[Danielle Balocca]: Привет, слушай, меня зовут Дэниел. И Шелли. Ширли — очень активная активистка за расовое и решительное равенство. Дэнни — защитник сообщества и перемен. Это подкаст Медфорда.
[Chelli Keshavan]: Каждые две недели мы анализируем проблемы, с которыми сталкивается Медфорд, и используем опыт наших гостей, чтобы информировать город.
[Danielle Balocca]: Присоединяйтесь к нам, чтобы обсудить ваши надежды на будущее Медфорда. Как всегда, дайте нам знать, что вы любите есть. Ну, я с Шерри. Привет, сэр. Спасибо всем. Сегодня у нас большие команды. Итак, мы начнем с некоторых рекомендаций. Если вы не против, назовите свое плавающее имя и немного о том, кто вы.
[Alex Lussenhop]: Тогда я уйду первым. Меня зовут Алекс Лейсон Хоуп. О, вы видите местоимения. Я живу на юге Медфорда. Я глава жилищного управления Медфорда, и мы поговорим сегодня. я из С 2011 года я живу в районе Бостона пять-шесть лет, чтобы каждый день работать в Музее науки.
[Chelli Keshavan]: Спасибо.
[SPEAKER_00]: Привет, сэр. Меня зовут казино фет. Я использую это слово, его местоимения и живу в Хаверхилле, штат Массачусетс, в старом графите, живущем в долине Мерримак. Фактически, я занимаюсь политикой и правосудием образовательного учреждения. Меня избрали в совет директоров Лоуренс. Все еще рядом и мой родной. Но теперь я изменил мир к равновесной защите и стал вице-президентом Массачусетской жилищной корпорации Массачусетской корпорации. Важно отметить, что я слежу за усилиями государственной организации, а также за внутренней деятельностью предприятий, получающих возрастающую прибыль, и мне очень хотелось бы сказать больше.
[Roberta Cameron]: Что ж, сегодня я третья и последняя акция в вашем списке — Роберта Кэмерон. Я живу в Медфорде около 27 лет. Я являюсь членом Общественного комитета по охране природы. С 2017 по 2015 год я помогал вести сообщество посредством кампаний по защите сообщества. Около 25 лет я работал ключевым консультантом, в основном в Массачусетсе, работая на многих должностях в сфере жилищной политики и других областях. В течение многих лет я работал директором по законодательству Сомервиллского сообщества по охране природы. Так что познакомьтесь с Медфордом и не только этим, и воодушевитесь этим разговором.
[Chelli Keshavan]: Мы рады видеть всех нас здесь. Спасибо
[Danielle Balocca]: Спасибо, что вы здесь. Поэтому на каждом занятии мы просим наших гостей углубиться в темы и сломать лед. Но, возможно, у нас будет такой же порядок, если каждый расскажет, где и что вы любите есть в Медфорде.
[Alex Lussenhop]: Думаю, следует упомянуть поле Чили на Медфорд-сквер. Обычно мне нравится есть это блюдо, обычно заказываю его из сычуаньского меню. Однако, если вы найдете лучшую китайско-американскую кухню, знайте, что у вас есть все. Я люблю куриные кубики. Это хорошо. Мы часто шутим, что, когда моя жена забеременела нашими старшими дочерьми, мы заказали много карты тофу, чтобы моя дочь наверняка съела 25% тофу, когда родится. Поэтому, когда я была беременна, мы заказали несколько полей Чили. Это то, что ей нравится больше всего во время беременности: Чили Гико Тофо Мапо Тото Тофо. Это мой ответ.
[Danielle Balocca]: Ширли — любительница перцового поля.
[Chelli Keshavan]: Я также поклонник чилийского сада и уже шесть лет знаком с кухней. Так что позвольте вспомнить.
[Danielle Balocca]: Спасибо, Алекс.
[SPEAKER_00]: Да, мне это очень нравится. Я бы обязательно заглянул, так как у меня не было большого опыта еды в Медфорде, так как я был в долине Мерримак, но я просто хотел поговорить о моем любимом ресторане. Это также большое общественное пространство и большой книжный магазин, независимый книжный магазин в Ла-Лоуренсе. Его зовут «Мастерская». Он сказал Т-А-Л-е. По-английски это прозвучало сильно. Это великолепный микс слоновых миники с мексиканскими блюдами. У них лучшие в мире кесадильи, такие как банановое пюре. Я продолжал говорить им, что им нужно зарегистрироваться. Но да, мне нужно найти для них вилку. Спасибо
[Chelli Keshavan]: Мне нравится, что.
[Roberta Cameron]: Я позвоню в «Кушари гриль» на Бостон-стрит. Мне очень нравится еда, поэтому Ховис мне идеально подходит.
[Danielle Balocca]: Вау, так здорово. Юридический юридический юридический закон. Спасибо всем. Поэтому мы надеемся, что да, общаясь с нашими домами, мы, кажется, получаем некоторое представление как на уровне штата, так и на местном уровне в Медфорде. Поэтому мы спросили, можете ли вы рассказать нам немного о происхождении неравенства и жилых комплексах в Медфорде.
[SPEAKER_00]: ដាច់ខាត។ ខ្ញុំពិតជារំភើបក្នុងការចាប់ផ្តើមនោះ។ នេះហើយជាមូលហេតុដែលអង្គការលំនៅដ្ឋានប្រណីតមានរយៈពេល 3 ឆ្នាំ។ ខ្ញុំត្រូវប្រាប់អ្នកព្រោះដូចជា Covid ដែលជាឆ្នាំនៃការចូលរួម។ ប៉ុន្តែយើងត្រូវបានបង្កើតឡើងកាលពី 3 ឆ្នាំមុន។ បាវចនារបស់យើងគឺ ការកសាងម៉ាសាឈូសេតសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នា។ យើងដឹងថានេះមិនមែនជាករណីនោះទេព្រោះថាវិបត្តិលំនៅដ្ឋានគឺមានភស្តុតាងនៅគ្រប់ក្រុមទាំងអស់និងកម្រិតប្រាក់ចំណូលប៉ុន្តែវាមានឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងទៅលើផលប៉ះពាល់ធ្ងន់ធ្ងរដល់សហគមន៍ដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបនិងសហគមន៍ដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប។ យើងមើលឃើញពីតម្រូវការជាក់លាក់មួយនៅក្នុងកន្លែងការពារជាតិដើម្បីកសាងសម្ព័ន្ធភាពទូទាំងរដ្ឋមួយដែលប្រមូលផ្តុំអ្នកតស៊ូមតិលំនៅដ្ឋាននៅទូទាំងរដ្ឋដើម្បីពិភាក្សាអំពីបញ្ហាជាក់លាក់។ ដោយសារតែការពិតគឺការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានការសម្រេចចិត្តប្រើប្រាស់ដីធ្លីការប្រើប្រាស់តំបន់, តំបន់ទាំងនេះ ជាការពិតណាស់ដែលជារឿយៗកើតឡើងនៅថ្នាក់មូលដ្ឋានដោយមានជំនួយពីគោលនយោបាយរបស់រដ្ឋដែលពិតជាកំណត់ថាតើមានអ្វីកើតឡើង។ ប៉ុន្តែម៉ាសាឈូសេតគឺជារដ្ឋដាច់ស្រយាលមួយ។ សម្រាប់ការប្រសើរឡើងឬអាក្រក់យើងជឿជាក់លើការគ្រប់គ្រងមូលដ្ឋាននិងរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់។ និង អ្នកដឹងទេភាពសំបូរបែបនៃលំនៅដ្ឋាននាំឱ្យមានតម្រូវការសម្រាប់ចន្លោះដែលអាចការពារបានដើម្បីបង្កើតបណ្តាញទំនើបដែលផ្តោតជាពិសេសទៅលើអ្វីដែលយើងហៅថាកង្វះខាតផ្ទះ។ យើងដឹងថាបញ្ហាជាប្រព័ន្ធមួយដែលរួមចំណែកដល់កង្វះខាតរបស់ប្រជាជនគឺជម្រើសផ្ទះមិនគ្រប់គ្រាន់។ មិនមានផ្ទះគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីផ្ទុកចំនួនប្រជាជនទេ ការផ្លាស់ប្តូរប្រជាសាស្ត្រចំនួនអ្នកដែលរស់នៅទីនេះនិងចំនួនមនុស្សដែលចង់ផ្លាស់ទីលំនៅនៅទីនេះឬចំនួនមនុស្សដែលចង់ធ្វើដំណើរមកទីនេះ។ ហើយផលិតកម្មលំនៅដ្ឋានមិនអាចរក្សាតម្រូវការបានទេ។ នេះបង្កើតភាពតានតឹងនិងភាពងាយរងគ្រោះចំពោះគ្នាទៅវិញទៅមកសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន។ ក្នុងករណីនេះអ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបនៅតែទទួលរង។ ខ្ញុំគិតថាឆ្នាំនេះវាកាន់តែធ្ងន់ធ្ងរទៅទៀត។ អត្រាការប្រាក់កំពុងមានការរីកចម្រើនឥតឈប់ឈរហើយយើងថែមទាំងបានឃើញរឿងនេះនៅក្នុងអាផាតមិនជួលក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ។ ដូច្នេះយើងមានអារម្មណ៍ថាមានឱកាសមួយដើម្បីផ្តោតលើការខ្វះខាតផ្ទះព្រោះយើងមិនចាំបាច់មើលឃើញថានៅក្នុងការសន្ទនានិងការនិទានកថាដ៏សំខាន់នោះទេ។ យើងដឹងថានៅពេលដែលយើងនិយាយអំពីវិបត្តិលំនៅដ្ឋាន ខ្ញុំចង់និយាយអំពីរឿងនេះពីទស្សនៈរបស់វិទ្យាស្ថានដទៃទៀតនិង Berkeley ដែលពិតជាមានរបាយការណ៍ដ៏អស្ចារ្យមួយដែលស្រាយវិបត្តិលំនៅដ្ឋានចំនួន 12 ផ្សេងគ្នាដែលភាគច្រើនអាចត្រូវបានដោះស្រាយប៉ុន្តែអ្នកខ្លះមិនអាចដោះស្រាយបាន។ អ្វីដែលយើងព្រួយបារម្ភយ៉ាងខ្លាំងចំពោះវាមិនមែនគ្រាន់តែខ្វះខាតផ្ទះនោះទេប៉ុន្តែក៏ជាវិស័យសុខភាពផងដែរ។ ដោយផ្ទាល់ខ្ញុំអាចនិយាយបានថាមុនពេលចាប់ផ្តើមការងារនេះក្នុងមួយឆ្នាំកន្លះមុននេះខ្ញុំបានដឹងថាតើតំបន់នោះជាអ្វី។ ឥឡូវខ្ញុំអង្គុយលើក្តារទូរស័ព្ទ Haverhill ។ តំបន់គឺចាំបាច់ណាស់ដែលយើងសម្រេចចិត្តលើការប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ តំបន់បានប្រើជាឧបករណ៍នៃការបដិសេធវាត្រូវបានគេប្រើជាឧបករណ៍ដើម្បីបង្កើតឱកាសនិងសាលារៀនដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិច្រើននៅជាយក្រុងអ្នកដឹង ពន្ធលើអចលនទ្រព្យនឹងទៅសាលារៀនរបស់យើងហើយបង្កើតឱកាសទាំងអស់នេះសម្រាប់កុមារ។ ប៉ុន្តែនៅកន្លែងមួយដូចជា Lawrence យើងមិនមាននោះទេព្រោះវាផ្តោតលើភាពក្រីក្រនៃសេដ្ឋកិច្ច។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងចង់ផ្លាស់ប្តូរច្បាប់តំបន់ដើម្បីធ្វើឱ្យវាកាន់តែងាយស្រួលក្នុងការកសាងលំនៅដ្ឋានពហុគ្រួសារដែលយើងហៅថាលំនៅដ្ឋានអវត្តមាន។ នោះគឺអ្នកដឹងទេ មានលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យនៅលើទីផ្សារដូច្នេះយើងកំពុងនិយាយអំពីផ្ទះមានកំពស់ 2 ជាន់មិនមានផ្ទះគ្រួសារតែមួយដែលយើងកំពុងនិយាយនោះទេខ្ញុំបានបន្ទាបខ្លួនប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេតើពាក្យអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងស្វែងរក? កាត់បន្ថយបុគ្គលិក។ សូមអរគុណអ្នកបន្ទាបខ្លួនមិនបន្ទាបខ្លួនទេ។ ខុសគ្នាខ្លាំងណាស់។ មិនមានផ្ទះចាប់ផ្តើមគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់អ្នកដែលទើបតែចាប់ផ្តើមធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះរបស់ពួកគេដែលល្អប្រសើរជាងមុនឬអាក្រក់នោះគឺជាវិធីចម្បងមួយដែលប្រជាជនបានសាងសង់ទ្រព្យសម្បត្តិទូទាំងប្រទេសរបស់ប្រទេសយើង។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលមនុស្សជាច្រើនត្រូវបានគេដកចេញ។ រឿងចុងក្រោយដែលខ្ញុំចង់និយាយគឺដោយសារតែខ្ញុំដឹងថានេះនឹងបន្តហើយយើងក៏គាំទ្រនិងយល់ពីសារៈសំខាន់នៃការការពារភតិកៈនិងការអភិវឌ្ឍយើងមិនជឿថាការអភិវឌ្ឍគឺជាអ្វីដែលបានកើតឡើងនោះទេ។ យើងមិនជឿថាទាំងនេះគឺជាបញ្ហាផ្ទុយគ្នាពីរទេ។ នេះជាមូលហេតុដែលយើងគាំទ្រច្បាប់ដែលឧទាហរណ៍ផ្តល់ឱ្យអ្នកជួលនូវសិទ្ធិនៃការបដិសេធមិនទិញទ្រព្យសម្បត្តិប្រសិនបើម្ចាស់ផ្ទះចង់លក់វា។ យើងគាំទ្រដល់ដែនកំណត់អតិបរមាលើការបណ្តេញចេញដើម្បីឱ្យគ្មាននរណាម្នាក់មានបញ្ជីឈ្មោះផ្ទះទេ អ្នកដឹងទេនៅពេលពួកគេកំពុងស្វែងរកការងារធ្វើឧទាហរណ៍វានឹងជះឥទ្ធិពលអវិជ្ជមានដល់ពួកគេ។ ដូច្នេះយើងពិតជាព្យាយាមប្រើវិធីសាស្រ្តពេញលេញ។ វិធីមួយដែលយើងធ្វើនេះគឺតាមរយៈការចូលរួមក្រុមតស៊ូមតិលំនៅដ្ឋានក្នុងស្រុកដូចជាសាជីវកម្មលំនៅដ្ឋាន Medford ។ យើងគាំទ្រពួកគេឱ្យអភិវឌ្ឍសមត្ថភាពរបស់ពួកគេក្នុងនាមជាអ្នកតស៊ូមតិទទួលបានចូលរួមនៅថ្នាក់មូលដ្ឋាននិងចូលរួមជាមួយក្រុមផ្សេងទៀតនៅទូទាំងរដ្ឋ។ ដូច្នេះឥឡូវនេះខ្ញុំចង់ផ្តល់មធ្យោបាយដល់អាឡិចនិងរ៉ូប៊ឺតព្រោះខ្ញុំចូលចិត្តនិយាយឈ្មោះរបស់ពួកគេ។ និយាយអំពីលំនៅដ្ឋាននៅ Medford ។
[Alex Lussenhop]: សូមអរគុណដល់ Cassie ដែលឥឡូវនេះរស់នៅក្នុង Medford ។ ការអភិវឌ្ឍ Medford និងកាលបរិច្ឆេទគ្រឹះ។ ខ្ញុំមានន័យថាឆ្នាំ 2018 ដោយមានជំនួយពីអង្គការមួយផ្សេងទៀត។ តើសមាគមពលរដ្ឋការលំនៅដ្ឋាននិងផែនការមានអត្ថន័យយ៉ាងណា? ចាប៉ីគឺជាអង្គការមិនគួរឱ្យជឿ។ ពួកគេក៏តស៊ូមតិនៅកម្រិតរដ្ឋដោយផ្តោតជាពិសេសលើការតស៊ូមតិសម្រាប់លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ដូច្នេះព្រះបន្ទូលអាចក្លាយជា។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ព្រួយបារម្ភខ្លាំងណាស់ នៅពេលដែលយើងប្រើការស្នាក់នៅតាមល័ក្ខខ័ណ្ឌលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យយើងពិតជាសំដៅទៅលើលំនៅដ្ឋានឬជាទូទៅយើងអាចសំដៅទៅលើវត្ថុផ្សេងៗគ្នាជាច្រើនប៉ុន្តែរឿងមួយដែលយើងយល់ថាជាញឹកញាប់គឺផ្ទះនោះមានកំណត់ចំពោះ: លំនៅដ្ឋាននៅកម្រិតប្រាក់ចំណូលមធ្យមឬមានប្រាក់ចំណូលជាក់លាក់ឬប្រាក់ចំណូលមានកំណត់។ វាក៏មានផ្ទះមួយចំនួនដែលមានតំលៃសមរម្យដោយមិនគិតពីប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នកហើយអាចខុសគ្នា។ ប៉ុន្តែ Chana ព្យាយាមលើកកម្ពស់ការកសាងលំនៅដ្ឋានដែលមានប្រាក់ចំណូលដើម្បីផ្តល់អ្វីមួយដល់អ្នកដែលនៅក្នុងសហគមន៍របស់យើងដែលមានប្រាក់ចំណូលកណ្ដាល (ខ្ពស់) កណ្តាល (ខ្ពស់) ។ ដូច្នេះ Chan បានចាប់ផ្តើមគំនិតផ្តួចផ្តើមមួយដែលបានកំណត់គោលដៅសហគមន៍ផ្សេងៗគ្នាដូចជា Medford ហើយ Arlington គឺជាគំនិតផ្តួចផ្តើមមួយផ្សេងទៀតដែលកំពុងបន្តបង្កើតអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន Medford ដែលជាពលរដ្ឋតូចមួយដែលជាក្រុមលំនៅដ្ឋានមួយនៅ Medford ។ យើងបានធ្វើការជាមួយនិយោជិកប្រហែលមួយឆ្នាំ។ ឈ្មោះរបស់គាត់គឺដាណា Lewinter ។ វាមិនគួរឱ្យជឿទេ។ វាបានជួយយើងសរសេររបៀបវារៈនយោបាយសម្រាប់ឆ្នាំដំបូងវាបានជួយយើងព្យាយាមស្វែងយល់ពីអ្វីដែលយើងចង់ផ្តោតលើហើយយើងពិតជាមានខ្លះ ខ្ញុំមិនដឹងទេខ្ញុំចង់និយាយថាមានការឈ្នះដ៏អស្ចារ្យមួយចំនួននៅដើមដំបូងនៃអត្ថិភាពរបស់យើងក្នុងនាមជាក្រុម។ យើងនៅតែជាក្រុមតូចមួយប៉ុន្តែយើងមានសំលេងខ្លាំងនៅក្នុងទីក្រុង។ ខ្ញុំគិតថារឿងមួយដែលយើងបានធ្វើតាំងពីដើមមកនៃឆ្នាំ 2019 គឺយើងបានជួយការពារការអនុម័តរបស់អ្វីដែលហៅថាតំបន់ Medford ។ នៅពេលនេះ Medford មិនមានប្រសិទ្ធិភាពតំរឹមដែលមានប្រសិទ្ធិភាពលេចធ្លោនៅពេលនេះទេប៉ុន្តែយើងបានជួយការពារមួយ។ សំខាន់នេះមានន័យថាសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍពហុភាសានិងចំនួនអាផាតមិនមួយចំនួនអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ត្រូវតែបញ្ជាក់ថាភាគរយជាក់លាក់នៃពួកគេត្រូវតែមានកំណត់ចំពោះកម្រិតជាក់លាក់មួយ។ វាប្រែប្រួលអាស្រ័យលើបរិមាណនៅទីនោះ។ នោះជាសមាមាត្រខុសគ្នា។ ប៉ុន្តែនេះធានាថាវានឹងមានកម្រិតជាក់លាក់មួយនៃអាផាតមិនដែលមានតម្លៃទាបជាងទីផ្សារក្នុងការអភិវឌ្ឍដែលបានបង្កើតឡើងយ៉ាងធំទាំងនេះ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលលក្ខណៈពិសេសរបស់ Medford មានលក្ខណៈសម្បត្តិពហុមុខងាររបស់ Medford ដូចជា Lumiere ឬ Madira ឬអ្វីមួយដូចនេះអ្នកប្រហែលជាឃើញថា 10, 15 ភាគរយនៃពួកគេមានប្រាក់ចំណូលដែលមានប្រាក់ចំណូលហើយសម្រាប់ប្រជាជនដែលរកប្រាក់ចំណូលបានតិចជាងប្រាក់ចំណូលមធ្យមរបស់ Medford ។ Roberta, តើខ្ញុំនឹកអ្វីនៅពេលនិយាយដល់លំនៅដ្ឋាននៅ Medford? យើងបានមកទីនេះតាំងពីឆ្នាំ 2018 ។ ឥឡូវនេះយើងនៅទីនេះ។
[Roberta Cameron]: ដូច្នេះខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំនឹងបន្តពីឆ្នាំដំបូងដែលយើងបាននិយាយអំពីតំបន់ដាក់បញ្ចូល។ ដូច្នេះកាលពីឆ្នាំមុនរឿងមួយដែលយើងបានគាំទ្រកាលពីឆ្នាំមុនគឺយើងគិតថាវាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការជំរុញលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យនៅ Medford ។ នេះគឺជាការទទួលយកផែនការលំនៅដ្ឋានរបស់ទីក្រុង។ ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះផែនការផលិតកម្មផ្ទះត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយក្រុមប្រឹក្សាក្រុងដូច្នេះយើងអាចរៀបចំផែនការផ្ទះសាធារណៈនេះហើយបង្ហាញថាវាមានន័យយ៉ាងដូចម្តេចនៅក្នុងសហគមន៍ដែលកំពុងរីកចម្រើននៅក្នុងសហគមន៍របស់យើងទាំងមូល។ យើងសង្ឃឹមថានឹងផ្តល់នូវគេហដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យនៅក្នុងសហគមន៍ហើយចាប់ផ្តើមអនុវត្តយុទ្ធសាស្ត្រដែលបានកំណត់ក្នុងផែនការ។ ដូច្នេះយើងត្រូវការក្រុមប្រឹក្សាក្រុងយល់ព្រមផែនការផលិតកម្មលំនៅដ្ឋាននេះ។ យើងស្នើឱ្យក្រុមប្រឹក្សាក្រុងបង្កើតមូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ ក្នុងនាមជាគណៈកម្មការមួយវាស្រដៀងនឹងគណៈកម្មការអភិរក្សសហគមន៍។ នេះគឺជាគណៈកម្មាធិការត្រួតពិនិត្យមូលនិធិមូលធន។ ប្រាក់នឹងត្រូវបានកំណត់សម្រាប់លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យដែលអាចត្រូវបានលើកឡើងតាមវិធីផ្សេងៗគ្នា។ អ្នកអាចប្រើប្រាក់ការពារសហគមន៍។ អាចប្រើបាន។ ការផ្តល់មូលនិធិសាកល្បង។ អ្នកអាចទទួលបានប័ណ្ណពន្ធសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលគ្រប់គ្រងដោយទីក្រុងដែលអាចត្រូវបានសងសម្រាប់គេហដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ មានវិធីផ្សេងគ្នាមួយចំនួនដើម្បីរៃអង្គាសប្រាក់នេះប៉ុន្តែវានឹងត្រូវបានបរិច្ចាគដល់មូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យហើយបន្ទាប់មកត្រូវបានប្រើសម្រាប់លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ នេះជាមូលហេតុដែលយើងកំពុងតស៊ូមតិសម្រាប់សហគមន៍លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ សហគមន៍ជាច្រើនទៀតនៅជុំវិញសហរដ្ឋអាមេរិកមានលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ក្លាយជា វាយឺតពេលហើយក្នុងការធ្វើសកម្មភាពហើយបង្កើតឧបករណ៍នេះ។ ទីបំផុតរឿងទីបីដែលយើងចង់បានទីក្រុងនេះធ្វើក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះគឺជួលអ្នកធ្វើផែនការលំនៅដ្ឋានពេញម៉ោងដូច្នេះយើងអាចផ្តល់ការគាំទ្រនិងជំនួយនៅសាលារាជធានី។ លើកកម្ពស់គំនិតផ្តួចផ្តើមលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ដូច្នេះខ្ញុំអាចនិយាយថាគោលដៅទាំងបីនេះត្រូវបានសម្រេចកាលពីឆ្នាំមុនហើយនៅឆ្នាំនេះ។ ដូច្នេះកាលពីឆ្នាំមុនក្រុមប្រឹក្សាក្រុងបានយល់ព្រមលើផែនការផលិតកម្មផ្ទះសម្បែងហើយទើបតែខែមុន អញ្ចឹងឬឥឡូវនេះពួកគេកំពុងឆ្ពោះទៅរកមូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ដូច្នេះសង្ឃឹមថានៅពេលអនាគតដ៏ខ្លីមូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យនឹងចាប់ផ្តើមរីកចម្រើនហើយចុងក្រោយយើងកំពុងជួលអ្នកធ្វើផែនការលំនៅដ្ឋានពេញម៉ោងនៅសាលាក្រុង។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកស្គាល់នរណាម្នាក់ដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់យើង អូប៉ុន្តែយើងមានការព្រួយបារម្ភខ្លាំងណាស់តើយើងគួរធ្វើអ្វីឥឡូវនេះ? តើផ្ទះសម្បែងរបស់ Medford កំពុងធ្វើអ្វីឥឡូវនេះ? បាទ / ចាសខ្ញុំនឹងនិយាយថាមានបួនតំបន់។ របៀបវារៈរបស់យើងគឺថាយើងត្រូវតែធ្វើការឱ្យទីក្រុង Medford ។ មួយគឺភាពជាអ្នកដឹកនាំការបំពេញមុខតំណែងបុគ្គលិកដោយធ្វើឱ្យប្រាកដថានៅពេលដែលមានមុខតំណែងក្រុមប្រឹក្សាភិបាលយើងនឹងបំពេញមុខតំណែងក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនិងមុខតំណែងទាំងនោះក៏ដូចជាអ្នកដែលគាំទ្រការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋាននិងលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ពួកគេអាចដើរតួយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការការពារឬបើកទ្វារឱ្យមានការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ចុងបញ្ចប់មានអង្គការសហគមន៍។ អ្វីដែលយើងត្រូវការបំផុតគឺត្រូវបានប្រជាជននិយាយយ៉ាងសកម្មអំពីលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យនៅតាមសហគមន៍ទាំងអស់និងចូលរួមក្នុងការធ្វើផែនការគំនិតផ្តួចផ្តើមធ្វើឱ្យពួកគេមានតំលៃសមរម្យសម្រាប់លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងត្រូវការជំនួយដល់មនុស្ស។ នេះជាមូលហេតុដែលយើងកំពុងសម្លឹងមើលវិធីធ្វើឱ្យលំនៅដ្ឋាននៅ Medford អាចចូលទៅដល់សាធារណជនបាន។ សូមអរគុណច្រើនចំពោះការខាំរបស់ភ្ញៀវ Medford របស់យើងនៅថ្ងៃនេះ។ វិធីមួយទៀតដើម្បីឈានដល់មនុស្ស។ ទីពីរអ្នកត្រូវតែចូលរួមក្នុងការធ្វើផែនការ។ បច្ចុប្បន្នទីក្រុងនេះកំពុងពិចារណាលើគំនិតផ្តួចផ្តើមការធ្លាក់ចុះមួយចំនួនដើម្បីអនុវត្តផែនការមេរបស់ទីក្រុងផែនការផលិតកម្មលំនៅដ្ឋានដែលខ្ញុំបានលើកឡើងដើម្បីបង្កើតឱកាសលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ យើងកំពុងធ្វើផែនការសម្រាប់សហគមន៍ឬទីតាំងផងដែរ។ រហូតមកដល់សព្វថ្ងៃនេះខ្ញុំបានឃើញការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មមួយហើយទីក្រុងបានអញ្ជើញអ្នករាល់គ្នាឱ្យចូលរួម។ គ្រោងនឹងប្រើចំណតរថយន្តនៅខាងក្រោយបន្ទប់ទីក្រុង។ ដូច្នេះយើងបានក្រឡេកមើលម្តងទៀតនៅ Medford Square ហើយបានសំរេចថាវាជាកន្លែងដែលមានឱកាសដ៏ល្អបំផុត។ ដូច្នេះសូមនិយាយអំពីការកសាងលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យបន្ថែមទៀតនៅ Medford Square ។ ចូលរួមក្នុងសកម្មភាពផែនការដែលធ្វើឡើងនៅក្នុងទីក្រុង។ ដូច្នេះដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើងសូមការពារការអភិវឌ្ឍធ្វើឱ្យពួកគេចេញហើយនិយាយឡើងព្រោះយើងមានគម្រោងបំពង់បង្ហូរប្រេងចំនួន 40 ពាន់លានដុល្លារហើយគម្រោងលំនៅដ្ឋានផ្សេងទៀតកំពុងឆ្ពោះទៅរកការនិយាយដែលយើងចង់មាន។ ដូចដែលកាស៊ីបានរៀបរាប់ពីមុនមក ទីក្រុងនេះអាចពិនិត្យមើលគោលនយោបាយស្ថិរភាពលំនៅដ្ឋានហើយយើងចង់គាំទ្រវិធានទាំងនេះខណៈពេលដែលជួយបង់ថ្លៃនិងស្នាក់នៅសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះខណៈចុងក្រោយនេះបានការពារគំនិតផ្តួចផ្តើមរបស់រដ្ឋដែលជំរុញឱ្យមានលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ដូច្នេះវាច្រើនហើយខ្ញុំមានតែពីរករណីប៉ុណ្ណោះ។ តំបន់បន្ទាប់នៃនាយកដ្ឋានលំនៅដ្ឋាន Medford កំពុងធ្វើការដើម្បីបង្កើតធនធាននិងរៃអង្គាសប្រាក់សម្រាប់មូលនិធិទុកចិត្តលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ដូច្នេះសូមរកវិធីដើម្បីបង្កើនចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានចំណាយទៅលើគេហដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យដើម្បីទិញដីសាធារណៈសម្រាប់លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើងហើយចំណតរថយន្តនៅខាងក្រោយសាលាក្រុង សក្តានុពលសម្រាប់ដីដែលត្រូវបានប្រើសម្រាប់លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យក្នុងការទុកចិត្តដីនៅតែបន្តអំពាវនាវឱ្យមានការគ្រប់គ្រងនីតិកាលរបស់រដ្ឋដើម្បីបង្កើនថវិកាដែលយើងមានសម្រាប់គេហដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ទីបំផុតវិស័យទីបួនគឺជាសាជីវកម្មលំនៅដ្ឋាន Medford ដែលកំពុងគាំទ្រភាពជាដៃគូការជ្រើសរើសអ្នកអភិវឌ្ឍន៍មិនរកប្រាក់ចំណេញដែលបានសាងសង់នៅ Medford និងជ្រើសរើសបុគ្គលិក។ អង្គការក្រៅរដ្ឋាភិបាលចូលមកបម្រើដល់អ្នកស្រុកនៅ Medford ដែលសេវាកម្មសង្គមបច្ចុប្បន្នខ្ជះខ្ជាយហើយយើងគឺជាកន្លែងសម្រាប់ថែរក្សាកុមារនៅវាលខ្សាច់។ យើងខកខានមិនបានធ្វើសេវាកម្មជាច្រើនដែលអ្នកស្រុករបស់យើងត្រូវការហើយអ្វីៗត្រូវបានធ្វើដោយចំណាយលើថ្លៃដើមនៃការរស់នៅនិងថ្លៃផ្ទះ។ ដូច្នេះយើងត្រូវតែធ្វើការដើម្បីទាក់ទាញអង្គការដែលផ្តល់សេវាកម្មដល់ Medford ។ នោះហើយជាវា
[Danielle Balocca]: Хорошая работа сегодня, вы тщательно подготовили троих к первому вопросу. Я думаю, ты многое освещаешь. Вы просмотрели 80% нашего подкаста, но это было замечательно.
[Chelli Keshavan]: Знаешь, ты одержал много побед в самых разных областях. Я думаю, что процесс размышления и размышления, когда люди говорят, что они выращивают город, как будто позитивный взгляд, кажется более трудным. Я тоже так думаю. Знаете, люди хотят присоединиться или думают, что могут присоединиться, но что это значит? Так о каком времени идет речь? Получу ли я политические санкции? Или вы знаете, я нравлюсь людям, говорю так, как будто я добиваюсь успеха, как будто я присоединяюсь? Так что, если вы можете поговорить о его чувствах сейчас, возможно, вы уже пережили его конец.
[Alex Lussenhop]: ដោយផ្ទាល់ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាដូចជាមនុស្សគ្រប់គ្នានៅក្នុងទីក្រុងគឺពិតជាស្វាគមន៍យ៉ាងខ្លាំងចំពោះក្រុមរបស់យើង។ ខ្ញុំមិនដឹងថាកត្តាទាំងអស់ដែលនាំឱ្យមានរឿងនេះទេ។ ខ្ញុំចង់ទាក់ទាញមនុស្សដូចជា Roberta ដែលមានសភាពអ៊ូអរនៅសាលាក្រុងក៏ដូចជាអ្នកដែលស្គាល់ពួកគេរួចហើយនិងមានទំនុកចិត្តខ្លះក្នុងការចូលរួម។ ដូច្នេះនៅពេលដែលខ្ញុំដើរចូលហើយនិយាយថាបាទខ្ញុំមកពី Medford ពួកគេបានដឹងថាយើងជានរណា។ មានទំនាក់ទំនងវិជ្ជមានខ្លាំងណាស់ជាមួយយើង អ្នកដឹងទេអភិបាលក្រុងក្រុមរបស់អភិបាលក្រុងក្រុមប្រឹក្សាក្រុងរាល់មនុស្សគ្រប់រូបគឺខ្លាំងណាស់ខ្ញុំមិនដឹងបើកចំហទេ។ ខ្ញុំមិនមានន័យថាមិនមានការខ្វែងគំនិតគ្នាឬថាយើងមិនចង់ឱ្យអ្វីដែលត្រូវធ្វើតាមរបៀបជាក់លាក់នោះទេប៉ុន្តែជាទូទៅខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាអ្វីៗគឺវិជ្ជមានណាស់។ វាពិបាកហើយគួរឱ្យខ្លាចណាស់ប៉ុន្តែវាគឺជារឿងមួយក្នុងចំណោមរបស់ទាំងនោះ ងាយស្រួលជាងងាយស្រួល, គ្មានខ្ញុំមិននិយាយងាយស្រួលទេប៉ុន្តែវិធីសន្សំសំចៃពេលវេលាច្រើនបំផុតគឺត្រូវនិយាយនៅឯការប្រជុំសាធារណៈក្នុងការគាំទ្រដល់គេហដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យឬសូម្បីតែលំនៅដ្ឋានជាទូទៅ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាមានមនុស្សប៉ុន្មាននាក់កំពុងស្តាប់ទេហើយខ្ញុំមិនដឹងថាមានប៉ុន្មាននាក់ដែលខ្ញុំដឹងថាអ្នករៀបចំលំនៅដ្ឋានរបស់ខ្ញុំដែលបានចូលរួមការប្រជុំសាធារណៈប៉ុន្តែពួកគេមានអវិជ្ជមានខ្លាំងជាពិសេសលើលំនៅដ្ឋាន។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំកំពុងគិតអំពីវត្ថុស្នាក់នៅ។ 10, 15 ឆ្នាំមុន។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើវាជាអ្វីដែលវិចារណញាណឬអ្វីក៏ដោយប៉ុន្តែអ្នកទៅដល់ទីនោះជាមួយមនុស្សស្រែកខ្លាំងពេកវាមិនមានចំណតគ្រប់គ្រាន់ទេចរាចរណ៍ធ្ងន់ពេកសាលានឹងមានមនុស្សច្រើនពេក។ វាជាបរិយាកាសអវិជ្ជមានខ្លាំងណាស់ហើយប្រសិនបើអ្នកនៅទីនោះអ្នកនឹងនិយាយថា: ខ្ញុំចង់បានអ្នកជិតខាងថ្មីនៅក្នុងសង្កាត់របស់ខ្ញុំឬអ្វីមួយដូចនេះជ្រុងនេះគឺជាតំបន់ដែលស្លាប់អស់រយៈពេល 25 ឆ្នាំហើយ។ តើអ្នកពិតជាគិតថាវាមិនប្រសើរជាងក្នុងការមានអគារតិចតួចទេហើយប្រហែលជាថែមទាំងដាក់កៅអីដាក់លើបាតដូចជាធ្វើឱ្យវាកាន់តែរស់រវើក? នេះគួរឱ្យខ្លាចណាស់។ ដូច្នេះអ្នកដឹងទេវាធ្វើឱ្យខ្ញុំភ័យខ្លាចប៉ុន្តែវាមិនដូចជាការធ្វើការជាមួយទីក្រុងទេ នៅលើកំណត់ចំណាំអវិជ្ជមានវាទទួលយកសម្រាប់យើងនិងក្រុមទាំងមូលរបស់យើង។
[Danielle Balocca]: Я имею в виду, у тебя есть что-нибудь?
[SPEAKER_00]: អញ្ចឹងតើខ្ញុំអាចនិយាយអ្វីបានទេ? ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ពង្រឹងអ្វីដែល Alex បាននិយាយជាមួយនឹងសារប្រវត្តិសាស្ត្រដ៏ខ្លីមួយពីព្រោះរហូតដល់ខ្ញុំបានចាប់ផ្តើមធ្វើការនៅក្នុងលំនៅដ្ឋានខ្ញុំមិនដឹងថាតើសហគមន៍នេះត្រូវសាងសង់ផ្ទះថ្មីឬការអភិវឌ្ឍសរុបទេ។ សូម្បីតែលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ខ្ញុំគិតថា Maxwell Palmer និង Katie Einstein នៅសាកលវិទ្យាល័យបូស្តុនបានធ្វើការស្រាវជ្រាវយ៉ាងល្អខ្លះលើអ្វីដែលគេហៅថាអ្នកតស៊ូមតិរបស់អ្នកជិតខាង។ ពួកគេពិតជាធ្វើឱ្យវាច្បាស់ថាយើងមានប្រព័ន្ធមួយយើងមានប្រព័ន្ធនៃគោលនយោបាយក្នុងស្រុកដែលផ្តល់អាទិភាពនិងឯកសិទ្ធិ ភាគច្រើនជាម្ចាស់ផ្ទះភាគច្រើនមានពណ៌សចាស់ជាងហើយខ្ញុំគិតថាខ្ញុំចង់គិតថាខួងនេះកំពុងងាកហើយយើងកំពុងធ្វើការជាច្រើនដើម្បីគាំទ្រដល់គេហដ្ឋាន។ ប៉ុន្តែគាត់ភ័យខ្លាច។ ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលយើងសង្កត់ធ្ងន់ហើយខ្ញុំនិយាយវាដោយការភ័យខ្លាចគឺដោយសារតែខ្ញុំនៅក្នុងចន្លោះដែលខ្ញុំជាស្ត្រីស្បែកខ្មៅតែមួយគត់នៅក្នុងបន្ទប់ហើយខ្ញុំហាក់ដូចជាមិននិយាយអំពីរឿងប្រកាន់ពូជសាសន៍ដែលមានលក្ខណៈធម្មតាចំពោះសៀវភៅបុរាណ។ នៅពេលនោះខ្ញុំគឺជាមនុស្សម្នាក់ក្នុងចំណោមមនុស្សពីរនាក់ឬបីនាក់ដែលខ្ញុំបានធ្វើនិងក្រោកឈរឡើងដើម្បីគាំទ្រមនុស្សម្នាក់។ ឧទាហរណ៍បទបញ្ញត្តិទាក់ទងនឹងគ្រឿងបន្លាស់ផ្ទះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតពីអ្វីដែលអាឡិចបាននិយាយថាទីក្រុងនេះទទួលយកបានយ៉ាងច្រើនពីព្រោះពួកគេបានស្រឡាញ់អ្នកតស៊ូមតិអវិជ្ជមានទាំងអស់នៅក្នុងសង្កាត់។ វាពិតជាល្អណាស់នៅពេលដែលអ្នកឃើញមនុស្សឈរឡើងសម្រាប់អ្វីមួយដោយគាំទ្រការផ្លាស់ប្តូរជាវិជ្ជមានក្នុងការរីកចម្រើនឆ្លាតវៃនៅក្នុងសហគមន៍របស់ពួកគេ។ នៅ Haverhill ទីបំផុតយើងបានឆ្លងកាត់បទប្បញ្ញត្តិរបស់ ADU ។ មួយផ្នែកមិនមែនដោយសារតែមនុស្សគ្រប់គ្នាដែលបាននិយាយគាំទ្រទេប៉ុន្តែដោយសារតែមិត្តភក្តិនិងគ្រួសារមួយចំនួនរបស់ខ្ញុំអាចធ្វើបាន និយាយដោយស្មោះត្រង់អ្នកដឹងទេពួកគេមានអារម្មណ៍ថាមានសុវត្ថិភាព។ ពួកគេមិនមានអារម្មណ៍ថាផ្តល់សក្ខីកម្មប្រកបដោយសុវត្ថិភាពទេ។ ពួកគេមានអារម្មណ៍ស្រួល។ ពួកគេគ្រាន់តែសរសេរអ៊ីមែលឬអ្នកដឹងទេអត្ថបទអនុប្រធាន។ សូម្បីតែចំណុចសំខាន់នៃការប៉ះតូចតាចទាំងនេះសូម្បីតែអ៊ីមែល។ ដូច្នេះនៅក្នុងក្រុមខ្ញុំគិតទាក់ទងនឹងការងារដែលយើងធ្វើយើងពិតជាព្យាយាមសង្កត់ធ្ងន់ថាមនុស្សគ្រប់គ្នាអាចក្លាយជាសកម្មជនបាន។ មនុស្សគ្រប់គ្នាមានឱកាសទទួលយកសកម្មភាពវិជ្ជមាន។ វាគឺជាឧបករណ៍សម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរសង្គម។ សំលេងរបស់អ្នកគឺសំខាន់ណាស់។ អ្នកអាចរកឃើញនូវអ្វីដែលដំណើរការសម្រាប់អ្នក។ អ្នកមិនមានសាក្សីទេ។
[Roberta Cameron]: Что ж, у нас есть длинный список того, над чем я только что упомянул и над чем мы работаем. Большинство людей, задействованных в домах Медфорда, находятся в наших списках электронной почты, слушают статьи о действиях и связываются со своим советом или губернаторами. Затем они могут или не пишут письма в Правление или Комитет. Им не обязательно вставать и быть единственными рядом с Майком на большом собрании. Есть и другие способы защиты. Итак, мы надеемся стать командой, мы сможем показать людям, что их голоса могут быть услышаны. Вы можете вмешаться.
[Danielle Balocca]: Спасибо, вы упомянули, как люди могут участвовать в вашем списке адресов электронной почты. Как с вами лучше связаться или связаться?
[Alex Lussenhop]: Могу сказать, что есть несколько разных способов. Если они хотят участвовать в списке адресов электронной почты, они могут получить доступ к веб-сайту HighingMedMedford.org, на котором есть страница контактов, представляющая собой краткий список регистрации по электронной почте. Это число очень мало, поскольку я основной человек, который отправляет электронные письма несколько раз в месяц (если это так). Так что не волнуйся, я не напишу тебе. У нас также есть команда Google Dialogue, в которую вы можете войти, и, возможно, лучший способ сделать это — отправлять электронные письма о том, что более важно, о том, что там происходит, а также в наши социальные сети. Мы есть на Facebook. У нас есть набор страниц. Наш Твиттер неактивен, потому что я немного нервничаю по поводу твитов в сообщении, над которым работаю. Это несколько простых способов. Я всегда рад людям, которые говорят: Я думаю, что меня могло бы заинтересовать жилье в Медфорде, но я действительно не знаю, что я хочу делать, что вы делаете или что я могу сделать. Так что Howlingmedford на Gmail.com — отличный способ связаться со мной и начать работу.
[Chelli Keshavan]: Это хорошо. Спасибо Мне нравится, что.
[Danielle Balocca]: Что ж, мы хотим отслеживать ваше время и благодарим вас за то, что вы присоединились к нам ночью. Но прежде чем закончить, я спрашиваю: «Есть ли у кого-нибудь что-нибудь спросить или поделиться?»
[Roberta Cameron]: ខ្ញុំមិនដឹងទេនេះគឺជាអ្វីដែលអ្នកអាចឬមិនប្រើនៅក្នុងផតឃែស្ថប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាអ្នកអាចធ្វើការសង្កេតខ្លះៗដូចជាកំណត់វិបត្តិលំនៅដ្ឋាននៅ Medford ដូចជាហេតុអ្វីបានជាយើងនិយាយអំពីលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ? កាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុនខ្ញុំបានចាប់ផ្តើមប្រមូលទិន្នន័យមួយចំនួន។ តាមពិតខ្ញុំបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពអ្វីដែលខ្ញុំអាចធ្វើបានកាលពីឆ្នាំមុនហើយបានរាយការណ៍លើវា។ ប៉ុន្តែទិន្នន័យដែលខ្ញុំមានគឺភាគច្រើនសម្រាប់ឆ្នាំ 2021 ។ តម្លៃផ្ទះល្វែងជាមធ្យមនៅ Medford នៅពេលនេះគឺ 575.000 ដុល្លារ។ នេះគឺជាផ្ទះល្វែងធម្មតា។ យើងមិនទាំងនិយាយអំពីគ្រួសារដែរ។ នេះតម្រូវឱ្យមានប្រាក់ចំណូលជិត 14 ម៉ឺនដុល្លារដើម្បីទិញផ្ទះល្វែងមួយនៅ Medford ។ និង តាមរយៈការប្រៀបធៀបការងារប្រហែលមួយភាគបីនៃការងារនៅតំបន់បូស្តុនមេត្រូធ្លាក់ចូលក្នុងក្រុមដែលមានប្រាក់ចំណូលនេះ។ ដូច្នេះមិនថាអ្នកធ្វើការនៅតំបន់បូស្តុនធំទេមានតែមនុស្សមួយភាគបីនៃមនុស្សប៉ុណ្ណោះដែលអាចមានលទ្ធភាពទិញផ្ទះល្វែងមួយនៅ Medford ។ នេះមិនមែនជាការងាររបស់ Medford ទេ។ ប្រាក់ឈ្នួលធ្វើការនៅ Medford ស្ថិតក្នុងចំណោមតំបន់ទាបបំផុតនៅតំបន់បូស្តុន។ ដូច្នេះការប្រើទិន្នន័យ 2021 ការជួលជាមធ្យមសម្រាប់បន្ទប់មួយនៅ Medford គឺ 2500 ដុល្លារក្នុងមួយខែដែលទាមទារប្រាក់ចំណូលចំនួន 10 ម៉ឺនដុល្លារដើម្បីបង់។ នេះមានន័យថាប្រមាណ 37% នៃកម្លាំងពលកម្មរបស់បូស្តុនអេមស្តូអាចជួលផ្ទះល្វែងមួយនៅ Medford ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលកន្លែងដែលមនុស្សរស់នៅប្រសិនបើអ្នកមិនអាចជួលអាផាតមិនអ្នកមិនអាចទិញផ្ទះល្វែងបានទេដូច្នេះប្រាក់ចំណូលដែលត្រូវការត្រូវការជួលបន្ទប់នៅតម្លៃទីផ្សារ (ប្រហែល 1000 ដុល្លារក្នុងមួយខែ) គឺ 40.000 ដុល្លារអាមេរិក។ ដូច្នេះមានកម្មករជាច្រើននៅក្នុងឧស្សាហកម្មសេវាកម្មជាពិសេសនៅក្នុងឧស្សាហកម្មស្បៀងអាហារនិងបដិសណ្ឋារកិច្ចនៅតំបន់បូស្តុនដែលមិនមានប្រាក់គ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ជួល។ នេះនិយាយទៅកាន់ឈ្មួញអំពីវិបត្តិលំនៅដ្ឋានដែលយើងប្រឈមមុខក្នុងតំបន់ដែលជាវិបត្តិដែលយើងកំពុងដោះស្រាយដោយខិតខំប្រឹងប្រែងឱ្យអស់ពីសមត្ថភាពដើម្បីការពារការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ យើងត្រូវការលំនៅដ្ឋានគ្រប់ប្រភេទ។ អ្នកដឹងទេពីបន្ទប់មួយទៅផ្ទះមួយដើម្បីឱកាសម្ចាស់កម្មសិទ្ធិផ្ទះ, លំនៅដ្ឋានជាន់ខ្ពស់នឹងអនុញ្ញាតឱ្យប្រជាជនធ្លាក់ចុះនិងការផ្លាស់ប្តូរទៅលំនៅដ្ឋានសហគមន៍សម្រាប់ជនពិការ។ សម្រាប់គ្រួសារនិងលំនៅដ្ឋានយើងត្រូវការតែផ្ទះគ្រប់ប្រភេទប៉ុណ្ណោះ។ ក្រោយមក នោះហើយជាអ្វីដែលយើងកំពុងមានគោលបំណង។
[Danielle Balocca]: Хорошо? Да, я помню, когда мы купили дом в Медфорде, мы воспользовались первой программой Homebuyer. Я помню, что в зависимости от города у Бостона свой план, у Кембриджа свой план, а у Медфорда личного плана нет. Так что это как национальные вещи. Итак, позвольте мне спросить: это часть повестки дня или что-то, что появляется?
[Roberta Cameron]: Мы действительно хотим видеть больше ресурсов, посвященных хосту. Я должен добавить, что Медфорд может генерировать ресурсы для помощи арендаторам. Мы оказали помощь в аренде эндпапа, но у нас также есть плагин, позволяющий переехать в Медфорд в прошлом месяце и в прошлом месяце. Платежи производятся посредством помощи со стороны ABC DD. Проект финансируется Программой закона об охране природы Медфордского сообщества. Когда мы говорим, что пытаемся выбрать организацию, которая будет предоставлять больше услуг Медфорду, мы приближаемся к нашим целям. Требует, чтобы такие организации, как ABCD, также использовали Фонд оборонного права или CDBG для предоставления услуг жителям Медфорда. Итак, вы знаете, округ Медфорд может и не подумать о звонках в SDD. Они могут связаться с Сомервиллем и спросить, можете ли вы мне помочь? Сомервилл скажет нет, потому что они поддерживают только жителей Сомервилля. Но если некоторые организации в Сомервилле смогут получить наши средства, то житель Медфорда станет резидентом Медфорда. В городе нет причин терпеть ограничения. Это один из способов нашего расширения, но мы хотим видеть больше возможностей для покупки дома в Медфорде.
[Danielle Balocca]: Что ж, мы кратко поговорили с нашим советом директоров, Коллинзом Китом, который, я думаю, является большим защитником арендатора. Вы сделали несколько интересных комментариев о том, что эти люди могут быть не вовлечены, потому что их может не быть здесь, они не могут быть здесь навсегда. Они могут быть количеством плавающих людей в городе. Так что я думаю, что это интересно. Это звучит как основная задача, которую вы выполняете, спасибо за это. Я спросил, есть ли еще предложения до конца дня.
[Alex Lussenhop]: អញ្ចឹងទេខ្ញុំចង់បង្កើតអ្វីដែលរ៉ូប៊ឺតបាននិយាយហើយគ្រាន់តែចង់លឺអ្នកពិពណ៌នាពីទំហំនៃបញ្ហាដូចជារបៀបដែលបញ្ហាតម្លៃធ្ងន់ធ្ងរបានក្លាយជាបញ្ហាតម្លៃធ្ងន់ធ្ងរ។ អ្នកដឹងទេមិនមែនគ្រាន់តែ Medford ទេអ្នកដែលធ្លាប់រស់នៅគ្រប់ទីកន្លែងនៅ Massachusetts អាចប្រាប់អ្នកថាវាពិតជាអាក្រក់ណាស់។ ខ្ញុំគិតថាមនុស្សងាយរងការបាក់ទឹកចិត្តដោយបញ្ហាលំនៅដ្ឋានដោយសារតែសារៈសំខាន់របស់វា។ ប៉ុន្តែរឿងមួយដែលខ្ញុំបានរៀនហើយព្យាយាមចងចាំគឺថាយើងមិនមានបញ្ហាពេញមួយយប់នោះទេ។ អ្នកដឹងទេគ្មានវិធីណាដែលយើងអាចចេញពីថ្ងៃស្អែកនេះបានទេ។ មិនមានគោលនយោបាយវេទមន្តទេ។ អ្នកមិនអាចជួយបានទេប៉ុន្តែដឹងថាបានដឹងថាថ្ងៃស្អែកមួយបន្ទប់នឹងត្រូវចំណាយ 500 ដុល្លារក្នុងមួយខែហើយផ្ទះគ្រួសារតែមួយនឹងត្រូវចំណាយអស់ 200,000 ដុល្លារព្រោះវានឹងមិនកើតឡើងទេ។ យើងមិនអាចធ្វើបានពេញមួយយប់ដូច្នេះនៅពេលអ្នកចាកចេញពីអ្នកណាដែលអ្នកជាមនុស្សម្នាក់ ជាមួយនឹងគំនិតនេះនៃប្រភេទនៃគោលនយោបាយដ៏ល្អឥតខ្ចោះមួយចំនួនឬប្រភេទនៃការជួសជុលរហ័សអ្នកពិតជាដឹងថាគ្មានអ្វីល្អឥតខ្ចោះអំពីការការពារផ្ទះទេ។ មិនមានគោលនយោបាយល្អឥតខ្ចោះទេ។ មានរឿងជាច្រើនដែលយើងអាចធ្វើបានច្រើនណាស់ដែលយើងអាចផ្លាស់ប្តូរបានតិចតួចដោយសហគមន៍ដោយសហគមន៍រដ្ឋដោយរដ្ឋធ្វើឱ្យអ្វីៗកាន់តែប្រសើរឡើង។ អ្នកដឹងទេរឿងតូចតាចដែលយើងធ្វើពេលខ្លះខ្ញុំគិតពីការនិយាយអំពីការដាំដើមឈើ។ ពេលវេលាដ៏ល្អបំផុតក្នុងការដាំដើមឈើគឺកាលពី 20 ឆ្នាំមុនបន្ទាប់មកឥឡូវនេះ។ ដូច្នេះពេលវេលាល្អបំផុតដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាលំនៅដ្ឋានរបស់យើងគឺមានច្រើនទសវត្សរ៍មុន។ បើមិនដូច្នោះទេយើងអាចចាប់ផ្តើមធ្វើវាឥឡូវនេះ។ រាល់រឿងតូចតាចដែលយើងធ្វើ, រាល់ផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យផ្ទះដែលយើងរកឃើញគឺជាការឈ្នះ។ គ្រប់គ្រួសារទាំងអស់មិនចាំបាច់រើបំរាស់បានទេដោយសារតែជួលឬអ្វីផ្សេងទៀតដែលគ្រួសារទាំងអស់ដែលរកឃើញភតិកៈគឺជាអ្នកឈ្នះ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាវាធ្វើឱ្យខ្ញុំនៅក្នុងតំបន់ការពារដ៏លំបាកមួយ។ វាស្មុគស្មាញណាស់។ វាពិតជាបច្ចេកទេសណាស់។ ប្រហែលជាយើងបាននិយាយពាក្យពីរបីនៅលើផតខាស់នេះដែលអ្នកស្តាប់មិនដឹងអត្ថន័យនៃអក្សរកាត់ដែលមានន័យថារង់ចាំតើនោះជាអ្វី? និយាយដោយស្មោះត្រង់ប្រសិនបើអ្នកប្តូរទៅមួយក្នុងចំណោមរបស់ទាំងនេះ ការបោះពិធីជប់លៀងមួយនៅ Medford ពួកគេគ្រាន់តែជាទៀងទាត់របស់យើងហើយអ្នកប្រហែលជាឆ្ងល់ថាតើពួកគេកំពុងនិយាយអំពីអ្វី? ខ្ញុំត្រូវតែទទួលយកវា។ ដាច់ខាត។ វាពិតជាមានការភ័ន្តច្រឡំ។ ប៉ុន្តែមានកន្លែងសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នា។ លំនៅដ្ឋានពិតជាស្មុគស្មាញខាងនយោបាយប៉ុន្តែវាក៏សាមញ្ញនិងមានលក្ខណៈផ្ទាល់ខ្លួនយ៉ាងខ្លាំងផងដែរ។ មនុស្សគ្រប់គ្នាមានបទពិសោធជាមួយលំនៅដ្ឋាន។ បន្ទាប់មកមានកន្លែងផ្សេងទៀត អ្នករាល់គ្នាចូលរួម។ មានពាក្យខ្លះដែលអ្នកចង់រៀន។ ប្រហែលជាមិនមែនទេប៉ុន្តែមានជំហានដែលអ្នកអាចអនុវត្តដើម្បីការពារការទទួលបានផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យនៅ Medford ឬគ្រប់ទីកន្លែងដែលអ្នករស់នៅ។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេយើងស្ថិតនៅក្នុងដើមឈើរបស់អ្នកហើយ។
[Chelli Keshavan]: Вот и все. Большое спасибо. Это невероятно. Это невероятно.
[Danielle Balocca]: Большое спасибо. Мы надеемся услышать больше от вас в будущем. Да, конечно. Большое спасибо.
[SPEAKER_00]: Спасибо
[Chelli Keshavan]: Спасибо Правильно.
[Danielle Balocca]: Большое спасибо, что послушали сегодняшнее выступление. Подкаст «Медфордский укус» создан и подготовлен Дэниелом Балкла и Киши Кишерманом. Музыка составлена ручками Хендрика. Мы хотим знать, что вы думаете о подкастах. Вы можете связаться с нами по электронной почте Medfordpod на Gmail.com или снова взять интервью для этого подкаста в подкасте Apple podcasts в модуле Apple podcasts. Большое спасибо за внимание. Здравствуйте, сэр. Как называется Портик? Он никогда не кусал. Он никогда не кусал. Хорошая работа.