[Mike Caldera]: Hola y bienvenidos a esta reunión especial de la Junta de Apelaciones de zonificación de Medford. Pasaremos lista rápidamente y luego comenzaremos. Jamie Thompson. Eso cuanto menos. María Lee. Andrea la presidenta de la sala. No veo a Jim Turani, por lo que creo que está ausente. Mike Caldera, presente. Entonces tenemos quórum en la junta. Tengo entendido que hubo una solicitud para continuar con este asunto, así que le pediremos a Dennis que lea algunos de los elementos procesales y luego no escucharemos ningún testimonio esta noche si ese es realmente el caso. Pero Dennis, ¿podrías echarnos?
[Denis MacDougall]: El 29 de marzo de 2023, el gobernador Healey promulgó un proyecto de ley de presupuesto complementario que, entre otras cosas, extiende las disposiciones temporales relativas a la ley de reuniones abiertas hasta el 31 de marzo de 2025. Específicamente, esta extensión adicional permite a los organismos públicos continuar celebrando reuniones de forma remota sin un quórum del organismo público físicamente presente en el lugar de la reunión, y proporcionar acceso alternativo adecuado a las reuniones remotas. El texto no realiza ningún cambio sustancial a la ley de reuniones abiertas aparte de extender la fecha de vencimiento de las disposiciones temporales relativas a las reuniones remotas del 31 de marzo de 2023 al 31 de marzo de 2025. Gracias. ¿Y puedes leer el primer asunto?
[Mike Caldera]: 970 El caso Felswade 40B-2023-01 continuó desde el 30 de enero.
[Denis MacDougall]: La reanudación de la consideración de la petición DIV-Fellsway LLC, las compañías Davis, para un permiso integral de conformidad con el Capítulo 40B de las Leyes Generales de Massachusetts para un desarrollo de apartamentos multifamiliares de seis pisos ubicado en aproximadamente 3,4 acres de terreno en 970 Fellsway, ID de propiedad 7-02-10. Esta propuesta se desarrollará en aproximadamente 289 unidades que consistirán en 278 unidades de vivienda multifamiliar y 11 casas adosadas, de las cuales 73,25% del total de unidades serán designadas como vivienda asequible para hogares de ingresos bajos y moderados.
[Mike Caldera]: Gracias. Muy bien, veo que tenemos a Pat Noon para el solicitante. Sr. Noon, tengo entendido que hay una solicitud para continuar con este asunto. Si ese es realmente el caso, no escucharemos ningún testimonio esta noche, pero si hay una breve declaración o actualización que desee proporcionar, continúe.
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: Me gustaría hacer una moción para aprobar la moción. tener la capacidad de entregar el estudio de tráfico completo con tiempo suficiente para revisarlo internamente, presentarlo a la junta, hacer que todos, los miembros de la junta y los pares espectadores tengan la oportunidad de revisarlo. No queríamos apresurarnos y, entendiendo que es un tema importante para este proyecto que todos deben digerir por completo, queríamos continuar con este asunto hasta la próxima audiencia.
[Mike Caldera]: Bien, gracias. Y Sr. Noonan, para que quede claro, ¿la intención es que el 14 de marzo el único tema sea el tráfico o escucharemos otros temas también?
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: Para ser honesto con usted, es una buena pregunta, señor presidente. Creo que ciertamente podemos estar preparados para hablar también sobre otros temas. Dado que se suponía que el tema de esta audiencia de esta noche sería el tráfico, se espera que gran parte de la atención se centre en el tráfico, pero nos hemos puesto en contacto fuera de línea con miembros del equipo beta para convocar algunas sesiones de revisión por pares dedicadas a la sociedad civil. Por lo tanto, es posible que en la agenda de esa noche haya tiempo para debatir también lo civil. No quiero prometer eso necesariamente. Es difícil para mí predecir Sé que es un tema delicado y es un tema en el que todos quieren profundizar, como se discutió en audiencias anteriores. Así que supongo que al no poder darle una respuesta definitiva, podemos prepararnos para discutir ambos y ver cómo va la audiencia si eso es suficiente para usted.
[Mike Caldera]: Sí, eso suena como un plan. Entonces, como creo que lo expresó Dennis, la junta agradece que se haya acercado y nos haya hecho saber que no pensó que esta noche tendríamos la información completa para una audiencia productiva. Ciertamente queremos asegurarnos de que estamos aprovechando el tiempo de la mejor manera. Es urgente aquí sacar todos los detalles. Hay mucho que repasar para un proyecto como este. Entonces, sí, mi intención es que el día 14, el tráfico sea el tema central. Haremos una verificación de tiempo al final de eso. Creo que si estamos No quiero comprometerme con una cantidad de tiempo exacta, pero creo que tres horas probablemente sea el máximo de una reunión productiva antes de que comience a relajarse. Entonces, dependiendo de cuánto tiempo demore el tráfico, si pudiera venir preparado. Al menos con actualizaciones sobre el estado del proyecto, podríamos centrarnos en la ingeniería. No sé si superaremos todo esto, pero quiero asegurarme de que, si tenemos tiempo en el calendario y tenemos información para revisar, estamos usando bien ese tiempo.
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: Sí, absolutamente. Sí, ciertamente podemos estar preparados si el tiempo lo permite para abordar otros temas. Está bien.
[Andre Leroux]: Señor Presidente, tengo una pregunta. Parece que la próxima vez probablemente no volveremos a visitar el nuevo diseño, pero solo quiero preguntar si el equipo podría aprovechar el tiempo adicional aquí para volver a reunirse con los vecinos sobre los problemas de jardinería como lo solicitaron. Así que sólo quiero reiterar eso.
[Mike Caldera]: Muy bien, gracias André. Sí, entonces Andre hizo esa petición. Así que no es competencia de la junta decidir lo que se hace y no se hace con los vecinos, pero me hago eco de sus opiniones. Si hay oportunidades para interactuar con el vecindario sobre algunos de los temas de nuestra última audiencia, aprovéchelas.
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: Absolutamente, lo haré.
[Mike Caldera]: Muy bien, el presidente espera una moción para continuar con este asunto hasta el 14 de marzo a las 6:30 p.m. ¿Tengo un segundo? Muy bien, sonó como un segundo de Mary, así que pasaremos lista. ¿André? Sí. ¿María? Sí. ¿Vivette?
[Andre Leroux]: Oportunidad.
[Mike Caldera]: ¿Jamie? Sí. ¿Micro? Sí. Muy bien, entonces este asunto continúa hasta el 14 de marzo a las 6:30 p.m. El tema previsto es el tráfico. Y luego, si tenemos tiempo adicional, comenzaremos a abordar algunos de los comentarios iniciales de la revisión por pares de ingeniería. Gracias a todos por su tiempo. Nos vemos en un par de semanas. Gracias a todos.
[Andre Leroux]: Y Mike, ¿tenemos alguna moción para levantar la sesión?
[Mike Caldera]: Sí, tenemos que levantar la sesión. Lo siento. Me adelanté un poco. Moción para aplazar la sesión. Está bien. ¿Tenemos un segundo? No necesito un segundo. Está bien. ¿Jamie? Sí. ¿Yvette?
[Andre Leroux]: Oportunidad.
[Mike Caldera]: ¿André? Sí. Ah, no, adelante.
[Andre Leroux]: Oportunidad.
[Mike Caldera]: Mike, sí. Muy bien, hemos levantado la sesión. Ahora te veré adentro.