[Mike Caldera]: Xin chào và chào mừng tất cả mọi người. Đây là cuộc họp đặc biệt của Hội đồng Khiếu nại Khu vực Medford. Một số trường hợp chúng tôi có Một tuần trước, tôi đã được lên lịch phát biểu tại cuộc họp định kỳ, nhưng tôi không có đủ số đại biểu để tham dự tất cả các cuộc họp. Vì vậy chúng tôi đã lên lịch cuộc họp này để xét xử hai trường hợp. Thôi nào, có vẻ như mọi người đều ở đây rồi. Vì vậy, hãy thực hiện một cuộc gọi nhanh và bắt đầu.
[Adam Hurtubise]: Sau đó là Jim Tillani. Đúng. Thành phố Yvette
[Unidentified]: đây.
[Adam Hurtubise]: Jamie Thompson. triển lãm
[Mike Caldera]: Andre LaRue, tôi không nghĩ anh ấy sẽ tham gia nhưng anh ấy hy vọng sẽ có. Bây giờ nó đang bị kẹt xe. Nếu chúng ta không biết gì về anh ta, chúng ta sẽ cho rằng anh ta hiện không có ở đây. Sau đó Mike Caldera đã ở đó. Vì vậy, chúng tôi có một đại biểu. Chúng tôi có bốn. Các thành viên bỏ phiếu, ngay cả khi Andre không tham gia. Vì vậy, Teresa, vâng, hãy đọc tiếp cho cuộc họp công khai.
[Theresa Dupont]: Tất nhiên, vào ngày 29 tháng 3 năm 2023, Thống đốc Healey đã ký một dự luật ngân sách bổ sung bao gồm việc gia hạn tạm thời Đạo luật về các cuộc họp mở đến ngày 31 tháng 3 năm 2025. Cụ thể, tiện ích mở rộng mới này cho phép các cơ quan công quyền tiếp tục tổ chức các cuộc họp từ xa mà không cần có sự hiện diện trực tiếp của số đại biểu cơ quan công quyền. và cung cấp quyền truy cập thay thế phù hợp cho các cuộc họp từ xa. Văn bản không thực hiện bất kỳ thay đổi đáng kể nào đối với Đạo luật về các cuộc họp mở, ngoại trừ việc gia hạn hiệu lực của các điều khoản tạm thời về các cuộc họp từ xa từ ngày 31 tháng 3 năm 2023 đến ngày 31 tháng 3 năm 2025. Quay lại với bạn, Mike.
[Mike Caldera]: Xuất sắc. Cảm ơn Teresa. Như tôi đã nói, tối nay chúng ta có hai vụ. Đây là sự tiếp nối của phiên điều trần cuối cùng của chúng tôi. Vậy tại sao chúng ta không bắt đầu với trường hợp đầu tiên? Teresa, bạn có thể đọc được cái này không?
[Theresa Dupont]: Tuyệt đối. Vụ án đầu tiên trong chương trình nghị sự hôm nay là Avenida Governadores 93, số hồ sơ A-2022-21. Tình trạng này tiếp diễn kể từ ngày 30/3. Người nộp đơn và chủ sở hữu tài sản Leonardo Blanco đã nộp đơn xin quy hoạch theo Chương 94 từ Thành phố Medford để xây dựng một nhà để xe gắn liền và một phòng ngủ trên lầu tại 93 Governors Drive, một khu quy hoạch dành cho một gia đình không có đủ sân bên và sân sau.
[Mike Caldera]: Cảm ơn Teresa. Sau đó tôi thấy ai đó giơ tay, mặc dù tôi không chắc đó là chính người nộp đơn hay người đại diện của họ. À, tôi thấy rồi, Leo, tôi xin lỗi. Vì vậy, vâng, thưa ông Blanco, tôi chỉ muốn giải quyết một số vấn đề hậu cần ngay từ đầu. Vì vậy, khi bạn đến với chúng tôi, sau lần tiếp theo đầu tiên, Jacqueline Doherty là thành viên Hội đồng quản trị. Ông đã từ chức kể từ đó. Chúng tôi có bốn thành viên ủy ban bỏ phiếu có mặt. Vì vậy, yêu cầu của bạn là một sự khác biệt, một sự khác biệt bắt buộc, cần có bốn phiếu bầu của hội đồng. Vậy nếu Andre LaRue tham gia cùng chúng ta Vậy đó là bốn trên năm tiêu chuẩn. Nếu không thì phải có sự đồng ý nhất trí. Vì vậy, tôi chỉ muốn thành thật. Nếu đây là vấn đề với bạn, bạn có thể yêu cầu gia hạn. Nếu không thì chúng ta có thể đi. Chúng tôi đã có đủ người để bỏ phiếu. Chúng tôi có đủ số đại biểu. Vì vậy, nếu bạn muốn và muốn tiếp tục, chúng tôi cũng có thể làm điều đó. Đúng. Tôi nghĩ đó là về mặt yếu tố hậu cần. Vì vậy, chỉ để thông báo cho các thành viên khác của công chúng. Lần cuối cùng chúng tôi nghe về trường hợp này là khi có một cuộc trình diễn mà chúng tôi đã biết được một số chi tiết về dự án. Có người hỏi một số câu hỏi về Được sử dụng trong công việc gia đình và một số chi tiết của nó. Và tôi nghĩ có một số chi tiết nhất định trong sơ đồ địa điểm mà hội đồng muốn làm rõ. Chúng tôi đã không mở phần công khai của phiên điều trần tại cuộc họp này. Vì vậy, vâng, đó là nơi chúng ta đang ở bây giờ. Ông Blanco, chúng tôi đã nhận được thư của ông và cảm ơn ông rất nhiều. Nếu bạn muốn thuyết trình hoặc chỉ tóm tắt, bạn có chút thời gian. Hoặc bất cứ điều gì bạn muốn chia sẻ.
[SPEAKER_02]: Vâng, cảm ơn bạn. Cảm ơn bạn đã ở đó và tổ chức cuộc họp này. Không, tôi thực sự có rất nhiều điều để nói giữa cuộc họp trước và bức thư nhấn mạnh việc sử dụng không gian này, nơi sẽ được dùng để đậu hai chiếc ô tô trực tiếp và mọi thứ, và tầng trên là phòng âm nhạc của tôi, nơi tôi sẽ có một thứ như thế này, một cây đàn piano. Tôi luyện tập, sáng tác, v.v. Nếu phương sai được phê duyệt, tôi sẽ đảm bảo bạn thuê một nhà tư vấn và tôi đã thuê một nhà tư vấn xây dựng bảng điều khiển âm thanh, đặc biệt là để đảm bảo rằng tôi không nghe thấy bất kỳ tiếng ồn bên ngoài nào từ máy bay bay trên đầu, v.v. Vì vậy, tất nhiên, họ cũng sẽ bị cách ly hoàn toàn với âm thanh bên ngoài studio. Và tôi nhấn mạnh, đây không phải là mục đích thương mại. Đây là để sử dụng cá nhân của tôi. Tôi là giáo sư tại Đại học Âm nhạc Berklee và là một nhà soạn nhạc, và tôi sẽ sử dụng nó để làm việc đó. Kiến trúc sư của tôi ở gần đây. Chúng tôi cũng đã gửi một số thông tin cập nhật, kế hoạch vì tôi nghĩ đó là một phần của cuộc họp vừa qua mà tôi nghĩ một số bạn muốn xem Thành thật mà nói, tôi không nhớ chính xác đó là gì, nhưng tôi nghĩ bạn đã có kế hoạch từ hôm qua hoặc hai ngày trước. Nếu không, tôi có chúng trong tay. Vậy xin hãy nói cho tôi biết. Tôi có thể chia sẻ máy tính của tôi nếu bạn cần.
[Mike Caldera]: Vâng, tôi nghĩ sẽ rất tuyệt, đặc biệt là vì lợi ích của cộng đồng, nếu bạn có thể chia sẻ... Tất nhiên, hãy chờ một chút. Nhân tiện, tôi nhận được tin nhắn từ thành viên hội đồng thứ năm của chúng tôi, Andre Larue, người đang bị kẹt xe. Vậy là có số điện thoại, nhưng nó ở đây. Vì vậy, giả sử điện thoại không bị treo hay bất cứ thứ gì, chúng tôi có năm thành viên bỏ phiếu.
[SPEAKER_02]: Được rồi, tuyệt vời. Hãy để tôi chia sẻ màn hình máy tính của tôi ở đây. Hầu hết những người tham gia là người khuyết tật đều có thể chia sẻ. Tôi nghĩ ai là chủ nhà thì tôi phải có quyền chia sẻ.
[Mike Caldera]: Xuất sắc. Bạn vừa được chỉ định là người đồng chủ nhà, vì vậy bạn nên chuẩn bị sẵn sàng.
[SPEAKER_02]: Xuất sắc. Được rồi, hãy để tôi giải quyết chuyện này. Bạn có thấy kế hoạch không? chưa Không. Vâng, hãy để tôi thử. Ồ, tôi nghĩ là tôi bị lạc rồi. Bây giờ thì sao? Vâng, vâng. được rồi Kiến trúc sư John Andrews cũng có mặt. John, hãy nhảy vào nếu cần thiết. Vì vậy, có. Đúng. Vì vậy, ở đây bạn có mặt trước. Được rồi, John, tôi sẽ cho bạn xem qua những gì chúng ta đang thấy ở đây.
[SPEAKER_21]: Nó thực sự đánh dấu sự xuất hiện của tòa nhà. Sau đó nâng trán lên. Đây là nơi con trỏ hiện đang trỏ. Như bạn có thể thấy, bạn muốn có diện mạo của một gara. Cho nên nó trộn lẫn với cái gốc, với căn nhà gốc. Có hai cửa gara ở phía dưới đây. Sẽ thật tuyệt nếu bạn có thể trở lại độ cao như trước, Leo, cảm ơn. Cái này được thiết kế để chứa hai chiếc xe. Ở cấp độ thứ hai, sẽ có nghiên cứu. Đó là nơi có tất cả khả năng cách âm, phải không? Vì vậy, nó là một cấu trúc trong một cấu trúc. Một lần nữa, đó là điều mà chúng tôi sẽ làm việc với các nhà tư vấn, bạn biết đấy, khi dự án được phê duyệt, chúng tôi sẽ tiếp tục làm việc với nó. Sau đó, chúng ta cũng sẽ biết được Ủy viên nào mà anh ta muốn, phía bên trái, bằng cách nói chuyện với tòa nhà. Bởi vì nó gần với đường bất động sản hơn. Ở bên này, chúng tôi loại bỏ tất cả các cửa sổ và nó sẽ là tường lửa. Tôi nghĩ bạn đang tìm kiếm một đánh giá một giờ. Chúng tôi từng có cửa sổ ở phía bên này, nhưng để được xếp hạng theo giờ, chúng tôi đã loại bỏ tất cả các cửa sổ. Thứ duy nhất chúng tôi có là một cánh cửa ở tầng dưới, phía bên trái. Nếu bạn có thể sang được phía bên kia Đây là phía đối diện với Leo Garden. Như bạn có thể thấy, có một cầu thang dẫn từ bên ngoài vào. Bạn có thể nhìn thấy đường viền của cánh cửa dẫn từ hành lang đến không gian này. Tôi cũng muốn lắp một số cửa kiểu Pháp ở tầng dưới để có lối vào gara. Vậy Leo, bạn có thể cuộn lên để chúng tôi có thể nhìn thấy phía sau không? Đây là mặt sau của tòa nhà trông như thế nào. Tháp cầu thang nằm ngay phía bên phải và sau đó bạn có thể thấy có một số cửa ra vào kiểu Pháp và một số cửa sổ nhìn từ studio ra phía sau, nơi có sân hiên nhỏ.
[Adam Hurtubise]: Được rồi, cảm ơn bạn. Hội đồng quản trị có câu hỏi nào về những kế hoạch mới này không? Vì vậy, chúng tôi cũng sẽ nói về quy hoạch địa điểm. Sẽ thật tuyệt nếu bạn có thể kiểm tra sơ đồ trang web. Nào, hãy để tôi xem tôi có gì ở đây. cảm ơn bạn Tôi đang nói về việc lập kế hoạch cốt truyện.
[SPEAKER_02]: À, kế hoạch âm mưu?
[SPEAKER_21]: Vâng, kế hoạch cốt truyện thực tế.
[SPEAKER_02]: Đúng. Tôi không thể nghe thấy nó.
[SPEAKER_21]: Tôi sẽ quay lại phần lập kế hoạch quy trình.
[SPEAKER_02]: Xin vui lòng cho tôi một chút thời gian. Việc này mất một lúc.
[Unidentified]: một lúc nữa.
[Adam Hurtubise]: Tất cả đều ổn.
[Unidentified]: Cái này phải không?
[Adam Hurtubise]: Wi.
[SPEAKER_21]: Bạn có thể thấy ở đây nhà để xe được đề xuất ở đâu, bạn có thể thấy nó ở đâu. Có một cấu trúc ở đó. Đó là một tòa nhà bằng kim loại. Điều này giúp chúng ta có chỗ để đậu hai chiếc ô tô mà vẫn còn chỗ chứa đồ. Sau đó là kết nối hành lang mà bạn có thể nhìn thấy ở bên phải, phía sau ngôi nhà hai tầng hiện có. Đây là những gì chúng tôi coi là kích thước nhỏ nhất. Chúng tôi không nghĩ rằng chúng tôi có thể đạt được bất cứ điều gì ít hơn thế. ô tô, và sau đó chúng tôi hết chỗ và không gian studio. Bạn có thể thấy mọi thứ đều được kết nối. Vì vậy, thanh tra tòa nhà đưa ra yêu cầu về chiều cao vì nó là một cấu trúc gắn liền với một tòa nhà hiện có và nó cao khoảng 30 feet và chúng tôi đã đi xuống khoảng 20 feet nên chúng tôi đã có đủ. chiều cao như thế này. Tôi nghĩ điều quan trọng nhất là chúng ta ở gần ranh giới tài sản đến mức nào. Tại cuộc họp vừa qua, thanh tra tòa nhà đã yêu cầu chúng tôi xây tường ngăn lửa vì nó quá gần ranh giới tài sản và ở bên trái.
[Adam Hurtubise]: Cảm ơn
[Mike Caldera]: Một câu hỏi làm rõ: Tôi chỉ muốn đảm bảo rằng chúng ta có Thông tin mới nhất. Vì vậy tôi nghĩ bản thân cốt truyện đã thay đổi một chút. Tôi biết có những thắc mắc về một số biện pháp được liệt kê ở trên và tôi tin rằng chúng đã được giải quyết. Vì vậy tôi chỉ muốn kiểm tra khi nào điều này xuất hiện lần đầu tiên Sự giải thoát được tìm kiếm trong cuộc họp là không có đủ khoảng lùi ở bên hông và sân sau. Số tiền cứu trợ cụ thể là ừm đợi bảng này nhé. Nó có vẻ không chính xác lắm. Vì thế tôi chỉ muốn chắc chắn. Vậy về cơ bản, ừm, 3. Anh ấy có cao 6 feet không? Khoảng cách đến sân bên gần nhất là bao nhiêu? Tôi chỉ muốn chắc chắn rằng tôi hiểu. Leo, bạn có thể vui lòng giải thích rõ hơn được không.
[SPEAKER_02]: Vâng, tôi đang cố gắng làm điều đó. ĐƯỢC RỒI
[SPEAKER_21]: Ngay đó. Hai hoặc bốn ở góc sau và ba hoặc bốn ở góc trước bên trái.
[Mike Caldera]: Vâng, ở sân bên cạnh, Độ tương phản cần thiết là bảy feet rưỡi. Vì vậy, điều này về cơ bản là tìm kiếm sự giải tỏa từ khoảng bốn feet đến hơn năm feet một chút. Khi đó khoảng cách đến sân dường như dài hơn một mét rưỡi so với yêu cầu 15 mét. Vì vậy, sự nhẹ nhõm là hơn 3 mét một chút. Như bạn đã đề cập, và như chúng ta đã thảo luận lần trước, nơi này đã có sẵn một gara. Và sau đó có, Một trong những điều chúng tôi thảo luận là tiêu chuẩn của sự khác biệt. Vì vậy, một trong những điều mà người nộp đơn cần nói đến và hội đồng cần xem xét trong quá trình cân nhắc của mình là liệu tình huống đó có liên quan gì đến điều kiện đất đai, cấu trúc liên kết, Cũng như một số yếu tố khác trong lĩnh vực này, quy mô của lô đất dẫn đến cần có người giám hộ hợp pháp, điều này sẽ gây khó khăn nếu luật phân vùng được áp dụng theo nghĩa đen. Sau đó, chúng tôi thảo luận về việc vị trí thực tế của ngôi nhà hạn chế vị trí có thể dành cho gara như thế nào. Sau đó tôi chỉ muốn Thông báo cho công chúng là điều chúng tôi đã thảo luận trong các phiên điều trần trước đó. Vậy hội đồng có câu hỏi nào khác về những gì chúng ta đang thấy trong các kế hoạch này không? sau đó
[Adam Hurtubise]: từ các thành viên hội đồng quản trị.
[Mike Caldera]: Trước tiên hãy kiểm tra với hội đồng quản trị và xác nhận xem bạn có muốn bản demo hay không. Không, không sao đâu. xin lỗi Jamie, làm ơn đi tiếp.
[Unidentified]: Đúng. Tôi có thể bảo họ quay lại kế hoạch xây dựng không?
[Adam Hurtubise]: Vâng tất nhiên. chờ đã Cái gì?
[Unidentified]: Những gì tôi muốn thấy là chiều rộng phía trước của tòa nhà.
[SPEAKER_02]: Vâng, lẽ ra phải như vậy.
[Adam Hurtubise]: Không, nhưng trên máy bay chúng ta có thể đi trên máy bay. ĐƯỢC RỒI
[Unidentified]: được rồi Vậy điều tôi muốn biết là chiều rộng của tòa nhà ở đây là 24 feet.
[Adam Hurtubise]: Điều gì sẽ xảy ra nếu bạn có thể quay lại cấp độ cốt truyện?
[Unidentified]: Nó có 22,2 và một nhà để xe được đề xuất.
[Adam Hurtubise]: Đúng, nó phải là 22 trong kế hoạch xây dựng.
[Mike Caldera]: Vậy nếu là 22 thì toàn bộ kế hoạch có giảm đi tương ứng không? Có vẻ hơi khó hiểu đối với tôi. Vâng, nó dài tới 2 feet rưỡi. Vậy tủ đựng thức ăn, tủ đựng đồ đang bị thu hẹp, xẹp xuống? Đây sẽ là tủ quần áo và nơi lưu trữ.
[Adam Hurtubise]: Được rồi, Jamie, bạn có câu hỏi nào khác không? Bạn có bao giờ quay lại quy hoạch kiến trúc nữa không? Xin lỗi, cái kia thì không. Cái này có mở không? Kế hoạch cốt truyện. Kế hoạch cốt truyện.
[Unidentified]: Lè sa a, pwofondè plan desen an se 30 pye ak pwofondè a se 30 pye ak yon mwatye. Kidonk, èske se bilding lan ki te grandi yon demi pye oswa èske plan sit la pa kòrèk?
[Adam Hurtubise]: Không, nó phải là 30 feet.
[Unidentified]: Vì vậy phương sai thay đổi. Vậy là có thêm năm feet ở phía sau à?
[Adam Hurtubise]: Đó sẽ là năm feet trở lại.
[Unidentified]: Tôi đoán vấn đề của tôi là dữ liệu chúng tôi cung cấp trên các gói khác nhau không chính xác.
[Mike Caldera]: Có, cho đến nay các kế hoạch này thường là tài liệu kiểm soát mọi biện pháp cứu trợ mà chúng tôi cấp. Vì vậy, bạn biết đấy, về mặt logic, tôi nghĩ sẽ là một thử thách, ừm, để diễn đạt bằng lời, ừm, một quyết định, ừm, khi bản thân các kế hoạch không có, chúng dường như không, ừm, do đó, ừ,
[SPEAKER_21]: Vì vậy, chúng tôi tự hỏi điều gì sẽ là ưu tiên?
[Mike Caldera]: Hãy sửa tôi nếu tôi sai, Jamie, nhưng tôi nghĩ ý bạn là không có nhiều tiền lệ, nhưng hiện tại không có hai tiền lệ, không có tiền lệ nào có sơ đồ cốt truyện nhất quán cùng với kế hoạch xây dựng. Về cơ bản, nếu chúng ta coi kế hoạch cốt truyện là Nếu những gì đang xảy ra trên thực tế là đúng thì kế hoạch xây dựng là không chính xác. Nếu chúng ta coi quy hoạch xây dựng là thực tế cơ bản thì quy hoạch địa điểm là không chính xác. Bạn biết đấy, những điều này có vẻ như là những sai sót nhỏ. Vì vậy, có thể có một số khả năng để nói về nó, nhưng có vẻ như trong một trường hợp, các kế hoạch đã vẽ nên được thu nhỏ lại. Sau đó, trong một trường hợp khác, quy hoạch kiến trúc nên được giảm bớt. Vì vậy, tôi nghĩ đó là sự hấp dẫn. Vậy bạn biết đấy, nếu có, ừm, Tôi nghĩ sẽ rất hữu ích nếu tìm ra cách thực sự rõ ràng về nó là gì. Tôi nói đúng không, Jamie?
[Unidentified]: Đúng. Vâng, mối quan tâm của tôi là tôi nên đặt câu hỏi dựa trên các tài liệu được đưa cho tôi, mặc dù chúng còn nhỏ, ừm, ý tôi là, chúng tôi cách nhau nửa mét ở một số khía cạnh về mặt hiểu biết quy mô của tòa nhà. Tôi vẫn còn vài câu hỏi muốn hỏi anh ấy Vâng, không, đó là tất cả những câu hỏi của tôi, người đại diện. Tôi tin rằng việc đánh giá quy hoạch là không chính xác vì nó dựa trên ngôi nhà chứ không phải nhà để xe. Chúng tôi đã xác định những thay đổi trong yêu cầu thực tế dựa trên vị trí và các hạn chế, nhưng vẫn có những khác biệt giữa hai kế hoạch.
[Mike Caldera]: Vì vậy lời khuyên của tôi là như sau. Tôi muốn biết ý kiến của hội đồng quản trị. Chúng tôi đã làm điều này hai lần. Nhưng trong một trường hợp, quyết định đã bị trì hoãn trong một tuần chỉ vì vấn đề về số đại biểu. Tôi nghĩ chúng ta chỉ nên làm rõ sự hiểu biết của mình về những khía cạnh nào chúng ta nên xem xét từ cả phía kiến trúc sư và khách hàng. Vì vậy, chúng tôi sẽ lắng nghe chi tiết và tiếp nhận ý kiến đóng góp của công chúng bất cứ khi nào có thể. Sau đó, nếu chúng tôi đạt đến một điểm trong quá trình cân nhắc mà chúng tôi cần thêm thông tin chi tiết, chúng tôi có thể giải quyết vấn đề đó khi đến nơi. Điều đó có vẻ hợp lý?
[SPEAKER_02]: Tôi đồng ý. Vâng, nếu tôi hiểu chính xác, ý tôi là, vâng, tôi hiểu sự khác biệt giữa quy hoạch địa điểm và quy hoạch xây dựng. Vì vậy, điều hợp lý với tôi là điều chỉnh kế hoạch xây dựng cho phù hợp với yêu cầu của chúng tôi và vâng, hy sinh không gian bên trong và không gian lưu trữ cũng như thực hiện các biện pháp thích hợp để phản ánh điều đó và điều đó phù hợp với quy hoạch địa điểm, phải không?
[SPEAKER_21]: Có, tôi nghĩ quy mô của tòa nhà sẽ tùy theo quy hoạch địa điểm và quy hoạch xây dựng sẽ tuân theo điều đó.
[Mike Caldera]: Được rồi, cảm ơn bạn. Tôi muốn kiểm tra với hội đồng để xem liệu có bất kỳ câu hỏi nào khác liên quan đến sơ đồ địa điểm hoặc kế hoạch xây dựng hay không. Khi chúng tôi hoàn tất, tôi muốn quay lại và cung cấp thêm thông tin chi tiết về bức thư chúng tôi nhận được từ ông Blanco, trong đó mô tả ngắn gọn về công dụng. Vâng, và trước khi chúng ta đi vào lời bài hát, hội đồng quản trị có câu hỏi nào khác về những kế hoạch mà chúng ta đang xem xét không?
[Unidentified]: Chưa
[Adam Hurtubise]: Vâng, tôi đã không nhìn thấy một số.
[Mike Caldera]: Tôi không nghe ai cả. Xuất sắc. Vì vậy hãy nhớ lại những gì đã xảy ra ở phiên điều trần đầu tiên. Do đó, Hội đồng đã yêu cầu một số chi tiết bổ sung liên quan đến việc sử dụng cấu trúc, cụ thể, Sử dụng cấu trúc này làm phòng thu âm và làm việc tại nhà. Luật thành phố Medford cho phép một số nghề tại nhà. Những người khác yêu cầu sự cho phép đặc biệt. Vì vậy, ông Blanco, ông ấy đã gửi cho chúng tôi một lá thư mô tả mục đích sử dụng. Và chúng tôi đã có cơ hội chứng kiến điều này. Tôi đã có cơ hội so sánh điều này với các quy định và cuối cùng chúng ta sẽ nói về các yếu tố chính trong việc mô tả cách sử dụng hoặc cách sử dụng hợp lý so với cách sử dụng được phép đặc biệt, nhưng tại sao bạn không giới thiệu ngắn gọn về nội dung của bức thư?
[SPEAKER_02]: Vâng, về cơ bản, như tôi đã mô tả một chút ở đầu phần này, tôi cần một nơi để sáng tác và đôi khi tập luyện với một dàn nhạc thính phòng (chủ yếu là các nhạc sĩ cổ điển) để không có cảm giác giống như một ban nhạc kim loại nặng đang chơi ở đó. Tuy nhiên, tôi Làm việc với một nhà tư vấn âm thanh để cách âm cấu trúc này để nó không thu bất kỳ âm thanh nào từ thế giới bên ngoài. Điều đó cũng có nghĩa là không có âm thanh nào phát ra từ bên trong bất cứ đâu, không phải từ hàng xóm, không phải từ chính ngôi nhà của tôi, không phải từ gia đình tôi. Chủ yếu để sử dụng cá nhân. Mặc dù chuyên ngành của tôi là âm nhạc nhưng tôi thậm chí không phải dạy ở đó vì hiện tại công việc của tôi là ở Berklee. Vì vậy, đối với tôi, tôi sẽ có thể thực hành bất cứ lúc nào trong đêm, vào ban ngày mà không làm phiền ai và không bị làm phiền bởi bất kỳ tiếng ồn bên ngoài nào. Vâng, ngoài điều đó ra, bạn còn có câu hỏi nào khác không? Tôi sẽ vui vẻ trả lời.
[Mike Caldera]: Vâng, trước khi đề cập đến vấn đề của hội đồng thành phố, chúng ta hãy cùng nhau điểm qua những điểm chính của sắc lệnh để làm rõ. Vì vậy, nghề nghiệp gia đình là một quyền, Nó được ủy quyền ở nhiều nơi miễn là hành vi đó chỉ được thực hiện trong một ngôi nhà và chỉ bởi một người sử dụng ngôi nhà đó làm nơi ở chính của mình. Vì vậy, đó có vẻ là trường hợp ở đây, phải không? Bạn đang làm điều đó. Bạn có sử dụng ngôi nhà này làm nơi ở chính của mình không?
[Adam Hurtubise]: Wi.
[Mike Caldera]: Thế thôi. Vì vậy, nhân tiện, tiêu chí thứ hai là, để cho rõ ràng, tôi chỉ đưa ra cách giải thích hiện tại của mình. Nếu hội đồng quản trị và các thành viên hội đồng quản trị khác không đồng ý, họ sẽ cho tôi biết. Làm thế nào tôi có thể mô tả bất cứ điều gì ở đây. Vì vậy, tiêu chí thứ hai là việc sử dụng rõ ràng là ngẫu nhiên và thứ yếu so với việc sử dụng tài sản cho mục đích ở. Từ những gì bạn mô tả trong thư và trong bài trình bày này, tôi nghĩ rõ ràng là chúng tôi cũng hài lòng với nó. Các cơ sở chủ yếu bao gồm chúng Nơi ở thì đây chỉ là công dụng thứ yếu của bạn. Thứ ba, nếu là giấy phép đặc biệt hoặc là quyền thì phải được đáp ứng. Nói cách khác, nó không tạo ra tiếng ồn, độ rung, khói, bụi, mùi, nhiệt, ánh sáng, nhiễu điện, phát thải phóng xạ hoặc ô nhiễm môi trường. Bây giờ tôi nghĩ thật công bằng khi nói rằng nhiều vấn đề trong số này không phải là vấn đề ở đây. Tôi nghĩ vấn đề quan trọng nhất là tiếng ồn và độ rung, điều mà bạn cũng đề cập đến trong thư của mình. vậy bạn có thể Chia sẻ kế hoạch với hội đồng và công chúng theo cách đảm bảo không tạo ra tiếng ồn hoặc rung động.
[SPEAKER_02]: Vâng, như tôi đã giải thích trước đây, ý tôi là nó sẽ không giống như Các dải kim loại nặng hoặc các dải tạo ra tiếng ồn cực lớn trong phổ âm nhạc. Hầu hết các tác phẩm của tôi sẽ được viết cho dàn nhạc, nhưng dàn nhạc không bước vào không gian này. Tôi sử dụng máy tính của mình để nghe âm thanh. Đôi khi tôi tập luyện với hai, ba, bốn, tới năm nhạc sĩ, nghệ sĩ violin. sau đó Thực sự, ý tôi là, ngay cả khi không có bất kỳ cách âm nào, tôi nghi ngờ sẽ có bất kỳ tiếng ồn nào phát ra từ tòa nhà. Tuy nhiên, tôi đã chi thêm một chút cho việc này để không nghe thấy bất cứ thứ gì từ bên ngoài, nó sẽ chặn âm thanh từ bên ngoài và từ trong ra ngoài. Vâng, về cơ bản thì phòng trên lầu dùng để làm việc đó.
[Mike Caldera]: Chà, điều tôi đang nghe là ngay cả khi không xử lý âm thanh, tiếng ồn vẫn tương đối nhỏ. Thấp, nhưng với cách xử lý âm học (những cách bạn đề cập ở trên cũng được thiết kế để chặn tiếng ồn bên ngoài để không làm gián đoạn quá trình ghi âm của bạn), nó đủ để chặn mọi tiếng ồn và rung động có thể xảy ra. Điều này có chính xác không?
[SPEAKER_02]: Điều này là chính xác. đó là sự thật Đúng vậy.
[Mike Caldera]: Vâng, tiêu chí thứ tư, dù có bằng quyền hay ủy quyền đặc biệt hay không, cũng phải được đáp ứng, đó là hàng hóa sẽ không được bán thường xuyên tại chỗ. Bạn không nói gì về việc bán một sản phẩm vật chất. Tôi chỉ muốn kiểm tra lại. Đó có phải là điều bạn định làm ở đây không?
[SPEAKER_02]: Không, không, không phải tôi. Không phải tôi, vâng. Không có gì có thể được trao đổi hoặc bán ở đây.
[Mike Caldera]: Điều 5 thì, nếu không phải theo luật hoặc bằng ủy quyền đặc biệt, thì phải được tôn trọng, cụ thể là không được sử dụng kho lưu trữ vật liệu hoặc thiết bị bên ngoài, kể cả chỗ đậu xe thương mại. Vì vậy tôi muốn xác nhận với bạn. Có cần vật tư, thiết bị hoặc phương tiện thương mại nào không? Những gì được lưu trữ bên ngoài như một phần của việc sử dụng này?
[SPEAKER_02]: Không có gì.
[Mike Caldera]: Chà, và sau đó còn có hai cái nữa Nếu cần có sự cho phép đặc biệt thì không cần phải đáp ứng, nhưng tôi muốn xem xét chúng vì đây là cách sử dụng đúng đắn nhất có thể. Kết quả là, Số Sáu không có dấu hiệu bên ngoài nào cho thấy sự tồn tại của nó, cũng như không có bất kỳ thay đổi nào về bên ngoài ngôi nhà, ngoài một tấm bảng trên cột hoặc tường. Không lớn hơn hai feet vuông. Theo những gì tôi hiểu và xin vui lòng sửa cho tôi nếu tôi sai, nó trông giống như một gara. Bạn có dự định đặt bất kỳ bảng hiệu nào để quảng bá điều này không?
[SPEAKER_02]: Không, không, tôi không cần một tấm áp phích để thông báo điều này. Vâng, bạn nói đúng. Ý tôi là, cái nhìn mà tôi thực sự mong muốn, tôi thực sự muốn nó trông giống như ngôi nhà của tôi bây giờ, tôi thích cái nhìn ở cuối khu vực này.
[Mike Caldera]: được rồi Điểm mấu chốt là nó không tạo ra khách hàng hoặc chuyến đi của khách hàng đến địa điểm, cũng như không có nhân viên hiện trường. Vì vậy, bạn sẽ có nhân viên không cư trú.
[SPEAKER_02]: Không phải không.
[Mike Caldera]: và sau đó. Theo những gì tôi hiểu, bạn có khách hàng hoặc các chuyến đi khách hàng về cơ bản là những người sẵn sàng trả tiền cho các dịch vụ mà bạn cung cấp thông qua công việc tại nhà này không?
[SPEAKER_02]: Hoàn toàn không, hầu hết khách hàng của chúng tôi, bao gồm cả những khách hàng đến từ Châu Âu, đều gặp nhau trên Zoom. Vì vậy, vâng, tôi không có bất kỳ khách hàng hoặc bất kỳ loại lưu lượng truy cập thương mại nào trong không gian mới này.
[Mike Caldera]: Được rồi, tuyệt vời. Đây là bảy tiêu chí để sử dụng đúng. tôi sẽ không... Điều này có thể được thảo luận ngoài những gì tôi vừa giải thích cho bạn. Nhưng tôi sẽ liên hệ với hội đồng để xem họ có thắc mắc gì không và liệu họ có hiểu được bảy điểm này không. Vậy ban giám khảo có câu hỏi gì không?
[Unidentified]: Không có gì. Không có gì. Tôi có một câu hỏi đơn giản. “Leo, xin lỗi, anh ấy ở phía bên kia ghế,” ứng viên nói. Nhiều người đến tập luyện hơn. Tôi chỉ đang tự hỏi liệu có ước tính nào về số lượng người sẽ đến khu nhà này không và nó sẽ được sử dụng vào mục đích gì.
[SPEAKER_02]: Không, rất hiếm khi gặp các nhạc sĩ khác. Nếu tôi gặp nhau, kiểu như, tôi không biết bạn có biết thuật ngữ dàn nhạc thính phòng không, thường thì chúng tôi không quá bốn hoặc năm người, bao gồm cả tôi. Vì vậy, ý tôi là, về cơ bản chúng không phải là những chiếc chiếm phần lớn không gian vì cây đại dương cầm. Đó là lý do tại sao tôi cần không gian này. Nhưng hầu hết những người tôi biết đều là nghệ sĩ violin hoặc cello, và họ không chiếm nhiều không gian trong bất kỳ căn phòng nào.
[Adam Hurtubise]: Tất cả đều ổn. Hội đồng có câu hỏi nào khác không? Vậy thì
[Mike Caldera]: Bạn còn muốn nói gì nữa trước khi chúng tôi mở phiên điều trần công khai không?
[SPEAKER_02]: Không, không thực sự. Ý tôi là, tôi biết kiến trúc sư của tôi, John, phải điều chỉnh. Tôi nghĩ rằng tôi tuân thủ và trả lời các câu hỏi. Nhưng tôi rất sẵn lòng trả lời bất kỳ câu hỏi nào khác của bạn về việc sử dụng không gian này. Nhưng không có gì thêm để thêm.
[Mike Caldera]: Vâng, có vẻ tốt. Vậy thì tôi sẽ thực hiện cuộc gọi cuối cùng. Ừ, được rồi, chúng ta có Giám đốc Hunter, đi thôi.
[Alicia Hunt]: Tôi chỉ muốn bấm chuông trước khi chúng tôi thấy Andre cũng được kích hoạt, đề phòng có chuyện gì xảy ra với anh ấy. Tôi bối rối vì không tham dự phiên điều trần đầu tiên. Tôi thấy điều này xuất phát từ một chương trình nghị sự thất vọng đòi hỏi phải thay đổi. Nhưng chúng tôi đang tìm hiểu sâu hơn về cách sử dụng nó, như thể có ai đó có Bạn biết đấy, anh ấy có một sở thích và mọi người đến chơi với anh ấy vì niềm vui của anh ấy hoặc, bạn biết đấy, vì niềm vui của riêng họ. Tôi bối rối không hiểu tại sao hội đồng lại khám phá điều này hoặc điều này có liên quan gì đến những thay đổi về độ giật.
[Mike Caldera]: Vâng, câu hỏi hay đấy, Giám đốc Hunter. Cảm ơn bạn đã hỏi thăm. Vì vậy trong phiên điều trần cuối cùng một trong những Tranh chấp liên quan đến quyền sử dụng chính phòng thu âm. Có một câu hỏi khác về Cho dù đó là nghề tại nhà hay giấy phép đặc biệt đều bắt buộc. Đây là sự nghiệp của ứng viên. Vì vậy, chúng tôi chỉ kiểm tra các tiêu chuẩn chính xác trong đó ủy viên xây dựng và việc từ chối cấp phép không cho thấy rằng bất kỳ sửa chữa nào là cần thiết. Vì điều đó, có thể ủy viên tòa nhà không cho rằng đó là cách sử dụng phù hợp, nhưng hội đồng chỉ muốn thông tin đó và nó là một phần của cuộc thảo luận cuối cùng và tôi hy vọng điều đó không sao, thành thật mà nói, điều gì đó như thế sẽ quay trở lại với bạn. Chúng ta nên hỏi ủy viên tòa nhà giữa các cuộc họp bởi vì, đó là quyết định của anh ấy để biết liệu việc sử dụng đó có hợp pháp hay không hoặc việc đó có cần giấy phép hay không, và nếu vậy, anh ấy sẽ ở đó và tham gia vào cuộc thảo luận.
[Alicia Hunt]: Không sao đâu, vì tôi muốn anh ấy đưa ra quyết định đó bằng cách nào đó.
[Mike Caldera]: cảm ơn bạn Bạn muốn nói điều gì đó?
[SPEAKER_08]: Vâng, cảm ơn bạn. Tôi nghĩ câu hỏi cuối cùng của tôi là về hàng xóm, vịnh và liệu tòa nhà có phủ bóng lên khu vườn hay không. Tôi muốn biết, tôi nghĩ lúc đó tôi đã hỏi, liệu có bất kỳ cuộc trò chuyện nào với hàng xóm không, liệu họ có ủng hộ không, và liệu có cửa sổ trên tầng hai hay không, về cơ bản cao hơn sân của họ 2,5 feet.
[Mike Caldera]: Cảm ơn, Andrew. Ông White, ông có muốn nói về chuyện đó không? Bạn đã nói chuyện với hàng xóm của bạn chưa? Tôi không nhớ việc này có trong kế hoạch. Có cửa sổ ở tầng hai không?
[SPEAKER_02]: được rồi Tôi nghĩ trong cuộc họp đầu tiên, chúng tôi đã có một số cửa sổ và một trong những cố vấn đã đề cập rằng chúng phải có khả năng chống cháy trong một giờ và trừ khi có một cửa sổ được thiết kế riêng theo thông số kỹ thuật đó, chúng tôi sẽ không thể có được nó. Vì vậy, chúng tôi quyết định dỡ bỏ các cửa sổ ở nơi này để tuân thủ các quy định về phòng cháy chữa cháy.
[SPEAKER_21]: Đúng, phía Leo đang nói đến là phía gần ranh giới tài sản nhất.
[SPEAKER_02]: Điều này đã được cập nhật từ các kế hoạch mà chúng tôi đã thấy, vì vậy bạn biết rằng không có cửa sổ nào ở bên này.
[SPEAKER_08]: Thế thì được rồi, xin lỗi, là bên hông hay phía sau, em xin lỗi vì lúc đó em đang trên xe đi mai táng trong hang về mà không có nó trước mặt.
[SPEAKER_21]: Không, đó không phải là vấn đề. sau đó Về phía bên, nếu bạn nhìn ra mặt tiền của ngôi nhà và mặt tiền của gara thì nó sẽ ở bên trái. Đây là phần của tòa nhà gần ranh giới tài sản nhất. Vậy là có bốn cửa sổ, ba cửa sổ, xin lỗi. Những điều này đã bị loại bỏ. Tất nhiên, một trong những nguyên nhân là mức độ cháy, nhưng một nguyên nhân khác cũng là cuộc gặp trước, góc nhìn từ đó và khoảng cách với ranh giới tài sản. Vì vậy, bức tường này bây giờ trống rỗng. Sau đó, ở phía bên kia, Leo có khu vườn của mình, cách người tiếp theo khoảng 15 đến 20 feet và có cửa sổ ở phía đó. Ngoài ra còn có một số cửa sổ nhìn phía sau. Cấu trúc trước đó cao khoảng 12 hoặc 14 feet. Cái này cao từ 6 đến 8 feet, chỉ là ước tính của tôi. Phía sau có hàng cây. Anh ta trốn đằng sau tòa nhà có cửa sổ. Như tôi đã nói, phía bên kia, nơi có hầu hết các cửa sổ, là sân hiên, và đây là sân hiên của Leo.
[SPEAKER_08]: được rồi Rực rỡ. Tôi đoán mối quan tâm chính của tôi sẽ là cửa sổ phía sau và xem chúng sẽ có tác động gì đến hàng xóm. Nhưng nếu có một cái cây chắc chắn tôi sẽ thấy thoải mái hơn.
[Mike Caldera]: Được rồi, tuyệt vời. Hội đồng quản trị có câu hỏi nào khác trước khi phần điều trần công khai bắt đầu không? Tất cả đều ổn. Chủ tịch đang chờ kiến nghị tổ chức phiên điều trần công khai tại 93 Governors Boulevard. Rất cảm động.
[Adam Hurtubise]: Tôi có một giây.
[Unidentified]: thứ hai.
[Adam Hurtubise]: Tất cả đều ổn. Nào, hãy gọi điện nhé. Jaime. Jim, Andrew có thể ngã, nhưng tôi sẽ làm được, Andrew. Tôi biết bạn đã đề cập trong email gửi hội đồng rằng pin của bạn sắp hết.
[Mike Caldera]: Khi đó Andrew sẽ nói rằng anh ấy không có ở đó. Mike, vâng. Vì vậy, phần công khai của phiên điều trần hiện đã được mở. Chúng tôi có một người tham gia đã giơ tay. Về cơ bản, nếu bạn muốn Sau khi bình luận xong bạn có thể sử dụng tính năng rảnh tay trên Zoom. Bạn có thể giơ tay phía trên máy ảnh. Bạn có thể viết một cái gì đó trong cuộc trò chuyện. Là một phần của điều này, mọi người đều có cơ hội được nói một lần. Sau đó tôi thấy Kirill Jacobs giơ tay. Đó là lý do tại sao tôi gọi cho Kirill trước.
[Adam Hurtubise]: Hãy tiếp tục.
[SPEAKER_12]: Chào buổi tối các thành viên hội đồng. bạn có thể nghe tôi nói không
[Adam Hurtubise]: Vâng, chúng tôi nghe thấy bạn.
[SPEAKER_12]: chào buổi tối Tên tôi là Kirill Jacobson. Tôi sống ở số 105 Đại lộ Thống đốc nên chỉ có một căn nhà gần cabin. Mối quan tâm lớn nhất của tôi là khoảng lùi, bởi vì những gì được đề xuất là ở bên cạnh, bên trái, hai mét rưỡi. Từ đường tài sản, chúng ta đang nói về một cấu trúc hiện không có cửa sổ, cao 20 feet, dài khoảng 30 feet, gần như nằm trên đường tài sản. Tôi nghĩ luật Massachusetts và luật thành phố đã đi ngược lại. Về cơ bản, chúng phục vụ một mục đích nào đó, nhưng ở một khía cạnh nào đó, chúng ta không ngồi trên tài sản của người khác, đặc biệt khi nhà hàng xóm ở một khoảng cách hợp lý. Đây là mối quan tâm chính của tôi và tôi không nghĩ chúng ta nên cho phép điều này xảy ra. Điều thứ hai là mặt sau của mặt sau. Trong sơ đồ cốt truyện ít nhiều có đề cập rằng nó cao khoảng 5 feet, không phải ở phía trước mà phía sau tôi, mà ở trên cầu thang nên không được nhắc đến trong đó. Vì vậy, nếu chúng ta lấy một chiếc thang rộng ba foot, khoảng lùi sẽ giảm xuống còn hai foot còn lại. Tôi nghĩ điều này rất hạn chế và không nên như vậy. Vì vậy, họ nói với chúng tôi rằng trên sơ đồ của ngôi nhà, không phải trên sơ đồ mặt bằng, trên sơ đồ tầng của ngôi nhà, tức là 24, nên giảm xuống còn 2 feet rưỡi vì phía bên phải của phòng tắm sẽ bị giảm đi. Nếu nhìn vào sơ đồ tầng, phòng tắm không thể giảm xuống nửa mét vì cửa không thể mở được. Vì vậy, họ nói với tôi, ở cuộc họp trước, tất cả những kế hoạch này lẽ ra sẽ được cập nhật trong cuộc họp này, cuộc họp này, cuộc họp hôm nay, nhưng họ đã không làm vậy. Vì vậy, họ đang ngoại tuyến và không rõ tại sao các gói cập nhật vẫn chưa được gửi cho chúng tôi. Tôi muốn hỏi nó là gì Chất lượng nhà ở, hệ số giảm tiếng ồn. Vì vậy, đây là những con số từ một nhà tư vấn và một chuyên gia âm thanh, làm thế nào và loại kế hoạch nào, bạn sẽ cách âm những bức tường này như thế nào? Tỷ lệ phần trăm chính xác của chi phí xét nghiệm tại nhà là bao nhiêu? Vậy nó phải là 0,85 hoặc ít hơn? Thật không may, tại thời điểm này chúng ta chỉ nhìn thấy, chúng ta chỉ nghe thấy những từ ngữ, không có gì được viết ra. Tôi nghĩ tôi sẽ khuyên anh, Joe, rằng anh không cho phép sự thay đổi này xảy ra vì chúng ta đang mở một hộp giun, phải không? Những người khác cũng làm điều gì đó tương tự ở Medford, nhưng không có sân nào cả và các ngôi nhà nằm san sát nhau. Cảm ơn bạn đã lắng nghe. Vâng, theo như Carol nghĩ.
[Mike Caldera]: Cảm ơn, Carol. Tôi muốn kiểm tra một điều. Tôi không nghĩ là tôi đã hỏi địa chỉ của bạn. Tôi biết bạn đã điền tên khi đăng ký, nhưng bạn đã điền địa chỉ chưa?
[SPEAKER_12]: 105 Đại lộ Thống đốc. Tôi ít nhiều ở phía bên trái của ngôi nhà.
[Mike Caldera]: Cảm ơn Kilo. Tôi đã làm nó. Ồ, trước khi chúng ta chuyển sang bình luận công khai tiếp theo, tôi muốn thành thật mà nói. Chúng ta sẽ không nói về vấn đề đó ở đây, nhưng nếu ứng viên có một câu hỏi có thể được làm rõ, tôi chắc chắn sẽ rất vui nếu anh ấy nói về vấn đề đó. Vì vậy, tôi sẽ giữ im lặng về vấn đề này. Tôi không biết tại sao có người không dừng lại. Về vấn đề giảm tiếng ồn, ông Blanco, ông có thể nói một chút về đặc tính cụ thể của vật liệu ông dự định sử dụng không? Vâng, bạn muốn lấy cái đó à, Leo? Hay bạn muốn tôi?
[SPEAKER_02]: Ồ, ý tôi là, tôi đoán vậy, Leif, nếu bạn muốn thêm bất cứ điều gì, xin vui lòng. Nhưng về cơ bản, theo cách tôi đã sử dụng trong nhiều năm qua, nó gần như không phát ra âm thanh nào cả. Ý tôi là, người ta phải đứng trước cửa sổ mới có thể Có thể nghe piano, thậm chí vào đêm khuya. Nói cách khác, ý tôi là, về cơ bản, sự cách ly thường xuyên, không có bất kỳ sự cách ly nào, bạn hầu như không nghe thấy gì. Có rất nhiều phương pháp xử lý âm thanh, các biến thể khác nhau và vật liệu mà chúng tôi thậm chí không muốn trình bày quá cụ thể trước khi được phép. Nhưng về cơ bản, người quan tâm nhất đến việc không có tiếng ồn là tôi, bởi vì tôi sẽ Vấn đề lớn nhất hiện nay là tiếng ồn máy bay. Mỗi lần tôi ghi âm điều gì đó cho chính mình, tôi đều muốn ghi lại điều gì đó. Về cơ bản, khoản đầu tư tốt nhất bạn phải thực hiện là không gây ra bất kỳ tiếng ồn nào. Theo mặc định, điều này sẽ chặn mọi loại âm thanh.
[Mike Caldera]: Cảm ơn ông Blanco, tôi thực sự đánh giá cao điều đó. Tôi muốn biết liệu bạn hoặc kiến trúc sư của bạn có thông số kỹ thuật cách âm cụ thể hay không.
[SPEAKER_21]: Một trong những lý do khiến chúng tôi chưa đạt đến điểm này với các cố vấn về cơ bản là do chi phí. Chúng tôi chờ ý kiến của hội đồng vì đó là điều cần thiết. Bạn phải đánh giá. Sau đó, bạn cần phải thu thập một số chi tiết. Vì vậy, nếu chúng tôi muốn đạt đến điểm mà hội đồng có thể nhìn thấy decibel, tiếng ồn và những thứ tương tự, thì vâng, chúng tôi chắc chắn sẽ cung cấp điều đó trong cuộc họp tiếp theo. Trong khi chúng tôi đang nói về nhau, anh chàng kia đã nói về, ừ, có thật, ừ, ừ, Có điều, nhưng cách bố trí của tòa nhà, cũng như nội thất, ừm, phòng tắm và mọi thứ, di chuyển hơn 2 feet sẽ ổn. Sau đó giảm không gian lưu trữ ở đầu dưới của tầng một. Uh, vậy chúng ta có thể đặt cái máy này ở đó, việc này rất dễ làm. Và, trong cuộc họp tiếp theo, chúng ta có thể đưa ra điều này, những gì chúng ta sẽ có là Chúng ta có thể yêu cầu chuyên gia tư vấn âm thanh viết một số tài liệu ngoài các chi tiết của bức tường hoặc kết cấu bên trong. Về cơ bản điều chúng làm là chúng có cấu trúc bên ngoài và sau đó hình thành cấu trúc bên trong bên trong nó. Đây là nơi rung động có thể cứu bạn. Nhưng vâng, chúng ta có thể lên lịch cho cuộc gặp tiếp theo, điều mà tôi hiểu là sẽ xảy ra.
[Mike Caldera]: Được rồi, cảm ơn bạn. Tôi sẽ chuyển sang bình luận công khai tiếp theo của mình và xem Colm Lynch có giơ tay không. Vui lòng cung cấp tên và địa chỉ của bạn để đăng ký. Kế tiếp.
[SPEAKER_04]: Colm Lynch, 97, Đại lộ Thống đốc. Kết nối của tôi ở đây bị lỗi nên tôi hy vọng bạn vẫn có thể nghe thấy tôi. Vâng, chúng tôi nghe thấy bạn. Vâng, tôi chỉ muốn bình luận về một vài điểm. Đầu tiên, tôi tin rằng có một quy trình phải được thông báo cho công chúng và thông báo phải được dán tại hiện trường 14 ngày trước cuộc họp. Tấm áp phích xuất hiện bốn tháng sau và hai ngày trước.
[Mike Caldera]: Vì vậy, chỉ để làm rõ, xin lỗi đã ngắt lời, hãy cho tôi một chút thời gian vì chính là thế này. Vâng, hãy chờ đợi. Không ai có thể nhìn thấy. Tôi chỉ muốn làm rõ vì đây là vấn đề thủ tục. Vì vậy, các yêu cầu về thông báo đề cập đến phiên điều trần đầu tiên, phiên điều trần đầu tiên này, tôi nghĩ chúng ta đã đến muộn, Vào tháng Hai. Vì vậy, nếu bạn chưa nhận được bất kỳ thông báo nào thì phải 14 ngày trước phiên điều trần. Tôi nghĩ rằng nó hữu ích để biết. Và khi phiên điều trần tiếp tục, hãy giành chiến thắng Sau mỗi cuộc họp có sự tiếp tục, chúng tôi cho biết cuộc họp tiếp theo sẽ tiếp tục như thế nào và sau đó sẽ có thông báo về bất kỳ cuộc họp công khai nào, tức là 48 giờ. Vì vậy, tôi chỉ muốn làm rõ điều đó. Vì vậy, vâng, nếu bạn không tự nhận mình là đồng phạm ở phiên điều trần đầu tiên, bạn biết đấy, Điều này chắc chắn đáng được đề cập nhưng tôi chỉ muốn làm rõ trước khi chúng ta tiếp tục. Nhưng tôi không muốn làm phiền bạn, vì vậy hãy tiếp tục.
[Adam Hurtubise]: Hãy để tôi thử.
[Mike Caldera]: Nếu có thể, hãy thoát khỏi sự im lặng. Nếu bạn không thể làm như vậy, chúng tôi có thể loại bỏ bạn. Ông Blanco, hãy đợi đã. Hãy để Colm Lynch hoàn thành bài đánh giá của mình. Sau đó, nếu có thắc mắc gì, tôi có thể quay lại với bạn để làm rõ. Nhưng tôi xin nhắc lại, đây sẽ không phải là một cuộc trò chuyện. Colm, bạn có thể bật âm thanh lên được không? Tôi không biết liệu bình luận của bạn đã kết thúc hay dường như bạn còn muốn nói thêm nữa. Xin chào? Vâng, chúng tôi nghe thấy bạn. Chúng ta quay lại chưa? Bạn đã trở lại.
[Adam Hurtubise]: tiếp tục đi
[SPEAKER_04]: Nhưng tôi sẽ cho rằng điều này chưa bao giờ được thực hiện. Chúng tôi đã có người hỏi hoặc ghé thăm chúng tôi để hỏi về dự án này. Họ nói họ không nhìn thấy biển báo. Họ nghĩ rằng sẽ có một tín hiệu. Họ đang hỏi tôi những câu hỏi. Và dấu hiệu duy nhất của nó đến từ hai ngày trước. Không có dấu hiệu của tháng giêng, tháng hai, tháng ba. Tôi chỉ muốn bắt đầu ngay bây giờ. phương pháp. Một lần nữa tôi nghĩ rằng tất cả sự khác biệt, mọi thứ được nói trong ứng dụng
[Yvette Velez]: Tôi nghĩ có lẽ chúng ta nên cho Com cơ hội viết phản hồi.
[Mike Caldera]: Đúng. Colm, sự kết nối này giúp bạn đến và đi. Tất nhiên, nếu bạn muốn viết về một ý tưởng nào đó thì cũng không sao. Chúng tôi nghe thấy những mảnh vỡ. Điều duy nhất tôi muốn nhấn mạnh là, Do đó, như một phần của yêu cầu về thông báo điều trần, một trong những tài liệu bắt buộc là danh sách những người hàng xóm được chứng nhận. Vâng, đó là tài sản của hội đồng quản trị. Ồ, tôi đã thấy một số rồi. Địa chỉ được liệt kê, bao gồm cả địa chỉ của bạn. Vì vậy, trong danh sách bơ, ít nhất bạn cũng có tên trong danh sách. Bạn sẽ nhận được thông báo qua thư trước phiên điều trần đầu tiên. Vâng, tôi chỉ muốn đăng bài này. Chào,
[Alicia Hunt]: Tôi có thể đưa ra nhận xét về thủ tục không? Tôi chỉ muốn nói rõ rằng có rất nhiều ý kiến và bình luận trong phần bình luận và trong cuộc trò chuyện. Những điều này không thể được Hội đồng xem xét hoặc coi là một phần của hồ sơ công cộng. Trong trường hợp này, người bình luận được mời bình luận trong cuộc trò chuyện, theo sau là thành viên ban quản lý hoặc có thể là Teresa. Ý kiến của bạn có thể được đọc trong biên bản cuộc họp chính thức. Tôi chỉ muốn nói rõ rằng thực sự không nên có sự đối thoại qua lại giữa các ý kiến trong cuộc trò chuyện. Tôi chỉ không muốn điều đó. Tôi muốn làm rõ điều đó trong bình luận của bạn.
[Mike Caldera]: Đúng. Đúng. Tôi đánh giá cao nó. Cảm ơn Giám đốc Hunter vì quan điểm của ông. Vì vậy, đây là lời đề nghị mà chúng tôi đã đưa ra cho Colm và như đã đề cập trước đó, chúng tôi sẽ đọc mọi thứ được viết trong tài liệu. Ngoài ra, vâng, Colm, tôi sẽ kết nối lần cuối và cố gắng cất cánh hoặc để lại nhận xét bằng văn bản và nếu không, chúng ta sẽ tìm người tiếp theo muốn nhận xét.
[Theresa Dupont]: Mike, tôi nghĩ người tiếp theo của chúng ta là Catherine Gaffney, người tham gia iPhone.
[Mike Caldera]: Cảm ơn Teresa. Vâng, đó là cách tiếp theo chúng tôi sẽ gọi nó là iPhone. Catherine, bạn có thể cung cấp tên và địa chỉ để đăng ký không?
[SPEAKER_01]: Vâng, cảm ơn bạn rất nhiều vì đã dành thời gian. Tôi là Catherine Daphne. Tôi có địa chỉ nhà ở số 30 Đại lộ Woodland. Chúng tôi đang gặp khó khăn với Leo và chỉ để đánh dấu vào ô bình luận, chúng tôi hoàn toàn không nhận được thông tin gì. Về cơ cấu đề xuất. Chúng tôi đang nghe thông tin cũ và chúng tôi chắc chắn có quyền truy cập vào chương trình nghị sự của Ủy ban Khu vực. Việc thiếu minh bạch hoặc thông tin liên quan đến dự án có phần đáng lo ngại. Chúng tôi dường như dành nhiều thời gian để thảo luận về cách giải quyết vấn đề tiếng ồn và độ rung. Một lần nữa, mối quan tâm lớn nhất của hàng xóm là sự thất vọng. Cấu trúc này về cơ bản tiếp cận giới hạn tài sản. Như đã thảo luận trước đó, cấu trúc thực sự sẽ cao hơn các cấu trúc lân cận. Chúng tôi đã có thể nhìn thấy ngôi nhà qua hàng cây, dù không có hàng cây dày đặc và đầy đặn. Vì vậy tôi muốn sửa lại nhận thức này. Nhưng một lần nữa, nó sẽ là một cấu trúc hùng vĩ trên đường ranh giới tài sản, điều này sẽ gây xáo trộn cho toàn bộ cộng đồng. Tôi chỉ không hiểu làm thế nào để nghĩ về điều này. Trong tương lai, việc xem xét các quy định về quy hoạch đòi hỏi rất nhiều trở ngại, thấp hơn nhiều so với yêu cầu về quy hoạch.
[Adam Hurtubise]: cảm ơn bạn Dư luận có ý kiến gì khác không?
[Mike Caldera]: Được rồi Colm, bây giờ bạn đã nghỉ, chúng tôi sẽ cố gắng đưa bạn trở lại nhận xét trước đó. Hãy xem liệu nó có hoạt động không. Như bạn đã đề cập, nếu bạn muốn viết thư hoặc gọi điện, Nếu có một số khác, chúng ta có thể chắc chắn rằng nó đã được khắc, nhưng hãy tiếp tục.
[Adam Hurtubise]: Bạn có vẻ bình tĩnh nhưng tôi vẫn chưa thể nghe được một câu hoàn chỉnh từ bạn.
[SPEAKER_04]: À, tôi chỉ có một loạt lo lắng, đó là có rất nhiều người, nhưng thật kỳ lạ khi cuối cùng lại được đưa vào bởi một người có chức năng, nhưng ba, vâng, thật không may, bình tĩnh.
[Mike Caldera]: Kết nối của bạn bị ngắt kết nối và chúng tôi không thể nghe thấy bạn đang nói gì nên sẽ có số dự phòng trong cuộc trò chuyện để gọi. Teresa, nếu bạn có thể chia sẻ email của mình thì đó sẽ là một cách khác. Chúng ta có thể nhận được cuộc gọi từ Tom Epstein, nhưng tôi nghĩ chúng ta sẽ chuyển sang bình luận công khai tiếp theo.
[Andre Leroux]: Có lẽ Teresa có thể gọi đến số điện thoại của bộ phận kế hoạch và có thể cô ấy có thể liên lạc, bạn biết đấy, nói chuyện với cô ấy và truyền đạt những mối quan tâm của cô ấy.
[Mike Caldera]: Ý tưởng hay. Cảm ơn, Andrew. Cảm ơn Teresa. Tất cả đều ổn. Trong khi chờ đợi, tôi nhìn thấy một cư dân khác, Tanya Zucconi. Vui lòng cung cấp tên và địa chỉ của bạn để đăng ký.
[SPEAKER_00]: Vâng, chúc ngủ ngon. Cảm ơn tất cả mọi người. Tanya Zucconi, 80 Đường Cedar, xung quanh Đường tắt Đại lộ Thống đốc, từ cuộc gọi hội nghị tối nay. Cảm ơn tất cả mọi người đã tham gia. Leo, chào mừng đến với khu phố. Có rất nhiều người ở đây quan tâm sâu sắc đến cộng đồng của chúng tôi. Nhận xét của tôi nhằm lặp lại những gì Catherine đã đề cập rằng mục đích của phiên điều trần này là sự thất vọng. Mối quan tâm của tôi là tôi chưa nghe thấy vấn đề này được giải quyết hoặc chưa nhận được phản hồi. Xin lỗi, câu trả lời cho câu hỏi này chính là câu trả lời cho câu hỏi cấu trúc sẽ trông như thế nào. Bạn có gặp bất lợi nếu phải tuân theo quy tắc 7 foot và 15 foot không? Có lẽ vấn đề này sẽ được giải quyết tại cuộc họp tháng Hai. Tôi không chắc chắn, nhưng đó sẽ là câu hỏi của tôi. Leo, điều gì sẽ xảy ra nếu tòa nhà của bạn thực sự không cách tài sản bên cạnh 2,4 feet x 3,4 feet mà là cách 7 đến 7,5 x 15 feet và điều đó ảnh hưởng như thế nào đến việc sử dụng tài sản? Cảm ơn
[Mike Caldera]: cảm ơn bạn Vâng. Vấn đề này đã được thảo luận trong các phiên điều trần trước đó cho đến nay. Vị trí của tòa nhà chính đã được thảo luận cũng như khả năng có một nhà để xe và studio để đáp ứng những khoảng lùi. Nhưng vì có vẻ như chúng tôi có một số cư dân không thể tham gia vào vấn đề này, ông Blanco, nếu ông chỉ muốn tóm tắt những gì ông đã chia sẻ trong phiên điều trần đầu tiên về vấn đề này, xin vui lòng tiếp tục.
[SPEAKER_02]: Tất nhiên, có một kết nối từ nhà tôi rất quan trọng để tôi sử dụng trong mùa đông để qua lại giữa nhà tôi và studio và kích hoạt nó. Để có thể lắp ráp hai chiếc máy và lắp chúng một cách chính xác, tôi không có cảm giác như đang ở trong phòng hòa nhạc. Tôi vừa làm một nghiên cứu thực tế. Tuy nhiên, tôi cần một chút không gian và sự cân nhắc để nó có hiệu quả. Đây là kích thước được coi là lý tưởng. Và đó là lý do tại sao tôi sẽ tìm kiếm một biến thể của điều này. Và vâng, nếu tôi có thể giải quyết nhận xét trước đó.
[Mike Caldera]: Vâng, tôi chỉ muốn kiểm tra lại. Một lần nữa, đó không phải là điều chúng ta đang nói ở đây. Vì vậy, nếu có, bạn có thể nói ngắn gọn rằng đó là một chủ đề mà bạn cảm thấy chưa được đề cập đầy đủ mà bạn muốn đề cập đến không?
[SPEAKER_02]: Không, tôi chỉ muốn biết thêm để giải quyết một số vấn đề cần hiểu rõ vì ông Coombs nói rằng ông không biết điều đó nhưng ông đã có mặt tại cuộc họp vừa qua.
[Mike Caldera]: Tôi hiểu. Vâng, vâng, tất nhiên. Rất tốt, cảm ơn vì đã làm rõ. Tôi không nghĩ chúng ta sẽ đi theo con đường đó trong trường hợp này. Ông Coombs phát biểu. Sau đó, như tôi đã đề cập, nó xuất hiện trong danh sách những người hàng xóm được chứng nhận.
[Adam Hurtubise]: Vâng, công chúng có ý kiến gì khác không?
[Mike Caldera]: Tôi chỉ muốn đề cập rằng hội đồng đã nhận được một số thư từ trước phiên điều trần đầu tiên. Tôi nghĩ có người đã phát biểu tại cuộc họp đó nên tôi sẽ không tóm tắt lại. Có vẻ như có ít nhất một Một lá thư từ một người dân không phát biểu tối nay, chỉ để tóm tắt những gì đã được chia sẻ, cũng bày tỏ một số lo ngại dựa trên sự thất vọng với những vi phạm cơ cấu lớn. Vì vậy, hội đồng quản trị có điều này. Điều này cũng sẽ trở thành một phần của hồ sơ công cộng. Tôi chỉ muốn đề cập đến điều này. À, tôi thấy Colm lại giơ tay lên. Hãy thử lần cuối cùng, Colm. Một lần nữa, chúng ta sẽ không trò chuyện ở đây, nhưng nếu bạn muốn tiếp tục nhận xét đã bị xóa trước đó, vui lòng làm như vậy.
[SPEAKER_04]: Bạn có thấy quá trình ở đây không?
[Mike Caldera]: Bạn có thể hỏi lại câu hỏi được không, Colm? Tôi không chắc là tôi đã nghe thấy bạn.
[SPEAKER_04]: Vì vậy, Colm, tôi xin lỗi, rất tiếc là kết nối của bạn
[Mike Caldera]: Có vẻ như bạn đã tự cô lập mình đến mức chúng tôi không thể nghe được điều gì mạch lạc từ bạn. Chúng tôi đã cung cấp cho bạn địa chỉ email, ngành nghề kinh doanh và tôi nghĩ có lẽ bạn cũng đã viết thư cho chúng tôi. Tôi vừa kiểm tra. Vì vậy, tôi đoán chúng ta phải tiếp tục. Tôi không muốn làm phiền bạn ở đây. Chỉ là chúng tôi thực sự không thể nghe thấy bạn. Có, tôi sẽ cho bạn 30 giây nếu bạn muốn thử một trong các phương pháp khác. Nếu không, chúng tôi sẽ tiếp tục.
[Adam Hurtubise]: Ồ, tuyệt vời. Vâng, điều đó nghe có vẻ tốt hơn. Ồ, tôi không biết. Chúng ta còn một lần thử nữa. Kế tiếp. Đúng.
[SPEAKER_04]: rất tốt Vâng, tôi chỉ muốn bình luận.
[Mike Caldera]: Vâng, tôi xin lỗi Colm, điều đó không hiệu quả. Hãy tiếp tục với nó. Nói chung, ngày nay chúng ta nghe thấy điều này nhiều lần. Tôi hiểu rằng chúng tôi đã nghe nói rằng bạn lo ngại về các thông báo, hãy xem các kế hoạch. Theo những gì tôi biết, chúng tôi nghe nói điều đó chống lại anh ấy. Vì vậy tôi nghĩ chúng ta sẽ tiếp tục. Cảm ơn nhận xét của bạn. Có thành viên nào khác của công chúng chưa lên tiếng muốn bình luận không? Ồ, tôi không thấy gì cả. Chủ tịch đang chờ kiến nghị kết thúc phần công khai của phiên điều trần và bắt đầu thảo luận. Rất cảm động. Tôi có một giây không?
[Adam Hurtubise]: thứ hai.
[Mike Caldera]: thứ hai. Được rồi chúng ta sẽ thực hiện cuộc gọi. Jim T?
[Adam Hurtubise]: Đúng. Jamie? Đúng. Bạn khỏe không, Yvette?
[Unidentified]: May mắn.
[Adam Hurtubise]: Những người khác?
[Mike Caldera]: Đúng. vi mô. Vâng, được rồi. Vì vậy, phần công khai của cuộc họp không được công khai. Sau đó chúng tôi được yêu cầu suy nghĩ về điều đó. Rút bên và thay đổi sân. Các tiêu chuẩn đề xuất cụ thể mà chúng tôi sẽ thảo luận là những tiêu chuẩn liên quan đến điều kiện mặt đất, hình dạng hoặc địa hình của các công trình hạ cánh có ảnh hưởng cụ thể đến các công trình hạ cánh này nhưng nhìn chung không ảnh hưởng đến khu vực mà chúng được đặt. Các cơ sở để yêu cầu đền bù phù hợp với câu hỏi liệu việc áp dụng theo nghĩa đen các điều khoản của sắc lệnh phân vùng có gây ra khó khăn đáng kể về tài chính hoặc khó khăn khác cho người nộp đơn hay không. và sau đó liệu biện pháp trợ giúp mong muốn có thể được thực hiện hay không mà không gây tổn hại đáng kể đến lợi ích công cộng và không vô hiệu hóa hoặc bãi bỏ ý định hoặc mục đích của đạo luật hoặc quy định nói trên. Đây là những gì chúng ta sẽ thảo luận. Vâng, có ai trong hội đồng muốn bắt đầu với ý tưởng của bạn không?
[Adam Hurtubise]: Tôi thấy Jamie đã kích hoạt chế độ tắt tiếng.
[Unidentified]: Hãy tiếp tục đi, Jamie. Tôi biết có một số lo ngại về việc sử dụng sâu. Tôi biết ông Foley đã nêu vấn đề này trong các cuộc họp trước. Đây là một trong những lý do tại sao chúng tôi đang nghiên cứu vấn đề này. Chà, nhưng cốt lõi, như đã đề cập nhiều lần trong cuộc gọi, là sự thất vọng. Uh, ít nhiều chúng ta đang xem xét sự thay đổi khoảng lùi 3 mét ở sân và thay đổi khoảng lùi 1,5 mét ở sân bên. Tòa nhà được đề xuất dường như hiện không có tòa nhà nào ở đó. À, trước đây từng có một tòa nhà ở đó, nhưng tòa nhà này lớn hơn tòa nhà kia và chúng tôi đã nghe được những bình luận quan trọng Vấn đề là người dân lo lắng về sự phát triển của tòa nhà này. Tôi hiểu rằng đây là một khó khăn đối với người nộp đơn vì ý định của họ đối với tài sản. Tòa nhà ban đầu là một nhà để xe. Không gian bổ sung được cố ý xây dựng để sử dụng thêm. cho khó khăn này. Nhưng vì nó liên quan đến lợi ích công cộng đối với những gì liên quan đến những người hàng xóm, những người ngay cạnh khu đất này, dựa trên những nhận xét mà chúng tôi đã nghe, tôi nghĩ có những lo ngại ở đó. Tôi nghĩ có sự khác biệt đáng kể do sự thay đổi về khối lượng và chiều cao tòa nhà, Sự khác biệt giữa mục đích của sắc lệnh và mục đích của bạn đối với tòa nhà.
[Adam Hurtubise]: Cảm ơn, Jaime. Có thành viên hội đồng nào khác muốn phát biểu không? Tiếp tục đi, Andrew.
[Andre Leroux]: Tôi nghĩ mối quan tâm tôi nêu ra lần trước là về sự thất vọng và làm thế nào Bạn biết đấy, chiều cao của một tòa nhà có liên quan đến các tòa nhà lân cận. Tôi đề nghị một số thỏa hiệp với hàng xóm. Tôi muốn nghe những gì họ nói. Thật không may, tôi không nghĩ điều đó đã xảy ra, nhưng chúng tôi nghe được từ hàng xóm và họ thường phản đối. Vậy nên tôi đoán mối quan tâm của tôi là, bạn biết đấy, Bạn biết đấy, chúng tôi đã giải quyết vấn đề này như thế nào và tại sao điều này không được xem xét? Tôi đoán câu hỏi lớn đối với tôi về sự chênh lệch là: Liệu nó có tác động tiêu cực đến cộng đồng không? Một lần nữa, hàng xóm trong trường hợp này thực ra là chúng ta chỉ đang nói về hàng xóm. Vì vậy tôi nghĩ tôi muốn Tôi muốn các ứng viên thành công và có năng lực. Tôi hiểu tại sao. Tôi không hiểu tại sao việc thẩm định lại không được thực hiện với hàng xóm.
[Adam Hurtubise]: Cảm ơn, Andrew. Có ai khác trong hội đồng muốn phát biểu không? Vâng, tôi cá là vậy.
[Yvette Velez]: Tôi không có gì mới để thêm ngoài những gì đã được nói. Nói chung mình thấy thiết kế ổn, biết có vấn đề nhưng cảm thấy mọi chuyện giải thích chính xác và có tính đến ý kiến của hàng xóm chứ không bổ sung thêm gì.
[Adam Hurtubise]: Vâng, cảm ơn, Jim. Có điều gì khác bạn muốn thêm vào không? Tôi sẽ chấp nhận nó lần này
[Mike Caldera]: Chà, theo quan điểm của tôi, tôi nghĩ vị trí của cấu trúc chính sẽ hạn chế vị trí của bất kỳ công trình phụ nào. Như Jamie đã đề cập, tòa nhà này lớn hơn tòa nhà trước nhưng tôi nghĩ rằng trật tự tương tự được xây dựng lại Nếu gara có cùng kích thước với gara trước đó thì sẽ có một số vi phạm về khoảng lùi chỉ vì không gian để đặt gara có hạn. Vì vậy, tôi nghĩ đó là trường hợp của đặc tính và hình dạng của cấu trúc. bây giờ Về các tiêu chuẩn khác, tôi sẽ không nói quá nhiều về ứng dụng theo nghĩa đen vì tôi không nghĩ điều đó đang được thảo luận ở đây. Ý tôi là, tôi nghĩ rằng nếu chúng ta nói về khả năng xây dựng lại gara thì đó sẽ là một yếu tố quan trọng hơn. Đối với tôi, mối quan tâm của tôi, ngoài những mối quan tâm chung của hàng xóm, đó có phải là Chúng ta cần nhận được sự cứu trợ mà chúng ta cần. sẽ không gây thiệt hại nghiêm trọng cho lợi ích công cộng và sẽ không vô hiệu hóa hoặc làm thất bại ý định hoặc mục đích của luật pháp hoặc quy định. Vì vậy, quan điểm của tôi là mục đích của các sắc lệnh/quy định của Medford là dành cho các công trình phụ có chiều cao từ 15 feet trở xuống và bất cứ khi nào có thể, công trình chính phải được hình thành với khoảng lùi. Ở đây, nếu được giải tỏa, có vẻ như lý do duy nhất khiến cấu trúc này có thể cao như vậy là vì nó được gắn vào cấu trúc chính. Vì vậy, nếu chúng ta coi nó như một cấu trúc phụ phù hợp hoặc một phần mở rộng của ngôi nhà, Một hành vi vi phạm phạm vi đang xảy ra không nhất quán với ý định hoặc mục đích của sắc lệnh hoặc quy định. Tôi nghĩ ý định hoặc mục đích ở đây rất rõ ràng. Đây chủ yếu là khu dân cư dành cho một gia đình. Mục đích là mọi người có thể có một gara hoặc một studio, nhưng không có quy định nào nói rằng bạn có thể có cả hai, đặc biệt là cái này chồng lên cái kia. trong khu vực này. Đó là điều tôi quan tâm. Tôi nghĩ rằng mô tả về việc sử dụng tại nhà chuyên nghiệp phù hợp với tôi nên tôi không phải lo lắng về điều đó. Tôi nghĩ kế hoạch cần làm rõ một số yếu tố cách âm, nhưng vâng, tôi lo ngại Điều này dường như không phải là ý định hoặc mục đích của sắc lệnh, trong khi việc xây dựng lại nhà để xe hoặc phòng thu âm thành cấu trúc một tầng có thể nhất quán. Nói rõ hơn, chúng ta chưa đặt ra tiền lệ nên tôi không thể bình luận về giả thuyết nhưng có vẻ không phù hợp với ý định hay mục đích của pháp luật. Đó là ý kiến của tôi.
[Adam Hurtubise]: Hội đồng còn muốn thảo luận điều gì nữa không? Tổng thống đang chờ đợi một động thái.
[Mike Caldera]: Và chúng ta phải hành động bằng cách này hay cách khác với tư cách là một hội đồng. Vì vậy, đó có thể là bất kỳ kiến nghị nào, chỉ là một vấn đề khác mà chúng ta cần thảo luận hoặc một kiến nghị liên quan đến bản kiến nghị này.
[Adam Hurtubise]: Một kiến nghị để phủ nhận sự chênh lệch về thất bại.
[Mike Caldera]: Tôi có một giây không? Tôi sẽ là người thứ hai. Tất cả đều ổn. Chà, vì đây là một động thái tiêu cực nên về cơ bản có là không. Vì vậy, nếu bạn ủng hộ kiến nghị từ chối, nghĩa là, ừm, từ chối sự khác biệt được yêu cầu. Ừm, tôi biết điều này hơi khó hiểu, nhưng, nhưng, nhưng, nếu bạn phản đối, hãy nói đồng ý vì đó là động thái từ chối, ừm, Vâng, hãy thực hiện cuộc gọi.
[Adam Hurtubise]: Vậy Jamie? Đúng. Vâng, điều đó có nghĩa là từ chối. Everett? KHÔNG.
[Mike Caldera]: Được rồi, vậy là không. Jim?
[Unidentified]: Wi.
[Mike Caldera]: Vì vậy, vâng, từ chối nó. Andrew? Đúng. Vì vậy, vâng, từ chối nó. Còn Mike? Đúng. Bốn người ủng hộ và một người phản đối. Từ chối yêu cầu thay đổi. Sau đó phương sai bị hủy bỏ. Xin lỗi, tôi không có tin nào tốt hơn, ông Blanco. Nhưng vâng, buổi điều trần này đến đây là kết thúc. Và sau đó chúng ta sẽ đi đến phần tiếp theo. Teresa, xin hãy tiếp tục.
[Theresa Dupont]: Có, chuyển động thứ hai và cuối cùng trong chương trình nghị sự là 114 Mystic Avenue, số sổ ghi SP 2023-01, tiếp tục từ ngày 30 tháng 3. Người nộp đơn và chủ sở hữu New England Organics LLC đang nộp đơn xin điều hành một trạm phân phối cần sa bán lẻ. Do đó, trong trường hợp các công trình thương mại hiện có, khu quy hoạch C2 cần có giấy phép đặc biệt từ Ủy ban Khiếu nại Phân vùng. Quay lại với bạn, Mike.
[Mike Caldera]: cảm ơn bạn Tôi thấy bạn có nhiều người ủng hộ ứng cử viên này. Vì vậy, vâng, hãy tiếp tục từ phiên điều trần trước. Có một số. bạn đã bao giờ làm điều gì đó về Hãy nộp đơn và giải thích cho chúng tôi một số kế hoạch của bạn mà quy định yêu cầu. Hội đồng yêu cầu gặp các trưởng bộ phận và lấy ý kiến phản hồi. Ngoài ra còn có một câu hỏi về quy hoạch địa điểm và một số cân nhắc về giao thông. Và tôi biết bạn đã gửi cho chúng tôi báo cáo tác động giao thông. Vâng, bạn muốn giới thiệu ai?
[Adam Hurtubise]: Đại diện cho người nộp đơn. Jason, Tito.
[SPEAKER_17]: Vâng Jason, bạn có muốn bắt đầu với chúng tôi không?
[SPEAKER_20]: Tất nhiên, có một số điều chúng tôi muốn thảo luận nhiều hơn kể từ lần gặp trước. Tôi có thể bắt đầu, Daniel de Vinace là người thực hiện nghiên cứu này và bạn đã tham gia vào nó. Tôi nghĩ ít nhất bạn có thể trả lời bất kỳ câu hỏi nào về giao thông vận tải. Chúng tôi cũng mô tả các chỗ đậu xe được phân bổ cho các doanh nghiệp cũng như các chỗ đậu xe khác trong toàn bộ khuôn viên. Vì vậy, hãy đặt điều đó và tôi sẽ chuyển mọi câu hỏi cho Daniel.
[Mike Caldera]: Được rồi, tuyệt vời. Ừm, được rồi, trong trường hợp này là Daniel hoặc Jason, người có thể đào tạo chúng tôi ở trình độ cao. Bản thân báo cáo. Vâng, đó là những gì tôi có thể làm.
[SPEAKER_18]: Mọi người có thể nghe thấy tôi, được chứ? Vâng, chúng tôi nghe thấy bạn. cảm ơn bạn Tất cả đều ổn. Cảm ơn bạn rất nhiều vì đã đăng ký. Tên tôi là Daniel. Tôi là kỹ sư vận tải và giao thông tại NASA Associates. Như Jason đã nói, chúng tôi có đánh giá sơ bộ về tác động giao thông mà bạn đang thấy. Tôi sẽ giới thiệu cho bạn một chút. Như bạn đã nghe và biết, dự án sẽ liên quan đến việc chuyển đổi khoảng 3.400 feet vuông không gian VFW hiện tại thành trạm phân phối cần sa dành cho người lớn. Để đánh giá lưu lượng giao thông trong khu vực, chúng tôi đã phân tích dữ liệu lịch sử Mystic Ave diễn ra vào tháng 3 năm 2021. Để so sánh dữ liệu lịch sử của năm 2021 với dữ liệu hiện tại, chúng tôi đã so sánh khối lượng giao dịch vào tháng 3 năm 2021 và tháng 3 năm 2023. Sự khác biệt là khoảng 2%, 1,7%. Do đó, chúng tôi đã điều chỉnh số liệu tháng 3 năm 2021. Mức tăng 1,7% chỉ nhằm cung cấp cho chúng tôi cơ sở lưu lượng truy cập qua khu vực dự án Mystic Avenue. Từ đó, chúng tôi thấy rằng trung bình chúng tôi có thể chứa khoảng 10.000 ô tô trong tuần và khoảng 8.500 ô tô vào thứ Bảy. Đây chỉ là số liệu thống kê chúng tôi có được khi đến đây. Một phần của điều quan trọng nữa là tốc độ. Chúng tôi nhận thấy rằng các chuyên gia quy hoạch giao thông thường sử dụng giới hạn tốc độ cùng với khoảng cách giữa các địa điểm cụ thể và khoảng cách an toàn giữa các địa điểm để xác định phân vị thứ 85 cho tốc độ, hóa ra là 35. dặm một giờ. Vì vậy, đó là một điều khác cần ghi nhớ khi chúng ta tiến về phía trước. Chúng tôi đã xem xét phương tiện giao thông công cộng hiện có trong khu vực và xe buýt MBTA 95 chạy trên Mystic Ave. Chúng tôi đang xem xét chỗ ở cho người đi bộ, lối đi dành cho người đi bộ, lối qua đường dành cho người đi bộ, v.v. trong khu vực. Nhưng việc khám phá vấn đề lớn hơn mà toàn bộ tòa án đang giải quyết có hai mặt. Một trong số đó là đặc điểm giao thông của dự án, có bao nhiêu phương tiện ra vào dự án trong ngày và giờ cao điểm. Một số trạm xá hiện có của chúng tôi hoạt động tương tự ở Millbury. Theo những thống kê này, Tôi đã tìm thấy tỷ lệ di chuyển trên 1.000 feet vuông và áp dụng tỷ lệ đó cho dự án. Trong trường hợp này là 3.400 người. Nhà thuốc Millberry có 3.700 nhân viên. Vì vậy, cuối cùng chúng ít nhiều giống nhau, hoặc thậm chí ít hơn một chút. Đó là lý do tại sao bản thân dự án tạo ra trung bình 718 chuyến vào các ngày trong tuần, với nhiều chuyến hơn vào Thứ Bảy.
[Adam Hurtubise]: Chà, Daniel, có vẻ như bạn đã mất kết nối. Chúng tôi đã không nghe thấy giọng nói của bạn cho đến gần đây. Chúng ta có thể cho Daniel một lát được không?
[Mike Caldera]: Được rồi, tôi đã thử đăng nhập trên một thiết bị khác. Vì vậy tôi đã thừa nhận Daniel một lần nữa. Daniel.
[Adam Hurtubise]: Âm thanh đang kết nối.
[Mike Caldera]: Chào mừng, Daniel. Vâng, vì vậy bạn bắt đầu nói về Millberry so với Millberry, hoặc sử dụng Millberry và tính toán quãng đường được tạo ra trên mỗi nghìn feet vuông, sau đó bạn cắt giảm.
[SPEAKER_18]: Xin lỗi vì điều đó. Tôi không biết chuyện gì đã xảy ra. Tôi có thể gõ một cái gì đó trên bàn phím máy tính xách tay của tôi. Tôi thực sự xin lỗi về điều đó. Nhưng quay lại chủ đề, dự án sẽ tạo ra trung bình 720 chuyến vào các ngày trong tuần và 880 chuyến vào Thứ Bảy. Đặc biệt chú ý vào giờ cao điểm, buổi trưa các ngày trong tuần. Giờ cao điểm, từ 10 giờ sáng. Sẽ có 72 chuyến lúc 2 giờ chiều. Giờ cao điểm buổi chiều các ngày trong tuần (4 giờ sáng đến 6 giờ sáng) sẽ phát sinh 95 chuyến. Giờ cao điểm trưa thứ Bảy, từ 10 giờ sáng đến 10 giờ sáng. 2 giờ chiều, nhưng sẽ tạo ra 98 chuyến vào Thứ Bảy. Nếu chúng ta xem xét những chuyến đi này và so sánh chúng với lưu lượng giao thông hiện tại trên Đại lộ Huyền bí, chúng ta thấy mức tăng khoảng 7% trong suốt cả ngày vào các ngày trong tuần và khoảng 10% vào Thứ Bảy. Vì vậy, tác động có thể đo lường được nhưng nhỏ. Một phần khác là phân tích bãi đậu xe. Hiện tại có 102 chỗ trống trong khuôn viên, 25 chỗ trong số đó ở phía trước tòa nhà đối diện với Avenida Mística sẽ được nhà thuốc sử dụng độc quyền. Ngoài ra, Mũ và ổ cắm được nhận tại Millberry Pharmacy. Một nghiên cứu về nhu cầu đỗ xe cũng đã được tiến hành. Giống như việc tạo chuyến đi, đó là tỷ lệ chuyến đi trên một nghìn feet vuông. Chúng tôi cũng xem xét các yêu cầu về chỗ đậu xe trên mỗi nghìn feet vuông. Đây là nơi bạn có được phần cốt lõi của nó. Nhưng tất cả những điều này đều có giới hạn, với nhu cầu đậu xe cao điểm cho dự án dự kiến là khoảng 20 ô tô, sẽ vừa với 25 chỗ đậu xe được phân bổ và chừa chỗ cho nhân viên. trở lại Vì vậy, để đảm bảo có đủ chỗ đậu xe cho trạm xá và VFW, việc đậu xe đã được xem xét.
[Mike Caldera]: Xin lỗi vì đã xen ngang, nhưng bạn đang ở thời điểm hoàn hảo để trình bày và tôi có thể yêu cầu bạn làm rõ điều này không. Vì vậy, trong bảng 3, tôi không chắc là mình hiểu điều này. Có vẻ như có lỗi đánh máy vì tôi xem ngày trong tuần liên quan đến thứ Bảy, sau đó là tỷ lệ trung bình, phân vị thứ 85 và mức tối đa. Vì vậy, giá vé trung bình trong tuần thấp hơn thứ bảy. Nhưng phân vị thứ 85 và tỷ lệ tối đa thì cao hơn và ngược lại. Vì vậy, tuyên bố này dường như chỉ ra rằng trên thực tế, nhu cầu vào các ngày trong tuần cao hơn vào Thứ Bảy. Vì vậy, tôi chỉ muốn kiểm tra xem liệu tôi diễn giải nó có chính xác hay không hoặc về cơ bản, nếu có, tôi chỉ muốn đảm bảo rằng các con số là chính xác hoặc cách giải thích của chúng tôi về chúng là chính xác.
[SPEAKER_18]: Về cơ bản, điều này có nghĩa là khi bạn nhìn vào tỷ lệ trung bình và lý do tại sao chúng thấp hơn trong tuần, về cơ bản, nó sẽ dẫn đến nhiều thời gian ngừng hoạt động hơn trong tuần. Các trạm xá có ít xe đậu trong thời gian dài hơn trong tuần, làm giảm mức trung bình. Sau đó, khi bạn đạt tới phân vị thứ 85 và mức tối đa, Nhiều xe ô tô được đỗ tại chỗ nhiều ngày hơn trong tuần. vào các ngày trong tuần và thứ bảy. Tôi biết đó là một câu nói hay. Tôi biết điều này thật khó hiểu.
[Mike Caldera]: Không, tôi nghĩ điều đó có ý nghĩa. Vì vậy, tôi chỉ lặp lại nó để đảm bảo rằng tôi hiểu nó. Về cơ bản, trong 50% trường hợp dưới mức trung bình, một số trường hợp có mức sử dụng thấp vào các ngày trong tuần đến mức ngay cả khi phân vị thứ 85 cao hơn thì mức trung bình cũng sẽ giảm đáng kể. Điều này có chính xác không? Chính xác. Thế thôi. Tôi nghĩ mình đã nhìn thấy một bàn tay, nhưng tôi không biết đó có phải là thành viên Quốc hội hay không. Được rồi, cứ tiếp tục đi. Vâng, Trung Quốc có giải thích gì về điều này không?
[Unidentified]: Èske ou ka eksplike sa egzakteman ou vle di lè ou di te gen plis pase 98 vwayaj machin nan Samdi? Èske 98 machin sa yo ap antre nan pakin nan?
[SPEAKER_18]: Vậy 98 chuyến đi, đây là một câu hỏi hay, và đây có lẽ là điều tôi nên giải quyết: những chuyến đi này là một chiều. Vì vậy, trong một giờ, 48 ô tô đã vào địa điểm dự án và 50 ô tô rời đi, nâng tổng số ô tô lên gần 5.050 ô tô, và một số có thể đã có mặt tại công trường. Nhiều người ra đi hơn là vào. Nhưng đây là những chuyến đi một chiều. Vì vậy, bạn có thể coi nó là 98 chiếc ô tô. Xin lỗi, 98 chuyến trong một giờ tương đương với 49 ô tô. Điều này là giống nhau trên bảng. Những ngày làm việc thứ Bảy cũng vậy.
[Mike Caldera]: Cảm ơn đã làm rõ. Có vẻ như Jamie có một câu hỏi cần trả lời, Jamie.
[Unidentified]: Vâng, tôi chỉ muốn nêu điều đó khi chúng ta xem xét dữ liệu. Tôi đã thực hiện một số phân tích sau khi báo cáo giao thông được công bố. Vậy từ góc độ dân số, Millbury có khoảng 13.000 người. Medford có dân số khoảng 62.000 người. Nhưng bạn ở gần Millbury, bạn ở gần Worcester. Medford cách Boston xa hơn một chút. Từ quan điểm cạnh tranh, có hai hoặc ba trạm xá khác gần Millbury. Có sáu hoặc bảy trạm y tế xung quanh Medford.
[SPEAKER_17]: Vâng, Jamie, tôi nghĩ bạn đã thành công khi so sánh lưu lượng truy cập hiện tại với thực tế năm 2018. Họ đứng sau chúng tôi rất nhiều về mặt số lượng và tôi thực sự ước đó là năm 2018 và tôi chỉ muốn cho bạn biết rằng chúng tôi là một trong hai cơ sở đầu tiên mở cửa và thực tế là chúng tôi có một trạm y tế ngay bên cạnh. Cần có yếu tố số xung quanh thực tế. Tôi nghĩ vấn đề ở đây là chúng ta sẽ không có tác động lớn từ góc độ giao thông. Tôi nghĩ phần còn lại trong lời hứa của chúng tôi với bạn là việc đậu xe Chúng ta sẽ thấy nó trông đẹp hơn một chút so với hiện tại.
[Unidentified]: Vâng, tôi đồng ý, bạn biết đấy, có thêm một trạm xá trên cùng một con phố và có sự cạnh tranh ngoài các trạm xá trong khu vực so với những con số đó.
[SPEAKER_17]: Đúng. Mặc dù không có gì tốt hơn Victory Gardens. Tôi chỉ không muốn viết nó.
[Mike Caldera]: Tất cả đều ổn. Đăng ký trong vài phút. Vậy, Daniel, bạn có muốn nói điều gì đó về điều đó không? Giống như, có Bạn đã cân nhắc bất kỳ điều chỉnh nào chưa, hoặc có lý do nào khiến bạn cho rằng đây là một so sánh phù hợp dựa trên một số khác biệt giữa các thành phố và thị trấn không?
[SPEAKER_18]: Vì vậy, tôi sẽ nói một điều, và điều này áp dụng cho mọi thứ trong báo cáo này và nó sẽ áp dụng cho mọi thứ bạn thấy. Khi nói đến giao thông và đỗ xe, với tư cách là kỹ sư giao thông, chúng tôi cố gắng thận trọng trong mọi việc mình làm. Nếu chúng ta chuẩn bị cho điều tồi tệ nhất, thì bất cứ điều gì tốt hơn thế sẽ có tác dụng, phải không? Nếu chúng ta xây dựng một tín hiệu hoạt động trong trường hợp xấu nhất thì nó cũng hoạt động trong trường hợp tốt nhất. Nếu có điều gì khác, hãy xem xét mật độ dân số Theo quan sát của Jamie, các trạm xá xung quanh Earl of Millbury được xây dựng ngay sau khi trạm xá mở cửa cách đây không lâu. Vì vậy, đây là một vấn đề pháp lý. Cần sa và các trạm xá còn tương đối mới vào thời điểm đó, các trạm xá mới mở cửa. Đó là lý do tại sao chúng tôi đã sử dụng dữ liệu này trong nhiều năm, bởi vì nó là một ý tưởng mới, một điều mới, một trạm y tế mới. Vậy nếu chúng ta tiếp tục như thế này Uh, nhìn vào dữ liệu từ thế hệ du lịch này, những đặc điểm giao thông này về cơ bản là tồi tệ nhất và về mặt lý thuyết sẽ cải thiện khi mọi thứ lắng xuống, ừm, tôi nghĩ rằng thực ra dự án này sẽ tạo ra ít lưu lượng giao thông hơn dự án này, có lẽ vì nó ở trong một thành phố, ừ, có rất nhiều, ừ, nó. Ngoài ra còn có nhiều chỗ ở để đi bộ. Đây chỉ là những chuyến đi bằng ô tô mà chúng tôi đã phân tích. Nếu bạn nhìn vào trạm y tế Millbury, nơi việc kiểm kê này đang diễn ra, bạn sẽ thấy rằng không có chỗ ở nào để vào. Nó giống như bạn đã ra khỏi đường cao tốc. Nếu bạn đến đó, bạn chỉ lái xe, điều đó một lần nữa chứng minh tại sao chúng ta vẫn sử dụng nó để di chuyển bằng ô tô. Tạo một chuyến đi đến hiệu thuốc. Nhưng Medford thì hơi khác một chút. Khắp nơi đều có vỉa hè và lối băng qua đường. Đây là ý kiến của tôi về lý do tại sao chúng tôi sử dụng nó và tại sao nó là một ước tính thận trọng về việc tạo ra chuyến đi và tạo ra bãi đậu xe.
[Mike Caldera]: Được rồi, cảm ơn bạn. Sau đó chúng tôi ngắt lời anh ấy giữa bài phát biểu của anh ấy. Vì vậy, bạn còn muốn giải thích điều gì khác với chúng tôi không? Tôi đang cố nhớ lại.
[SPEAKER_18]: Tôi không nghĩ có nhiều điều khác đang diễn ra. À, có bãi đậu xe VFW. Sau đó, chúng tôi đã phân tích dữ liệu về nhu cầu đỗ xe do Viện Kỹ sư Vận tải (ITE) biên soạn. Chúng ta hãy đi đến chỗ họ. Họ là những nguồn được công bố trên toàn quốc. Trong khoảng ba mươi năm qua, họ đã có xưởng vẽ trên khắp đất nước. Sau đó chúng tôi thu thập dữ liệu của bạn cho các trung tâm giải trí cộng đồng. VFW không có mã sử dụng đất chính xác, nhưng Trung tâm Giải trí Cộng đồng là nơi gần nhất mà chúng tôi có thể tìm thấy và chúng tôi không có dữ liệu thực nghiệm. Đây là sự lựa chọn của chúng tôi. Tương tự với chi phí đi lại Chúng tôi tính phí đậu xe cho việc này và phí đậu xe tối đa. Chúng tôi nhận thấy rằng yêu cầu đỗ xe tối đa của VFW là 30 ô tô và 25 chỗ được dành riêng cho trạm xá, để lại 77 chỗ cho VFW với tối đa là 30 chỗ, dường như có rất nhiều chỗ để chứa VFW và trạm xá. Một điều cuối cùng, điều chúng tôi luôn chú trọng vì an toàn là điều quan trọng nhất phải không? Tôi luôn muốn nói rằng, vâng, thật tệ khi bạn phải ngồi trong xe cộ để về nhà, nhưng miễn là bạn có thể về đến nhà, đó mới là điều quan trọng. Khi chúng tôi xem xét sự an toàn, chúng tôi xem xét khoảng cách tầm nhìn. Rời khỏi con đường dẫn đến khu vực dự án. Có biển hiệu VFW và vị trí tương đối gần với con đường đông đúc. Nếu tôi nhớ chính xác từ hình ảnh Chế độ xem phố của Google, bạn thậm chí có thể đang ở trên vỉa hè. Nhưng trong quá trình xem xét này, người ta đề nghị dỡ bỏ hoặc di chuyển biển báo để tạo khoảng cách giữa các địa điểm. Bạn có thể tìm thấy nó trong phần đề xuất, gần như là phần cuối cùng. Để ngắn gọn, tôi sẽ không đề cập đến mọi thứ trừ khi được hỏi vì chúng đều là tiêu chuẩn. Nhưng vì vậy, tôi đoán là tôi muốn lật tẩy bạn. Nếu bạn có thêm câu hỏi, tôi sẽ sẵn lòng trả lời chúng.
[Adam Hurtubise]: Điều đó thật tuyệt. Cảm ơn
[Mike Caldera]: Hội đồng có câu hỏi nào khác liên quan đến TIA không? Andrew, tiếp tục đi.
[Andre Leroux]: Đây có thể là một câu hỏi lớn hơn đối với thành phố và Alicia nếu cô ấy có thể giúp trả lời nó, nhưng liệu kỹ sư giao thông có liên quan đến việc này không? Điều đặc biệt khiến tôi lo lắng là lối băng qua đường trên Đại lộ Huyền bí. Khi chúng tôi làm điều đó, có rất nhiều sự phát triển ở đó. Tôi chỉ muốn đảm bảo rằng người đi bộ băng qua đường một cách an toàn.
[Mike Caldera]: Vì vậy, Andre, đó là ý định của tôi, chúng tôi yêu cầu những người nộp đơn nộp một số kế hoạch để cung cấp cho thành phố. Vì vậy, ý định của tôi là xem xét chúng, nhưng như bạn đã yêu cầu và kịp thời, vâng, Giám đốc, nếu bạn có bất kỳ chi tiết nào muốn chia sẻ, vui lòng tiếp tục.
[Alicia Hunt]: Trên thực tế, tôi phải sa thải Dennis khỏi tư cách nhân viên của ủy ban này. Anh ấy đã có mặt tại cuộc họp lần trước và tôi không biết anh ấy đã liên hệ với trưởng bộ phận nào về việc đó. Anh ấy không đạo văn tôi trong những thông tin liên lạc này, nhưng anh ấy không nhất thiết phải đạo văn tôi trong những thông tin liên lạc này, thực ra, tôi đã hỏi Dennis về điều đó cho đến nay và tôi nghĩ anh ấy đã làm như vậy.
[Mike Caldera]: Tôi đã nói với hội đồng về điều này trước đây, tôi sẽ kiểm tra nó.
[Adam Hurtubise]: Tôi chỉ muốn chắc chắn rằng tôi không nhét chữ vào miệng Dennis. Vì vậy hãy bắn. Và tôi nghĩ, ồ, không, lẽ ra phải như vậy, ừ.
[Mike Caldera]: Dennis sau đó đề cập rằng anh ấy hiểu ứng viên đã nói chuyện với các trưởng bộ phận và nói rằng anh ấy đã yêu cầu ứng viên ghi lại những cuộc họp đó và và được thông báo. Vì vậy, tôi không nghĩ hội đồng quản trị có văn bản gì về việc đó. Đây là điều tôi muốn thảo luận trong cuộc họp này. Vì vậy, bây giờ chúng tôi đã mở chủ đề này, bạn có bất kỳ cuộc thảo luận nào với chúng tôi cũng như với bộ giao thông vận tải không?
[SPEAKER_20]: Không, không phải vậy. Về cơ bản, bản demo của chúng tôi dựa trên bốn điều chính. Chúng tôi có một kế hoạch an toàn, chúng tôi đang liên lạc với sở cứu hỏa, sở cảnh sát, sở y tế về việc kiểm soát mùi, và tôi biết bãi đậu xe, bạn biết đấy, Tranh chấp về vị trí cụ thể trên tài sản thuộc về chúng tôi. Chà, về vấn đề vận chuyển và các khía cạnh khác, đó là lý do tại sao chúng tôi thuê Vinny's. Ừm, nhưng họ cũng chưa bao giờ bảo chúng tôi nói chuyện trực tiếp với bất kỳ ai trong thị trấn, hoặc yêu cầu chúng tôi, cho đến tận bây giờ, vui lòng tiếp tục.
[Adam Hurtubise]: Bạn còn muốn nói gì nữa không?
[SPEAKER_04]: Không phải không.
[Adam Hurtubise]: Anh Jackson, anh còn gì để nói nữa không?
[SPEAKER_17]: Không, tôi đoán điều tôi đang muốn nói là hiện nay chúng tôi đang điều hành một nhà máy ở thành phố Boston. Xét về những gì chúng tôi đã thấy từ cuối năm 2018 đến nay, chúng tôi không Hàng dài đã được nhìn thấy kể từ ngày đầu tiên. Những gì bạn thường thấy là mọi người đang thử nghiệm nhiều cơ sở khác nhau, nhưng điều tôi nhận thấy trong một ngày làm việc điển hình là nếu chúng ta nhìn vào một số đối tác của chúng tôi ở các trung tâm dân cư khác, ít nhất là ở thành phố Boston, chúng ta sẽ thấy trung bình có khoảng 300 người. Một ngày trong những ngày đầu tiên đến hiệu thuốc. Nếu bạn dành 10 giờ mỗi ngày để xem dữ liệu này, bạn sẽ xem 30 người trong một giờ. Rõ ràng điều này không hiệu quả Điều này thật dễ dàng, nhưng là yếu tố của phương pháp quản lý đối với những người vượt biên, bạn sẽ không thấy đám đông di chuyển giống như cách mà chúng ta đã thấy trước đây trong những ngày đầu của ngành công nghiệp cần sa. Vì vậy, tôi chỉ muốn một cái gì đó như Nói cách khác, từ góc độ kinh doanh, rõ ràng là chúng tôi muốn càng nhiều người càng tốt, nhưng từ góc độ thực tế về những gì đang thực sự xảy ra, đó là những gì chúng tôi đang thấy. Vì vậy tôi nghĩ có cơ hội để áp dụng dần dần điều này theo cách chưa tồn tại, Số lượng lớn người băng qua nhiều làn đường ở cả hai hướng khiến công chúng, đặc biệt là khách hàng của chúng tôi, gặp nguy hiểm.
[Mike Caldera]: cảm ơn bạn Vâng, tôi muốn đề cập ngắn gọn về một số điều mà ông Zup đã nói. Theo sắc lệnh của Medford, các chương trình cụ thể và ai phải có quyền truy cập vào chúng. Một số trong số họ Kế hoạch an ninh được giao cho cảnh sát trưởng và chúng tôi; kế hoạch vận hành và quản lý được gửi đến người đứng đầu cơ quan y tế và chúng tôi; kế hoạch khẩn cấp được chuyển cho cảnh sát trưởng, trưởng phòng cứu hỏa và chúng tôi; và các kế hoạch kiểm soát và giảm mùi hôi sẽ được chuyển đến sở y tế. sau đó Tôi nhớ trong cuộc họp vừa qua chúng tôi đã yêu cầu được thảo luận với lãnh đạo các bộ phận liên quan. Chúng tôi cũng đang yêu cầu một sơ đồ địa điểm mà chúng tôi sẽ có quyền truy cập khi thực hiện đánh giá tác động giao thông. Tôi không nhớ rằng chúng tôi đã đặc biệt yêu cầu nói chuyện với sở giao thông vận tải. Vì vậy, tôi chỉ muốn làm nổi bật điều đó. Và sau đó có cái này Yêu cầu này không phụ thuộc vào việc xem xét sơ đồ địa điểm, v.v. Vì vậy, tôi không biết trước đây hội đồng quản trị đã yêu cầu cụ thể những gì. Nhưng tôi hy vọng điều này sẽ trả lời câu hỏi của bạn, Andrew. Có vẻ như cuộc thảo luận đã không xảy ra.
[Andre Leroux]: Vâng, bạn biết đấy, có lẽ Alicia có thể giúp làm rõ điều đó, nhưng tôi biết trong hầu hết các chương trình cấp phép đặc biệt, trưởng bộ phận thường đưa ra ý kiến bằng văn bản và có cơ hội. Tôi chỉ tò mò thôi, điều này có xảy ra một cách tự nhiên không, tôi không biết liệu Bạn có biết liệu quy trình cấp phép đặc biệt hiện nay có khác biệt do sự thay đổi quy hoạch không?
[Alicia Hunt]: Chà, khi có điều gì đó được gửi đến Ban CD để xem xét kế hoạch địa điểm, nhân viên Ban Kế hoạch sẽ gửi nó cho tất cả các trưởng bộ phận để lấy ý kiến, sau đó họ sẽ liên hệ với các trưởng bộ phận đó, thường là hai hoặc ba lần để nhận lại thư góp ý. Điều này được đưa ra như một phần của nó vì nó không có trên đĩa CD. Nó không được phân phối bởi đội ngũ quản lý CD. Vì vậy, tôi không biết liệu Dennis có yêu cầu phân phát nó cho các trưởng bộ phận như thể đó là một bản xem xét quy hoạch địa điểm hay không, bởi vì đây không phải là một bản xem xét quy hoạch địa điểm mà là một giấy phép đặc biệt. Do đó, nó không tuân theo quy trình tương tự như việc xem xét sơ đồ địa điểm.
[Andre Leroux]: Vì vậy, chỉ để hiểu vị trí của bạn, Alicia, có phải vị trí của bạn là họ không cần sự cho phép đặc biệt đó không? Hãy đến gặp trưởng bộ phận của bạn hoặc xin lời khuyên. Tôi nghĩ câu hỏi cụ thể của tôi rất quan trọng đối với tôi vì tôi đánh giá cao tất cả thông tin được đề xuất chia sẻ và tôi không gặp vấn đề gì với nó. Medford thực sự có trình độ quản lý phát triển cao hơn vì không chỉ có dự án này mà còn có các dự án khác. vậy thì tôi muốn gì Ý tôi là, khi bạn có những dự án xây dựng này.
[Alicia Hunt]: Trong thực tế, hãy để tôi thấy sự khác biệt. Theo định nghĩa của Medford, đây không phải là một dự án lớn. Nó đòi hỏi phải có giấy phép đặc biệt vì đây là cơ sở phân phối cần sa. Tuy nhiên, đây không phải là một tòa nhà mới có diện tích vượt quá 10.000 feet vuông. Nó không đáp ứng bất kỳ tiêu chí nào khác của chúng tôi đối với các dự án lớn. Đối với các dự án lớn hơn, trạm phân phối cần sa trước đây là một tòa nhà lớn hơn. Hơn 10.000 feet vuông. Có một điều thú vị ở đây, bởi vì khu cần sa không thể lớn hơn mười nghìn mét vuông, nhưng tòa nhà này là do nó còn có một trung tâm nghệ thuật. Điều này làm cho dự án trở thành một dự án lớn, do đó thúc đẩy việc sửa đổi quy hoạch địa điểm. Bởi vì nó thực sự không phải là một tòa nhà lớn. Trên thực tế, dự án này không ảnh hưởng đến diện mạo của tòa nhà. Đây hoàn toàn là một dự án trong nhà. Vì vậy, nó sẽ không kích hoạt những gì Medford coi là một dự án lớn. Tất cả các dự án khác mà bạn đang xem xét, các tòa nhà lớn, nếu chúng có hơn sáu đơn vị dân cư, chúng sẽ kích hoạt điều này. Nếu là hơn 10.000 mét vuông, nếu là cây xăng thì tôi sẽ làm. Có nhiều điều có thể dẫn đến việc xem xét sơ đồ địa điểm, nhưng nếu các yêu cầu khác không được đáp ứng, thì việc đánh giá sơ đồ địa điểm sẽ không được viết cho tòa nhà cần sa. Đó là lý do tại sao bạn không kích hoạt nó.
[Andre Leroux]: Cảm ơn, đó là lời giải thích hữu ích, Alicia, nhưng tôi chỉ muốn hỏi bạn với tư cách là một thành phố, bạn biết đấy, giám đốc, vâng. Bạn có biết bộ giao thông vận tải có đang xem xét Đại lộ Huyền bí, mức độ an toàn và lối qua đường dành cho người đi bộ không?
[Alicia Hunt]: Nói chung, họ hoàn toàn như vậy. Tôi không biết liệu họ có được yêu cầu xem xét dự án này hay không, nhưng họ đã xem xét các dự án khác, như Great American Beer Hall cách đó khoảng nửa dãy nhà. Họ đang tìm kiếm anh ấy vì điều đó. bản thân tôi Tôi cảm thấy rằng có một cái khác xa hơn một chút từ đầu. Ồ, và họ cũng đang xem xét một cơ sở cần sa khác. Khoảng hai hoặc ba cánh cửa phía dưới và xa hơn một chút theo hướng đó. Họ cũng đang tìm kiếm anh ấy. Nói chung, đây là thứ chúng tôi đang tìm kiếm. Nhưng đây là một dự án nhỏ và là một trong những ứng cử viên cho thủ đô. Vì vậy, chúng tôi cũng cố gắng không gây căng thẳng về tài chính vì đây không phải là một công ty lớn tham gia và thực hiện việc đó.
[Mike Caldera]: Cảm ơn, Lisa. cảm ơn bạn Đúng, và những gì Hiệu trưởng Hunt chia sẻ phù hợp với hiểu biết của tôi. Tôi cũng có một số câu hỏi nhưng chúng tôi đã thảo luận chúng ngoại tuyến. Vì vậy, vâng, điều này Nhìn chung, có nhiều thứ được coi là giải pháp cấp phép đặc biệt theo sắc lệnh mới của Medford, nhưng trong nhiều trường hợp, chúng không phải là cùng một loại giấy phép đặc biệt. Đúng như luật cũ đã nói. Vì vậy, các tiêu chuẩn rất khác nhau. Xin phép đặc biệt, ngay cả theo sắc lệnh mới, ít nhất là phương pháp được đề xuất. Được rồi, tuyệt vời. Vì vậy, tôi muốn xem kế hoạch trang web. Trước khi chúng ta tiến xa hơn, tôi muốn đảm bảo rằng các thành viên hội đồng khác có những câu hỏi đánh giá tác động giao thông khác mà họ có thể hỏi. Những gì tôi vừa rút ra từ phân tích bãi đậu xe của VFW và phân tích bãi đậu xe tại chỗ đều dựa trên các giả định trong báo cáo này, có rất nhiều bãi đậu xe, nhưng tôi không quên và không biết liệu chúng ta đã thấy hay nghe thấy bố cục chính xác xung quanh VFW hay chưa. Sử dụng không gian không dành riêng cho các trạm phân phối cần sa bán lẻ. Ai đó có thể nói về điều này? Điều gì xảy ra nếu ô tô số 26 xuất hiện ở góc độ hợp đồng?
[SPEAKER_20]: Vâng, nếu tôi có thể trả lời điều đó. Do đó, 25 chỗ này chỉ dành cho khách hàng sử dụng và nhân viên sẽ có thêm chỗ, tùy vào tình trạng sẵn có. 25 chỗ ở phía trước, gần tòa nhà nhất, chỉ dành cho khách đến và đi, ừm, bạn biết đấy, đối với thành viên VFW, bạn biết đấy, thành viên câu lạc bộ thường đỗ xe ở phía sau, ừm, ở đó, Hầu hết các thành viên của công viên. Về bãi đậu xe tràn khác, khi chúng tôi tiến gần hơn đến việc hoàn thành, chúng tôi sẽ thấy việc loại bỏ dần dần tất cả các ô tô hiện đang sử dụng nó làm bãi đậu xe. Vì vậy, chúng tôi không bị giới hạn ở 25 địa điểm. Những thứ này chỉ dành cho khách hàng của chúng tôi và chúng tôi còn có nhiều thứ khác. Đây là thỏa thuận mà chúng tôi có với VFW.
[Mike Caldera]: Được rồi, cảm ơn bạn. Chỉ để xác nhận sự hiểu biết của tôi về những gì bạn vừa chia sẻ. Vì vậy, 25 chiếc đã được đặt trước và bố trí không gian riêng cho nhân viên. Trong thỏa thuận này với BFW, Nếu vì lý do nào đó mà tất cả các vị trí dành riêng của bạn đã bị chiếm dụng, khách hàng của bạn có thể sử dụng các vị trí khác. Vì thế?
[SPEAKER_20]: Chính xác. Đúng. Vì vậy, các thành viên hoặc bất kỳ ai khác sẽ không được phép đậu xe ở những chỗ dành cho khách hàng này. Trong khách sạn có hơn 70 chỗ dành cho đối tác hoặc nhân viên. Vâng, đợi một chút cảm ơn bạn Vâng.
[Adam Hurtubise]: Thành phố có câu hỏi nào khác về đánh giá tác động giao thông không?
[Mike Caldera]: Chúng tôi có thể xem sơ đồ mặt bằng và vị trí của các bãi đậu xe, v.v. không? Tôi chỉ không biết liệu tôi có nó hay không.
[SPEAKER_20]: Mike, tôi, ừm, Hôm qua tôi đã gửi cho Dennis và Theresa một email tóm tắt toàn bộ tài sản cũng như của chúng tôi. Tôi không có gì trước mặt để tải xuống. Tôi không nói tốt về Zoom. Tôi biết tôi đã vượt qua nó.
[SPEAKER_17]: Jason, đó có phải là hệ thống hỗ trợ đỗ xe trực quan ở 114 Mystic Avenue không? Và cái gì?
[Adam Hurtubise]: Wi.
[SPEAKER_17]: À, nếu tôi có thể làm người đồng dẫn chương trình, tôi nghĩ tôi có thể chia sẻ.
[Adam Hurtubise]: Trông thật tuyệt.
[Theresa Dupont]: Đi vào.
[Adam Hurtubise]: Được rồi, cảm ơn. Bạn nên sẵn sàng ngay bây giờ. Mọi người có thể nhìn thấy màn hình của tôi không? Đúng.
[SPEAKER_17]: Vì vậy, không gian chúng tôi có trước tiên, một trong những khác biệt lớn nhất là bãi đậu xe sẽ là bãi đậu xe chuyên dụng. Không phải thiết lập hiện tại của chúng tôi liên quan đến số lượng ô tô, xe tải, v.v. trong bãi đậu xe. Không gian dành riêng ở phía trước, chúng ta sẽ có không gian tiếp cận bên cạnh tòa nhà. Như Jason đã chỉ ra, những không gian phía trước sẽ chỉ dành cho khách hàng và nhóm của chúng tôi sẽ đậu xe ở phía sau tòa nhà. Jason, bạn còn muốn viết gì nữa không?
[SPEAKER_20]: Có, như bạn có thể thấy, cách sử dụng của chúng tôi được đánh dấu màu đỏ. Chỗ đậu xe của khách sạn được đánh dấu màu vàng và các trạm sạc ô tô điện có thể được đặt trước không gian xanh.
[Adam Hurtubise]: Được rồi, cảm ơn bạn. Hội đồng có thắc mắc gì về việc này không?
[Andre Leroux]: TAB, Alex Weinheimerer): Vâng, tôi chỉ đang thắc mắc, ý tôi là, đây có phải là bố cục được đề xuất không, nên khoảng màu vàng cũng sẽ có sọc, vì nó trông giống như màu đỏ, màu vàng và góc dưới bên trái trông thực sự dính vào nhau? Ý tôi là, có một cái. TAB, Alex Weinheimerer): Ranh giới giữa họ.
[SPEAKER_20]: Vâng, bạn biết những đường này dày hơn, nhưng chúng tôi đã làm cho chúng dày hơn một chút chỉ để bạn biết rõ ràng về vị trí của chúng và bạn có thể đếm chúng. Ngoài ra, tôi muốn chỉ ra rằng Thuyền trưởng Steve Blue đã đến thăm cơ sở và chúng tôi đã mô tả kế hoạch về nơi hàng hóa của chúng tôi sẽ đến và anh ấy đã thực hiện kế hoạch đó để có đủ không gian xung quanh tòa nhà cho xe cứu hỏa hoặc bất kỳ phương tiện cấp cứu nào của anh ấy đi qua. Hãy tính đến tình hình đỗ xe hiện tại. Nếu giao hàng xong vẫn còn đủ chỗ cho đội bảo vệ di chuyển ra vào. Anh ấy cũng vậy, khi anh ấy ở trong tòa nhà, bạn biết đấy, phần đặc biệt này đã được khoanh vùng. Nó có hệ thống riêng của nó. Chà, mọi thứ tồn tại, từ van điều tiết lửa đến thiết bị báo khói, vẫn hoạt động. Chúng tôi đang làm việc với Sở cứu hỏa Embedded Medford. Hiện tại họ đang có hợp đồng thuê tòa nhà. Họ cũng chỉ ra rằng, bạn biết đấy, bất kỳ sửa đổi bổ sung nào đối với nội thất đều có thể yêu cầu, ừm, các tính năng bổ sung. Thiết bị phòng cháy chữa cháy, nhưng có thể bổ sung thêm cho thiết bị hiện có. Thuyền trưởng nói, bạn còn câu hỏi nào nữa không? Khi tôi giải thích rằng tôi sẽ cố gắng viết một điều gì đó, anh ấy nói rằng thường thì sở cứu hỏa sẽ đến sau thời gian đó. Chỉ cần kiểm tra và đảm bảo mọi thứ đều ổn. Nhưng anh ấy nói rằng anh ấy không thấy có gì sai trái với kế hoạch của chúng tôi dựa trên việc sử dụng, số lượng xuất khẩu và tình hình hiện tại.
[Mike Caldera]: cảm ơn bạn Tôi nghĩ Jim có một câu hỏi. Tiếp tục đi, Jim.
[Unidentified]: Vâng, tôi có một câu hỏi cần được làm rõ. Đây là những quảng cáo cho ô tô điện. Vì vậy, bạn đang có kế hoạch tiếp nhận một khách hàng và Đánh giá chiếc xe của bạn khi mua sắm?
[SPEAKER_17]: Vì vậy linh kiện ô tô điện là linh kiện bắt buộc được chính quyền thành phố yêu cầu. Tiếp tục bù đắp lượng khí thải carbon và lượng khí thải tương tự. Vì vậy, chúng tôi rất vui được tiếp tục và chấp nhận điều này, nhưng với một điều kiện. Jim, điều duy nhất tôi phải nói là tôi hy vọng thời gian giao dịch của chúng ta nhanh hơn thời gian tải nếu không chúng ta chắc chắn sẽ gặp rắc rối. Theo như kế hoạch kinh doanh của chúng tôi. Vì vậy, bạn biết đấy, đó là sự tiện lợi không chỉ cho khách hàng của chúng tôi mà còn cho cộng đồng và khu vực lân cận, không chỉ cho những người đến cửa hàng.
[Unidentified]: Cộng đồng có thể sử dụng những nơi này không?
[SPEAKER_17]: Wi.
[Unidentified]: Xuất sắc. Tôi không biết điều đó. Đúng. ĐƯỢC RỒI
[Adam Hurtubise]: Tôi không có vấn đề gì. Tôi chỉ muốn chắc chắn. Họ có trong danh sách và tôi không biết liệu mọi người có kiểm tra email và nhìn thấy họ hay không. Cảm ơn, Yvette.
[Mike Caldera]: Đồng ý, công bằng mà nói, đó là những gì đã được nói tại phiên điều trần, hay nó chỉ vì lợi ích của thành phố và hội đồng?
[Alicia Hunt]: Vì vậy, chúng tôi đã làm điều đó, vì vậy có hai phần cho câu hỏi này. Một là nó là một tài liệu công cộng. Chúng tôi đã xác nhận điều đó với luật sư của chúng tôi, Luật sư Silverstein, và những người khác, và những gì nên hoặc không nên được coi là một phần của phiên điều trần, Luật sư Silverstein trong đơn kháng cáo và tôi nghĩ bạn nên giải quyết vấn đề đó tốt hơn.
[Mike Caldera]: rất tốt Luật sư Silverstein, ông có muốn nói về những khung hình nào nên và không nên làm không? Cân nhắc tham gia phiên điều trần về thỏa thuận của cộng đồng chủ nhà?
[Silverstein]: chắc chắn. Do đó, Hội đồng chắc chắn có quyền yêu cầu thông tin về bất kỳ điều kiện nào trong thỏa thuận của cộng đồng sở tại, bản thân điều này là điều kiện tiên quyết để cấp giấy phép đặc biệt trong sắc lệnh quy hoạch. Vì thế tôi không nghĩ có điều gì bị cấm cả. Rõ ràng, Nếu hội đồng áp đặt các điều kiện không phù hợp với thỏa thuận của cộng đồng sở tại, rõ ràng điều đó sẽ đặt ra câu hỏi về cách người nộp đơn sẽ tuân thủ các điều kiện đó và hợp đồng của họ với hội đồng. Và nếu bạn có thắc mắc, như câu hỏi vừa rồi về bộ sạc ô tô điện, đó là yêu cầu của thành phố trong thỏa thuận với cộng đồng chủ nhà. Vì vậy, chắc chắn không có lý do gì Hội đồng không thể đặt câu hỏi để hiểu rõ hơn một số điều kiện HCA là gì, tại sao chúng tồn tại và chúng ảnh hưởng như thế nào đến các yếu tố khác nhau được xem xét khi quyết định cấp giấy phép đặc biệt.
[Adam Hurtubise]: Vâng, cảm ơn luật sư Silverstein. Bạn có câu hỏi nào khác về bảng như hỗ trợ trực quan này hoặc bất kỳ quy trình đọc nhanh nào trong cộng đồng lưu trữ không?
[Andre Leroux]: Vì vậy, một câu hỏi: Liệu các cải tiến khác tại mỏ có được thực hiện không? Tôi không biết ở đây có kế hoạch trồng cây hay các loại cây khác hay không.
[SPEAKER_20]: Có, đó cũng là một phần trong thỏa thuận của cộng đồng chủ nhà của chúng tôi là làm việc với thành phố để đưa ra đề xuất mà họ sẽ hài lòng và điều đó sẽ cải thiện địa điểm. Vì vậy, chúng tôi dành số tiền này, ngân sách này, như một phần trong thỏa thuận của chúng tôi với cộng đồng chủ nhà. Chúng tôi đã đưa ra một số ước tính về những gì tôi đang làm việc với một số nhà thiết kế cảnh quan. Chúng tôi sẵn sàng làm mọi thứ. Vì vậy, về lĩnh vực làm vườn và ô tô điện, chúng tôi cố gắng đưa tất cả những điều đó vào bài thuyết trình của mình để phản ánh điều đó.
[Adam Hurtubise]: Cảm ơn
[Mike Caldera]: cảm ơn bạn Cụ thể hơn, tôi thấy rằng trong giao thức riêng của cộng đồng lưu trữ, Bài viết cài đặt Điểm 14 thảo luận về một số cải tiến. Đây có phải là một ví dụ về những gì bạn đang đề cập đến? Hay có điều gì cụ thể?
[SPEAKER_20]: Vâng, cảnh quan là một phần trong đó và mục đích của chúng tôi là cải tạo toàn bộ cấu trúc của VFW. Vì vậy, vâng, chúng tôi không chỉ cải thiện khu vườn mà còn làm lại bãi đậu xe. Bạn biết đấy, làm lại hội quán, làm mọi việc theo từng giai đoạn, bạn biết đấy, chúng tôi có thể thu hồi giấy phép và đi làm càng sớm càng tốt.
[Mike Caldera]: Được rồi, cảm ơn vì đã xác nhận. Vâng, nó trông giống như vậy... Là một phần của Điều 14, điều này bao gồm cam kết lắp đặt các tấm pin mặt trời và chi một số tiền nhất định để cải thiện cảnh quan và làn sóng ngầm ở các khu vực trống của khu nhà, bao gồm cả việc tái tạo bề mặt và bố trí bãi đậu xe mới. Là một phần của việc này, các quy hoạch cảnh quan sẽ cần phải được thành phố phê duyệt. Rất ấn tượng, cảm ơn bạn. Hội đồng có câu hỏi nào khác không? ĐƯỢC RỒI
[SPEAKER_17]: Thưa ngài Tổng thống, tôi có thể ngừng chia sẻ màn hình của mình được không? ĐƯỢC RỒI
[Mike Caldera]: Vâng, vâng, xin vui lòng tiếp tục. Bạn có thể ngừng chia sẻ. Vì vậy, tại thời điểm này, nếu các bạn muốn đề cập đến điều gì khác, tôi sẽ liên hệ lại với bạn. Hội đồng hy vọng sẽ có được một số thông tin chi tiết về cuộc trò chuyện của mình với một số sở ban ngành thành phố đang nhận các kế hoạch như một phần của chương trình. Hướng dẫn viên. Bạn đã từng trò chuyện chưa? Tôi nghe nói họ đã thảo luận về việc tiếp cận với ai đó ở sở cứu hỏa. Nhưng còn ủy ban phúc lợi của sở cảnh sát thì sao? Mọi ý kiến chung về gói bạn cài đặt tại đây.
[SPEAKER_17]: Vì vậy Cảnh sát trưởng Buckley và tôi đã nói chuyện trong 20 phút, nửa giờ, về kế hoạch an ninh của chúng tôi. Anh ấy rõ ràng có rất nhiều kiến thức và thực sự muốn đảm bảo rằng chương trình an toàn của chúng tôi ở mức độ cần thiết để vượt qua các yêu cầu của Ủy ban Kiểm soát Cần sa của tiểu bang. Không có yêu cầu gì khác ngoài yếu tố này. Đây là những gì chúng tôi thể hiện. Vì lý do này mà tôi tin rằng chúng tôi có quan điểm tốt về thành phần bảo mật này.
[SPEAKER_20]: Tôi cũng có khả năng Mary Ann Houston của Bộ Y tế. Anh ấy không có ở văn phòng của chúng tôi, nhưng tôi có thể liên lạc với anh ấy qua email. Sau đó, tôi phát hiện ra rằng vì chúng tôi không sản xuất hoặc phát triển nên kế hoạch kiểm soát mùi là không nhất thiết cần thiết. Tuy nhiên, chúng tôi đã nói chuyện với Phủ Chủ tịch. Như tôi đã nói, phần này của tòa nhà có hệ thống HVAC riêng ngoài hệ thống phòng cháy chữa cháy. Công ty có thể cài đặt Một hệ thống không khí lạnh, hệ thống này sẽ lưu thông không khí trong kho sản phẩm của chúng tôi, nơi tất cả các sản phẩm của chúng tôi sẽ được lưu trữ, hệ thống này sẽ có thể loại bỏ bất kỳ mùi nào có thể có. Chúng ta không thể dự đoán mọi thứ sẽ được niêm phong hoàn toàn như thế nào, nhưng nó còn hơn thế nữa. Hệ thống hiện có của chúng tôi. Ngoài ra, hệ thống của chúng tôi hiện được xây dựng cho phòng hút thuốc. Vì vậy, nó đã thích nghi với không khí trong lành.
[SPEAKER_17]: Tôi chỉ muốn làm rõ, giống như lịch sử của chúng tôi ở Boston, thực ra chúng tôi có mô hình mua sản phẩm đóng gói sẵn 100% phải không? Vì vậy, chúng tôi chưa có sản phẩm tích hợp mở, chúng tôi đã có, Trong hoạt động kinh doanh của chúng tôi, chúng tôi gọi đó là phong cách đồ nguội, tức là món ăn được đựng trong gói thủy tinh để mọi người có thể ngửi thấy, nhưng đó không phải là cách chúng tôi kinh doanh. Vì vậy mọi thứ đều được nhà sản xuất đóng gói sẵn. Sau đó, nó mang lại đã được tải. Như Jason đã chỉ ra, các tiện ích bổ sung thậm chí còn cao hơn các thành phần vận hành mà chúng tôi có. Mục tiêu của chúng tôi là trở thành một người hàng xóm tốt và không mang bất kỳ ý nghĩa nào khác vào không khí. Nhưng tôi muốn nhấn mạnh một lần nữa rằng bao bì là một cái cây. Đó là lý do tại sao điều quan trọng là các thùng chứa của chúng tôi phải được niêm phong theo cách thực sự bảo vệ được độ tươi cho cây trồng của bạn. Vì vậy, tôi muốn rất minh bạch và rõ ràng về điều đó. Vì vậy, đây là một thành phần khác thực sự là một trong những yếu tố mà chúng tôi xem xét về mặt hoạt động và khả năng cạnh tranh của chúng tôi. Chúng tôi mang sản phẩm tươi sống đến cộng đồng, nghĩa là nó được đậy kín và không phát ra mùi hôi.
[Mike Caldera]: Được rồi, cảm ơn bạn. Đúng, những gì Mary Ann chia sẻ phù hợp với hiểu biết của tôi về các yêu cầu cụ thể. Vì vậy, trong sắc lệnh này có một kế hoạch, trong dấu ngoặc kép, được gọi là Kế hoạch kiểm soát và giảm mùi. Tuy nhiên, xét về mặt định nghĩa chương trình nên bao gồm những gì thì yếu tố kiểm soát mùi đạt được thông qua quá trình trồng trọt hoặc sản xuất sản phẩm. Vì vậy, vâng, theo bộ y tế, nếu tôi hiểu đúng thì kế hoạch ít nhất không chỉ đáp ứng yêu cầu mà còn vượt xa chúng.
[SPEAKER_20]: Đây là sự hiểu biết của tôi. ĐƯỢC RỒI
[Mike Caldera]: Vâng, và sau đó có một số kế hoạch. Ừm, vậy là chúng ta đã nói về vấn đề bảo mật. Chà, sau đó chúng ta đã nói về kế hoạch kiểm soát trật tự và diễn xuất này.
[Adam Hurtubise]: Chà, rồi những người khác nói, xin lỗi, tôi sẽ bắt đầu lại. Chào,
[Mike Caldera]: Kế hoạch ứng phó khẩn cấp. Anh ấy đã nói chuyện với cảnh sát trưởng, nhưng tôi chỉ muốn kiểm tra. Bạn đã nói về, bạn đã nói về phần ứng phó khẩn cấp phải không? Sau đó, kế hoạch còn lại là kế hoạch vận hành và quản lý sẽ được chuyển đến Ủy viên, điều mà tôi nghĩ đã có ở đây trong phiên điều trần vừa qua. Sau đó là những lời khuyên về sức khỏe.
[SPEAKER_17]: Thưa Chủ tịch, đây là một phần của cuộc trò chuyện và một lần nữa mục tiêu của Cảnh sát trưởng Buckley là đảm bảo chúng ta đáp ứng được các tiêu chuẩn cao mà CCC yêu cầu. Đây là cuộc trò chuyện của chúng tôi. Không có yếu tố bổ sung hoặc nhất thiết phải dành riêng cho Medford cho vấn đề này. Mục tiêu là đảm bảo chúng tôi đáp ứng hoặc vượt quá các yêu cầu của Ủy ban Kiểm soát Cần sa.
[Mike Caldera]: Được rồi, cảm ơn bạn. Vậy hội đồng quản trị có câu hỏi nào về bản cập nhật này không?
[Andre Leroux]: Tôi chỉ muốn bình luận, thay vì đặt câu hỏi, tôi nghĩ rằng như một phần của sự cho phép đặc biệt, chúng ta nên biến nó thành điều kiện để có được sự chấp thuận bằng văn bản từ các cơ quan có thẩm quyền được liệt kê.
[Mike Caldera]: Vì vậy, tôi hiểu rằng sự chấp thuận của chúng tôi không thể phụ thuộc vào sự chấp thuận của các bộ phận khác, nhưng tôi tin rằng Có mức độ phê duyệt nào được yêu cầu tự động như một phần của quy trình không? Luật sư Silverstein, ông có thể nói chuyện đó với tôi được không?
[Silverstein]: chắc chắn. Vâng, thưa Tổng thống, ông nói đúng. Theo nguyên tắc chung, có một khẳng định được gọi là học thuyết chống ủy quyền, trong đó nêu rõ rằng hội đồng quản trị không thể áp đặt các điều kiện lên một ứng cử viên mà cần phải có sự chấp thuận của bên thứ ba khác vì Sự chấp thuận hoặc ủy quyền của các bên thứ ba này và các quyết định của các Ủy ban này không bị kháng cáo. Nghĩa là, nếu có các quy định hoặc yêu cầu khác (theo hợp đồng hoặc pháp lý) yêu cầu những phê duyệt khác này thì chúng vẫn sẽ được yêu cầu. Tất nhiên, hội đồng có thể thêm ghi chú vào phần kết luận.
[Andre Leroux]: Này, nhân tiện, bạn cũng cần phải làm điều này Sẽ có một lá thư bình luận được viết, uh, viết, uh, không trưởng bộ phận và sẽ cung cấp danh sách các quan điểm của họ cũng như mọi điều khoản hoặc điều kiện để đưa đề xuất vào dự án. Sau đó, Hội đồng sẽ xem xét lá thư và hỏi về đề xuất và hỏi: Điều này có phù hợp với bạn không? Anh ấy đồng ý, vì vậy chúng tôi đã biến chúng thành một phần của giấy phép đặc biệt. Vì chúng tôi không có dấu vết giấy tờ nên tôi chỉ đặt một câu hỏi: Làm thế nào chúng tôi có thể hành động nhanh chóng nếu không có dấu vết giấy tờ? Hay ý tôi là, chúng ta có thể không? Tôi không biết luật sư Silverstein có gợi ý gì không.
[Silverstein]: chắc chắn. Vâng, các điều kiện chắc chắn có thể có những tác động sau: Người nộp đơn phải hợp tác một cách thiện chí với Bộ trước khi bắt đầu xây dựng hoặc vận hành, nếu có Họ phải đáp ứng các yêu cầu và thông số kỹ thuật hợp lý của Bộ. Thay vì yêu cầu phê duyệt, bạn có thể yêu cầu người khác làm điều gì đó dựa trên các thông số kỹ thuật hoặc yêu cầu của hội đồng khác. Vì vậy, ví dụ, bạn có thể nói: Người nộp đơn phải nộp lệ phí cảnh sát theo yêu cầu của Cảnh sát trưởng vào ngày họ nhậm chức. Điều này không có nghĩa là trao cho cảnh sát trưởng quyền phủ quyết, đó là điều mà học thuyết chống ủy quyền được thiết kế để tránh, mà đúng hơn là, Cảnh sát trưởng có quyền đưa ra những yêu cầu hợp lý. Thông thường, khi tôi đưa ra những yêu cầu này, tôi sẽ đưa vào ngôn ngữ cho biết nếu người nộp đơn có câu hỏi về bất kỳ yêu cầu nào của bộ, họ có thể quay lại hội đồng và hội đồng sẽ đánh giá vấn đề và giải quyết nó. Vậy là cuối cùng cũng có cơ hội quay lại hội đồng quản trị.
[Adam Hurtubise]: Cảm ơn luật sư Silverstein. Điều đó có trả lời được câu hỏi của bạn không, Andrew?
[Andre Leroux]: Vâng, tôi đoán tôi sẽ chỉ hỏi người đề xuất xem họ có chấp nhận ngôn ngữ đó không.
[SPEAKER_17]: Tôi đoán vấn đề duy nhất của tôi là chúng tôi có các yêu cầu ở cấp địa phương, nhưng tôi sẽ rất minh bạch vì cấp độ và yêu cầu cao nhất của chúng tôi là ở cấp Ủy ban Kiểm soát Cần sa, cơ quan có thể đưa ra phiếu bầu hoặc giấy phép một cách thường xuyên. Tôi nghĩ những gì chúng tôi đang yêu cầu thông qua sắc lệnh này, tôi đoán câu hỏi của tôi là: Có nơi nào chưa được thực hiện không? Tôi đang làm đúng hay tôi chỉ đang cố gắng đạt được sự đồng thuận sau cuộc trò chuyện với những người mà chúng tôi được yêu cầu nói chuyện, những kế hoạch chúng tôi đã đưa ra và những nhà tư vấn mà chúng tôi đã thuê. Tôi chỉ muốn hiểu ở đâu hoặc ở đâu có nhu cầu nhiều hơn về yếu tố này.
[Mike Caldera]: Vâng, theo tôi hiểu, và tôi sẽ quay lại gặp Andrew để làm rõ, cấp trên không quan tâm đến bất kỳ chi tiết nào họ chia sẻ, nhưng theo gợi ý, một số Các quy định mà chúng tôi phải tuân thủ trong quá trình xem xét cấp giấy phép đặc biệt về cơ bản yêu cầu chúng tôi đánh giá tính phù hợp của một số chương trình nhất định. Vì vậy, tôi nghĩ đó chỉ là nỗ lực cần mẫn để đảm bảo rằng mọi ngôn ngữ đều được đưa vào Nó thúc đẩy tinh thần điều chỉnh, bạn biết đấy, ngay cả khi những kế hoạch này chưa được phê duyệt trước đó, nó không phải là một điều kiện, những cuộc thảo luận này vẫn tiếp tục và, bạn biết đấy, các bộ phận liên quan đang nhận những kế hoạch này hiện tại, bạn biết đấy, phần lớn phù hợp về chi tiết, trông như thế nào trong cuộc trò chuyện của họ, nhưng đó chỉ là câu hỏi về ngôn ngữ mà chúng ta có thể đưa vào ngôn ngữ mà chúng ta biết, phần lớn được căn chỉnh theo chi tiết, trông như thế nào trong cuộc trò chuyện của họ, nhưng đó chỉ là câu hỏi về ngôn ngữ mà chúng ta có thể đặt trong ngôn ngữ Quyết định tăng cường điều này. Greg, bạn có muốn thêm gì không?
[Andre Leroux]: Không, tôi nghĩ về cơ bản là vậy. Bạn biết đấy, tôi nghĩ trách nhiệm của chúng ta với tư cách là một hội đồng là ghi lại các quyết định của mình và đảm bảo rằng chúng ta sẽ xử lý triệt để những vấn đề này. Tôi rất vui vì bạn đang có cuộc trò chuyện mà chúng tôi yêu cầu. tôi nghĩ Sẽ là một cách thực hành tốt nếu viết điều đó ra để trong tương lai chúng ta không gặp phải tình huống mà một trưởng phòng nói, à, tôi chưa bao giờ nói điều đó và họ hiểu nó theo cách khác, vì vậy tôi nghĩ điều đó sẽ bảo vệ các khu vực bầu cử, thành phố và hội đồng để chúng ta có thể đạt được sự đồng thuận.
[SPEAKER_20]: chắc chắn. Nếu tôi có thể bổ sung kinh nghiệm của mình, ít nhất là với sở cứu hỏa, họ biết, nếu họ đến muộn hơn và làm việc đó, chúng tôi phải tuân thủ mọi thứ mà sở cứu hỏa yêu cầu, sau đó lấy chữ ký của họ và sau đó, bạn biết đấy, chuyển sang màn mở đầu tiếp theo. Vì vậy, bạn biết đấy, sẽ không có bất kỳ vấn đề nào liên quan đến việc phê duyệt mọi thứ và thực hiện những gì chúng tôi được yêu cầu. Dù chúng ta chia sẻ điều gì với mọi người thì cũng không bao giờ có xung đột. Mọi thứ đều như vậy, chúng tôi hoàn toàn đồng ý, chúng tôi không bao giờ được yêu cầu làm thêm bất cứ điều gì, vì vậy tôi không nghĩ có gì sai khi viết điều gì đó nói lên những gì chúng tôi sẽ làm, những gì chúng tôi sẽ nói, đó không phải là vấn đề. Bất kể nó là gì và trông như thế nào.
[Mike Caldera]: cảm ơn bạn Vì vậy, vâng, đó là điều chúng tôi có thể quay lại với các ứng viên. Nếu bạn có bất cứ đề nghị. ngôn ngữ Tôi nghĩ nếu có thì có lẽ nó sẽ bắt đầu từ những gì Luật sư Silberstein chia sẻ. Nhưng vâng, xét về mặt nội quy thì tôi hiểu là người đại diện, ở đâu? Do đó, trong chương trình an toàn, cần phải phê duyệt hoặc thể hiện trách nhiệm hữu hạn đối với nhân viên an toàn công cộng trước khi họ có thể xin được giấy chứng nhận lưu trú. Một số trong số đó vẫn chưa đạt đến mức đó, nhưng tôi nghĩ ít nhất chúng ta cũng có thông tin chi tiết về các cuộc thảo luận không chính thức. Vì vậy, vâng, có lẽ thỉnh thoảng chúng ta có thể quay lại vấn đề này với tư cách là một hội đồng. Này, Bạn có câu hỏi khác? Chúng tôi chưa công bố nó để bình luận, vì vậy tôi chỉ muốn xem liệu có bất kỳ câu hỏi nào khác trước khi chúng tôi đưa nó lên để bình luận hay không. Chà, Tổng thống đang chờ kiến nghị bình luận của công chúng về 114 Mystic Avenue.
[Andre Leroux]: Mở cuộc gọi lấy ý kiến về 114 Mystic Avenue. Nhấn mạnh.
[Adam Hurtubise]: Vâng, hãy thực hiện cuộc gọi. Jim? Đúng. Sveta?
[Unidentified]: May mắn.
[Adam Hurtubise]: Andre? Vi. Jamie? Vi.
[Mike Caldera]: Mike, vâng. Được rồi, bây giờ mở bình luận. Vì vậy, nếu có khán giả trên Zoom muốn phát biểu, họ có thể sử dụng tính năng giơ tay. Bạn có thể cho chúng tôi biết trong trò chuyện. nó có thể
[Adam Hurtubise]: Vui lòng gửi email cho Teresa, cô ấy đã chia sẻ thông tin liên hệ của mình ở trên.
[Theresa Dupont]: Mike, xin vui lòng biết rằng chúng tôi chưa nhận được bất kỳ nhận xét nào ủng hộ hoặc phản đối bất kỳ nhận xét nào của công chúng ở trên.
[Adam Hurtubise]: Cảm ơn Teresa.
[Alicia Hunt]: Không có thành viên nào của công chúng tham gia vào cuộc gọi vào thời điểm này.
[Mike Caldera]: Vâng, đạo diễn, tôi chỉ không muốn đưa ra giả định, đặc biệt là vì có thể có người đang xem trên truyền hình cáp và có nhiều cách khác để nhận phản hồi, chỉ cần cố gắng thật kỹ lưỡng.
[Adam Hurtubise]: Nhưng vâng, tôi không thấy ai giơ tay cả.
[Mike Caldera]: Do đó, Chủ tịch sẽ chờ kiến nghị đóng phần công khai của phiên điều trần và mở phiên điều trần để công chúng xem xét.
[Andre Leroux]: Điều trần công khai và thảo luận công khai.
[Adam Hurtubise]: Chúng ta có lần thứ hai không? Nhấn mạnh. Được rồi, chúng tôi sẽ gọi lại. Jamie? Đúng. Andrew? Đúng. Lisette?
[Unidentified]: May mắn.
[Adam Hurtubise]: Jim? Sim. vi mô?
[Mike Caldera]: Đúng. Tốt lắm, bạn ạ. vì vậy có rất nhiều Để đạt được điều này, chúng ta phải hành động. Tôi nghĩ rằng khi đã ở đúng vị trí, chúng ta nên thực hiện từng bước một để đảm bảo đáp ứng đầy đủ các yếu tố. Nhưng trước đó, tôi chỉ muốn kiểm tra lại. Có ai có ý tưởng hoặc nhận xét cấp cao nào muốn thảo luận trước khi thảo luận về các yêu cầu cấp thấp không?
[Andre Leroux]: Nhưng tôi chỉ muốn nói rằng tôi rất biết ơn các nhà tài trợ đã mang đến những thông tin mà chúng tôi yêu cầu. Và bạn biết đấy, tôi không nghĩ sẽ có bất kỳ vấn đề gì với đề xuất này trong tương lai.
[Adam Hurtubise]: Được rồi, cảm ơn Andrew.
[Unidentified]: Jaime, tiếp tục đi. Một lần nữa, rất nhiều sự thẩm định đi vào vấn đề này. Tôi cảm ơn các ứng viên vì sự siêng năng của họ trong cuộc họp với các trưởng bộ phận của họ, để đáp ứng yêu cầu của chúng tôi đối với họ. Theo thỏa thuận của trụ sở chính, ý định xây dựng các trạm sạc ô tô và cải thiện cảnh quan đã được đánh giá lại. Tất cả chúng ta đều biết Misty Gap cần điều này và chúng tôi đánh giá cao nó. Tôi đồng ý với Andrew về vấn đề an toàn cho người đi bộ và hiểu rằng thành phố đang xem xét vấn đề này cùng với các dự án khác ở Misty Gap. Mối quan tâm duy nhất của tôi với dự án này và tôi nghĩ chúng tôi đã nêu ra vấn đề này một vài lần là Hiển thị trên bản đồ giao thông là vị trí biển báo VFW ra khỏi khu nhà. Quy hoạch giao thông vận tải cung cấp rất nhiều dữ liệu. Tôi đánh giá cao sự so sánh của bạn với hiệu suất hiện tại của cơ sở này ở Millbury. Theo đánh giá cá nhân của tôi, tôi tin rằng đánh giá giao thông là phù hợp với người dân và các đối thủ cạnh tranh khác trong khu vực, đặc biệt là trên cùng một tuyến phố. Tôi cũng đánh giá cao hiệu suất dòng chảy. Tôi đã không nhận ra tỷ lệ tai nạn giao thông trên đường South Main. Bây giờ tôi đánh giá cao sự thay đổi trong mô hình giao thông. Nhưng đây là những nhận xét cụ thể của tôi. Cảm ơn
[Adam Hurtubise]: cảm ơn bạn Jim, có nhận xét cấp cao nào không?
[Unidentified]: Không còn gì nữa.
[Adam Hurtubise]: Thậm chí, không có gì hơn. Rất đẹp và có vẻ tốt.
[Mike Caldera]: Vâng, tôi đồng ý với Andrew và Jamie. Tôi tin rằng ứng viên rất dễ tiếp thu tôi và đã suy nghĩ rất nhiều. Thật tốt khi thấy rằng trong khuôn khổ quy trình Thỏa thuận Cộng đồng Quân đội, cả hai bên đã có thể đồng ý về một số cải tiến không chỉ giúp hoạt động kinh doanh này thành công mà còn giúp cải thiện cơ sở vật chất và cung cấp một số tiện nghi cho cư dân. Hãy xem xét các tiêu chuẩn thấp. Tôi muốn chắc chắn rằng chúng tôi ổn. Có rất nhiều trong số họ. Vì vậy, tôi nghĩ hình thức phù hợp với tôi chỉ là đọc to rồi tạm dừng trong vài giây và xem liệu có ai muốn hưởng ứng và giơ tay không. Nếu không, nếu đó là điều chúng ta đã thảo luận, tôi sẽ nói điều đó và sau đó chúng ta có thể tiếp tục. Nếu không, có lẽ chúng ta sẽ giới thiệu ngắn gọn tuyên bố và sau đó chúng tôi sẽ kiểm tra chúng. Các điều kiện thực tế có thể được tìm thấy ở hai phần khác nhau của quy định. Tiếp theo là Phần 7.6.11, có tựa đề Các phát hiện về giấy phép đặc biệt khác. Đây là những phát hiện cụ thể từ các giấy phép đặc biệt được cấp theo Đạo luật Cần sa. Ngoài ra còn có các yêu cầu phái sinh, một số yêu cầu dành riêng cho các nhà bán lẻ cần sa. Vì vậy, đây là tất cả ngoài kết luận thông thường của sự cho phép đặc biệt, nhưng Thành thật mà nói, chúng tôi làm chưa đủ và chúng tôi không biết nên làm những việc cụ thể trước hay những việc chung chung trước. Bản năng của tôi là trước tiên chúng ta sẽ xem xét các vấn đề cụ thể của cần sa, bởi vì chúng ta đã thảo luận rất nhiều về vấn đề này, và sau đó cuối cùng chúng ta sẽ quay lại các tiêu chuẩn chung của giấy phép đặc biệt. Đầu tiên, người nộp đơn xác nhận rằng hoạt động kinh doanh cần sa sẽ tuân thủ tất cả các yêu cầu cấp phép của tất cả các cơ quan hiện hành của Khối thịnh vượng chung và sẽ tuân thủ tất cả các luật và quy định của tiểu bang, bao gồm nhưng không giới hạn ở luật của Massachusetts liên quan đến hoạt động chung của hoạt động kinh doanh cần sa. Tôi hiểu họ đã làm vậy. Vì vậy họ đã tham khảo ý kiến của các ban ngành liên quan của thành phố. Những gì họ đề xuất làm ở đây là đáp ứng (nếu không vượt quá) các yêu cầu pháp lý. Vì vậy tôi nghĩ họ đã chứng minh thành công điều đó. Nếu bạn có bất kỳ suy nghĩ nào, xin vui lòng tạm dừng. Tôi không thấy cái nào cả. Người nộp đơn phải tuân thủ tất cả các điều kiện và yêu cầu của phần này và các phần hiện hành khác của các sắc lệnh này cũng như mọi sắc lệnh hiện hành của thành phố. Vì vậy, họ không tìm kiếm sự giảm bớt kích thước. Nó là một tòa nhà hiện có, vì vậy bạn sẽ có được rất nhiều thứ. Các yêu cầu cụ thể có ở đây và tôi sẽ không đọc to vì nó sẽ quá dài trừ khi có ai đó muốn, nhưng có một số yêu cầu được đưa vào các yêu cầu khác và chúng tôi sẽ đến trước Ủy ban Cố vấn Cần sa để thảo luận về loại chương trình nào là cần thiết và thực hiện quy trình. Chúng tôi cũng có các Thỏa thuận cộng đồng ven biển, v.v. Vì vậy, tôi hiểu rằng người nộp đơn đã làm như vậy.
[Adam Hurtubise]: Vì vậy, nếu có bất kỳ câu hỏi nào cần làm rõ hoặc nếu những sự thật này còn gây tranh cãi, tôi sẽ tạm dừng. Ồ, tôi không thấy gì cả. cái tiếp theo,
[Mike Caldera]: Cơ sở cung cấp các biện pháp an ninh đầy đủ để đảm bảo rằng không có mối đe dọa trực tiếp nào đến sức khỏe hoặc sự an toàn của nhân viên, nhân viên hoặc cộng đồng và các khu vực bảo quản và thu hoạch được bảo vệ đầy đủ. Bây giờ chúng tôi đã phân tích chi tiết kế hoạch bảo mật tại phiên điều trần vừa qua Có một số biện pháp để giải quyết vấn đề này. Để đảm bảo an toàn cho cửa, sản phẩm, v.v., cần có yêu cầu giám sát. Chúng tôi đã thảo luận chi tiết về vấn đề này ở phiên điều trần gần đây nhất. Tôi sẽ không lặp lại điều này trừ khi có ai có câu hỏi cụ thể, nhưng tất cả đều được ghi lại trong kế hoạch bảo mật. Vì vậy, nhưng như lời khuyên chúng tôi cần, Hãy suy nghĩ về kế hoạch bảo mật, những điều chúng tôi đã nghe và những cuộc thảo luận mà chúng tôi đã chia sẻ với các đại diện của mình. Chúng tôi phải xác minh rằng cơ sở thực sự có các biện pháp an ninh đầy đủ. Vậy mọi người nghĩ sao? Có ai có ý kiến gì về điều này?
[Adam Hurtubise]: Các biện pháp an ninh có đầy đủ không? Tôi thấy một số người thích. khẳng định.
[Mike Caldera]: Vâng, tất nhiên là tôi gặp họ, ừm, đặc biệt là ông Zuff, sự chứng thực của ông không phải là điều chúng tôi xem xét ở đây, nhưng tôi đánh giá cao sự nhiệt tình của ông. Vâng, tôi nghĩ nó phù hợp và nó đã được Cảnh sát trưởng xem xét và ông ấy có vẻ đồng ý với điều đó. Thứ tư, việc thành lập cần sa không làm mất đi mục đích và mục đích của phần này. Một sắc lệnh hoặc phần này và luật, phần luật mà tôi đang đọc thực ra có tựa đề rất dài là Cơ sở sử dụng cần sa cho người lớn. Đây rõ ràng là nơi dành cho người lớn sử dụng cần sa. Vì vậy tôi nghĩ chúng tôi đã làm rất tốt ở đó. Nếu có bất kỳ sự bất đồng nào về điểm này, tôi sẽ tạm dừng. Được rồi, thông tin đơn đăng ký được cung cấp bên dưới sẽ được cơ quan cấp phép đặc biệt (trong trường hợp này là chúng tôi) xem xét để phê duyệt đơn đăng ký cấp giấy phép đặc biệt. Tôi nghe thấy một số lo ngại về giao thông và cảnh quan. Tôi đã nghe một số câu hỏi về nâng cấp cụ thể. Như chúng tôi đã thảo luận về các yếu tố cần có sự chấp thuận của thành phố, cần có sự cam kết đối với sự đồng ý của cộng đồng chủ nhà. Vâng, tôi chỉ muốn kiểm tra với Quốc hội. Bạn có thắc mắc về thông tin được cung cấp?
[Adam Hurtubise]: Tiếp tục đi, Andrew. Câu hỏi của tôi đã được trả lời.
[Mike Caldera]: Xuất sắc. Xuất sắc. Tất cả đều ổn. Vâng, tôi nghĩ như vậy là đủ. Thứ hai, cơ sở đề xuất được thiết kế để giảm thiểu tác động tiêu cực đến con người, môi trường và tài sản lân cận. Vì vậy, đó là điều chúng tôi chưa thảo luận chi tiết. Vì vậy, vâng, ý tôi là, mọi người có nghĩ về những tác động tiêu cực đối với con người không? Bạn biết đấy, các cơ quan đã có một số yêu cầu nhằm tránh một số lo ngại của người dân bình thường nhưng phần nào nhấn mạnh lời khuyên về tác động tiêu cực của thiết kế này.
[Andre Leroux]: Tôi tin rằng đây sẽ là một sự cải thiện so với tình hình hiện tại. Tôi nghĩ kế hoạch khu vườn nên được thị trưởng phê duyệt. Điều đó thật tuyệt. Đây là một trong những câu hỏi của tôi. Tôi vẫn gặp vấn đề với lối qua đường dành cho người đi bộ vì tôi lo ngại về tất cả những diễn biến mới đang diễn ra. Nhưng nó không nhất thiết phải theo cách này. Tôi nghĩ lời giải thích của Alicia rất hữu ích cho dự án cụ thể này. Nhưng nói chung, tôi hy vọng thành phố này
[Adam Hurtubise]: Bạn biết đấy, anh ấy có kế hoạch để giải quyết vấn đề này. Được rồi, cảm ơn Andrew. Bạn có suy nghĩ gì khác về những tác động tiêu cực và kế hoạch giảm thiểu chúng không? Vâng, tôi đồng ý với quan điểm của bạn, Andrew. tin tưởng
[Mike Caldera]: Xem xét vị trí và kế hoạch, tôi tin rằng đây là một cơ sở và kế hoạch hoạt động rất tốt. Tôi không nghĩ thực sự có bất kỳ tác động tiêu cực nào đến người dân ở đây. Có vẻ như các ứng viên đã làm rất tốt việc thu hẹp phạm vi. Vậy thì, một kế hoạch an ninh cung cấp sự đảm bảo đầy đủ rằng các biện pháp kiểm soát an ninh đầy đủ được áp dụng để đảm bảo rằng sức khỏe và sự an toàn của cộng đồng được bảo vệ trong quá trình hoạt động và mọi sản phẩm cần sa hoặc liên quan đến cần sa đều được bảo vệ đúng cách tại chỗ hoặc trong khi giao hàng. Hội đồng có ý kiến gì về việc này không?
[Adam Hurtubise]: Phần lớn điều này một lần nữa nằm trong kế hoạch bảo mật mà chúng tôi đã xem xét chi tiết tại phiên điều trần vừa qua. Tôi thấy không có mối quan tâm. Tôi chắc chắn nghĩ rằng điều này là phù hợp.
[Mike Caldera]: Rõ ràng cảnh sát trưởng cũng làm như vậy. Kế hoạch hoạt động và quản lý bao gồm tất cả các yếu tố cần thiết và có thể áp dụng để đáp ứng các yêu cầu của phần này.
[Adam Hurtubise]: Hội đồng có ý kiến gì về việc này không?
[Mike Caldera]: Có, như người nộp đơn đã đề cập, phần lớn trong số đó xuất phát từ luật tiểu bang và nó đã được thành phố xem xét và chúng tôi đã có cơ hội xem xét nó. Tôi chắc chắn tin rằng tôi không quan tâm đến việc đáp ứng các yêu cầu của phần này hoặc việc áp dụng nó. Kế hoạch ứng phó khẩn cấp bao gồm tất cả các yếu tố cần thiết và có thể áp dụng để đáp ứng các yêu cầu của phần này.
[Adam Hurtubise]: Hội đồng có ý kiến gì về việc này không? Tôi không thấy cái nào cả. Vâng, tôi sẽ lặp lại nhận xét trước đây của tôi.
[Mike Caldera]: Một lần nữa, tôi nghĩ ứng cử viên này đang tập hợp. Chúng tôi cảm ơn bạn đã báo cáo những yêu cầu này đến các ban ngành liên quan của thành phố. Kế hoạch kiểm soát và giảm mùi bao gồm tất cả các yếu tố cần thiết và có thể được thực hiện để đáp ứng các yêu cầu của phần này. Hội đồng nói gì về điều này? Tôi vẫn không thấy nó. Một lần nữa, như chúng tôi đã đề cập, nó vượt xa các yêu cầu, từ góc độ mùi hương, vượt xa chiến lược đóng gói và không làm gì tại chỗ. Không, tôi không lo lắng về điều đó. Có vẻ như cũng có những chiến lược tốt để lọc. Sau đó, SPGA có thể yêu cầu doanh nghiệp cần sa gửi đủ số tiền trái phiếu hoặc các khoản tiền khác vào tài khoản ký quỹ vào ngày 11 để hỗ trợ đầy đủ cho việc giải thể và thanh lý doanh nghiệp cần sa. Bây giờ, đây là điều chúng ta chưa thảo luận. Đây là sức mạnh chúng ta có. Nếu chúng tôi quyết định sử dụng nó, chúng tôi sẽ nói chuyện với các ứng viên để hiểu những ưu điểm và nhược điểm của nó. Điều này cũng đã được đưa đến một phiên điều trần khác. Nhìn chung, một điều tôi rút ra được từ phiên điều trần đầu tiên của Cơ quan Cần sa Medford là việc tháo dỡ Các cửa hàng bán lẻ cần sa thường có chi phí vận hành thấp hơn so với các loại hình cơ sở khác. Vì vậy, tôi sẽ hỏi hội đồng quản trị xem đây có phải là con đường mà bất kỳ ai cũng muốn khám phá hay không. Tôi nghĩ nếu đây là điều mà hội đồng quản trị muốn thảo luận, chúng ta nên kiểm tra kỹ với các ứng viên về vấn đề này.
[Adam Hurtubise]: Có người giơ tay. Có phải Jamie không?
[Unidentified]: Vâng, tôi chỉ muốn nhấn mạnh rằng, bạn biết đấy, tôi đồng ý rằng việc phá vỡ hoạt động kinh doanh bán lẻ gần như không quan trọng bằng việc phát triển hoặc phát triển hoạt động kinh doanh và tôi không nghĩ điều đó là cần thiết trong trường hợp này.
[Adam Hurtubise]: đồng ý Ừ thì tôi cũng đồng ý. Tôi không thấy cái nào cả
[Mike Caldera]: Không đồng ý hoặc có quan ngại, vì vậy tôi nghĩ chúng tôi sẽ chọn không làm như vậy trừ khi có ai đó yêu cầu điều đó sau này trong quá trình thực hiện. 12 và sau đó chúng tôi sẵn sàng chuyển sang phần thứ hai trong ba phần, nhưng 12 không giống như cơ quan cấp phép đặc biệt (lại là chúng tôi) sẽ cấp giấy phép đặc biệt cho đến khi người nộp đơn cung cấp bằng chứng về thỏa thuận sau cộng đồng và thành phố Medford. Các ứng viên đưa ra vấn đề này, họ đồng ý và tôi nghĩ chúng tôi đã làm rất tốt việc đó.
[Adam Hurtubise]: Jamie, bạn có câu hỏi hoặc nhận xét nào không?
[Unidentified]: Tôi có thắc mắc về thỏa thuận trụ sở vì chúng tôi đã có chữ ký của các ứng viên. Chúng tôi không có chữ ký của thị trưởng.
[Mike Caldera]: Vâng, có thể nói như vậy. Đó có phải là điều mà thành phố muốn nói đến không? Tôi nghĩ tôi sẽ hỏi Hiệu trưởng Hunter trước. Chúng ta có biết đây có phải là giao thức được cộng đồng bảng điều khiển thực thi không?
[Alicia Hunt]: Vâng, đó là khoảng một năm trước. Xin lỗi, đây là một bản sao. Để tôi xem có đúng như vậy không, tôi cho rằng bạn có bản sao tôi đã mở. Tôi thậm chí còn không thèm nhìn vì thị trưởng đã bảo tôi làm vậy. Xin lỗi, lẽ ra tôi có thể hỏi anh ấy tệp thực thi ở đâu, nhưng vâng, anh ấy thực sự đã gửi nó cho tôi.
[Adam Hurtubise]: Được rồi, cảm ơn vì đã xác nhận. Có câu hỏi nào khác về điều này không? Điều này làm tôi rất hài lòng. Vì vậy tôi đoán chúng ta sẽ tiếp tục biết rằng anh ta đã bị xử tử.
[Mike Caldera]: Được rồi, chúng ta hãy chuyển sang phần hai. Đây là những yêu cầu cụ thể đối với các nhà bán lẻ cần sa. sau đó Theo luật chung của Massachusetts, số lượng nhà bán lẻ cần sa sẽ bị giới hạn ở mức 20% số giấy phép do thành phố cấp. Việc bán lẻ đồ uống có cồn không nhằm mục đích tiêu thụ tại cơ sở được điều chỉnh bởi một phần khác của luật Massachusetts. Cũng sẽ không có quá ba người bán cần sa. trong thành phố. Theo tôi hiểu, tôi vẫn muốn kiểm tra với hội đồng thành phố để xem liệu hiện tại chúng tôi có đại lý được phê duyệt chưa hoạt động hay không và đây sẽ là đại lý thứ hai. Vì vậy tôi nghĩ chúng ta đáp ứng được cả ba điều kiện. Tôi cũng biết được rằng có nhiều giấy phép rượu còn giá trị hơn thế nhiều 10 trên 10, vì vậy tôi chỉ muốn xem liệu Giám đốc Hunter có phù hợp với yêu cầu hay không.
[Alicia Hunt]: Xin lỗi, những người khác đang nói với tôi về tình trạng của họ và vâng, đúng vậy.
[Mike Caldera]: Về mặt kỹ thuật, nhưng về cơ bản tôi nghĩ rằng yêu cầu không quá ba giấy phép bán lẻ, vì vậy chúng tôi đánh dấu vào các ô bên phải và ô thứ hai không quá ba. Số lượng người bán lẻ không được vượt quá 20% số lượng bán lẻ.
[Alicia Hunt]: Xin lỗi, mọi việc đã được CAC xử lý khi họ rời đi. Đó là cách chúng tôi biết họ có thể cho đi bao nhiêu. Vâng, đó là cách tôi hiểu nó. Một phút trước, xin lỗi.
[Mike Caldera]: Vâng, tôi cũng hiểu điều đó. Chỉ cần búng ngón tay là tôi có thể vượt qua chữ T. Đây là một trong những điều kiện mà chúng tôi với tư cách là hội đồng phải xác minh. Hay theo cách giải thích của bạn, Giám đốc Hunter, rằng với tư cách là một hội đồng, có những yêu cầu cụ thể đối với các nhà bán lẻ cần sa và họ đã được CAC xác minh?
[Alicia Hunt]: Họ là người phê duyệt để họ cấp giấy phép ngay từ đầu. Đó là cách họ biết có bao nhiêu.
[Unidentified]: Vâng tất nhiên.
[Alicia Hunt]: Đầu tiên họ phải trải qua một quá trình rất rộng rãi để xem xét chúng. Vì thế họ trải qua nhiều đến nỗi cuối cùng nó dường như chỉ là một phần nhỏ trong đó.
[Mike Caldera]: Được rồi, tuyệt vời. Vâng, nó có vẻ tốt. Vì vậy, trong trường hợp này, rất có thể là trường hợp này. Tất cả đều đã được Ủy ban Kiểm soát Cần sa xem xét. Sau đó tôi sẽ tóm tắt ngắn gọn, ghi lại và thử nghiệm. Nếu ai đó muốn nói, này, điều này không hài lòng, chúng ta có thể nói về nó. Nhưng một số người muốn tuân theo các quy định của Ban Kiểm soát Cần sa. Tôi nghĩ không bán cần sa cho người dưới độ tuổi hợp pháp để bán là được. Tôi nghĩ chúng tôi ổn ở đó. Này, bạn cần xác minh độ tuổi của người mua, chúng tôi thấy điều đó. Bán hàng trực tiếp là một phần của kế hoạch hoạt động. Chỉ sử dụng tại khu C2 và khu công nghiệp. Đây có phải là khu C2 không? Đúng. Diện tích thương mại không được vượt quá 10.000 feet vuông. Đây cũng là một loại thỏa mãn. Vì vậy, tôi nghĩ rằng chúng tôi đã đáp ứng rất tốt bộ điều kiện thứ hai. Cuối cùng, chúng ta chỉ cần đáp ứng các yêu cầu thông thường đối với bất kỳ giấy phép đặc biệt nào mà tôi sẽ đề cập sau. Cho tôi một phút. Điều này được đề cập trong Phần 11.6.2.
[Adam Hurtubise]: Chà, nó chỉ được nhắc đến một vài lần, nhưng chúng tôi đang tiến bộ hơn.
[Mike Caldera]: Xuất sắc. Vì vậy, tiêu chí ở đây là, ừm, chúng ta cần xem xét, ừm, nhu cầu xã hội, kinh tế hoặc cộng đồng mà đề xuất đáp ứng. Ừm, bạn biết đấy, đó là nguồn thu, thuế của thành phố. Này, Có một không gian cộng đồng để nạp lại năng lượng. Vì vậy chúng tôi đã có một số cuộc thảo luận về điều đó. Nếu bất kỳ ai có thắc mắc hoặc quan ngại trong quá trình thảo luận, chúng ta có thể quay lại vấn đề đó. Vì vậy, chúng ta phải xem xét chúng. Chúng ta cần xem xét giao thông và an toàn, bao gồm cả việc đỗ xe và chất hàng. Chúng tôi đã có một số cuộc thảo luận về vấn đề này, nhưng chúng tôi không nhất thiết phải đi đến giải pháp. Chúng ta cần xem xét liệu các tiện ích và dịch vụ công cộng khác có phù hợp hay không. Với vị trí và dấu ấn tiện ích của một hoạt động như vậy, cá nhân tôi sẽ không lo lắng. Chúng ta có thể nói về điều đó. Tương thích với kích thước, quy mô và thiết kế của các công trình lân cận khác. Đây là bản nâng cấp lên cấu trúc hiện có đã tương thích. Vì vậy tôi nghĩ chúng tôi đã làm rất tốt ở đó. Tác động đến môi trường tự nhiên. Bạn biết đấy, đây là khu vực chủ yếu được lát đá và theo những gì tôi hiểu về kế hoạch phá dỡ, sẽ không có bất kỳ Hoặc họ sẽ hết sức cẩn thận để không vứt bỏ bất cứ thứ gì có thể xâm nhập vào môi trường tự nhiên, bao gồm một số biện pháp tốt nhất để ngăn chặn động vật vô tình tiêu thụ cần sa. Vì vậy tôi nghĩ chúng ta ổn, nhưng chúng ta có thể nói chuyện. Cuối cùng, đề xuất này phù hợp với mục tiêu quy hoạch tổng thể của thành phố. Đó là sáu tiêu chí: nhu cầu kinh tế xã hội của cộng đồng, luồng giao thông và an toàn, năng lực dịch vụ công và các dịch vụ công khác, khả năng tương thích với cộng đồng, tác động đến môi trường và khả năng tương thích với các kế hoạch bồi thường. Vậy mọi người nghĩ sao? Chúng tôi nghĩ rằng điều này đáp ứng một tiêu chuẩn mà chúng tôi thực sự không đáp ứng Có vấn đề hoặc vấn đề thực sự với cả sáu trụ cột.
[Adam Hurtubise]: Hội đồng có lo ngại về điều này không? Jaime, tiếp tục đi.
[Unidentified]: Tôi chỉ muốn quay lại vấn đề liên quan đến việc đặt biển báo của ông Gap ở lối ra. Và bạn biết đấy, Adrian đã nêu ra vấn đề an toàn cho người đi bộ trên Đại lộ Huyền bí. Dựa trên tất cả các cuộc trò chuyện và tuyên bố của Giám đốc Hunter liên quan đến các dự án khác đang diễn ra trên Đại lộ Huyền bí, chúng tôi hiểu rằng sự an toàn cho người đi bộ đang được xem xét. Tôi nghĩ biển báo là lời phàn nàn duy nhất của tôi đối với khách sạn này.
[Mike Caldera]: Jamie, xin nói rõ hơn, bạn có yêu cầu cụ thể nào về biển báo không?
[Unidentified]: Đúng. Vì vậy, vẻ ngoài khi ra khỏi nhà là một vấn đề. Khi rời khỏi tài sản, hãy sửa chế độ xem trang web của bạn theo vị trí của trang VFW.
[Mike Caldera]: Tôi hiểu. Ừm, vì vậy chúng tôi có thể áp đặt một điều kiện như đề xuất, ừm, cho phép chúng tôi kiểm soát, ừm, thiết kế của mặt bằng và vị trí của các đặc điểm giao thông, bạn biết đấy, có thể liên quan đến điều đó. Bạn cũng phải đưa ra những tuyên bố về nhiều thứ khác nhau như, ừm, đó là khoa học hiển nhiên, nhưng có một điều tôi muốn, ừm, chỉ là thừa nhận rằng ứng viên đã không làm điều đó. Chúng ta phải có toàn quyền tự do ở đây vì đây là không gian chung với VFW. Vì vậy, vâng, có ứng viên nào muốn nói về những gì có thể và những gì không thể thực hiện được đối với biển báo như một phần của những cải tiến đã được lên kế hoạch?
[SPEAKER_20]: Tất cả những gì tôi có thể nói là chúng tôi không gặp vấn đề gì khi di chuyển tấm ván đi nơi khác. Nó có một khoảng trống rộng phía trước và bạn biết đấy, đó là một tấm bảng cũ. Vì vậy, chúng tôi muốn cập nhật hoặc làm lại logo trong khi giới thiệu doanh nghiệp của mình. Vì vậy, có một kế hoạch tín hiệu. Chúng tôi không có một địa điểm cụ thể. Chúng tôi nghĩ rằng điều này sẽ phù hợp với thiết kế tổng thể của khu vườn và sau đó chúng tôi biết biển hiệu sẽ đi đâu và kích thước của nó trên khu đất. Tôi biết có một số lo ngại, tôi không có ý lo lắng mà tích hợp một số cảnh quan để làm cho bãi đậu xe trở nên vắng vẻ hơn. Ngoài ra, tôi sẽ nói không có vấn đề gì. Nếu chúng tôi muốn di chuyển biển hiệu đến một nơi khác trong khu nhà, tôi không nghĩ đó sẽ là vấn đề. Tất nhiên là tôi phải nói chuyện với các thành viên VFW; Họ đồng ý cải thiện toàn bộ tài sản.
[Mike Caldera]: Được rồi, cảm ơn bạn. Tôi thấy Hiệu trưởng Hunter giơ tay.
[Adam Hurtubise]: Hãy tiếp tục.
[Alicia Hunt]: Tôi chỉ muốn đề xuất điều này để hội đồng hiểu rằng bất kỳ biển báo nào họ làm đều phải nằm trong ranh giới khu vực của chúng tôi, nhưng vấn đề là tầm nhìn. Điều kiện là họ phải tham khảo ý kiến của giám đốc giao thông để biết thông tin về vị trí và tầm nhìn của họ. Bạn biết đấy, tuân thủ vì lý do an toàn.
[Mike Caldera]: Được rồi, để ý. Vâng, tôi nghĩ chúng ta có thể quay lại câu hỏi này vì họ đã gợi ý một số cách để diễn đạt tình huống này, nhưng cảm ơn vì gợi ý. Có vẻ như các ứng viên sẵn sàng làm điều gì đó như vậy. ĐƯỢC RỒI
[Adam Hurtubise]: vâng, bất kỳ điều gì khác
[Mike Caldera]: Hội đồng kêu gọi phát triển các tiêu chí ủy quyền chung đặc biệt. Thế là chúng tôi trò chuyện một lúc. Tôi nghĩ vấn đề chính mà chúng tôi nghe thấy và có thể tập trung vào là giao thông và an ninh. Vì vậy, chúng tôi có một điều kiện ứng cử viên. Vâng, bất cứ điều gì khác, và sau đó sẽ có một đề xuất sớm, nói chung, có một số ngôn ngữ liên quan đến việc thảo luận thiện chí, Là một phần của quy trình, cảnh sát trưởng, sở cứu hỏa, ủy ban y tế và ủy viên tòa nhà lưu hành các bản đồ quy hoạch cần thiết và kiểm duyệt ý kiến của họ. Đây là điều kiện cho cả hai mệnh đề. Mọi người có nghĩ rằng chúng tôi có thể cần bất kỳ câu hỏi hoặc yêu cầu nào khác như một phần của giấy phép này không?
[Adam Hurtubise]: Không phải rượu vang, Jimmy.
[Unidentified]: Tôi không muốn nói quá nhiều Alicia, chúng ta có bất kỳ xác minh nào về việc thực hiện nghi thức bao vây không? Hoặc hợp đồng ký quỹ là gì. áp dụng Như được thể hiện trong văn bản có chữ ký của Thị trưởng.
[Alicia Hunt]: Vâng, xin lỗi, tôi là Luật sư Silverstein. Bạn có phiền khi nói về nó không? Ồ, tôi xin lỗi, chúng tôi chỉ, ừm, tôi chỉ có một mình, Luật sư Silverstein là luật sư làm việc với thị trưởng. Thỏa thuận ký quỹ.
[Silverstein]: Vì vậy tôi có thể xác nhận rằng thị trưởng đã ký nó. Tôi hiểu rằng chứng nhận Thỏa thuận cộng đồng chủ nhà đã được gửi tới CCC. Tôi không biết rằng dường như bạn không có bản sao có chữ ký của thị trưởng. Nhưng tôi nghi ngờ ông Jackson có thể đã làm điều đó. và Có lẽ bạn có thể, nếu hội đồng quản trị muốn bỏ phiếu, bạn có thể bỏ phiếu tùy thuộc vào bài thuyết trình, bạn biết đấy, biên lai trước khi HCA hoạt động đầy đủ bắt đầu hoạt động. Tôi biết điều này tồn tại. Tôi dường như không có một bản sao.
[Alicia Hunt]: cảm ơn bạn Bởi vì thị trưởng đã đưa ra một số thông cáo báo chí thực sự thú vị nên ông ấy đã ký chúng, và theo nghĩa đó, tôi coi đó là bằng chứng.
[Mike Caldera]: Có, chúng tôi chỉ đang xem xét propria portaria. Dù sao, tôi nghĩ đây chỉ là một phần của quá trình, nên tôi thậm chí không nghĩ... Vậy liệu tôi có thể chia sẻ lại màn hình của mình không.
[Adam Hurtubise]: Hãy tiếp tục.
[SPEAKER_17]: Nhân tiện, đây là trình bảo vệ màn hình của tôi. Đó là những gì Jason và tôi luôn có trong đội hình của mình. Nhưng vâng, đây là chữ ký được thực thi. Rất đẹp.
[Mike Caldera]: Điều tuyệt vời. Cảm ơn bạn đã xác nhận của bạn. Jamie, bạn có thích nó không? Vâng, cảm ơn bạn. BTW, tôi đánh giá cao những yêu cầu nghiêm ngặt. Vì vậy, cảm ơn bạn đã phục vụ. À, tóm tắt lại những gì tôi nghe được. Do đó, chúng tôi đã xem xét tất cả các yêu cầu cụ thể để có giấy phép đặc biệt cho việc kinh doanh bán lẻ cần sa. Chúng tôi đã xác định một số điều kiện Hội đồng quan tâm. Cụ thể, tôi sẽ cố gắng làm rõ điểm này và sau đó sẽ tham khảo ý kiến của Luật sư Silverstein trước nếu cần thiết. Hãy điều chỉnh theo ngôn ngữ trái tim bạn và sau đó chúng tôi sẽ xác minh bằng lời khuyên rằng tôi đã bày tỏ mong muốn của bạn một cách chính xác. Vì vậy, điều kiện đầu tiên, chúng tôi gọi là điều kiện một, là đề xuất phải có sự trao đổi chân thành với sở GTVT, Tín hiệu cần được bố trí và điều chỉnh hợp lý để đảm bảo an toàn cho người đi bộ và các phương tiện ra vào khu vực. Như tôi đã bày tỏ, đây là điều kiện đầu tiên
[Andre Leroux]: Mike, bạn có thể thực hiện một thay đổi thân thiện bằng cách yêu cầu kỹ sư giao thông cung cấp thông tin đầu vào và biến vị trí của biển báo thành một phần của sơ đồ cảnh quan không?
[Mike Caldera]: Vì vậy, sửa đổi. Vâng, nó có vẻ tốt. Vậy, Luật sư Silverstein, điều này có phù hợp với định dạng mà anh đã nghĩ đến không? Đúng. Được rồi, tuyệt vời. Vì vậy, đây là điều kiện đầu tiên. Hãy gọi điều kiện này là một vì tôi không muốn nói nó nữa. Điều kiện thứ hai là những người ủng hộ phải tham gia đối thoại thực sự với cảnh sát trưởng, sở cứu hỏa, ủy ban y tế và ủy viên tòa nhà. Bốn kế hoạch phải được phát triển, đó là Kế hoạch An ninh, Kế hoạch Quản lý và Vận hành, Kế hoạch Ứng phó Khẩn cấp và Kế hoạch Kiểm soát và Kiểm soát Mùi, với những điều chỉnh hợp lý dựa trên mọi phản hồi nhận được trong các cuộc thảo luận hỗ trợ này. Sức khỏe và an toàn cộng đồng cũng như các yếu tố thiết yếu khác của hoạt động kinh doanh bán lẻ cần sa. Một lần nữa, tôi sẽ kiểm tra với Luật sư Silverstein để xem liệu yêu cầu này có phù hợp với đề xuất của bạn hay không.
[Silverstein]: Vâng, nó có vẻ tốt. Khi các quyết định được viết bằng ngôn ngữ, chúng ta luôn có thể sửa đổi chúng.
[Mike Caldera]: Như tôi đã bày tỏ, có bất kỳ thay đổi nào về các điều khoản phù hợp với ưu tiên của Hội đồng không? Được rồi, tuyệt vời. Đây là hai điều kiện tôi đã nghe. Vì vậy, xét về những việc cần làm tiếp theo, nếu cuối cùng hội đồng quản trị phải làm điều này, chúng tôi nhận thấy rằng nhìn chung, phần lớn các tiêu chí mà chúng tôi đã phân tích đều theo thứ tự sau: 25 thỏa mãn cả hai điều kiện một và hai. Tôi chưa nghe thấy bất kỳ liên hệ nào từ bất kỳ ai khác nhưng tôi chỉ muốn kiểm tra với hội đồng quản trị. Bất kỳ mối quan tâm cuối cùng hoặc yêu cầu đề xuất? Nếu không, Tổng thống sẽ chờ kiến nghị.
[Andre Leroux]: Tôi rất vui được đưa ra đề nghị phê duyệt giấy phép đặc biệt cho cơ sở cần sa tại 114 Mystic Avenue, tuân theo hai điều kiện được liệt kê ở trên.
[Adam Hurtubise]: Tôi có một giây không? Nhấn mạnh. Được rồi, hãy gọi điện nhé. Jim ở đâu? Đúng. Everett? Đúng. Andrew? Đúng. Jamie? Đúng. vi mô? Vâng, được rồi.
[Mike Caldera]: Xin chúc mừng người bạn. Bạn có sự cho phép đặc biệt của anh ấy.
[SPEAKER_17]: Cảm ơn rất nhiều. Cảm ơn
[Mike Caldera]: Đúng. Như chúng tôi đã nói trước đây, cảm ơn bạn đã trả lời. Vâng, chúc may mắn với những nỗ lực của bạn.
[Adam Hurtubise]: Wi.
[Unidentified]: Cảm ơn
[Mike Caldera]: cảm ơn bạn Cảm ơn mọi người rất nhiều. chúc ngủ ngon cảm ơn bạn
[SPEAKER_17]: Điều tương tự cũng xảy ra với bạn. Tất cả đều ổn.
[Mike Caldera]: Nói đúng ra, chúng tôi đã kết thúc vụ việc của mình chứ không phải chương trình nghị sự của chúng tôi. Vì vậy, hãy mang nó trở lại. Chà, chúng tôi sắp có bản cập nhật hành chính nên tôi sẽ đến thành phố. Có bất kỳ cập nhật quản trị nào không?
[Adam Hurtubise]: Câu trả lời có lẽ là không.
[Alicia Hunt]: Tôi sẽ chỉ nói không. Khi chúng tôi bắt đầu cuộc gặp này, tôi đã gửi cho Lisa một tờ giấy hỏi về thư hẹn vì tôi đã xác nhận nội dung trong đó vào ngày 29 tháng 3. Vì vậy, tôi cho rằng mọi người đã nhận được chúng. Nhưng bây giờ tôi nhận ra rằng có lẽ mọi chuyện đã không còn xa như tôi nghĩ.
[Mike Caldera]: Vâng, ý tôi là, chúng tôi luôn luôn, tôi luôn làm điều đó. Chưa đầy một tuần. cảm ơn bạn Tất cả đều ổn. Cảm ơn bạn đã cung cấp bản cập nhật quản trị này. Mục tiếp theo trong chương trình nghị sự là thông qua biên bản cuộc họp và quy chế thảo luận. Đây là một cuộc họp hội đồng đặc biệt và tôi không nghĩ có bất kỳ biên bản hoặc đề xuất thay đổi quy tắc nào được lưu hành. Vì vậy tôi nghĩ chúng tôi đã làm rất tốt ở đó. Tôi sẽ kiểm tra lại nó. Không có gì được nhìn thấy hoặc nghe thấy. Bây giờ chương trình nghị sự của chúng tôi đã kết thúc. Vâng, cảm ơn mọi người. Lúc này chúng ta chỉ còn cách làm đơn xin hoãn lại.
[Adam Hurtubise]: Đề nghị hoãn lại đã được thực hiện. Tôi có một giây không? thứ hai. Mọi người có đồng ý không?