[Danielle Balocca]: Xin chào nghe này, tên tôi là Danielle. Và Shelley. Shelley là một người theo chủ nghĩa Dravidian và nhà hoạt động quyết liệt vì bình đẳng chủng tộc.
[Chelli Keshavan]: Danielle là người vận động cộng đồng và là người tạo ra sự thay đổi. Đây là podcast về vết cắn của Medford. Hai tuần một lần, chúng tôi phân tích các vấn đề mà Medford gặp phải và sử dụng trải nghiệm của khách để cung cấp thông tin về thành phố.
[Danielle Balocca]: Hãy tham gia cùng chúng tôi để thảo luận về hy vọng của bạn đối với tương lai của Medford. Như mọi khi, hãy cho chúng tôi biết bạn thích ăn ở đâu. Vâng, cảm ơn vì đã tham gia cùng tôi ngày hôm nay. Nếu bạn không phiền, hãy giới thiệu tên, đại từ và một chút về bạn là ai.
[Roberta Cameron]: Tên tôi là Roberta Cameron. Anh ấy, đại từ của anh ấy, và tôi là chủ tịch của Ủy ban Cộng đồng Medford. Đó là lý do tại sao tôi ở đây hôm nay để nói về luật bảo vệ cộng đồng.
[Danielle Balocca]: Cảm ơn. Vâng, chúng ta sẽ nói nhiều hơn về CPA sau, nhưng trước đó, nếu bạn không ngại trả lời câu hỏi mà chúng tôi hỏi mọi người về podcast, địa điểm ăn uống yêu thích của bạn ở Medford là gì? Bạn thích ăn gì ở đó? Chắc chắn.
[Roberta Cameron]: Vì vậy, ngày hôm qua tôi đã không đi ăn nhiều, nhưng hôm qua tôi đã đi ăn tối và mua một chiếc bánh sandwich và cà phê Cuba. Điều đó thật tuyệt. Tôi cũng muốn gọi tiệm bánh cà phê ở phía đông thành phố. Tôi đã nhận được bánh của bạn tại nhiều sự kiện mà tôi đã tham dự gần đây và nó thực sự rất ngon. Họ pha trộn đặc sản Haiti với hương vị quen thuộc của người Mỹ. Vì vậy, tôi chắc chắn sẽ quay lại đó và nhận được nhiều hơn nữa.
[Danielle Balocca]: Cảm ơn. Nó phụ thuộc vào mục tiêu, phải không?
[Roberta Cameron]: Vâng, nó ở ngay trước mục tiêu.
[Danielle Balocca]: Vâng, cảm ơn. Vì vậy, chúng ta có thể bắt đầu bằng cách mô tả CPA là gì.
[Roberta Cameron]: Như vậy, CPA là một chương trình cho phép các thành phố quyên tiền trong tình trạng quá tải nhỏ về thuế bất động sản địa phương. Luật này đã được Cơ quan lập pháp Tiểu bang thông qua vào năm 2000 và vào năm 2015, một nhóm cư dân Medford đã phát động chiến dịch thông qua luật bảo tồn cộng đồng tại địa phương ở Medford. Vì vậy, những gì chúng tôi đã làm là áp đặt mức quá tải 1,5% đối với thuế bất động sản địa phương, có thể khoảng 100 đô la trở lên mỗi năm tùy thuộc vào giá trị tài sản của bạn. 1,5 triệu đô la doanh thu địa phương của chúng tôi được huy động, một phần được nhà nước hỗ trợ, đồng thời cung cấp một số nguồn tài chính dựa trên số tiền đóng góp tại địa phương của chúng tôi. Do đó, tổng doanh thu CPA của chúng tôi là khoảng 2 triệu đô la mỗi năm, có thể đạt được vì những lý do sau: không gian mở, giải trí ngoài trời, bảo tồn lịch sử và nhà ở giá cả phải chăng.
[Danielle Balocca]: Vâng, cảm ơn. Bạn có thể cho chúng tôi biết ai là người quyết định cách chúng tôi chi tiền cho luật bảo vệ cộng đồng không?
[Roberta Cameron]: Có, sau khi Medford bỏ phiếu thông qua sắc lệnh bảo tồn cộng đồng, Hội đồng Thành phố đã thông qua một sắc lệnh địa phương để thành lập Ủy ban Bảo tồn Cộng đồng. Chúng tôi có tổng cộng chín thành viên. Năm thành viên đại diện cho các hội đồng và ủy ban khác, bao gồm Ủy ban Phát triển Cộng đồng, Ủy ban Bảo tồn, Ủy ban Nhà ở, Ủy ban Lịch sử và Giải trí, cũng như bốn thành viên do thị trưởng bổ nhiệm. Sau đó, ủy ban có trách nhiệm nghiên cứu các nhu cầu và ưu tiên của cộng đồng, sau đó đề xuất cách chi tiêu tiền CPA. Sử dụng tiền CPA trước tiên phải được Ủy ban đề xuất và sau đó được hội đồng thành phố phê duyệt. Do đó, Ủy ban đang tiến hành liên hệ với công chúng, tổ chức các phiên điều trần công khai hàng năm và thu thập quan điểm từ các ủy ban và ủy ban cộng đồng khác để xem xét các kế hoạch đang diễn ra khác do nhân viên hoặc chuyên gia tư vấn của thành phố chủ trì nhằm giúp chúng tôi hiểu được nhu cầu của cộng đồng. Chúng tôi chấp nhận sở thành phố hoặc Các đối tác, tổ chức cộng đồng địa phương và đôi khi thậm chí cả cư dân tư nhân cũng có thể đăng ký thay mặt cho các dự án công cộng. Chà, về cơ bản là đã đọc, vì vậy trong quá trình nộp đơn xin trợ cấp này, Ủy ban Giám sát sẽ quyết định đơn đăng ký nào, khoản trợ cấp nào sẽ được cung cấp, ừm, trong, ừm, những người nộp đơn.
[Danielle Balocca]: Vâng, vâng, tiền dường như được sử dụng theo nhiều cách khác nhau. Vâng, tôi nhớ đã làm điều này, tôi nghĩ tôi nhớ đã thực hiện một số nghiên cứu về nó cách đây vài năm. Tôi rất vui mừng về cả hai lựa chọn. Trên thực tế, việc lựa chọn thứ tự ưu tiên cho mọi việc hơi khó khăn. Tôi không biết, tôi luôn nghĩ từ tiết kiệm có nghĩa là giữ nguyên. Điều này có vẻ giống một quá trình đổi mới hơn, nhưng tôi đã hỏi liệu bạn có thể cho chúng tôi biết chẳng hạn như nơi chúng tôi có thể thấy CPA tạo ra tác động đến cộng đồng Medford không.
[Roberta Cameron]: Vâng, có rất nhiều thứ mà tôi không thể liệt kê hết được. Trên thực tế, trong 5 năm chúng tôi nhận được luật bảo tồn luật cộng đồng, chúng tôi đã chi khoảng 10 triệu đô la cho 90 dự án trên toàn thành phố. Một trong những điều thú vị nhất mà tôi thấy về CPA là chúng ta có thể chi rất nhiều tiền để tạo ra không gian công cộng an toàn và dễ tiếp cận, cho dù đó là ở công viên, khu giải trí hay một số tòa nhà công cộng của chúng ta. Một số dự án đáng chú ý mà chúng tôi đã hoàn thành là cải tạo Công viên Harris, bao gồm một đài phun nước tuyệt đẹp nằm ở Công viên Harris. Tại nhà hát Chevalier, chúng tôi đã thực hiện một số dự án, bao gồm cả máy điều hòa không khí ở nhà hát Chevalier. Vì vậy, trước Đạo luật Bảo vệ Cộng đồng, ngay cả sau khi Blumenreich trình chiếu bắt đầu chiếu trên khắp đất nước, chúng tôi chỉ có thể chiếu khoảng chín tháng một năm vì có ba tháng trời quá nóng để chiếu. Vì vậy, bây giờ chúng có thể được thực hiện trong suốt cả năm. Chúng tôi cũng cải thiện khả năng tiếp cận nhà hát Chevalier. Và một số nâng cấp khác. Để đối phó với cuộc khủng hoảng Covid-19 vào mùa xuân năm 2020, chúng tôi là cộng đồng đầu tiên trong tiểu bang nhận được hỗ trợ thuê nhà khẩn cấp do CPA tài trợ. Trong những năm gần đây, với sự trợ giúp của CPA, chúng tôi đã thấy những cải thiện ở nhiều công viên và khuôn viên trên toàn thành phố. Một số nâng cấp này không được CPA tài trợ, nhưng tôi nghĩ CPA đã giúp chúng tôi Hãy suy nghĩ năng động hơn về cách sử dụng số tiền hiện có để nâng cấp tất cả các công viên của chúng tôi. Quỹ CPA bảo vệ các di tích lịch sử, đặc biệt là ngôi nhà hoàng gia, Isaac Hole House, nằm trên đường cao liền kề với nhà thờ Thống nhất, khu bất động sản Brooks và những cây cọ trên tường. Đây là một số vật phẩm thường được nhắc đến vì chúng ta nên làm gì đó với chúng. Chúng tôi thực sự đã làm được điều đó, điều đó thật thú vị. Cuối cùng, tôi muốn đề cập rằng chúng tôi đang hỗ trợ cải tạo lối đi dạo, nơi sẽ thay thế khu dân cư phức hợp có từ những năm 1960 thuộc sở hữu của Cơ quan Quản lý Nhà ở Medford. Vẫn là cơ quan quản lý nhà ở Medford, nhưng với một tòa nhà có thang máy hiện đại, và ngoài các căn hộ hiện tại, mà tôi nghĩ hiện tại là 150 căn, chúng tôi sẽ bổ sung thêm 54 căn hộ khác dành cho người già và người khuyết tật. Sau đó, trong giai đoạn thứ hai, việc sửa chữa tòa nhà đầu tiên của Medford và thang máy dành cho các ngôi nhà sẽ được thêm vào địa điểm. Vì vậy một số là đúng Chúng tôi đã làm một công việc đáng kinh ngạc. 3 triệu đô la tài trợ CPA hàng năm không phải là một con số nhỏ, nhưng chúng ta có thể sử dụng số tiền này để thúc đẩy những thay đổi lớn trong việc huy động các nguồn tài trợ khả thi khác và các ưu tiên tài trợ của địa phương.
[Danielle Balocca]: Cảm ơn. Đúng. Bạn đã tận dụng lợi thế này trong các dự án mà bạn đã đề cập, thực hiện các thay đổi đối với các tòa nhà để khiến chúng dễ tiếp cận hơn. Tôi nghĩ, vì vậy chủ đề của chúng tôi cho podcast này luôn nghĩ về cách đánh giá sự hòa nhập và công bằng ở thành phố Medford, cách chúng tôi có thể thực hiện những gì chúng tôi đang làm và những gì chúng tôi có thể làm tốt hơn. Đó là lý do tại sao tôi muốn biết CPA có thể thúc đẩy hai mục tiêu kép là công bằng và hòa nhập như thế nào.
[Roberta Cameron]: Cảm ơn bạn, đây là một giá trị rất quan trọng đối với chúng tôi và chúng tôi cố gắng phản ánh cách chúng tôi giải quyết các vấn đề về công bằng và hòa nhập trong suốt chương trình của mình. Vì vậy, đầu tiên, chúng tôi cố gắng tuyển dụng những đại diện xuất sắc trong Ủy ban Bảo tồn Cộng đồng. Bất cứ khi nào có một chỗ trống trên bảng, chúng tôi sẽ xem xét thành phần hiện tại trên bảng và cố gắng lấp đầy những khoảng trống để bảng phù hợp hơn về mặt địa lý, kinh tế, khôn ngoan, chủng tộc, giới tính và có cả người thuê nhà và chủ nhà trên bảng. Khi vị trí tuyển dụng xảy ra trên năm lời khuyên khác, Đối với những người đại diện trong CBC, chúng tôi đảm bảo rằng những quan điểm này cũng được công bố rộng rãi để thử và mở rộng quyền đại diện. Chúng tôi đã nghĩ đến cách chia sẻ thông tin rộng rãi hơn, thu thập ý kiến công chúng tại các sự kiện và khảo sát công cộng, đồng thời chia sẻ quảng cáo trên các kênh xã hội của thành phố trên các phương tiện truyền thông. Liên hệ trực tiếp với các tổ chức để mở rộng cơ sở ứng viên của chúng tôi để có thêm nhiều tổ chức biết cách đăng ký tài trợ CPA và cuối cùng là cung cấp lợi ích cho cộng đồng có hoàn cảnh khó khăn ở Medford. Ở Medford, chúng tôi không có cơ sở hạ tầng liên lạc để tiếp cận tất cả các thành viên khác nhau trong thành phố và điều đó thực sự khó khăn. Đây là một câu hỏi chúng tôi đang suy nghĩ. Tôi chưa giải quyết được vấn đề này nhưng tôi thực sự quan tâm đến cách chúng tôi có thể làm được nhiều hơn thế. Một điều khác mà chúng tôi đang làm là khuyến khích và thậm chí yêu cầu công chúng tham gia vào việc lập kế hoạch dự án cải thiện nguồn vốn lớn sẽ sử dụng quỹ CPA. Ví dụ, Quy hoạch tổng thể Công viên Carr và Quy hoạch tổng thể Công viên Gillis, gần đây nhất Việc xây dựng các dự án này gần đây đã bắt đầu và ban đầu chúng tôi chi trả cho việc lập kế hoạch và yêu cầu quy trình tầm nhìn công khai như một phần của quy hoạch. Một ví dụ khác là sân chơi ở trường McGlynn. Đây là một ví dụ hoàn hảo về yêu cầu trợ cấp đầu tiên của trường từ Hoa Kỳ với số tiền 500.000 USD. Đơn giản chỉ cần thay thế bề mặt sân chơi hiện có, không cần giải quyết vấn đề về cấu trúc hoặc thoát nước. Vì vậy, chúng tôi đã hỏi ý kiến của Inpi và Hội đồng nhà trường và họ đề nghị chúng tôi thay đổi hướng đi. Và yêu cầu chúng tôi tài trợ cho các sáng kiến trong khuôn viên trường trước khi bắt đầu xây dựng bất kỳ công trình nào, thay vì chỉ đơn giản là thay thế bề mặt sân chơi. Do đó, cộng đồng nhà trường và cộng đồng rộng lớn hơn đã cùng nhau phát triển tầm nhìn về một sân chơi mới, hòa nhập, hòa nhập đầy đủ cho trẻ khuyết tật. Chúng tôi hy vọng sẽ sớm được xây dựng. Vì vậy, Trường McGlynn đã phải chờ rất lâu để thấy được sự cải thiện ở các sân chơi, nhưng tôi nghĩ sự kiên nhẫn sẽ được đền đáp. Sân chơi hiện tại được thiết kế mà không có sự can thiệp của người dùng, khiến không gian chưa thực sự đáp ứng được nhu cầu của học sinh và còn gặp nhiều vấn đề về kết cấu. Nhưng CPA sẽ thay đổi cách Medford quy hoạch công viên và sân chơi trong tương lai. Vì vậy, tổng quát hơn, tôi chỉ muốn chỉ ra rằng việc nâng cấp do CPA tài trợ ở các công viên và tòa nhà lịch sử được đầu tư vào các không gian công cộng dễ tiếp cận hơn và đáp ứng nhiều nhu cầu hơn. Không phải tất cả các chương trình đều phục vụ tất cả mọi người, nhưng chúng tôi hy vọng rằng tất cả các chương trình sẽ cung cấp điều gì đó cho mọi người. Tất nhiên, việc cung cấp nhà ở cho các gia đình có thu nhập nhỏ với nhiều nhu cầu khác nhau cũng vậy. Hỗ trợ các thành phố hòa nhập hơn. Từ thang máy dành cho xe lăn đến không gian công cộng và các tòa nhà lịch sử, đến sân chơi và các nguồn tài nguyên có thể tiếp cận và Medford đến khu phức hợp gia đình đầu tiên dành cho gia đình. Số tiền tài trợ mà chúng tôi có rất nhỏ so với nhu cầu, nhưng chúng tôi đang sử dụng chương trình này để tạo ra những không gian hòa nhập hơn để công chúng tiếp thu và tương tác với cộng đồng.
[Danielle Balocca]: Tôi nghĩ một điều mà tôi đã học được và một điều mà những cư dân khác đã học được trong năm qua, đó là ngân sách của Medford và mức độ căng thẳng của nó đối với người dân. Cách bạn mô tả cách mọi người có thể đóng góp cho CPA và cùng một dự án như thế nào, chúng tôi không chắc mức độ ưu tiên là bao nhiêu, chúng tôi đã nhận được trợ cấp để thực hiện việc đó và có thể sẽ đưa ra khuyến nghị cho thành phố. Có vẻ như ý bạn là đây có thể là một cách hợp lý Bạn biết đấy, nguồn tài trợ hiện có có lẽ vượt quá ngân sách ở các thành phố lớn nhất của chúng ta. Vì vậy, tôi thực sự thích điều đó. Tôi nghĩ điều quan trọng là mọi người phải nghe điều này và hiểu điều kia. Tôi biết bạn đang lên kế hoạch cho một sự kiện sớm. Bạn có muốn chia sẻ điều gì đó về điều này?
[Roberta Cameron]: Tất nhiên, chúng tôi không có thông tin chi tiết về thời gian và địa điểm sự kiện sẽ diễn ra, chúng tôi hy vọng sẽ sớm chia sẻ thông tin này, nhưng chúng tôi rất mong chờ nó vì chúng tôi đã tài trợ cho dự án trong 5 năm. Những dự án này sẽ không thể thành hiện thực nếu không có nỗ lực to lớn của tất cả các bên liên quan Các tình nguyện viên cộng đồng, nhân viên thành phố và các quan chức được bầu trong nhiều hội đồng thành phố, ủy ban và các tổ chức làm việc chăm chỉ giúp thực hiện các dự án này và đến với chúng tôi để xin tài trợ. Và thực hiện công việc tiêu tốn 10 triệu USD. Vì vậy, chúng tôi muốn tôn vinh tất cả công việc này và tập hợp tất cả những người thụ hưởng, thành viên ủy ban cũng như các bên liên quan để tôn vinh công việc mà mọi người đang làm để biến Medford thành một nơi tốt đẹp hơn, bạn biết đấy, Đẹp, được bảo trì tốt, an toàn và dễ tìm thấy trong cộng đồng. Vì vậy tôi hy vọng có thể sớm chia sẻ thông tin chi tiết về sự kiện này.
[Danielle Balocca]: Tôi cũng vậy. Nó làm tôi băn khoăn: Cuộc họp của bạn có công khai không? Những cuộc họp này có thể tiếp cận được hoặc có thể tiếp cận được đối với công chúng nói chung không?
[Roberta Cameron]: Có, các cuộc họp của chúng tôi diễn ra công khai và tuân thủ Đạo luật về cuộc họp mở. Các cuộc họp của chúng tôi sẽ được tổ chức hàng tháng. Đôi khi ngày thay đổi, nhưng tôi thường nghĩ hôm nay là thứ Ba thứ hai trong tháng, các cuộc họp của chúng tôi đã được tổ chức từ xa trong vài năm qua, nhưng Chúng tôi đang di chuyển ở một định dạng kết hợp. Chúng tôi hy vọng sẽ tiếp tục làm điều này trong tương lai và sẽ gặp mặt trực tiếp tại phòng thành phố, nhưng bất kỳ ai cũng có thể tham gia và nhìn từ xa nếu muốn. Vì vậy, những cuộc họp này được đăng trên trang web của Thành phố, trên lịch của thành phố và chúng tôi cũng có một trang web, conserved.org, Ở đó bạn có thể tìm thêm thông tin về luật bảo vệ cộng đồng và các dự án mà chúng tôi đã tài trợ cho đến nay. Có một bản đồ của tất cả các dự án này và một danh sách số tiền tài trợ được cung cấp cho tất cả chúng. Bạn cũng có thể tìm hiểu thêm về cách đăng ký với các cá nhân, người thụ hưởng và đối tác nhận trợ cấp. Thông qua thông tin trên trang web của chúng tôi. Đây là Conservedford.org. Bạn cũng có thể theo dõi chúng tôi trên Facebook để nhận thông báo về cơ hội tham gia hoặc đăng ký tài trợ. Tuyệt vời, tuyệt vời.
[Danielle Balocca]: Cảm ơn. Có điều gì khác mà chúng tôi chưa cho rằng là quan trọng để mọi người biết về CPA không?
[Roberta Cameron]: Tôi nghĩ chúng tôi bao gồm tất cả. Cảm ơn bạn rất nhiều vì đã cho tôi cơ hội để chia sẻ điều này với bạn.
[Danielle Balocca]: Vâng, cũng cảm ơn. Bạn biết đấy, tôi rất mong được nghe thêm thông tin chi tiết về sự kiện này và chúng tôi chắc chắn sẽ thông báo cho mọi người biết, nhưng cảm ơn bạn rất nhiều vì đã dành thời gian hôm nay. Đúng. Cảm ơn các bạn rất nhiều vì đã nghe chương trình ngày hôm nay. Medford Bite Podcast được sản xuất và tổ chức bởi Danielle Balacca và Shelly Casherman. Nhạc được sáng tác bởi Hendrik Irenis. Chúng tôi muốn biết suy nghĩ của bạn về podcast. Bạn có thể liên hệ với chúng tôi qua email tại MedfordPod tại Gmail.com hoặc bạn có thể xếp hạng và đánh giá podcast trên Apple Podcasts. Cảm ơn bạn rất nhiều vì đã lắng nghe. Xin chào ông, tên của podcast là gì? Anh ấy không bao giờ cắn. Anh ấy không bao giờ cắn. Làm tốt lắm.