mwen an. نحن عادة لا نخوض في التفاصيل، لكنني أعتقد أنه بالنسبة لهذا المنزل بالذات، إذا كنت أفكر في هذا المنزل بالذات، إذا كنت أعتقد أنه سيكون رائعًا، ولكن إذا كانت سلسلة التوريد تضمن ذلك، فهذا غير ممكن.
[SPEAKER_08]: حسنا، شكرا لك.
[Jennifer Keenan]: حسنا، اسمحوا لنا أن نعرف. كما تعلمون، أرسل لنا رسالة بالبريد الإلكتروني.
[SPEAKER_08]: قطعاً.
[Jennifer Keenan]: حسنًا، عظيم. وبعد الاستماع إلى أعضاء اللجنة، أدليت ببيان.
[Adam Hurtubise]: عرضت إصلاح الضرر في 76 كورنينج.
[Jennifer Keenan]: رقم القديس شارون.
[Adam Hurtubise]: حسنًا، لقد كانت عطلة نهاية أسبوع طويلة في 76 شارع شارون.
[Jennifer Keenan]: هل هناك ثانية واحدة؟ اقتراح رايان مخصص لشارع شارون وليس شارع كيرتن. سأكون الثاني. شكرا بيدرو. حسنًا، لقد تم تقديم اقتراح لرفع التأخير في هدم شارع شارون رقم 76. ريان. هذا صحيح. بيتر. هذا صحيح. إد.
[Adam Hurtubise]: في.
[Jennifer Keenan]: دوغلاس.
[Unidentified]: في.
[Jennifer Keenan]: حسنًا، عظيم. إذا كان من الممكن تحميل أحدث إصدار من الحزمة إلى CitizenServe عند الوصول وقمنا بالتحقق منها، فسنرسلها إليك وننشر حفظك.
[SPEAKER_08]: شكرًا لك
[Jennifer Keenan]: عند القيام بذلك، يرجى الكتابة إلينا، سيؤدي ذلك إلى تسريع العملية.
[SPEAKER_08]: سنفعل ذلك. شكراً جزيلاً.
[Jennifer Keenan]: حسنا، شكرا لك.
[SPEAKER_08]: شكرًا لك
[Jennifer Keenan]: حسنًا، التالي على جدول الأعمال هو 16 فوستر كورت. ريان، هل ستنضم إلى هذه المناقشة.
[Adam Hurtubise]: أوه، أوه، أوه.
[Jennifer Keenan]: وبما أنني أصبحت مؤخرا جارا في هذا المنزل، فسوف أمتنع عن هذه المناقشة. لذا سأقوم بإيقاف تشغيل الكاميرا، وإذا أراد أي من أعضاء اللجنة إرسال رسالة نصية لي على هاتفي الخلوي الشخصي بعد انتهاء المناقشة، سأكون سعيدًا بالعودة إلى الاجتماع. ريان، كل شيء لك.
[Adam Hurtubise]: អរគុណពេត្រុស តើអ្នកអាចជួយខ្ញុំដោះស្រាយវាបានទេ នៅពេលយើងរួចរាល់? បាទ មិនអីទេ អស្ចារ្យ។ ពួកគេបានសួរខ្ញុំ។ ការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ និងអ្នកដាក់ពាក្យសុំបានបញ្ជាក់ពីរឿងមួយចំនួនអំពី 16 Foster Court ។ ខ្ញុំមានសំណួរមួយចំនួនអំពីដំណើរការដាក់ពាក្យសុំ ជាមូលដ្ឋានចង់ដឹងថាមានអ្វីកើតឡើងនៅពេលដាក់ពាក្យសុំការអនុញ្ញាតឱ្យរុះរើ។ ដូច្នេះវាគឺជាម្ចាស់ថ្មី។ ម្ចាស់ដើមបានលក់ទ្រព្យសម្បត្តិ និង ប្រសិនបើពួកគេត្រូវដាក់ពាក្យម្តងទៀតក្នុងកាលៈទេសៈធម្មតា ពួកគេនឹងត្រូវបានស្នើសុំឱ្យដាក់ពាក្យម្តងទៀតជាផ្នែកនៃដំណើរការនេះ។ ពួកគេសុខចិត្តធ្វើវា។ ប៉ុន្តែដោយផ្ទាល់ ហើយនេះគ្រាន់តែជាគំនិតផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ខ្ញុំ ខ្ញុំមិនគិតថាអគារនេះសមនឹងទទួលបានការរុះរើពេញលេញនោះទេ។ ខ្ញុំគិតថា វាចាំបាច់ក្នុងការឆ្លងកាត់ដំណើរការនេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំតស៊ូមតិថា យើង មានការប្រឆាំងជាសាធារណៈយ៉ាងខ្លាំងចំពោះការផ្តល់អាទិភាពដល់ការថែរក្សាអគារ។ ខ្ញុំបានសួរគណៈកម្មការអំពីរឿងហ្នឹងព្រោះអគារនេះមានឱកាសរួចហើយ។ វាត្រូវបានពន្យារពេល 18 ខែ ហើយពិតជាមិនមានការគាំទ្រទេ។ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនឹងបង្កើតស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រក្នុងតំបន់នៅទីនេះ។ មានគម្រោងដែលត្រូវបានអនុម័ត និងកំពុងរង់ចាំការសាងសង់។ រឿងតែមួយគត់ដែលឈរនៅក្នុងផ្លូវគឺដំណើរការដែលត្រូវបញ្ចប់។ ខ្ញុំគិតថារឿងនេះត្រូវតែកើតឡើង។ យ៉ាងណាក៏ដោយ ខ្ញុំគិតថាផ្នែកប្រជុំសាធារណៈនៃការពិចារណាលើការពន្យារពេលរុះរើគួរតែពេញចិត្ត។ អ្នកដឹងទេម្ចាស់គ្រាន់តែចង់ឱ្យយើងប្រាកដ។ ដូច្នេះខ្ញុំទន្ទឹងរង់ចាំគណៈកម្មការពិភាក្សាអំពីបញ្ហានេះ។ យើងអាចបដិសេធសំណើនេះភ្លាមៗ ប៉ុន្តែដូចដែលយើងបានលើកឡើង ខ្ញុំបានទទួលអគារ ហើយខ្ញុំបានធ្វើការសម្រេចចិត្តដ៏សំខាន់មួយ។ សូមអភ័យទោស យ៉ាងហោចណាស់វាសមនឹងទទួលបានការត្រួតពិនិត្យជាសាធារណៈ ពីព្រោះយើងបាននិយាយថាវាសំខាន់។ ខ្ញុំគិតថាលទ្ធផលរបស់យើងប្រហែលជាមិនផ្លាស់ប្តូរទេ។ អ៊ីចឹងហើយបានជាខ្ញុំបានសួរទៅព្រះរាជអាជ្ញាថា តើពួកគេគិតយ៉ាងណាចំពោះរឿងនេះ។ សូមសុំការបំភ្លឺប្រសិនបើយើងគិតថារក្សាទុកវាល្អជាង។ យើងមានអារម្មណ៍ថាវាមានសារៈសំខាន់ និងត្រូវបានថែរក្សាយ៉ាងល្អ ប៉ុន្តែការរុះរើរបស់វាត្រូវបានពន្យារពេល 18 ខែ។ ខ្ញុំគិតថាមួយផ្នែកគឺមកពីការយល់ច្រឡំរបស់ម្ចាស់ដើម។ ហើយបន្ទាប់ពីពួកគេមិនបានធ្វើអ្វីសោះ យើងបានធ្វើការជាមួយពួកគេ យើងបានធ្វើការជាមួយនឹងគណៈកម្មាធិការស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រ ដើម្បីព្យាយាមបង្កើតស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រក្នុងមូលដ្ឋាន។ បរាជ័យ។ ដូច្នេះអ្នកដឹងហើយថាឥឡូវអគារនេះត្រូវបានលក់ហើយ យើងនឹងទទួលអ្នកជាបេក្ខជនថ្មី។ ប៉ុន្តែខ្ញុំនិយាយម្តងទៀត ខ្ញុំមិនគិតថានៅចំណុចនេះអគារនេះមានទិសដៅផ្សេងក្រៅពីការវាយកម្ទេចនោះទេ។ នេះជាការយល់ឃើញរបស់ខ្ញុំ អ្នកប្រហែលជាមានគំនិតខុសពីគ្នា។ សូមអភ័យទោសមិនមានថ្នាក់ទេ ប៉ុន្តែយើងនៅតែត្រូវមានការប្រជុំបន្ថែម។
[Doug Carr]: بالتأكيد. اسمحوا لي أن أتدخل هنا. أود أيضًا أن أحترم هذه العملية، لكنني أعلم أن النتيجة النهائية لهذا المشروع محددة مسبقًا إلى حد كبير لأننا اتخذنا قرارًا بالفعل. لقد اجتزنا إجراء الاختبار لقد قمت بإنشاء منطقة تاريخية، ولكن لسبب ما لا يعمل. أعتقد أن الدرس الذي تعلمته هو أننا إذا كنا نحاول إنشاء منطقة تاريخية، سواء كانت مدينة أو مبنى فردي، فإننا نحتاج إلى دعم أصحاب الأملاك العامة لمحاولة إنشائها بدلاً من محاولة إنشائها من الأعلى. لأنك ستبدأ حرباً صغيرة ولا يمكن تحقيق ذلك دون غضب حقيقي من جميع الأطراف. كما تعلمون، كان هذا المنتج مطروحًا على الطاولة لفترة طويلة. لا أرى أي نتائج أخرى. لا أرى أي حكمة أو جدوى في إجبار المطورين على خوض هذه العملية كما لو أنها لم تحدث أبدًا. أعني أن هذا يمكن أن يحدث مع منتجاتنا السابقة. نحن نحتفظ بالحق في إعادة تشغيله من الصفر، ولكن هذا ليس كل شيء، وفي كثير من الحالات لا يهم حقًا. لذلك لا أرى أي قيمة في مواصلة هذه العملية مع بعض الحقائق الجديدة، ولا أعتقد أنني أرى أي حقائق جديدة جوهرية بالنسبة للقرارات التي اتخذناها منذ أكثر من عام. استمر في اتجاه بيدرو.
[Adam Hurtubise]: سؤال واحد فقط. هل نعرف ما إذا كان فريق التطوير سيكون مشابهًا للمالك الجديد؟ أعتقد بالنسبة لأولئك الذين يفعلون هذا. لذلك لست متأكدًا من تفاصيل المرشح. أعلم أنهم أرسلوا لي بريدًا إلكترونيًا، وأعلم أن لديهم تمثيلًا قانونيًا، لكنني لا أعرف. أعني أن المبنى بأكمله صحيح في الأساس.
[Doug Carr]: لذلك اشتروا المشروع. كما تعلمون، سيقومون ببناء مشروع سيراه الآن الجميع في المدينة ويتعرفون عليه.
[Adam Hurtubise]: لذا دعني دوك ألعنه. لأنني كنت على استعداد لقبول ما قالته اللجنة، كما تعلمون، أمضينا أربع ليال. وفي المجمل، يتكون مجلس الإدارة من 6 أعضاء. إذن أنا إنسان. إذن طلبك هو أن ننشر كل شيء، وبعد ذلك عندما يُطلب منك، سنوقف عملية المراجعة تمامًا، كما هو الحال مع المشاريع الأخرى، ونقول بشكل أساسي إننا سنراجعها.
[Doug Carr]: هذا ما أوصي به. هذا صحيح.
[Adam Hurtubise]: لذا، إذا لم نفعل ذلك، فسوف أفعل ذلك، ولن يتم ذلك قبل 60 يومًا، لأن المواد محدودة. يعجبني اقتراح دوج، ولكن إذا لم نفعل ذلك، فعندما تثار هذه القضية، سيتم نشرها على الملأ. لا أعتقد أنه ذكي أيضًا. أعتقد أن هذا يمكن اعتباره مهمًا على الفور إذا كان عليك الانتظار لمدة 30 يومًا. لكنني لا أعرف كيف يمكننا تجنب جلسات الاستماع العامة. أعتقد، بالنظر إلى الاتجاه الآخر، أعتقد أنني لو كنت أقود لا أستطيع، كما تعلمون، لن أخاطر بشخص يعترض على رخصة البناء ويقول أن هذا هو الأساس للتفكيك، وهو ما لم يأخذوه في الاعتبار. أعتقد أنك تعرف إذا كانت شروطنا لا تتضمن أنك فعلت كل ما بوسعك، بما في ذلك عملية بيع تكلف دولارًا واحدًا، فإنهم يريدون الانتظار لمدة 18 شهرًا. إن مرور شهر ليس بالأمر غير المعتاد، ولكن أعتقد أنه يجب عليك حضور جلسة استماع عامة واحدة على الأقل.
[Doug Carr]: إد، أود أن أؤكد. لا أعتقد أن الطلب قد تم تقديمه في الوقت المناسب لهذا الاجتماع، أليس كذلك يا رايان؟
[Adam Hurtubise]: بخير
[Doug Carr]: نعم، سيكون هناك جمهور كامل، لكني أوصي بالقيام بذلك معًا في الاجتماع التالي.
[Adam Hurtubise]: ولذلك، مطلوب إشعار لمدة 30 يوما. سيتم تحديد المواعيد ذات الأولوية قبل 30 يومًا من جلسة الاستماع. لا أعرف كيفية تجنب ذلك. ونحن نشجعهم بشدة على حضور هذا الاجتماع حتى نتمكن من اتخاذ قرار بنشر هذا الإشعار القانوني ومن ثم عقد جلسة استماع عامة في الشهر المقبل. لكن أه يريدون التوجيه من اللجنة. لذا، في الأساس، طرحنا هذا على الطاولة، كما تعلمون، كما قلت، كما تعلمون، لا أعرف، كما تعلمون، جلسات الاستماع العامة هي جزء من الجمهور. أعلم أنه لأننا أعلنا عن الصفقة الكبيرة واكتمل البناء، فلا يتعين علينا القيام بذلك مرة أخرى، علينا فقط تقديم الطلب وسنذهب في الشهر المقبل إلى جلسة الاستماع شخصيًا، كما تعلمون، إذا لم يأت أحد، إذا جاء 30 شخصًا لتوضيح المشروع ويقولون إن كل شيء على ما يرام، إذا قلنا حسنًا، عظيم، لكن كما تعلمون. كما تعلمون، تم كتابة هذا القرار للشعب، كما تعلمون، لقد صوتوا لصالح اعتماده. لذلك، إذا جاء 100 شخص إلى اجتماعنا وقالوا لا. لا يوجد شيء يمكننا القيام به حيال ذلك، وإذا كنت تدعمنا، فمن الصعب أن نقول، دعونا نتخلى عن هذا المشروع، لكنني لن أدافع عنه بعد الآن. أريد فقط التأكد من أننا نلتزم بجميع المتطلبات القانونية التي يتعين علينا الالتزام بها. لذا أقترح عليك إنشاء هذا البيان في الشهر المقبل، وفي الشهر المقبل سنعقد جلسة استماع عامة وسيتم إخطارك وسيتعين عليك التوقيع، وبعد ذلك سنلتزم بهذا الشرط، وإذا أردنا أن تعرف، يمكننا أن نقول إننا بالفعل على استعداد للموافقة على هذا الاقتراح، وبعد ذلك سنصوت ضده.
[Doug Carr]: أعتقد أن الأمر سيستغرق 60 يومًا يا براين، لأن اجتماعنا القادم سيكون في 12 سبتمبر، أليس كذلك؟ لقد مر أكثر من 30 يومًا. بقي 30 يومًا حتى يوم الجمعة. لا يمكننا ذلك، هل يمكننا اختصار هذه القائمة إلى 30 يومًا ونظل فعالين؟
[Adam Hurtubise]: نعم، يمكننا عقد اجتماعات خاصة في حال توفر النصاب القانوني وفي المواعيد التي يحددها القانون. يمكننا بالتأكيد الدعوة إلى اجتماع خاص ووضعه على جدول الأعمال. بالتأكيد. أعتقد فقط أننا يجب أن نفعل ذلك. فيما يتعلق بالهواء، احذر من حدوث دوائر قصيرة أثناء التشغيل. لأنه إذا حصل هذا المشروع على الكثير من الدعم العام، فلا أريد أن ألومك على القيام بشيء بدون عملية. أعتقد أنه في الماضي تم تصنيف اللوحات الأخرى على أنها أختام مطاطية. كل ما أعرفه هو أننا نحاول دفع المدينة بأكملها إلى الأمام. لدينا أناس طيبون في المدينة الآن. لذلك أعتقد أننا بحاجة للتأكد من استيفاء جميع المتطلبات. وأكد دينيس أن هذا هو نفس المشروع الذي وافقت عليه جميع المجالس الأخرى. لذلك لم يتغير شيء. مايو هو العنصر الأخير الذي يحتاج إلى الاهتمام للمضي قدمًا.
[Doug Carr]: أعتقد أنني أوافق، ولا أريد ذلك، أريد أن أحترم العملية وأحترم المشروع. هل نتفق على أننا فيما يتعلق بالنتيجة النهائية نتحدث فقط عن كيفية تحقيقها؟ هل هذا بيان صحيح؟
[Adam Hurtubise]: أعتقد أن هذا تقييم دقيق وعادل. ولهذا السبب أوصي بأن نقبل طلبك وندعو لعقد اجتماع عام. بعد ذلك، بعد 14 يومًا من الدعوة للاجتماع العام، سيتم عقد اجتماع خاص للمفوضين الحاليين لجلسة استماع عامة لسماع الرأي العام والتصويت حسب الضرورة. حسنا، أريد فقط أن أتأكد. لدى الجمهور متسع من الوقت لفهم أن هناك اجتماعًا قادمًا وإعلامهم به. إذا كان الطلب معلقًا، فقد نقدم إشعارًا قبل 30 يومًا من جلسة الاستماع العامة القادمة. مثالي. وطالما يتم تغذيتهم، يمكنهم المضي قدمًا وتلبية متطلبات الإشارة. لن يضطروا إلى الانتظار. ليس لدي مصلحة في تكرار هذا. أريد فقط تأكد من أننا نحترم الرأي العام وكل ذلك.
[Doug Carr]: ريان هل يوجد أحد هنا أو من المطور؟ هل لدى دينيس أي شيء آخر ليقوله عن هذا؟ هل نحن بخير؟
[Adam Hurtubise]: سؤال جيد. هل يوجد أحد هنا؟ يمكنك رفع يدك.
[Jeffrey Dirk]: Rob DeMarco أنا هنا كمطور.
[Adam Hurtubise]: روبرتو بالطبع. هل يمكنني الحصول على اسمك وعنوانك حتى أتمكن من التسجيل؟
[Jeffrey Dirk]: បាទ ខ្ញុំគឺ Roberto DeMarco។ ខ្ញុំធ្វើការនៅក្រុមហ៊ុនច្បាប់ Foster Walker និង DeMarco ដែលមានទីតាំងនៅ 350 Malden Avenue ។ ខ្ញុំនៅទីនេះក្នុងនាម Red Spade ដែលជាម្ចាស់ដីនេះ។ អ៊ំ ខ្ញុំបានសរសេរសំបុត្រមួយច្បាប់ទៅគណៈកម្មការអំពីគម្រោងនេះអីចឹង។ ច្របូកច្របល់ដោយការពិភាក្សា។ ខ្ញុំគ្រាន់តែឮថាអតិថិជនមិនយល់ព្រមមិនបានសុំការបំភ្លឺ។ កូនក្តីរបស់ខ្ញុំបានទិញទ្រព្យសម្បត្តិដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សា។ លិខិតអនុញ្ញាតទីក្រុងបង្ហាញថាអ្នកបានចុះហត្ថលេខាលើលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។ លិខិតអនុញ្ញាតរុះរើ លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ លិខិតអនុញ្ញាតផ្លាស់ប្តូរត្រូវបានចេញ ដែលទាំងអស់នេះអាស្រ័យលើដី។ ដើម្បីឱ្យយើងអាចចាប់ផ្តើមដំណើរការនេះម្តងទៀត ខ្ញុំនឹងក្លាយជាស្នងការដោយផ្ទាល់។ ការងាររបស់អ្នកមានសារៈសំខាន់ ហើយខ្ញុំគោរពវា។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ កូនក្តីរបស់ខ្ញុំមានការលំបាកផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុធ្ងន់ធ្ងរ។ គម្រោងនេះត្រូវបានអនុម័ត។ ធនាគាររបស់អ្នកពិចារណាគម្រោងដែលបានអនុម័ត។ ការពិតដែលថាយើងត្រូវស៊ូទ្រាំនឹងការពន្យារពេលបន្ថែមទៀតនៅដើមដំបូងនៃដំណើរការនេះ បើទោះបីជាវាជាដំណើរការដែលមានលក្ខណៈងាយស្រួលក៏ដោយ ហើយខ្ញុំយល់ស្របជាមួយ Commissioner Miller ប៉ុន្តែមានអ្វីមួយខុសឆ្គងក្នុងការព្យាយាមបង្កើតចរន្តខ្លីដោយសិប្បនិម្មិត។ ផ្ទុយទៅវិញ ខ្ញុំណែនាំអ្នកកុំឲ្យពិចារណាលើការប្រកួតប្រជែងរបស់អ្នកព្រោះវាជាការលក់។ ការលក់ត្រូវបានធ្វើឡើងខ្ញុំយល់ស្រប។ អ្នកនឹងមានសិទ្ធិអំណាចថ្មីដើម្បីចាប់ផ្តើមដំណើរការនេះជាមួយពួកគេ។ ប៉ុន្តែការតវ៉ាត្រូវបានជួបនឹងការពន្យារពេល។ ដំណើរការទាំងមូលបានកើតឡើង។ ម្ចាស់មុនបានបន្តទទួលខុសត្រូវនិងអនុវត្តនីតិវិធី។ ការផ្លាស់ប្តូរនេះកែតម្រូវតម្លៃនៃគុណលក្ខណៈភ្លាមៗ។ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលវិញ្ញាបនបត្រអចលនៈទ្រព្យ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកជាច្រើនមានបទពិសោធន៍ផ្នែកអចលនទ្រព្យ ប៉ុន្តែវិញ្ញាបនបត្រអចលនទ្រព្យបង្ហាញថាការពិចារណាបានកើនឡើង។ បន្ទាប់មក ធនាគារបានសន្យាប្រាក់នោះ ហើយទទួលយកមូលបត្រធានារ៉ាប់រងពីអតិថិជនរបស់ខ្ញុំសម្រាប់មូលបត្រដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីភាពខុសគ្នានេះ។ ដូច្នេះចំណុចទាំងមូលនៃការមានភាពខុសគ្នាគឺថាមានសិទ្ធិដល់ចុងចោទដែលទីក្រុងមិនបានផ្តល់។ វាមិនត្រឹមត្រូវរហូតដល់ចប់ទេមែនទេ? ដូច្នេះវាមិនចាំបាច់ក្នុងការគូរភាពខុសគ្នានោះទេ។ តាមរយៈការផ្តល់វាទីក្រុងបង្ហាញថាវាគឺជា អ្វីដែលសំខាន់គឺមិនមែនជាការដាក់បន្ទុក ឬផលប៉ះពាល់ដល់សហគមន៍នោះទេ ប៉ុន្តែដោយសារតែមានការផ្លាស់ប្តូរ ការបន្ថែមតម្លៃ បង្កើនការប៉ះពាល់។ បញ្ចប់វាបើអ្នកអនុញ្ញាតខ្ញុំ ខ្ញុំនឹងបញ្ចប់វាឆាប់។ ការអនុញ្ញាតត្រូវបានដាក់ពាក្យ ហើយលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាការប្រវត្តិសាស្ត្រកំពុងដាក់ឯកសារជាមួយទីក្រុង។ ដូច្នេះនៅពេលអ្នកចាប់ផ្តើមដំណើរការ ម្តងទៀតជាផ្នែកមួយនៃដំណើរការ អ្នកនឹងកាត់ដើមនៅពេលវាធំ។ ដូច្នេះយើងកំពុងបំផ្លាញមូលដ្ឋានគ្រឹះនៃដំណើរការនេះ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំសូមណែនាំឲ្យអ្នកត្រឡប់ទៅវិញ ហើយចាត់ទុកបញ្ហានេះទៅវិញទេ ព្រោះវាហួសព្រំដែន។ នោះហើយជាវា។ អរគុណច្រើនសម្រាប់ការស្តាប់និងស្តាប់។
[Adam Hurtubise]: شكرا لك لا، أنا لا أتفق مع هذا. لذلك أريد فقط أن يعلم المفوض أنه بمجرد أن نتلقى رسالتك، فإننا نرسلها إلى القسم القانوني وننتظر الرد من KP Legal أو مكتب العمدة بشأن قرارهم، لأنك تعلم أننا ابتعدنا للتو عن بيع العقارات في العام الماضي. حتى تعرف ما لدينا، لقد تأكدنا للتو من أنه كان عادلاً للجميع. كما تعلمون، أنا أوافق. لا نريد أن نكرر ذلك، لكن لا يمكنني بعد الرد على المسألة القانونية التي أثيرت في رسالتكم. لذا، في الوقت الحالي، لا يمكنني سوى أن أفعل ما فعلناه في الماضي.
[Jeffrey Dirk]: أفهم ذلك، سيدي الرئيس.
[Adam Hurtubise]: شكرا لك حسنًا، كان لدى المفوض بعض المقترحات الإضافية في ذلك الوقت أو نحن فعلنا ذلك.
[Doug Carr]: سؤالي الوحيد هو متى قمنا بتغيير الملكية من قبل؟ هل حصل DeMarco على الضوء الأخضر أثناء أو بعد تصوير المشهد؟
[Adam Hurtubise]: أعتقد أن 109 طريق الغابة ينتظر. وفقا للسجلات، منذ حوالي ستة أشهر، منذ حوالي عشر سنوات.
[Doug Carr]: لذا، إذا قالت الإدارة القانونية إنه يجب إلغاء هذه العملية، فأنا أتفق معها تمامًا. وإلا يمكننا تقليله قدر الإمكان. ونأمل أن تكون النتيجة النهائية قابلة للمقارنة.
[Adam Hurtubise]: أعتقد أنني سأوافق على هذا. من الناحية القانونية، إذا كان للمدينة قانون، فلا أريد أن أواجه مشكلة في تحديد قانون المدينة. لذلك لديك مرة أخرى. حسنًا، بالطبع، نعم، أعلم ذلك، لسبب ما، إنه معروف مسبقًا. لذا، كما تعلمون، هناك شيئان يجب أخذهما في الاعتبار ومن المفيد حقًا أن يتوصل القسم القانوني إلى هذا الاستنتاج. حسنًا، لكن... إذا قدم المالك مطالبة، فسيتم توفير فترة ضمان مدتها 30 يومًا للوصول إلى هذه النقطة. لذا، كما تعلمون، بمجرد تقديم الطلب، سنبدأ. أود أن أقول إنك تعلم، لقد أخبرت فيكتور بهذا الأمر، فطرح سؤالاً وذكر في مكتب رئيس البلدية أنه عندما يقومون بالتسجيل، سيكون هناك وقت يتعين علينا فيه أن نلتقي.
[Jeffrey Dirk]: عزيزي رئيس مجلس الإدارة وعضو اللجنة، اسمحوا لي أن أوضح أن هذا العقار مؤمن من قبل أحد البنوك. هناك مشكلة في تطبيقنا المرخص والتي قد تؤدي إلى المزيد من الحذف. ومن ناحية أخرى، فإننا سوف نتدخل في حق البنك في الاستيلاء على الأصول وتقييمها. لذلك سأكون مترددًا، وأتفهم ما تعانيه، لكنني سأكون مترددًا جدًا. يرجى تقديم هذا الطلب وإحالة عملائي إلى مجال عملك حيث يمكننا إبلاغ البنك بأن أياً من البيانات التي وقعنا عليها وقت الإغلاق ليست حقيقية. لهذا السبب أريد التعاون، أريد العمل معكم. أنوي أن أنصح عملائي بالقيام بذلك، لكنه قد يتجاوز نطاقهم ويسبب مشاكل مالية خطيرة. شكرًا لك
[Adam Hurtubise]: ما يثير الاهتمام حقًا بالنسبة لي هو أن الجميع يريد المزيد من الأرقام. لذلك نحن في ورطة. أعني، نعم. أعني، ما أقوله هو أننا لا نستطيع اتخاذ قرارات قانونية. أعتقد أننا لا نستطيع اتخاذ قرارات قانونية بمفردنا، ولا يمكننا بالتأكيد الدفاع عن القرارات القانونية. أعتقد أنه إذا كان الأمر في أيدي مكتب رئيس البلدية، فإن الأمر يستحق انتظار رأيهم. وبناءً على طلب المفوض، يقوم مكتب رئيس البلدية وقانون جمهورية قيرغيزستان بالإسراع بإصدار نتائج التحقيق في هذه القضية. ثانيا، اسمحوا لي أن أتحرك. سأدعمك عندما يحين الوقت. أعتقد أن الحقيقة هي أن المطورين أو الجمهور متحمسون للغاية ويجب على المدينة الدفاع عن ذلك. إذا كان هذا هو الحال، فهو حقًا خارج عن سيطرتنا في البداية. لذلك أعتقد أننا يجب أن نفعل ذلك. يجب أن نترك المدينة تقرر مكان القتال. يجب أن يتم تطويره ودعمه بواسطة بيتر ميلر. مثالي. تجولت في أرجاء الغرفة أبحث عن ما كنت أبحث عنه. مرحبًا بيدرو. هذا صحيح. هذا صحيح. هذا صحيح. الأسرع من ثلاثة إلى صفر. سنفعل ذلك ونخبرهم بمكانهم وموقعهم. سوف تتلقى تذكرتك بمجرد أن نراها. لأنني أعلم أنهم يكذبون. ثم سوف نتصل بك.
[Jeffrey Dirk]: شكرا على وقتك.
[Adam Hurtubise]: أخبرنا جين أنني أعتقد أننا انتهينا. نحن ننتظر. لقد تلقينا وثائق التسجيل لـ 595 برودواي و162 ميستيك أفينيو. أعلم أن التقدير سيأتي خلال أسبوع تقريبًا. دوغ، أتساءل عما إذا كنت على استعداد لمراجعة هذه المستندات بشكل استباقي وتقديم اقتراحات بشأن هذه المشاريع. يونيو نحن نتحدث عن مراجعة خطة الموقع.
[Jennifer Keenan]: حسنًا، عظيم. نعم، يعجبني ذلك، فهو يسمح لي بإكمال عمولة للحصول على هذا الطلب. تم الانتهاء من مراجعة خطط الموقعين في اليوم التالي لاجتماعنا الشهر الماضي، ومن الناحية الفنية ظهرت هذه التعليقات يوم الخميس، لكنني تحدثت مع أماندا اليوم وأخبرتها أن اليوم هو المرة الأولى التي يتعين علينا القيام فيها بذلك. مراجعة ومناقشة. وقال "يمكننا أن نتوقع رأيه يوم الاثنين المقبل". أعتقد أنه لا يزال هناك متسع من الوقت للجنة التخطيط للنظر في أفكارنا قبل الدورة الثامنة عشرة. لذلك لدينا أسبوع. استمر في اتجاه بيدرو.
[Adam Hurtubise]: يبدو أن 595 برودواي قد صممه نفس المهندس المعماري الذي صمم اللوحة القطرية أعلاه. لقد بحثت في القرص الصلب الخاص بي عن التعليق الذي نشرته، لكن لم أتمكن من العثور عليه. لا أعرف ما إذا كان المفوضون الآخرون قد قدموا تعليقات مماثلة، لكنها لا تزال سارية وقد لا يكون لدينا أي شيء إضافي حول هذه العملية. لا أعرف. أعتقد أننا قدمنا تنازلات جيدة، وبالنسبة لي، قدمنا تنازلات جيدة. في هذا المشروع.
[Jennifer Keenan]: أرني ما هو متاح على Google Drive. هل قمت بفحص القرص؟
[Adam Hurtubise]: نعم، اعتقدت ذلك، لكنني لم أجد منشورًا في مراجعة مخطط الموقع، أو ربما كان الأمر يتعلق بالتأخير في التفكيك. قد يكون الوقت قد فات للتفكيك.
[Doug Carr]: نفس الموقع، نفس التصميم، نفس التصميم؟
[Adam Hurtubise]: أعتقد أنه مشابه جدًا، نعم. تذكر هذا كغسيل السيارات؟
[Doug Carr]: في.
[Adam Hurtubise]: هذا صحيح. ولكن كان ذلك منذ وقت طويل جدًا، لذلك لا أتذكر بالضبط.
[Jennifer Keenan]: تسجيل الاختبار البطيء قيد التقدم. وهذا لا يعتبر مهما. لا أعرف. نعم، بعض الأشياء لا يهم حقا. هذا من عام 2018. لا، انتظر، انتظر. آسف، هذا من سومرفيل. انتظر
[Adam Hurtubise]: وهذا لا يعتبر مهما. هذا صحيح. أليس لدينا تسوية بشأن هذه القضية؟ لقد تحققنا وكان ناديًا إيطاليًا أمريكيًا. أحتاج إلى التفكير في الأندية الأخرى.
[Jennifer Keenan]: أعتقد أنه يشبه المبنى المجاور لمحطة الوقود في شارع بوسطن.
[Adam Hurtubise]: أوه، أعتقد ذلك أيضًا، آسف.
[Jennifer Keenan]: وهي تقع في نفس المنطقة. قاب قوسين أو أدنى.
[Adam Hurtubise]: حسنا، أنا بخير.
[Jennifer Keenan]: وهناك وضع مماثل في نفس المنطقة. نعم، إنه منزل صغير. هذا المنزل الصغير هو جزء من ميدفورد وجزء من سومرفيل. إذا بحثت عن هذا العنوان في جوجل.
[Adam Hurtubise]: حسنا، أنا بخير. أنا مرتبك. آسف
[Jennifer Keenan]: لا، أعتقد ذلك أيضًا يا بيتر، لأنني أعتقد أننا فعلنا كل هذا بالفعل.
[Adam Hurtubise]: لكن يبدو لي أنهما متشابهان في التصميم.
[Jennifer Keenan]: مشابهة جدا. ربما ينبغي لنا مقارنة بعض العناوين. مهما كان الأمر، شارع بوسطن.
[Adam Hurtubise]: نعم، أنت على حق. آسف لقد كان يوما طويلا.
[Jennifer Keenan]: لذا، نعم، أعتقد يا دوج، هل يمكنك كتابة رسالة حول هذا الأمر؟
[Unidentified]: في.
[Jennifer Keenan]: حسنا لذا، إذا أراد الأشخاص إرسال تعليقاتهم إلى دوج، فلا بأس بذلك. وهناك موقع ثانٍ في 162 شارع ميستيك يبيع الماريجوانا.
[Adam Hurtubise]: شركة فولكس فاجن التجارية السابقة. أحدث إصدار هو فولكس فاجن كولوني.
[Jennifer Keenan]: نعم، سيكون الفن أو شيء من هذا القبيل. مركز الفنون. هذا صحيح.
[Adam Hurtubise]: أريد أن أعطي رأيي، وهذا ما نحتاج إلى إضافته هنا، كما تعلمون، ليس الأمر كذلك، كما تعلمون، المبنى عبارة عن مبنى. كما أنني لا أعرف كم من الوقت قضيته هناك قبل بناء المبنى الاستعماري. نعم، ولكن بشكل عام يبدو الأمر نفسه، والبنية التي يدعمها نظام Atlas هي نفسها. لا أعرف ماذا أقول عن هذا. ولكن هذا هو الحد من تقييمي.
[Jennifer Keenan]: كان تعليقي الوحيد عندما رأيت التصميم هو أنه كان هناك الكثير من الحديث حول استخدام Mystic Avenue كبوابة إلى Medford أو Vitality. أشعر فقط أن المساحة العمودية غير مستخدمة. لست متأكدًا بنسبة 100% مما هو مسموح به. لكن أعني، هل لا يزال يبدو كمبنى عادي مكون من طابق ونصف أو شيء من هذا القبيل، وهل هناك أي فرصة لفعل أي شيء به في المستقبل؟ لكنني أعني، أنا متأكد من أن الأشخاص في Theory Wellness ليس لديهم المال لبناء مبنى من خمسة طوابق أو أي شيء من هذا القبيل، لكن كما تعلمون، هل هناك طريقة للتحضير لمبنى عمودي في المستقبل؟ لا أعرف. أريدك أن تعرف أن هذا مجرد رأيي الشخصي. لا يتضمن تعليقًا تاريخيًا أو تأطيرًا للموضوع.
[Doug Carr]: حسنًا، سأقوم بمراجعتي الأولى لكليهما وأشاركهما. إذا استطعت، تذكرني في الأيام القليلة القادمة.
[Jennifer Keenan]: حسنًا، لا يوجد لغز في القلب 162، كما تعلمون، في مجمله، من وجهة نظر تاريخية، كما تعلمون، إذا كان هناك اتفاق لتقديم الملاحظات، فأعتقد أن هذا أمر جيد أيضًا.
[Doug Carr]: حسنًا، لقد علقنا سابقًا ببساطة على جودة ما رأيناه. كما تعلمون، هذه أيضًا أراضينا. ليس من الضروري أن تكون تاريخية، على الرغم من أن هذا هو أحد الأسباب التي دفعتنا إلى إنشاء هذه القائمة. ولكن يمكننا أن نتحدث عن رمز الجمال بقدر ما نريد. من الواضح أن إدارة ZBA وتخطيط المدن يمكن أن تأخذها أو تتركها.
[Jennifer Keenan]: مثالي. كل شيء على ما يرام. شكرا للجميع. حسنا، دعونا نمضي قدما. ما لم يحدث شيء لعضو آخر في اللجنة، فلن أحصل على وظيفة جديدة. حسنا، دعونا نمضي قدما. لقد قمت بدعوة كيث نيكولز لمشاهدة الأسئلة والإجابة عليها هنا الليلة بينما أقوم بالترويج لها، وتلقينا طلبًا للانضمام إلينا شخصيًا. لقد تحدثت معه بشكل جيد الأسبوع الماضي، لذلك أريد أن أذهب. ستتاح للجنة الفرصة لمراجعة مؤهلاته، والتحدث معه، ويمكننا أن نقرر ما إذا كنا سنصوت له لملء المنصب الشاغر لدينا. معلومات عنايتك في الحقيقة, إذا كان لديك أي أسئلة أو تعليقات حول هذه الليلة أو ما حدث للتو.
[Kit Collins]: لا، كما هو الحال دائمًا، من الممتع دائمًا الاستماع. أعني، لهذا السبب قمت بالتسجيل. ساطع
[Jennifer Keenan]: ربما أخبرنا قليلًا عن نفسك وعن المدة التي قضيتها في ميدفورد، وامنح الطيار رؤية على ارتفاع 30 ألف قدم.
[Kit Collins]: لقد عشت في ميدفورد منذ عام 2003. بدأنا في رايت بوند وحتى سنوات قليلة مضت لم أكن أعرف سوى القليل عن تاريخ ميدفورد، أو بصراحة، احتياطياتها. ثم انتقل بعد ذلك إلى شارع جفرنرز أفينيو في عام 2012. وأدركت على الفور كيف كان وجه ميدفورد يتغير وكيف كانت بعض المباني التاريخية الجميلة مفقودة. وكما تعلمون، أنا لست ممن يؤمنون بوجوب صيانة كل مبنى، مهما كان اعتقادي؛ أعتقد أنه ينبغي النظر في المباني التي لها أهمية وقيمة تاريخية. أعتقد أن ما تفعله هذه الوكالة هي الوكالة البلدية الوحيدة التي تقوم بذلك بالفعل. كما قلت يا رايان، أرى بعض الفوائد الاقتصادية الحقيقية في ترميم المباني التي سيتم هدمها أو هدمها. أعتقد أننا عندما ننظر إلى مستقبل ميدفورد، أعتقد أننا بحاجة إلى التوازن ما يجب حمايته هو ما يخلق حقًا قيمة اقتصادية لنا جميعًا الذين نعيش هنا ويوفر سكنًا عالي الجودة لشعب مانفورد وأولئك الذين يأتون إلى هنا. لقد انجذبت دائمًا إلى الأفلام التاريخية. لقد بدأت بالفعل مسيرتي المهنية بالعمل لمدة ثماني سنوات في متحف التاريخ في بلدة صغيرة في فيرمونت حيث نشأت. يهتم وودستوك حقًا بالحفاظ على تاريخ المدينة، على الرغم من أنني أعني ربما أكثر من اللازم. إن وجود مجلس مراجعة التصميم له فوائده، والتي أعتقد أنها ساحقة بعض الشيء في بعض الحالات، لكنه شيء كان علي التعامل معه بالفعل مع تقدمي في السن. هذا هو الشيء الذي أثار اهتمامي دائمًا. لقد كنت أنا وزوجي نشيطين للغاية في السنوات الأخيرة، ويعجبني موضوع ترميم منزلنا في Gubernatorsky Proezd، ومحاولة إعادته إلى حالته الأصلية وفي نفس الوقت جعله مكانًا مريحًا للمعيشة. لذلك يشرفني أن يتم النظر في الأمر.
[Jennifer Keenan]: جيد جدا، شكرا جزيلا لك. أيها المفوض، هل لدى أي شخص أي أسئلة حول المجموعة؟ هل لديك أسئلة أو تعليقات؟ مرحباً
[Adam Hurtubise]: أعتقد أن هذا سيكون إضافة رائعة للمجلس. لنبدأ بهذا. شكرا لك نعم، قرأت الملخص وأصبحت مهتمًا. لقد وجدت رسالتك مثيرة للاهتمام للغاية. ولذلك، لن أتردد في الترحيب به في مختلف اللجان. مثالي.
[Doug Carr]: سأقول هذا: معظم اجتماعاتنا ليست مشروعة مثل هذا المساء، لكنها تميل إلى أن تكون أكثر أهمية في طبيعتها. كما قلت، هناك الكثير من التغيير يحدث في ميدفورد ونحن نحاول الحفاظ على ما في وسعنا. نحن واقعيون للغاية. نحن نعلم أنه لا يمكن إنقاذ جميع المنازل وأن التغييرات يجب أن تحدث، ولكننا نريد حقًا إنقاذ هذه الجواهر. عملية استكشاف المدينة مستمرة منذ 10 سنوات، لكننا مازلنا غير جاهزين. بعد ذلك سيكون لدينا المزيد من الأدوات، وسنعرف دائمًا المزيد عن الحي والعقارات وتاريخ مناطق مختلفة من المدينة، وهذا سيساعدنا على اتخاذ قرارات مستنيرة. حتى نتمكن من توظيف الآخرين الذين يمكنهم التفكير في الأمر. إذا حكمنا من خلال ملفك الشخصي، فمن المؤكد أنك تمتلكه.
[Kit Collins]: شكرا لك كما تعلمون، أعتقد أنه حتى بعض الأشياء التي هي مجرد كتالوجات، حتى الأشياء التي لم يتم هدمها، فإن مهمة اللجنة هي التأكد من وجود سجلات فعلية.
[Jennifer Keenan]: مثالي. يبدو أننا تلقينا تعليقًا من أحد الأعضاء. انظر، أرى يونيس ترفع يدها. إذا تمكنا من الحصول على اسمك وعنوانك للتسجيل.
[Eunice Browne]: نعم شكرا لك. يونيس براون، 48 شارع جرينليف. حسنا بعض الأسئلة. اليوم رأيت سبعة أعضاء مدرجين على موقع المدينة. إذا تم تسمية جيتر، من سيحل محله؟
[Jennifer Keenan]: ويحل محل أبيجيل ساليرنو التي استقالت قبل عدة أشهر.
[Eunice Browne]: مثالي. سعيد، سعدت بلقائك. ثانيا هل سيستقيل شعب المالديف من المجلس؟
[Jennifer Keenan]: لا، نحن في انتظار توجيهات المدينة بشأن هذه المسألة. مثالي. إنه موجود اليوم.
[Adam Hurtubise]: يونيس، هل يمكنك أن تخبريني باسمك الأخير مرة أخرى؟ آسف
[Eunice Browne]: انها البني. بني
[Adam Hurtubise]: شكرًا لك
[Eunice Browne]: أنا حقا لا أفهم أن هناك أي شيء خاطئ هنا. يبدو لي أن الحد الأدنى من المتطلبات الأساسية للعمل في مجلس المدينة أو اللجنة هو أن تكون مقيمًا في ميدفورد. إذا كنت بحاجة إلى مغادرة المدينة لأي سبب من الأسباب، كما يفعل الناس أحيانًا لأسباب مختلفة، فإن قواعد السلوك هي مغادرة المدينة على الفور. لذلك لا أفهم لماذا هناك حاجة لرأي أو أي شيء هنا ولماذا يُسمح لأي شخص بالاستمرار.
[Jennifer Keenan]: مرة أخرى، هذه لجنة يعينها رئيس البلدية. ولذلك، فإن رئيس البلدية وحده هو الذي يمكنه إزالة أي شخص من اللجنة. كما تعلمون، هذا لا يؤثر على مجلسنا فحسب، بل قد يتطلب منا إجراء عمليات تفتيش على مستوى المدينة لكل شخص يغادر، فإذا حدث هذا، فهذه ليست مشكلة المجلس وجميع اللجان، وليس نحن فقط. مرة أخرى، نحن في انتظار تعليمات من مكتب رئيس البلدية. عندما يكون لدينا هذا التغيير قد يحدث وقد لا يحدث. لا أعرف ماذا سيحدث، لكني أقدر رأيك يا يونيس. شكراً جزيلاً. قلت أن اليوم هو عطلته؟ عمدة، أليس كذلك؟ لا لا. هذا الأسبوع، المتخصصون لدينا في إجازة. لهذا السبب فهو ليس هنا. أوه جيد جدا هذا الشخص محدد. مثالي. شكرا جزيلا يونيس. شكرا لك هل هناك أي تعليقات أخرى من كيث أو أعضاء مجلس الإدارة لدينا؟ وإلا فإنني سأقبل توصية أحد مفوضينا فيما يتعلق بطلب كيث.
[Adam Hurtubise]: تخيل أن كيث نيكولز يعمل في City Hall.
[Jennifer Keenan]: الاثنين. شكرا لك، إد. نعم، لدينا اقتراح لترشيح أو ترشيح كيث نيكولز. ريان؟ هذا صحيح. بيتر؟
[Unidentified]: في.
[Jennifer Keenan]: إد؟
[Unidentified]: في.
[Jennifer Keenan]: ماذا عن دوغلاس؟
[Adam Hurtubise]: في.
[Jennifer Keenan]: مثالي. لذا، كيث، كل ما علينا فعله هو الكتابة إلى مكتب العمدة ونطلب منهم التشاور وسنخبرك بذلك. يمكن لرئيس البلدية أن يطلب إجراء مقابلة وبعد ذلك سيتصل بك مباشرة أو يزودني بأي معلومات لدي وسأقوم بإرسالها ونأمل أن نتمكن من البدء واتخاذ قرار في اجتماع سبتمبر.
[Kit Collins]: جيد جدا، شكرا لك.
[Jennifer Keenan]: جيد جدا، شكرا جزيلا لك. حسنًا، دعنا ننتقل إلى جدول الأعمال. نزاعات الأصول المتضررة. أعرف، سنرى. يبدو أن شارع الصالون قد أثير الليلة. على حد علمي، ليس لدينا أخبار جديدة عن 104 شارع هارفارد أو 33 شارع ثيرد. رايان، أعلم أنك وبيتر التقيتا بالمالك في شارع بوسطن، لذا قد ترغب في إخبارنا عنه.
[Adam Hurtubise]: دعونا نصنع 20 حالة توحد.
[Jennifer Keenan]: دعونا نتحدث عن مرض التوحد أولا. أعلم أيضًا أنه يتم عقد اجتماعات مع هؤلاء الأشخاص.
[Adam Hurtubise]: 20 سانت أوتيس أعتقد أن المالكين يريدون التفكير في شيء قد يمنعهم من إعادة تصميم المبنى الحالي. قمنا بتفتيش المبنى، فتفقده المهندسون المدنيون، وقامت دائرة البناء بتفتيشه. ولا تقوم دائرة المباني بتصنيفه كمبنى قائم لأنه ليس له أي أساس أو أساس تاريخي. ويقتصر على أعلى مستوى المشاهدة. لذلك لا يعتقدون أنه موجود. ولذلك لا يمكنهم البناء في مكان واحد. ولذلك، يجب أن يمتد المبنى بمقدار 5 أقدام على جانبي خط الملكية. ولأن الوضع يجب أن يتغير، فلا بد من وجود قاعدة عريضة. يجب إعادة إنشاء كل شيء من التعليمات البرمجية. لذلك قررنا أن ترميم المبنى قد يكون الخيار الأفضل. والحد الأقصى للارتفاع هو 15 قدمًا، لذلك تم تصميم المرآب الأصلي وفقًا للاقتراح الجديد. لكن بيتر وأنا نعتقد أن المجلس سيدعمهم في إيجاد خطة تقسيم لزيادة الارتفاع. والفرق الوحيد بين المبنى المقترح والمبنى الجديد هو حوالي متر واحد. أعتقد أن المبنى الحالي يبلغ طوله حوالي 18 قدمًا. بافتراض أن ارتفاع الطابق الأول هو 10 أقدام وارتفاع الطابق الثاني هو 8 أقدام، فإن ارتفاع النموذج يبلغ حوالي 18 قدما. وكما تعلمون، فإنه سيجعل مرآبين صغيرين كما يريدون. إنهم فقط بحاجة إلى مراقبة مستوى تغيرات الارتفاع في التضاريس. إذا كنت ترغب في الاقتراب من موقف السيارات، يمكنك محاولة معرفة ما إذا كان هناك أشخاص هناك. ما هم؟ نطلب منهم أن يأخذوا ذلك في الاعتبار ويخبرونا إذا كانوا يخططون للاستمرار وسنكتب إليهم لدعمنا. أعتقد أنه إذا وافق المفوض على أن هذا هو الاتجاه الصحيح، فهذا جيد بالنسبة لك.
[Jennifer Keenan]: أعتقد أن هذا أمر جيد. أتساءل عما إذا كان بإمكاننا إنقاذ المرآب؟
[Adam Hurtubise]: نموذج المرآب.
[Jennifer Keenan]: هذه هي روح المرآب.
[Adam Hurtubise]: كل شيء سيكون هو نفسه تماما. وبطبيعة الحال، الشيء الوحيد الذي نقترح تغييره في المشروع الحالي هو السقف. ثم يحصلون على سقف مرتفع ومساحة للتخزين. إذا أصبحت وحدة ADU حقيقة، فيمكن تحويلها لاحقًا إلى وحدة ADU. لذلك أريد فقط أن أمنحهم المرونة. لا أطلب أبدًا من أي شخص البحث عن اختلافات القسم ثم يدرك أن ذلك لا يمكن أن يساعد.
[Jennifer Keenan]: ثم إذا كان القسم لا يسمح لك لسبب ما بإحداث فرق.
[Adam Hurtubise]: ناقشنا أنا وبيتر كيفية البقاء على المسار الصحيح. لقد عملنا بجد لإيجاد خيارات للمباني الصغيرة. لذلك لن أعطي أي شخص عناقًا كاملاً لأنه مرآب. لا أستطيع تحمل أي شيء أعلى، يمكنني تحمل المبنى السكني بأكمله. ولذلك، سيكون من الجميل أن نتمكن من إصدار الأوامر المتبقية الآن. إذا اخترت متابعة هذا الخيار، فإننا نوصي بأن تقوم ZBA بدفع رسوم الإعلان القانونية. الحصول على موافقة ZBA هو ثمن بسيط يجب أن ندفعه بالنسبة لنا.
[Jennifer Keenan]: أعتقد أن هذا يبدو معقولا. إذن لست متأكدًا مما إذا كان دينيس يستمع. أعلم أنه يمكنني تناول العشاء، ولكن أعتقد أنه من الواضح أنه إذا فهموا، إذا قرروا القيام بذلك، فهل يمكننا إدراجه على جدول الأعمال لشهر سبتمبر؟ أعتقد أن الوقت قد فات في أغسطس.
[Denis MacDougall]: نعم، يجب عليهم التسجيل في الأسبوع أو الأسبوعين القادمين لجدول شهر سبتمبر. مثالي. عادةً ما يستغرق الأمر من 5 إلى 6 أسابيع قبل بدء مرحلة المراجعة، ثم الإشعارات القانونية وما شابه. عادةً ما أرغب في استلامها في منتصف الشهر الماضي.
[Jennifer Keenan]: هذا يعني أننا سنكتشف ذلك في اجتماع أكتوبر، وسنحصل على تأكيد في اجتماع سبتمبر، وبعد ذلك سنكتشف في اجتماع أكتوبر ما حدث لاتحاد كرة القدم الزيمبابوي وما يمكننا فعله...
[Denis MacDougall]: لذلك في بعض الأحيان لا يكون الأمر دائمًا شيئًا واحدًا وهذا كل شيء. لا أستطيع التنبؤ بمن سيفعل ومن لن يفعل.
[Adam Hurtubise]: لقد فعلوا ذلك. لقد سألوا عما إذا كانوا سيسمحون بهدم المبنى الحالي إذا ذهبوا إلى منطقة ZBA، وأعتقد أنهم إذا فعلوا ذلك بأمانة واجتمعوا لإزالة المبنى الحالي، فإن ذلك سيمهد الطريق للبناء الفوري. عندما تكتشف ZBA هبوطًا على الحدود، سيتم إخطارها على الفور.
[Jennifer Keenan]: نعم، أعتقد أنه يمكننا التصويت على هذه المسألة في الجلسة القادمة. إذا كانوا على جدول الأعمال، فنحن نعلم أنهم موجودون هناك. أم أنهم يبحثون عن شيء قبل ذلك؟
[Adam Hurtubise]: أريد أن أقول لهم أن يأتوا ويحذرونا. لذا ربما سأرسل إليهم بريدًا إلكترونيًا غدًا، لكن أخبرنا بالاتجاه الذي سيذهبون إليه.
[Jennifer Keenan]: إد أو دوج، هل لديك أي شيء آخر تضيفه إلى هذا؟
[Doug Carr]: ليس لدي أي شيء. كل شيء جاهز، شكرا لك.
[Jennifer Keenan]: حسنا تبدو خطة جيدة يا رايان. شكرا على التحديث. هل يجب أن نتحدث عن شارع بوسطن وآخر الأخبار؟
[Adam Hurtubise]: شارك شاشتك.
[Jennifer Keenan]: حسنا دوج. هل شاركت في هذه المناقشة؟
[Doug Carr]: لا، أنا لست كذلك.
[Adam Hurtubise]: حسنًا، سأواصل النظر إلى الصور التي أريد التقاطها. هذا صحيح.
[Jennifer Keenan]: حسنا، شكرا لك. شكرا على التوضيح. حسنًا، يستمر رايان.
[Adam Hurtubise]: 30 بوسطن تسمح للجميع برؤية لوحاتي.
[Jennifer Keenan]: هذا صحيح. أعتقد أنني بحاجة إلى إثبات أن مالك العقار محامٍ. لذلك إذا كان لديك أي أسئلة أو أي شيء من هذا القبيل. هذا صحيح.
[Adam Hurtubise]: តាមរយៈការវាស់ស្ទង់អគារនៅថ្ងៃក្តៅបំផុតនៃឆ្នាំ និងគូរលើឯកសារជាច្រើន យើងអាចសាងសង់ឡើងវិញនូវរូបរាងរបស់អគារមុនពេលវាត្រូវបានវាយកម្ទេច ដែលខ្ញុំគិតថាមានសារៈសំខាន់ ព្រោះនោះជារឿងមួយជាញឹកញាប់ដែលយើងសុំឱ្យមនុស្សធ្វើឯកសារនោះ។ យើងបានចងក្រងជាឯកសារផ្នែកខាងក្នុង ប៉ុន្តែមានអ្វីដែលត្រូវបន្ថែមលើគំនូរទាំងនោះ ប៉ុន្តែអ្វីដែលសំខាន់សម្រាប់យើងគឺផ្នែកខាងក្រៅ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ ផែនការជាន់មានសារៈសំខាន់ វាបង្ហាញពីរបៀបដែលមនុស្សនឹងរស់នៅក្នុងអគារ។ វាត្រូវបានថែទាំយ៉ាងល្អ ដូច្នេះអ្នកដឹងថាបន្ទប់ក្រោមដីមានរូបរាងយ៉ាងណា និងអ្វីដែលគម្រោងជាន់ទីមួយមានលក្ខណៈដូចជា។ ព័ត៌មានលម្អិតអំពីលក្ខណៈនៃផ្ទៃខាងក្នុងរបស់បុរសម៉ូសេ។ ជញ្ជាំងចំហៀងលេងជាមួយចើងរកានភ្លើងនៅខាងក្រោយ ដែលពិតជាត្រជាក់ណាស់ អ្នកដឹងទេ ផ្ទះបាយនៅម្ខាងជាបន្ទប់ត្រជាក់តូចមួយដែលបម្រើជាបន្ទប់បាយ។ ជាធម្មតាមានបន្ទប់ជាច្រើននៅជាន់ខាងលើ។ បន្ទាប់មក ដំបូលត្រូវបានបញ្ចប់ដូចធម្មតា។ ប្រហែលជាមានបន្ទប់អ្នកបំរើនៅខាងក្រោយ ហើយក៏ចូលទៅបន្ទប់ទឹកនៅជាន់ខាងលើផងដែរ។ បន្ទាប់មកមានបន្ទប់ខាងមុខ ដែលប្រហែលជាបន្ទប់អ្នកបំរើផងដែរ។ នៅខាងក្រោយ Victorians មានទំនោរមានបន្ទប់ដែលបានបញ្ចប់ ផ្ទុយពីរបៀបដែលយើងទុករបស់របរនៅក្នុង attic ។ ដូច្នេះ ប្រហែលជាគេមានអ្វីដែលគេហៅថា ប្រម៉ោយនៅខាងក្រោយ ដែលនេះជាមួយនេះ។ នេះជាកន្លែងដែលខ្ញុំខិតខំប្រឹងប្រែងបំផុត។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងពង្រីកពួកគេ ព្រោះនោះជាកន្លែងដែលយើងពិតជាចង់ការពារពួកគេ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាខ្ញុំបានចាប់យកព័ត៌មានលម្អិតទាំងអស់ដែលមាននៅក្នុងអគារ។ ពួកគេត្រូវបានការពារក្នុងកម្រិតផ្សេងៗគ្នា ប៉ុន្តែយ៉ាងហោចណាស់ពួកគេត្រូវបានចុះឈ្មោះនៅទីនេះ ដូច្នេះយើងអាចធ្វើការជាមួយម្ចាស់របស់ពួកគេ។ សូមបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ថា តើផ្នែកណាខ្លះនឹងនៅក្នុងគម្រោង ហើយផ្នែកណាខ្លះនឹងត្រូវបង្កើតឡើងវិញ។ ខ្ញុំគិតថា ពេត្រុស និងខ្ញុំយល់យ៉ាងច្បាស់អំពីអ្វីដែលនឹងត្រូវរក្សាទុក និងអ្វីដែលនឹងត្រូវបង្កើតឡើងវិញ។ ខ្ញុំគិតថាវាជាច្រើនអាចត្រូវបានបង្កើតឡើងវិញជាមួយនឹងសម្ភារៈថ្មី។ ដូចគ្នាទៅនឹង ASAC និង vinyl ប៉ុន្តែយើងគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថា គណៈកម្មាធិការយល់ពីព័ត៌មានលម្អិតមួយចំនួន ពីព្រោះនៅពេលក្រោយខ្ញុំនឹងពិនិត្យមើលការរចនារបស់ពួកគេដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីរបៀបដែលវានឹងត្រូវបានសាងសង់ឡើងវិញ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ យើងនឹងបរាជ័យ អ្នកដឹងទេ អ្វីៗនឹងធ្លាក់ចុះដាច់ពីគ្នា ដូចជាព័ត៌មានលម្អិតតូចៗ និងអ្វីៗដូចនោះ។ ជាទូទៅយើងត្រូវព្យាយាមសម្រេចចិត្តថាតើចំនួនប៉ុន្មានគឺច្រើនពេក។ ខ្ញុំយល់ថាអាស្រ័យលើការងាររចនាសម្ព័នដែលត្រូវធ្វើនៅលើអគារនេះ ភាគច្រើនប្រសិនបើមិនមានផ្នែកខាងទាំងអស់ទេ នឹងត្រូវដកចេញ។ ខ្ញុំដឹងថាពួកគេនឹងជំនួសបង្អួចទាំងអស់។ល។ ប៉ុន្តែមានអ្វីដែលអ្នកអាចធ្វើបានដែលនឹងជួយ ញែកវាចេញពីប្រអប់ធម្មតា។ នេះគឺជាវគ្គសិក្សាក្រុមតន្រ្តីដែលមានទង់សម្រាប់កម្រិតទាំងពីរ។ មានព័ត៌មានលម្អិតដែលចាំបាច់ត្រូវដោះស្រាយនៅពេលដែលជួរដេកនៃឥដ្ឋគ្មានពណ៌នៅក្នុងអាគារត្រូវការដកចេញ។ វាចាំបាច់ក្នុងការកសាងឡើងវិញតាមរបៀបថ្មី ពង្រីក ឬកាត់បន្ថយដល់កម្រិតមូលដ្ឋាន។ ខ្ញុំមើលឃើញថាមិនមានគ្រោះថ្នាក់ក្នុងការលុបចោលទិសដៅនេះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់កត់ត្រាថាផ្នែកខាងនេះជាលំនាំក្បឿងដើម។ ដោយដឹងថាឥដ្ឋមានតម្លៃប៉ុន្មានឥឡូវនេះ ខ្ញុំមិនដែលសុំវាពីឈើនោះទេ ប៉ុន្តែយើងពិតជាអាចព្យាយាមរកវិធីដើម្បីនាំយកវាមកវិញជាមួយនឹងសម្ភារៈថ្មី។ អ្នកដឹងទេ នេះត្រូវបានចងក្រងជាឯកសារក្នុងគំនូរ CAD ។ អគារនេះគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។ ខ្ញុំគិតថាការផ្លាស់ប្តូរដែលពួកគេស្នើឱ្យអ្នកធ្វើគឺជាការលំបាក។ ពេត្រុស បើអ្នកចង់បាន អ្នកអាចមក comment ពីអ្វីដែលខ្ញុំបាននិយាយឥឡូវនេះ។ បាទ / ចាសប្រសិនបើអ្នកអាចត្រលប់ទៅ facade សំខាន់មួយភ្លែត។ ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះ បាទ ខ្ញុំមានន័យថា យើងចង់សាកល្បង អ្នកដឹង រក្សាទុក ឬបង្កើតឡើងវិញនូវព័ត៌មានលម្អិតទាំងនេះ ដូចជាអ្នកដឹងទេ នៅតំបន់ Gable មានកម្រាលឈើ ប្រសិនបើពួកគេត្រូវបានបំលែងទៅជា vinyl ឬអត់ ហើយបន្ទាប់មកពួកវាត្រូវបានបំបែកចេញពីវត្ថុធាតុផ្សេងទៀត អ្នកដឹងទេ ដូច្នេះប្រហែលជាយើងនឹងដាក់ក្បឿង vinyl នៅក្រោមបង្អួច។ ម្ចាស់អាចជឿជាក់បាន ជម្រាល និងព័ត៌មានលម្អិត gable ដើម្បីរក្សាអារម្មណ៍នោះឱ្យបានច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន ទោះបីជាយើងមិនអាចបង្កើតវាឡើងវិញបានពេញលេញក៏ដោយ។ អ្នកណាដឹង ប្រហែលជាវត្ថុទាំងនេះខ្លះស្ថិតក្នុងស្ថានភាពល្អល្មមនឹងកោស លាបឡើងវិញ ឬអ្វីផ្សេងទៀត។ ប្រហែលជា gable តូចមួយនេះនៅចុងបញ្ចប់នៃវិចិត្រសាល យើងចង់ឃើញវាផលិតឡើងវិញតាមរបៀបណាមួយព្រោះវាជាធាតុសំខាន់នៃ facade ។ ហើយបន្ទាប់ពីក្រុមនោះ ខ្ញុំមិនដឹងទេ មានព័ត៌មានលម្អិតជាច្រើនក្នុងក្រុមនោះ។ ប្រហែលជាអ្នកអាចចូលទៅជិតក្រុមនោះ Ryan ។ វាលម្អិតណាស់ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដឹងថាវាលម្អិតប៉ុណ្ណាទេ។ យើងប្រហែលជាមិនយល់វាទេ ប៉ុន្តែយើងចង់ឱ្យគំនិតរបស់ក្រុមនេះរស់នៅតាមរបៀបណាមួយ ថាតើវាមានលក្ខណៈសាមញ្ញ ឬមិនរាប់បញ្ចូលក៏ដោយ។ ប៉ុន្តែនេះគឺជាចំណុចមួយចំនួនដែលយើងសង្ឃឹមថានឹងសម្រេចបាន។ វាជាមូលដ្ឋានលំនៅដ្ឋានសុទ្ធសាធ ប៉ុន្តែនោះជាវា។ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំបើកចំហរដើម្បីផ្លាស់ប្តូរ។ ខ្ញុំដឹង ខ្ញុំដឹងថា ផ្លូវដែកទាំងនេះដូចជា ពួកវាស្រស់ស្អាតណាស់ ហើយពួកគេមានផ្លូវដែកតុបតែង អ្នកដឹងទេ របស់ទាំងនេះធ្លាក់ចុះតាមពេលវេលា។ ដូច្នេះសម្រាប់ខ្ញុំ រទេះរុញ និងកអាវធម្មតា 2 x 4 គឺល្អ ដរាបណាវានៅជាមួយការសង្កត់សំឡេងដូចនេះ។ ដូច្នេះការកែប្រែអគារដែលបានស្នើឡើងគឺសំខាន់ពីរដង។ ពួកគេនឹងពង្រីកវា ហើយជាមូលដ្ឋានលើកវារហូតដល់កំពូលតារាង ហើយបន្ទាប់មកនឹងមានបង្អួចទ្វារចូល។ បន្ទាប់មកនៅលើដំបូលទល់មុខ ខាងនេះនឹងមានជណ្តើរមួយជាន់។ ខ្ញុំគិតថាការរចនាសមនឹងមានការផ្លាស់ប្តូរបន្តិច ប៉ុន្តែជារួមគួរតែមានបង្អួចបន្ថែមទៀត។ ពួកគេនឹងមានរាងការ៉េ។ ដូច្នេះនឹងមានម៉ូដែលពីរក្នុងចំណោមម៉ូដែលទាំងពីរនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាមានការឆ្លុះបញ្ចាំង។ ខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថាការរចនាត្រូវការការងារបន្តិចទៀត។ វានឹងក្លាយជាផ្នែកនៃគម្រោងរបស់ម្ចាស់ គ្រាន់តែធ្វើឱ្យប្រាកដថា គណៈកម្មាធិការ និងមនុស្សគ្រប់គ្នាច្បាស់លាស់អំពីអ្វីដែលនឹងត្រូវរក្សាទុក អ្វីដែលនឹងត្រូវរុះរើ អ្វីដែលនឹងត្រូវបង្កើតឡើងវិញនៅចំណុចនេះ។ នេះជាជំហានបន្ទាប់ Janice ។ សូមទុកវាមួយឡែកសិន ហើយនិយាយអំពីពួកវាពេលក្រោយ។
[Jennifer Keenan]: حسنًا، يمكنك التواصل مع المالك للتأكد من ذلك. ونأمل أن نتمكن من إيجاد حل والعودة إلى المسار الصحيح في أقرب وقت ممكن.
[Adam Hurtubise]: إذا قمنا بتغيير صورتنا وفعلنا شيئًا بها، فيمكنني تقديم بعض التوضيحات خلال أسبوع. لا أعتقد أن الأمر سيستغرق وقتًا أطول. سواء كان موجودا أم لا سنرسله إلى الهيئة وننشره.
[Jennifer Keenan]: أنت تزعجني قليلا. هل أنا أم ريان؟
[Adam Hurtubise]: أعتقد أنه كان ريان.
[Jennifer Keenan]: مثالي. ريان، لقد اشتقت لك لفترة طويلة. صوتك مكتوم. مثالي. نعم، سوف تفعل ذلك. سوف تتبع المالك. سيداتي وسادتي، هذه لجنة فرعية. هذا صحيح. حسنا رائع. فكرة جميلة. نحن نحرز تقدما هناك. شكرا لك رائع. هل هناك أي عقارات أخرى في انتظار الافتتاح؟
[Adam Hurtubise]: فقط لأنه ظهر. هل سمع أحد عما يحدث في الوضع في سينسيناتي، حيث نرى أنه نعم لم تعد الأمور في أيدينا، ولكن يبدو أن المطورين الآن متفاجئون من ذلك؟
[Jennifer Keenan]: حسنًا، إد، شكرًا على الإشارة. لذا قمت بمراسلتي عبر البريد الإلكتروني بخصوص الإعلانات. لقد وجدت هذا على شبكة الإنترنت. وسيقام المزاد يوم الخميس. يوم الخميس. هذا الخميس. أنا حقا لا أعرف حتى الآن. أعني أن الإعلان لا يذكر شركة المحاماة، لكن بمعنى ما، فأنت تعرف ما إذا كنت تريد حزمة أو شيء من هذا القبيل. لذلك تلقينا اليوم بريدًا إلكترونيًا من شخص يسأل عن الموقف وأخبرهم أنه إذا تم بيع العقار، فقد يتعين إعادة التفاوض بشأنه. نعم، آمل ألا أتفاجأ إذا تلقينا المزيد من رسائل البريد الإلكتروني حول هذا الموضوع في الأيام القادمة.
[Adam Hurtubise]: رئيس. حسنًا، أعتقد أن هذا مثال آخر لبيع العقارات. مرة أخرى، أعتقد أننا ندعم المشروع الحالي. أعتقد أن هذا سيضمن إجراء تحقيق جديد مثل الذي ناقشناه هذا المساء. لكنني أعتقد أننا نريد فقط أن تتم هذه العملية، ولهذا السبب من المهم جدًا أن يتخذ الفريق القانوني قرارًا بشأن هذا الأمر. هكذا بي بي، هارمون زوكرمان. بي بي، هارمون زوكرمان. بي بي، هارمون زوكرمان. بي بي، هارمون زوكرمان.
[Jennifer Keenan]: لن أتظاهر بمعرفة ما تتحدث عنه لأنني أتحدث مع زوجي في الغرفة الأخرى. لكنني أعلم أنه إذا فعل الوافد الجديد نفس الشيء، فلا نعرف ما إذا كانت هذه المشاريع ستباع أم لا. بالطبع، كما تعلمون، أعلم أن جيراننا حضروا اجتماعات حول هذا المشروع وكانوا قلقين بشأنه، لذلك أعتقد أنه كان مشروعًا مختلفًا. بعد كل شيء، إذا كان هناك أي مناقشة عامة، فإن الجيران سوف يريدون ذلك بالتأكيد.
[Adam Hurtubise]: لذلك، في حالة حبس الرهن، قد يبدأ المشترون من الصفر ولا أعتقد أنهم سيجدون خطة بمجرد اجتيازها.
[Jennifer Keenan]: نعم، يمكنهم العثور عليه، أعني أنه من السهل معرفة من قام ببنائه ويمكنهم الذهاب إلى ذلك المهندس المعماري وشرائه أو شيء من هذا القبيل. ومع ذلك، إذا أراد أي شخص أن يأتي يوم الخميس ويرى ما سيحدث.
[Adam Hurtubise]: افتراض
[Jennifer Keenan]: حسنًا، على الأقل 10000 دولار، هذا شيك بمبلغ 10000 دولار.
[Adam Hurtubise]: إظهار إيصال نقدي بمبلغ 10000 دولار. وهنا الودائع الخاصة بك. أنا مرة واحدة لا بد لي من مشاهدة هذا. انها ليست جميلة.
[Jennifer Keenan]: نعم، سينتهي كل شيء خلال خمس دقائق. لذا استمروا في العمل الجيد. دعونا نرى ما سيحدث. دعونا نرى ما إذا كنا سنتلقى المزيد من رسائل البريد الإلكتروني من المشترين المحتملين المهتمين بها. حسنًا، لا بأس. وبإذن من اللجنة الفرعية، سارت الأمور على ما يرام. القليل من الضوء. إنه الصيف الآن. أوه، نحن المسيطرون هنا. هكذا لا يوجد شيء جديد للإبلاغ عنه. برنامج CPA. كان هناك الكثير من الأشجار في حديقة توماس بروكس هذا الصباح. لا أعلم بشأنك، لكن الليلة الماضية انقطعت الكهرباء لمدة ثماني ساعات. لا يوجد تكييف هواء، لذا النوم هنا غير مريح. لكن المذبحة على وشك أن تبدأ يا رايان.
[Adam Hurtubise]: أحتاج إلى الاتصال بريتشارد ماكجراث. سأفعل ذلك صباح الغد.
[Jennifer Keenan]: حسنًا، عظيم. نحن ننتظر الجائزة عند جدار فيلدستون. ننتظر توضيحات من وزارة المالية.
[Adam Hurtubise]: انتظر ماليا لإنجاز المهمة. قالوا إنهم سيفعلون ذلك بمجرد استلامهم. ربما سأتصل بدانييل لمعرفة مكانهم.
[Jennifer Keenan]: مثالي. ثم ذهبنا أنا ورايان إلى رود آيلاند. قبل ثلاثة أسابيع قمنا بفهرسة كل ما وجدناه أثناء التنقيب. أيام رائعة حقا. كم عدد الأيام هناك ثلاثة أيام في أسبوعين؟
[Adam Hurtubise]: يومين. نحن نفعل الثاني والثاني.
[Jennifer Keenan]: أوه جيد جدا كان لدينا عدد قليل من المتطوعين في الأسبوع الأول، ثم أتيت أنا وريان في الأسبوع الثاني. رائع كان من الممتع رؤية جميع القطع الأثرية التي تم تنظيفها وفهرستها بواسطة المختبر. سيكون الأمر مثيرًا للاهتمام للغاية وآمل أن نتمكن من القيام بذلك وأن نعقد اجتماعًا عامًا في أكتوبر لمشاركة ما وجدناه أثناء التنقيب. لذلك لا بأس. أعتقد أن محاسبين القانونيين المعتمدين هم من هذا القبيل. ريان هل هناك أي معلومات جديدة عن المشروع البحثي؟
[Adam Hurtubise]: 23 يناير 2023. لذلك لا بأس. جبل الشتاء Có mót đề tài chính cần gc giải quyết و chúng cần được giải quyết càng sớm càng tốt. لذا سأفعل ذلك لأنه بخلاف ذلك سنخسر الأموال في سبتمبر وسنواجه مشكلة بحلول أغسطس. Vi vu، تشونغ توي سو هانغ جيا هون ثي هون لا. Vi vyi، nou hong، فقط 18000 دولار أمريكي. لا أعرف ماذا أفعل. ثم سأذهب معهم. T xi to minh xem xet, Theo dõi tinh hinh وà raa raa raa raa raa raa raa raa thời gian đểban hành động.
[Jennifer Keenan]: كبير، كبير.
[Adam Hurtubise]: ثم قدمت فولتون هايتس عرضًا. جيسي يعيش هنا. لذلك نحن في انتظار المقاول. حسنًا، عظيم. ما هو الصندوق الذي تنتظره؟ آسف يا جبل الشتاء، جبل الشتاء ليس هنا لأنني قلت الشهر الماضي أن جبل الشتاء قد انتهى. ولكن ليس الشتاء في جبال الشتاء. لم يكمل هيل لأنه ارتكب خطأ وخسر بعض المال. لم يكن ينبغي لي أن أفعل هذا، لكنهم لم يدفعوا أي شيء. الآن أحاول حل هذه المشكلة ويمكنهم حلها أيضًا. إنهم لم يفعلوا ذلك بعد.
[Jennifer Keenan]: مثالي. ليس لدي أحدث المعلومات عن المنطقة التاريخية. ومن المقرر أن يعقد الاجتماع الإقليمي يوم الخميس. لذا، إذا كان أي شخص متفرغًا ويريد متابعتنا، فسنحصل على أحدث المعلومات. ماذا يريد المفوض أن يقول قبل أن نوافق على البروتوكول؟ لا، بيتر شارك البروتوكول. بيتر، لقد لاحظت لقبي في الصفحة الثانية. هذا هو توقيعي.
[Adam Hurtubise]: بخير
[Jennifer Keenan]: وإلا سأقدم عرضًا عندما يكون شخص ما جاهزًا.
[Adam Hurtubise]: أدخل بيان دقيقة.
[Jennifer Keenan]: شكرا لك، إد. شكرا ريان. التوصية بالموافقة على محضر اجتماع يوليو. ريان. ريان. نعم شكرا لك. بيتر. هذا صحيح. إد. كل واحد منا. ودوغلاس. هذا صحيح. حسنًا، عظيم. بعد أربعة أصفار. ماذا بقي قبل أن ننتهي؟ مثالي. يرجى إنهاء الاجتماع. شكرا، إد، 20:22. شكرا ريان. ريان. هل تريد إعادة جدولة الاجتماع؟
[Adam Hurtubise]: في.
[Jennifer Keenan]: بيدرو؟
[Adam Hurtubise]: في.
[Jennifer Keenan]: إد؟
[Adam Hurtubise]: نعم، حان الوقت للذهاب إلى السرير.
[Jennifer Keenan]: ماذا عن دوغلاس؟
[Doug Carr]: حسنًا، هذا أقصر لقاء لنا منذ عامين.
[Jennifer Keenan]: ولفترة طويلة جدًا، أليس كذلك؟ استمتعوا معًا. شكرا للجميع. نراكم الشهر المقبل.
[Doug Carr]: مع السلامة
[Jennifer Keenan]: طاب مساؤك